285 Imóveis à venda em Baleia, São Sebastião

640c73e8d14cc2ada83748f9114a5e3fa1485cea · Casa de Alto Padrão à Venda na Praia da Baleia – 5 Dormitórios, Piscina, Área Gourmet Completa, Casa

R$ 7.800.000

555 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Deble Luíza Derani

Baleia, São Sebastião

Apresentamos uma propriedade exclusiva na Praia da Baleia, localizada na avenida principal e a apenas 50 metros do mar, reunindo amplitude, versatilidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do litoral norte paulista. Com um terreno de 555 m² e 416, 45 m² de área construída, o imóvel oferece espaços generosos e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para veraneio com alto nível de conforto. A residência conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros. A área social é ampla e integrada, com sala principal, sala de jantar e cozinha americana em conceito aberto, proporcionando fluidez e praticidade. O imóvel dispõe ainda de sala de tv e uma exclusiva sala de snooker, agregando lazer e sofisticação aos ambientes internos. As áreas externas são um verdadeiro convite ao convívio e ao lazer, com duas amplas varandas, jardim com piscina de 8x4 metros, churrasqueira, forno de pizza e ducha, criando um ambiente completo para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Como diferencial, a propriedade conta com casa de caseiro, trazendo praticidade e suporte para manutenção e uso contínuo do imóvel. Diferenciais do Imóvel: Localização privilegiada a apenas 50 metros da praia. Terreno amplo com excelente aproveitamento. 5 dormitórios (2 suítes) Piscina, churrasqueira e forno de pizza. Sala de snooker e múltiplos ambientes sociais. Casa de caseiro. Alto potencial para uso próprio ou investimento. Sobre a localização Praia da Baleia, São Sebastião: A Praia da Baleia é reconhecida por seu alto padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura, sendo uma das praias mais valorizadas do litoral paulista. Com perfil sofisticado e ambiente familiar, a região atrai um público exigente que busca qualidade de vida e exclusividade. O município de São Sebastião apresenta constante valorização imobiliária e forte demanda por imóveis de alto padrão, consolidando-se como uma das melhores oportunidades para investimento seguro no litoral norte. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel amplo, bem localizado e com alto potencial em uma das regiões mais nobres do litoral. Agende sua visita e conheça todos os detalhes. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. - 06/06/2026

R$ 3.200.000

R$ 4.230 Condominio

470 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Casa em condominio fechado com vista sensacional da praia da Baleia, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte master no pavimento superior, sala de estar, jantar e cozinha americana, ampla varanda de frente ao mar. A unidade detém um deposito, uma pequena suíte anexa e duas vagas para auto. O condominio conta com piscina, quadra de tênis, sauna, churrasqueira, serviço de praia, zeladoria e portaria 24h. - 29/03/2026

d4e8578c99d21d118322de7b61955c767811aa29 · Mansão Exclusiva na Praia da Baleia a 200 Metros do Mar

R$ 16.000.000

R$ 8.470 Condominio

1000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Deble Luíza Derani

Baleia, São Sebastião

Casa de Alto Padrão na Praia da Baleia Sofisticação, Exclusividade e Conforto. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Praia da Baleia, a apenas 200 metros do mar, esta magnífica residência reúne arquitetura imponente, amplos espaços e uma infraestrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com 1. 000m² de terreno e 800m² de área construída, o imóvel conta com sala ampla em três ambientes, lareira e pé-direito duplo, proporcionando elegância, luminosidade natural e uma sensação única de amplitude. São cinco dormitórios, todos suítes, sendo duas localizadas no pavimento térreo, oferecendo praticidade e conforto. A cozinha é completa e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e das ocasiões especiais. Na área externa, o destaque fica por conta da incrível piscina com raia, prainha e jacuzzi, criando um verdadeiro refúgio de lazer e relaxamento. O imóvel dispõe ainda de banheiro externo para maior comodidade. O condomínio oferece serviço de praia e academia, garantindo conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Gostou? Agende uma visita e conheça de perto esta residência exclusiva. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026

Foto 01 · Casa, Baleia, São Sebastião, SP

R$ 11.000.000

R$ 6.000 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Deble Luíza Derani, 2484

Baleia, São Sebastião

Residência contemporânea em condomínio exclusivo, reservado e familiar, com poucas unidades e localização privilegiada a poucos passos da praia. Com arquitetura elegante e ambientes amplos, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, sofisticação e privacidade. São 5 suítes espaçosas, bem distribuídas, com excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. A área social une charme e funcionalidade em espaços amplos e acolhedores, perfeitos para viver e receber bem. No lazer, destaque para a piscina privativa com ótima incidência solar, sauna e uma completa área gourmet, ideal para momentos especiais em família ou entre amigos. Cada detalhe desta residência valoriza o bem-estar, desde a harmonia dos ambientes até o excelente padrão de construção, tornando este imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida à beira-mar. Uma propriedade única em um dos endereços mais desejados do litoral. - 25/04/2026

Casa · 3000m² · 20 Quartos · 20 Vagas · Oportunidade - Pousada - Toque-Toque Pequeno - São Sebastião - 20 Suítes - 500m².

R$ 10.700.000

3000 m² tot.20 quartos23 ban.20 vagas

Rua Doutor Yojiro Takaoka

Baleia, São Sebastião

Pousada - Toque-Toque Pequeno - São Sebastião - 20 Suítes - 500m². Essa pousada está localizada em São Sebastião, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta linda chácara: - 3. 000m² Área de terreno. - 500m² Área construída. - Documentação, Escritura definitiva e matrículas regularizadas. - Infraestrutura, vinte apartamentos mobiliados. - Salão para café da manhã com copa e cozinha. - Casa assobradada com dois dormitórios, banheiro, sala e cozinha americana e mezanino. - Edícula com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha americana. - Área spa com sauna. - Piscina ampla com tanque de mergulho embutido. - Estacionamento para mais de vinte carros. - Excelente potencial também para construção de condomínio de alto padrão. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Imagem do Imóvel · Casa na Praia da Baleia, alto padrão a 100 metros do mar; vem agendar sua visita

R$ 5.990.000

R$ 8.500 Condominio

162 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Casa de Condomínio mobiliada no bairro Baleia em São Sebastião a venda por R$ 5. 990. 000, 00 e disponível também para locação por R$ 8. 000, 00 por dia e acomoda até 12 pessoas. Para locação fim de ano E natal pacotes de 5 dias ; valores de diaria 06 pessoas R$8 mil E 12 pessoas R$ 10mil mais diária da empregada R$350 dia E A certar detalhes. Possui 5 dormitórios sendo 5 suítes, 7 banheiros (sendo 5 das 5 suítes), 3 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, sala de estar, sala de almoço, varanda, cozinha, armários de cozinha, despensa, garagem coberta e para visitantes com espaço para até 03 veículos. Imóvel próximo ao praia e com vista para o mar!. Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico, Vigilância 24h e Guarita. Aproveite sua churrasqueira na sua varanda gourmet para uma maior privacidade. Aproveite os dias mais quentes em sua piscina, ou se refrescar em um ambiente com ar condicionado ou ventilador. Outras características: * Sacada * Lavabo * Jardim Privativo * wifi Privativo * Churrasqueira Privativa * Imóvel com Esgoto * Piscina * Ar Condicionado * Ventilador * Garagem * Garagem para Visitas * Garagem Coberta * Próximo ao Mar * Vista para o Mar * wifi Coletivo * Serviço Praia * Portão Eletrônico * Vigilância 24h * Guarita * Rua Asfaltada Condomínio no valor de R$ 8. 500, 00 Este imóvel está Disponível para venda e locação temporária. Construído há 25 anos.

ee539fe128c4ee2eb42d8ae9d85014855752c969 · Casa a venda em condomínio fechado na praia da Baleia

R$ 1.700.000

R$ 1.700 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joaquim Manoel de Macedo

Baleia, São Sebastião

Casa em Condomínio Fechado Praia da Baleia. Residência exclusiva localizada em condomínio fechado, pavimento térreo, a apenas 150 metros da deslumbrante Praia da Baleia, inserida em um ambiente sofisticado, seguro e com infraestrutura completa de clube. O imóvel dispõe de 02 dormitórios sendo: 01 suíte confortável e bem iluminada. 01 dormitório. 01 banheiro social completo. Sala de estar integrada à cozinha. Varanda privativa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. O condomínio oferece estrutura de lazer e serviços diferenciados: Serviço de praia exclusivo. Sede social e salão de jogos. Quadra de tênis e quadra poliesportiva. Piscina coletiva e piscina aquecida. Espaço kids com playground. Pomar com árvores frutíferas da região. Zeladoria permanente. O imóvel acomoda até 6 pessoas, incluindo crianças de qualquer idade, mediante cumprimento rigoroso das normas do condomínio, garantindo conforto, segurança e bem-estar a todos os moradores. Cada unidade conta com duas vagas de garagem indeterminadas, localizadas dentro do condomínio, além de varanda de entrada com churrasqueira, reforçando o conceito de lazer e exclusividade. - 06/06/2026

R$ 25.000.000

350 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Casa nova de alto padrão pé na areia na praia da Baleia, com 6 suítes, sala de tv e estar com vista panorâmica do mar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavabo, lavanderia e 3 vagas de garagem. Área de lazer com piscina, sala fitnes e sauna úmida compartilhada. Ar condicionado em todos ambientes da casa. Locação Anual: R$80. 000, 00 mensal. Locação Temporada: R$20. 000, 00 a diária. Venda: Ver dados - 06/06/2026

Imagem do Imóvel · Casa em condomínio pé na areia, alto padrão na Baleia

R$ 12.000.000

R$ 4.600 Condominio

989 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Av. Deble Luiza Derani

Baleia, São Sebastião

Belíssima casa em condomínio pé na areia, na parte nobre da Baleia, com piscina privativa, varanda gourmet, arquitetura moderna, casa arejada, com pé direito alto, 4 vagas de garagem, etc. Agende uma visita!

Foto 02 · Casa, Baleia, São Sebastião, SP

R$ 7.600.000

800 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Hipocampus, 79

Baleia, São Sebastião

Casa dos sonhos disponível para venda ou locação! Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, essa magnífica residência possui tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Com 5 quartos espaçosos, sendo todos suítes, você terá todo o espaço que precisa para acomodar sua família e ainda receber amigos e parentes com todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a casa conta com 3 amplas salas, perfeitas para momentos de convivência e lazer, 6 banheiros finamente decorados e 4 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Com uma área total de 500, 00 m2, o imóvel tem espaço de sobra para você viver seus melhores momentos em família. A localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e demais facilidades do dia a dia, além de oferecer tranquilidade e segurança para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida tem a oferecer. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa dos sonhos! - 19/03/2026

Foto 01 · Casa frente ao Mar no Canto Mágico na praia da Baleia

R$ 27.000.000

R$ 3.500 Condominio

1000 m² tot.6 quartos3 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Sofisticada residência em condomínio de frente ao mar, no canto mágico da praia da Baleia, com 500m² de área construída contemplando 6 suítes, living, salas de estar e de Tv, lavabo, sala de jantar integrada a varanda gourmet com churrasqueira, piscina privativa, amplo jardim, área de serviço, 3 vagas cobertas para auto. A cota privativa de terreno é de 500m². Em construção e obra prevista para março de 2026. - 26/12/2025

R$ 22.000.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Lançamento na praia da Baleia casas de alto padrão, Área total construída 2000m² nas 4 casas ficando portanto 500m² para cada. Possui 5 suítes principais e 2 para empregados, Sala de estar e jantar, cozinha, lavabo e banheiro externo, lavanderia, área de churrasqueira, Piscina e elevador privativos, 4 vagas de estacionamento por casa no subsolo. Amplo jardim, com área de lazer e contemplação do mar e. natureza, na cobertura. Condomínio pé na areia. Melhor ponto da praia para se contemplar o pôr do sol. Casa frente a venida R$Ver dados - 06/06/2026

Imagem do Imóvel · Casa de Alto Padrão a venda na praia da BALEIA.

R$ 5.500.000

311 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

AVENIDA DEBLE LUÍZA DERANI

Baleia, São Sebastião

Casa de Alto Padrão a venda na praia da baleia. A casa fica na avenida, bem em frente a entrada da praia. Casa ampla e arejada, bem clean, com 4 suítes e a opção de uma quinta suíte. São 6 banheiros, sala de estar e jantar, sala de tv, ampla varanda, um lindo quintal com churrasqueira e piscina privativa. A Praia da Baleia é considerada a mais tranquila e valorizada do litoral norte.

R$ 6.000.000

280 m² tot.5 quartos3 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Residência em condomínio fechado na Praia da Baleia, com 280 m² de área construída. Possui 5 suítes com ar condicionado, sala de tv, sala de jantar, cozinha, lavabo, dependência de empregados, varanda com deck e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece: Quadra de tênis, playground, piscina adulta e infantil, serviço de praia, zeladoria e segurança 24h. - 06/06/2026

R$ 1.680.000

79 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Residência em condomínio fechado na Praia da Baleia, possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de tv, cozinha americana, varanda com churrasqueira, 2 banheiros, e 2 vagas de estacionamento. Condomínio com campo de futebol, piscina, salão de jogos, serviço de praia e portaria 24 horas. - 06/06/2026

R$ 30.000.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Lançamento na praia da Baleia casas de alto padrão frente ao mar, Área total construída 2000m² nas 4 casas ficando portanto. 500m² para cada. Possui 5 suítes principais e 2 para empregados, Sala de estar e jantar, cozinha, lavabo e banheiro externo, lavanderia, área de churrasqueira, Piscina e elevador privativos, 4 vagas de estacionamento por casa no subsolo. Amplo jardim, com área de lazer e contemplação do mar e. natureza, na cobertura. Condomínio pé na areia. Melhor ponto da praia para se contemplar o pôr do sol. Casa frente ao mar R$Ver dados - 06/06/2026

Imagem do Imóvel · Casa disponível para venda na praia da Baleia. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes. Cozinha...

R$ 4.900.000

R$ 4 Condominio

250 m² tot.4 quartos2 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Casa disponível para venda na praia da Baleia. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes. Cozinha individual, sala de jantar, sala de tv, e área gourmet. Condomínio completo com 2 piscinas, sauna, academia, salão de jogos, campinho e parquinho.

Casa · 266m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Lançamento de Casa em condomínio na Praia da Baleia

R$ 5.800.000

R$ 1 Condominio

266 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Deble Luíza Derani

Baleia, São Sebastião

O Reserva da Baleia é um condomínio exclusivo, projetado para ser uma verdadeira reserva de paz e privacidade. Cada detalhe do projeto integra engenharia avançada, arquitetura de alto padrão e preservação ambiental, criando um ambiente seguro e sustentável. Este é um espaço onde a natureza é cuidadosamente preservada, proporcionando tranquilidade e exclusividade para quem valoriza a harmonia entre o ambiente construído e o natural. Uma morada que se destaca pela longevidade, qualidade e a conexão com o litoral. São 22 unidades no condomínio. Casa 01 (mobiliada) - 266 mt2 R$ 6. 750. 000, Casa 02 - 266 mt2 R$ 5. 800. 000, Casa 04, 05- 266 mt2 R$ 5. 850. 000, Casa 07 - 266 mt2 R$ 5. 870. 000, Casa 08 - 266 mt2 R$ 5. 950. 000, Casa 09 (mobiliada) - 250 mt2 R$ 6. 700. 000, Casa 10 - 250 mt2 R$ 5. 830. 000, Casa 13, 14 - 250 mt2 R$ 5. 800. 000, Casa 15 - 250 mt2 R$ 5. 820. 000, Casa 18, 21- 250 mt2 R$ 5. 860. 000, Casa 19, 20 - 250 mt2 R$ 5. 850. 000,

Imagem do Imóvel · CASA EM CONDOMÍNIO DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO - PRAIA DA BALEIA

R$ 5.000.000

R$ 1.800 Condominio

240 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Casa em condominio fechado A aproximadamente 250 metros da praia. Casa com 3 dormitórios sendo 1 suite, lavabo, sala em 2 ambientes, cozinha equipada, varanda gourmet com churrasqueira,, piscina privativa, vagas para 4 carros, jardim, mobilia E decoração de ótimo gosto! Condominio com segurança, portaria 24hs, quadra de tênis E praças com playgrounds E meio A natureza!

ae3fb59499b67110fc94db8d22f90a3903673fac · Flat à Venda na Praia da Baleia | Apenas 150 Metros do Mar | 2 Dormitórios | 1 Suíte | Condomínio co

R$ 2.000.000

R$ 1.300 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joaquim Manoel de Macedo

Baleia, São Sebastião

Localizado em uma das praias mais sofisticadas e valorizadas de São Sebastião, este elegante flat na Praia da Baleia reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização em um dos destinos mais exclusivos do litoral paulista. A apenas 150 metros do mar, o imóvel oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, funcionalidade e infraestrutura completa, sendo uma excelente opção tanto para uso pessoal quanto para investimento em locações de temporada de alto padrão. O flat está situado no pavimento térreo, proporcionando praticidade e fácil acesso, além de ambientes bem distribuídos e totalmente integrados. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem planejada, além de banheiro social que atende perfeitamente moradores e convidados. A área social dispõe de uma aconchegante sala de tv integrada à mesa de jantar e à cozinha totalmente planejada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O imóvel possui excelente aproveitamento interno, acabamento de qualidade e duas vagas de garagem, um diferencial importante para imóveis próximos à praia. Diferenciais do imóvel: Apenas 150 metros do mar. Flat térreo. 2 dormitórios. 1 suíte. Sala de tv integrada à sala de jantar. Cozinha planejada. Ambientes integrados e funcionais. 2 vagas de garagem. Escritura definitiva. Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento. Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto. Piscina infantil. Elevador com acessibilidade. Quadra de tênis. Campo de futebol. Salão de jogos. Carregador elétrico para carro. Excelente padrão de manutenção e segurança. Sobre a Praia da Baleia São Sebastião. A Praia da Baleia é reconhecida como um dos endereços mais nobres e desejados do litoral norte de São Paulo. Com mar calmo, faixa extensa de areia clara e atmosfera sofisticada, a região atrai famílias e investidores em busca de exclusividade, qualidade de vida e segurança. A localização oferece excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, beach clubs, mercados, comércio qualificado e fácil acesso às principais praias de São Sebastião. Além da beleza natural preservada, a Praia da Baleia mantém forte valorização imobiliária e alta demanda por locações de temporada, especialmente em imóveis próximos ao mar e com estrutura completa de lazer. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio sólido, conforto e rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral brasileiro. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo na Praia da Baleia. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026

03ecba23333e74590244a219c08379ff9367080a · Residência de Luxo no Condomínio Baleares | 5 Suítes • Piscina Privativa • Exclusividade e Sofistica

R$ 6.850.000

R$ 3.900 Condominio

350 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Deble Luíza Derani

Baleia, São Sebastião

Apresentamos uma residência de alto padrão no prestigiado Condomínio Baleares, ideal para um público exigente que valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida no litoral. Com arquitetura contemporânea e acabamentos refinados, o imóvel foi projetado para oferecer conforto absoluto e integração entre os ambientes. São 5 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e planejadas para proporcionar máximo bem-estar e privacidade. A área social impressiona pela amplitude e elegância, com ambientes integrados que conectam sala de estar, jantar e cozinha planejada, criando um espaço fluido, moderno e ideal para receber com requinte. A cozinha é totalmente funcional, com excelente padrão de marcenaria e praticidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel se destaca com um sofisticado espaço gourmet, perfeito para momentos exclusivos de convivência, além de piscina privativa que convida ao relaxamento em um ambiente reservado e harmonioso. A residência conta ainda com 3 vagas de garagem. Diferenciais do condomínio baleares: Segurança 24 horas com controle de acesso. Infraestrutura completa de alto padrão. Ambientes arborizados e bem cuidados. Privacidade e exclusividade para moradores. Alto índice de valorização imobiliária. sobre A região: Localizada em São Sebastião, a região é referência em sofisticação no litoral norte paulista. Conhecida por suas praias paradisíacas e atmosfera exclusiva, oferece uma infraestrutura completa com restaurantes renomados, empórios, beach clubs, mercados, farmácias e serviços de alto nível. Um destino ideal para quem busca viver com conforto, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência. Diferencial: Um imóvel que reúne elegância, localização privilegiada e alto padrão construtivo perfeito para moradia ou investimento em um dos endereços mais desejados do litoral. Condições: Disponível para venda e locação. Agende sua visita: Entre em contato com nossa equipe especializada e descubra todos os detalhes desta residência exclusiva. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 06/06/2026

R$ 7.000.000

715 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Charmosa casa à 70m da praia, no canto da praia da baleia, com 715m² de belo quintal e jardim, que é o grande atrativo do imóvel inclusive para retrofit da casa. Possui aprox 220m² de área construída com 4 dormitórios sendo 3 suítes e 2 delas no pavimento térreo, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, área de serviço, sauna e vaga para 4 autos. Escritura de Cessão de Direitos Possessórios. - 29/03/2026

Foto 20 · Casa à venda na Praia da Baleia

R$ 4.300.000

R$ 5.000 Condominio

875 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Residência à 400m da praia em condomínio fechado com 290m² de área construída e 875m² de terreno, com 4 suítes, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, varanda, mezanino e vaga para 2 autos. Condomínio composto de 16 casas, piscina adulto e infantil, sauna, quadra de tênis, playground, zeladoria, portaria 24hs e serviço de praia. Escritura definitiva. - 13/05/2026

R$ 4.500.000

R$ 4.600 Condominio

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Olavo Pazzanese

Baleia, São Sebastião

Casa em condomínio na Praia da Baleia, localizada no tradicional Condomínio Enseada Norte, disponível para venda em uma das praias mais exclusivas e valorizadas do litoral norte paulista. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, sala em dois ambientes, cozinha funcional e varanda gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. Possui ainda um agradável quintal e duas vagas para veículos. O condomínio dispõe de excelente infraestrutura de lazer, conforto e segurança, oferecendo piscina adulto e infantil, playground, academia, sauna, salão de jogos, serviço de praia e portaria 24 horas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. A Praia da Baleia é reconhecida por sua beleza natural, mar tranquilo e atmosfera exclusiva, sendo um dos destinos mais desejados para moradia e investimento no litoral norte de São Paulo. Destaques do imóvel: 04 dormitórios, sendo 02 suítes. Banheiro social e lavabo. Sala em dois ambientes. Cozinha funcional. Varanda gourmet com churrasqueira. Quintal privativo. 02 vagas para veículos. Condomínio com lazer completo. Serviço de praia. Portaria 24 horas. Gostou? Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Praia da Baleia. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026

d3e4f09ad07720b6c80823abe55b1f3ec379054b · Luxo Absoluto Pé na Areia na Praia da Baleia: Casa Exclusiva com 6 Suítes e Design Sofisticado

R$ 22.000.000

R$ 5.000 Condominio

450 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Deble Luíza Derani

Baleia, São Sebastião

Encante-se com esta espetacular residência frente ao mar na deslumbrante Praia da Baleia, um dos endereços mais exclusivos do Litoral Norte paulista. Este imóvel traduz com perfeição o conceito de alto padrão, unindo sofisticação, conforto e uma localização privilegiada à beira-mar. Com projeto elegante e acabamentos de excelência, a casa oferece ambientes amplos, integrados e finamente decorados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada em cada detalhe. Destaques do Imóvel: 6 dormitórios, todos suítes. Suítes equipadas com armários planejados e ar-condicionado. Sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação natural. Cozinha moderna totalmente integrada. Ambientes sofisticados, bem distribuídos e decorados com alto padrão. Vista privilegiada e acesso direto à praia (pé na areia) diferenciais. Este imóvel se destaca pelo seu design impecável e pela integração perfeita entre os ambientes internos e a área externa, proporcionando uma experiência única de viver à beira-mar com total conforto e exclusividade. Ideal para quem busca um refúgio de alto padrão para momentos inesquecíveis com família e amigos, em um dos cenários mais paradisíacos do litoral. Localização praia da baleia. Localizada em uma das regiões mais nobres de São Sebastião, a Praia da Baleia é conhecida por sua tranquilidade, segurança e beleza natural, além de contar com fácil acesso a excelentes restaurantes, mercados e serviços da região. Sobre são sebastião E A região. São Sebastião é referência em qualidade de vida e sofisticação no litoral paulista, reunindo praias paradisíacas, natureza preservada e infraestrutura completa. A região oferece gastronomia renomada, comércios variados e excelente valorização imobiliária, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita. Entre em contato com nossa equipe e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade única. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 06/06/2026

R$ 4.500.000

R$ 2.200 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Hipocampus, 1

Baleia, São Sebastião

Oportunidade única! Linda casa com 4 quartos, 4 suítes, 3 salas e incríveis 280, 00 m2 de área para você e sua família viverem com conforto e sofisticação. Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, essa casa é perfeita para quem busca espaço e privacidade. Os quartos são amplos e arejados, as suítes contam com banheiros elegantes e modernos, as salas são espaçosas e perfeitas para reunir amigos e familiares. Além disso, a casa possui uma cozinha equipada com armários planejados, uma área de serviço, um quintal com jardim e churrasqueira, e vaga de garagem para até 4 carros. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel incrível, com todos esses diferenciais e em uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e apaixone-se por essa casa dos sonhos! Entre em contato para mais informações e negociações. Aguardamos o seu contato! - 23/04/2026

R$ 4.000.000

290 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Casa em condomínio fechado na praia da Baleia, á 400m de distância da praia com 290 m2 de área construída, possui 4 suítes todas com terraço, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, banheiro, mezanino com possibilidade de transformar na quinta suíte, deck de frente para o jardim, churrasqueira, área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de estacionamento. Condomínio com apenas 16 casas, com infraestrutura completa de lazer, piscina adulto e infantil, sauna, quadra de tênis, playground, zeladoria, serviço de praia, portaria e segurança 24 horas. Venda: R$4. 000. 000, 00. Escritura Definitiva. Locação: R$1. 800, 00 a diária nos feriados. Locação; R$1. 500, 00 a diária em dias normais. Locação: Natal, Réveillon e Janeiro consultar valor e disponibilidade. - 06/06/2026

47031e0d6c33d3d8f32c5e3788100dd5c8116bd7 · Casa em Condomínio Pérola da Baleia com 300m², 5 Suítes, Piscina Privativa, Área Gourmet e 3 Vagas C

R$ 11.000.000

R$ 9.500 Condominio

300 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Deble Luíza Derani

Baleia, São Sebastião

Apresentamos este exclusivo imóvel à venda no Condomínio Pérola da Baleia, uma residência de alto padrão que combina sofisticação, conforto e integração com a natureza em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. Com aproximadamente 300 m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto arquitetônico clean, moderno e em conceito aberto, proporcionando ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A ventilação cruzada e a integração dos espaços valorizam ainda mais o conforto e a experiência de morar. O imóvel conta com 5 suítes espaçosas, oferecendo total privacidade e comodidade para a família e convidados. Os ambientes são enriquecidos por móveis planejados de alto padrão, que aliam estética e funcionalidade. A área social integra living, jantar e cozinha de forma harmoniosa, criando um espaço ideal para convivência e recepção. Na área externa, o destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira e piscina privativa, proporcionando momentos de lazer e relaxamento com total exclusividade. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança. Inserido em condomínio de alto padrão, próximo à natureza, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, reservado e com excelente qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio sofisticado no litoral. Sobre a localização Baleia / São Sebastião: A Praia da Baleia é uma das mais nobres de São Sebastião, reconhecida por seu alto padrão, segurança e ambiente familiar. A região oferece excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, comércio qualificado e fácil acesso a serviços, além de uma praia de águas calmas e extensa faixa de areia, ideal para lazer e convivência. São Sebastião destaca-se como um dos destinos mais valorizados do litoral norte paulista, com forte demanda e grande potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça este imóvel exclusivo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. - 06/06/2026

R$ 4.400.000

R$ 2.200 Condominio

440 m² tot.5 quartos4 vagas

Avenida Hipocampus, 58

Baleia, São Sebastião

Venha conhecer essa incrível casa com uma localização privilegiada e com espaços amplos e bem distribuídos. Com 5 quartos, sendo todos suítes, essa residência proporciona conforto e privacidade para toda a família. Além disso, você encontrará 3 salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares, e uma cozinha planejada com armários embutidos e uma área de serviço completa. Para completar, a casa conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. Com uma área total de 280, 00 m2, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que essa casa pode oferecer para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel dos sonhos! - 19/03/2026

R$ 5.800.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baleia, São Sebastião

Breve-Lançamento Condomínio Reserva da Baleia em São Sebastião/sp Um condomínio exclusivo no coração da Praia da Baleia, composto por 22 casas, onde arquitetura contemporânea, paisagismo tropical e preservação ambiental criam uma experiência de morar única e harmoniosa. Casa Bromélia são compostas por 266m² de área construída: - 5 Suítes (sendo 1 no térreo) - Sala e cozinha conceito aberto - Área Gourmet - 1 Lavabo - Área de serviço com lavabo - Piscina privativa - Área social - 3 Vagas de garagem Casa Helicônia são compostas por 250m² de área construída: - 5 Suítes (sendo 1 no térreo) - Sala e cozinha conceito aberto - Área Gourmet - 1 Lavabo - Área de serviço com lavabo - Piscina privativa - 3 Vagas de garagem O Condomínio conta com: - Academia - Sauna - Acabamentos de alto padrão Previsão de entrega: Maio/2026 Entre em contato e garanta sua unidade! Empreendimento com Registro de Incorporação nº Ver dados, no Oficio de Registro de Imóveis de São Sebastião/sp. Conforme alvará de construção nº 375/2025.

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