Balneário das Garças
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5 Imóveis baratos com quintal à venda no Balneário das Garças, Rio das Ostras

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R$ 1.350.000

R$ 1.250 Condominio

468 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alphaville Residencial

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Lançamento no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial ii | Rio das Ostras/rj. Uma casa contemporânea, sofisticada e planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida. Localizada no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial ii, esta residência está implantada em um lote amplo e plano de 468, 18 m², com 200, 41 m² de área construída e um projeto arquitetônico moderno, que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão com a área externa. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e acesso privativo à praia. Características do Imóvel. - Lote plano com 468, 18 m²; - 200, 41 m² de área construída; - 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma sofisticada suíte master com closet; - Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo/elevado, proporcionando amplitude e imponência; - Escritório, ideal para home office; - Banheiro social; - Lavabo; - Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais; - Despensa; - Área gourmet com churrasqueira; - Área de serviço coberta; - Piscina com deck, integrada ao espaço de lazer; - Garagem coberta para 2 carros; - Ampla área livre e jardim; - Cisternas para água potável e sistema de reuso; - Fachada com design moderno e marcante. Projeto e Diferenciais. O projeto foi desenvolvido para aproveitar ao máximo as características do terreno e proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. A residência conta com conceito aberto e ampla ventilação, criando ambientes agradáveis, iluminados e integrados. O pé-direito duplo é um dos grandes destaques arquitetônicos, conferindo sofisticação e sensação de amplitude à área social. A posição solar também é um diferencial: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área da piscina, favorecendo a iluminação natural e valorizando os ambientes externos. Os acabamentos de alto padrão completam a proposta de uma residência contemporânea e elegante. Localização Privilegiada. A casa está situada em uma rua arborizada e sem saída, em uma localização estratégica dentro do condomínio, **próxima à portaria e ao parquinho, proporcionando praticidade e tranquilidade para toda a família. O Alphaville Rio Costa do Sol oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com clube, espaços para festas e diversas atividades esportivas, além de estar em frente à zen e contar com acesso privativo à praia. Um verdadeiro refúgio para quem deseja unir natureza, segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Condições de Aquisição. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Aceitamos financiamento e fgts. Imagens meramente ilustrativas. Viva o Alphaville Rio Costa do Sol. Uma casa projetada para quem não abre mão de arquitetura moderna, acabamento de alto padrão, espaços amplos e uma área de lazer completa. Venha viver nesse paraíso! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita às obras em andamento nos Residenciais 1, 2 e 3. - 29/09/2026

R$ 1.600.000

374 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Alphaville Residencial 26

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Esta casa duplex em lançamento está implantada em um terreno de 458, 34m², localizada em um dos melhores lotes do Alphaville Residencial 3, sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, proporcionando mais privacidade e integração com o ambiente natural. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma com closet, além de 5 banheiros no total. Possui escritório, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, ampla área livre com jardim e fachada com design moderno. Inserida em condomínio fechado, a residência está no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, garantindo conforto, organização e tranquilidade aos moradores. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, proporciona um espaço funcional para convivência e lazer. Localizada no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, a região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer contribui para uma rotina equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para junho de 2026, este imóvel reúne funcionalidade, privacidade e uma localização estratégica, sendo uma opção adequada para quem busca morar com conforto e segurança em Rio das Ostras. - 29/09/2026

Destaque

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R$ 110.149

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AV. TRES, 0 - LT 01 QD 01

Balneário das Garças, Rio das Ostras

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 45% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 715. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: av. Tres, 0 - lt 01 qd 01, balneario das garcas, rio das ostras, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 200. 000, 00Valor de Venda: R$ 110. 149, 07Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: rio das ostras-rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 110.149

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Balneário das Garças, Rio das Ostras

. Baixar matrícula do imóvelav. Tres, N. Sn lt 01 qd 01, balneario das garcas - cep: Ver dados, rio das ostras - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 320.000

3396 m² tot.

Avenida Antônio Fernando Pereira

Balneário das Garças, Rio das Ostras

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Av. Antonio Ferreira Pereira QUADRA

Balneário das Garças, Rio das Ostras

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Balneário das Garças, Rio das Ostras

Excelente área no Balneário das Garças, no Mar do Norte. Área com 3. 400m². Fácil acesso. Agende já a sua visita.

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