Armação dos Búzios
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1.898 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Armação dos Búzios, RJ

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R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

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R$ 5.990.000

360 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

R. Caminho da Ferradurinha,315

Ferradurinha, Armação dos Búzios

Localizada no Condomínio Praia da Ferradurinha, no canto esquerdo de Geribá, esta casa de alto padrão à venda em Ferradurinha, Búzios, oferece vista privilegiada para o mar, saída exclusiva para a Praia da Ferradurinha e apenas 2 minutos de caminhada até a Praia de Geribá. Com ambientes amplos e integrados, área de lazer completa e cinco suítes confortáveis, é ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Número de quartos, banheiros e suítes. 3 suítes espaçosas no piso principal, todas com ar-condicionado. 1 suíte com banheira no piso superior. 1 suíte no subsolo com configuração de apartamento independente, com sala, cozinha, banheiro e entrada privativa. Ambientes comuns. Cozinha com dispensa. Sala de estar ampla e aconchegante. Sala de jantar integrada. Ambientes com acesso direto ao deck, varanda e área da piscina. Ambientes extras. Varanda com vista para o mar. Deck amplo. Piscina. Sauna seca. Área gourmet com churrasqueira. Paisagismo planejado. Distribuição do imóvel. Casa com dois andares e subsolo. Piso principal: três suítes, cozinha, salas integradas e acesso à área externa. Piso superior: uma suíte com banheira. Subsolo: uma suíte estilo apartamento independente. Acabamentos e materiais utilizados. Projeto com integração entre ambientes internos e externos. Amplos vãos de iluminação natural. Deck com vista panorâmica para o mar. Paisagismo que valoriza os espaços de convivência. Informações sobre o condomínio. Condomínio Praia da Ferradurinha. Saída exclusiva para a Praia da Ferradurinha. Localização estratégica no canto esquerdo de Geribá Ambiente reservado e seguro. Destaques do imóvel. Vista para o mar. Acesso exclusivo à praia pelo condomínio. A apenas 2 minutos caminhando até a Praia de Geribá Cinco suítes. Suíte independente ideal para hóspedes. Área de lazer completa com piscina, sauna e espaço gourmet. Benefícios da vizinhança. Esta casa à venda em Ferradurinha, Búzios, está situada em uma das áreas mais desejadas da cidade, próxima às praias de Geribá e Ferradurinha, conhecidas pelas águas cristalinas e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso a restaurantes, comércio local e opções de lazer, combinando tranquilidade e conveniência em um dos destinos mais valorizados da Região dos Lagos. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial desta casa de alto padrão à venda em Geribá, Búzios. Entre em contato para mais informações.

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R$ 3.000.000

R$ 2.250 Condominio

480 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Estrada Canto Esquerdo de Geribá 0

Geriba, Armação dos Búzios

Residência Luxuosa de 6 Dormitórios em Geribá, Armação dos Búzios. Bem-vindo ao luxo e conforto incomparáveis desta magnífica casa de 6 dormitórios, situada em uma das localizações mais desejadas de Búzios - Geribá. Com uma área impressionante de 310 m², esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, combinando elegância, sofisticação e uma localização privilegiada. Ao adentrar esta casa, você será envolvido por uma atmosfera de requinte e bom gosto, onde cada detalhe foi meticulosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade. Os espaços amplos e arejados são inundados de luz natural, criando uma sensação de bem-estar e serenidade em todos os ambientes. A sala de estar, elegantemente decorada, é o cenário perfeito para receber amigos e familiares, enquanto aconchega-se junto à lareira em noites mais frescas. A cozinha gourmet, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, é um convite para os entusiastas da culinária explorarem sua criatividade gastronômica. Os seis dormitórios, todos espaçosos e meticulosamente decorados, oferecem o máximo de conforto e privacidade para seus ocupantes. A suíte principal, com seu próprio banheiro privativo e closet, é um verdadeiro refúgio de luxo, proporcionando o máximo de conforto e relaxamento. O espaço externo desta propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim paisagístico exuberante e uma ampla área de lazer completa com piscina, espaço gourmet e áreas de descanso, perfeito para desfrutar do clima tropical de Búzios em total privacidade e conforto. Localizada em Geribá, esta casa oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e uma vibrante vida noturna. Combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade representa o melhor do estilo de vida sofisticado em Búzios. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio particular em um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o luxo e o conforto incomparáveis que esta propriedade tem a oferecer. - 11/07/2026

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R$ 1.950.000

928 m² tot.9 quartos8 ban.6 vagas

Rua Edson da Assunção Gonçalves (Rua 7),2

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investimento, como renda fixa ou renda de aluguel por temporada, são seis apartamentos, todos eles com quintal exclusivo e murado com muro de bloco de concreto e churrasqueira, são três apartamentos de 1 quarto, e três apartamentos com 2 quartos, com mais um terreno nos fundos de 200 m² com uma construção de telha colonial e muros de bloco de concreto de 20 m² aproximadamente, podendo virar mais uma suíte ou acrescentando uma área coberta mais um apartamento, e podendo construir mais um apartamento no terreno que tem saída para duas ruas, e um terreno de 928 m² em algumas partes tem até vista o mar e ao pôr do sol, os apartamentos estão mobiliados em parte, praticamente completos, e prontos para a utilização. O prédio tem entrada para duas ruas, ambas ruas sem saída, no final de ambas ruas sem saída, local muito calmo e tranquilo, com muito espaço para estacionamento de carros. Um excelente investimento custo-benefício. Casa 1: com dois quartos, toda no térreo. Cozinha = 4, 15 m² Quarto = 15, 76 m² Banheiro/corredor = 3, 37 m² Banheiro 2/corredor = 5, 1 m² Quarto = 7, 25 m² Quarto 2 = 10, 13 m² Varanda = 7, 72 (15, 44) m² Lavanderia = 7, 16 m² Total de metros quadrados Cobertos = 60, 64 m² Quintal = 66. Casa 2: Casa de um quarto toda no térreo. Sala de estar/cozinha = 9, 60 m² Quarto = 9, 76 m² Banheiro = 3, 825 m² Varanda = 4, 40 (8, 80) m² Área total Coberta = 27, 585 m² Quintal = 43, 67 m² Casa 3: Casa de um quarto toda no térreo. Sala de estar, banheiro e quarto = 17, 84 m² Quarto = 8 m² Área de serviço = 4, 45 m² Total metros cobertos = 30, 30 m² varanda = 1, 1 (2, 21) m² Quintal = 71 m² Casa 4: Quintal e casa de um quarto no segundo andar. Área coberta = 28 m² Quintal = 62 m² Casa 5: Quintal e casa de dois quartos no segundo andar. Banheiro = 4, 66 m² Casa = 46, 46 m² Varanda = 4, 75 (9, 4827) Total área coberta = 55, 87 m² Quintal = 33, 74 m² Casa 6: Casa de dois quartos no térreo, sendo um quarto no segundo andar. Sala de estar/cozinha = 23, 76 m² Quarto/banheiro/escada de acesso ao terraço = 10, 45 m² Segundo andar = 9, 95 m² Área total coberta = 42, 94 m² Quintal = 99, 04 m² Terreno: 15 metros de frente para a Rua Canela do Campo x 6 metros de largura, todo em concreto. Parte inferior com 5, 20 de largura x 16 de comprimento, com um depósito já construídos de aproximadamente 4x5 m totalizando 20 m² cobertos. Agende já sua visita!

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