Balneário Bambuí (Ponta Negra)
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118 Imóveis à venda no Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá

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R$ 650.000

550 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida G

Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá

Imagina morar, hoje, em uma casa totalmente sustentável? É o que este imóvel irá te proporciona! Sua planta inteligente voltada para o sol da manhã, inclui captação das águas de chuva, saneamento ecológico e água tratada. É uma casa orgânica, termo acústica feita com Tijolos de solo cimento fabricados artesanalmente com rigoroso controle de qualidade, normas e padrões. *1º pavimento* Suíte com closet e banheiro, em conceito aberto, mini kitchen, Lavanderia, lavabo para visitas, Cozinha independente, cercada de varandas, piso em porcelanato, portas de madeira maciça, muita ventilação cruzada e iluminação natural. Garagem coberta com flexibilidade de uso para eventos. *2º pavimento* Área para possível monetização no AirBnB com Quarto de solteiro tendo largas janelas voltadas para o verde, Suíte de casal com janelas para o verde e amplo banheiro com total acessibilidade. Cozinha de apoio para a área de convivência. *Energia limpa* Quadro de luz setorizado, bifásico e placas de energia solar. *Paisagismo* Na calçada externa um jacarandá, um ipê amarelo, um pau Brasil e várias bouganvilles rodeiam os muros orgânicos de superadobe. Ao longo do terreno, espaços de horta e frutíferas produtivas como abacate, graviola, acerola, pitanga, limão cravo, limão siciliano, coqueiros, mamão papaia, amoreira, maracujá, pimenteiras e um circuito de bananeiras que realiza o trabalho de evaporação das águas negras na Bacia de evapotranspiração (bet). *Conexões* Entregam tudo na porta: feira orgânica, restaurantes, garrafões de água, gás, material de construção, farmácias, ração de animais, uber, etc. *Comércio, Lazer E serviços essenciais* Praças com equipamentos de ginástica, ciclovia, decks para a lagoa, a uma distância de 500m a 1 Km da casa. Posto de saúde, Posto Policial, Posto do Correio, mercados, peixaria, horti frutis, empórios, borracheiro, material de construção, oficinas mecânicas, depósito de bebidas, padaria, creche, escola, pet Shop, horto 107 e farto circuito de restaurantes a 1km e meio. Em mais seis meses o bairro contará com a chegada do Supermarket a 2km da propriedade. *Possibilidades adicionais* No subsolo há um amplo espaço hoje utilizado como depósito, com ótima condição térmica para a instalação de uma adega ou hospedagem alternativa para atender a crescente demanda de ecoturistas que buscam por hotelaria econômica. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 10/11/2026

R$ 280.000

610 m² tot.

Rua Trinta e Sete, sn

Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá

Excelente terreno de 610 m² à venda em Bambuí, região de Ponta Negra, Maricá/rj. Uma ótima oportunidade para quem deseja construir, investir ou realizar o projeto da casa própria em uma região de Maricá que oferece tranquilidade e praticidade. Com 610 m² de área total, o terreno proporciona um excelente espaço para diferentes projetos de construção, permitindo aproveitar a área de forma ampla e personalizada, seja para uma residência com área de lazer, casa de veraneio ou até mesmo como investimento imobiliário. O imóvel conta com acesso asfaltado, muro e árvores frutíferas, características que agregam ainda mais valor e comodidade ao terreno. Outro grande diferencial é a possibilidade de financiamento bancário, inclusive pela Caixa Econômica Federal, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. Também existe a possibilidade de utilização do fgts como parte da entrada, de acordo com as regras vigentes. Características do imóvel: • Terreno com 610 m² • Acesso asfaltado. • Terreno murado. • Árvores frutíferas. • Não possui condomínio. • Financiável. • Excelente espaço para construção residencial ou investimento. Valor de venda: R$ 280. 000. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno amplo em Bambuí, na região de Ponta Negra, Maricá/rj, e desenvolver um projeto pensado exatamente para as necessidades da sua família. Entre em contato com a Vianna Alves Imóveis para mais informações, condições de financiamento e agendamento de visita. Se você pode sonhar, juntos podemos realizar! Creci-J 8668

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