26 Imóveis à venda em Avenida Aricanduva, Aricanduva, São Paulo

R$ 340.000

R$ 430 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Apartamento Garden à venda na Av. Aricanduva sp. Moderno, completo e em frente ao Parque do Carmo. Encante-se com este apartamento garden moderno, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Aricanduva, em frente ao Parque do Carmo, oferecendo qualidade de vida, lazer e contato com a natureza todos os dias. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala e cozinha planejadas, com excelente aproveitamento de espaço, trazendo conforto, funcionalidade e um visual contemporâneo. O grande destaque é o amplo quintal privativo, ideal para momentos de lazer, pets, crianças ou até mesmo um espaço gourmet. Possui ainda lavanderia independente, garantindo mais organização e praticidade. Situado em condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem. Outro diferencial importante é o ponto de ônibus na porta, facilitando a mobilidade e o acesso a toda a região. Localização privilegiada. Imóvel diferenciado com área externa exclusiva. 1 vaga de garagem. Transporte público na porta. Entre em contato agora e agende uma visita oportunidades como esta são raras e muito disputadas! Equipe Imóveis Uchimura!! - 16/10/2026

Super destaque

Apartamento · 86m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Cinco de Julho, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 342.500

R$ 560 Condominio

86 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Apartamento para compra: 2 quartos, quintal, varanda e piscina no condomínio. Aceitam-se animais.

Super destaque

R$ 3.200.000

764 m² tot.

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Terreno comercial À venda E locação av. Aricanduva | excelente visibilidade E alto fluxo. Oportunidade única para investidores, redes varejistas, concessionárias, farmácias, mercados, restaurantes, bancos e empresas que buscam máxima exposição comercial. Terreno com 763, 80 m², localizado em um dos trechos mais valorizados e movimentados da Avenida Aricanduva, em região consolidada como um dos maiores polos comerciais da Zona Leste de São Paulo. Destaques do imóvel: Terreno com 763, 80 m² Dimensões aproximadas de 30 x 25, 46 metros. 30 metros de frente para a Avenida Aricanduva. Zoneamento zeup, permitindo diversas atividades comerciais. Excelente topografia e grande visibilidade. Fácil acesso para clientes e operações logísticas. Localização estratégica: Aproximadamente 350 metros do Shopping Aricanduva. Cerca de 300 metros do Carrefour Aricanduva. Ao lado do Centro Comercial do Atacadão. Próximo à Mamãe Presentes e diversos comércios consolidados. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia. Fácil acesso às Avenidas Rio das Pedras, Conselheiro Carrão, Radial Leste, Rodoanel e principais vias da Zona Leste. O Shopping Aricanduva recebe aproximadamente 4, 5 milhões de visitantes por mês, tornando a região uma das mais movimentadas da cidade, ideal para empresas que dependem de grande visibilidade e alto fluxo de consumidores. Condições para locação: Possibilidade de carência para construção ou adequação do projeto, conforme negociação. Ideal para: Lojas de grandes redes. Fast-food e restaurantes. Farmácias. Concessionárias. Centros automotivos. Academias. Mercados. Centros de distribuição urbanos. Bancos e agências. Clínicas e centros de serviços. Uma oportunidade rara para instalar sua empresa ou realizar um investimento em uma das avenidas comerciais mais importantes da cidade de São Paulo. Consulte condições para venda e locação. - 16/10/2026

Super destaque

R$ 2.600.000

2274 m² tot.

Avenida Aricanduva,12771

Aricanduva, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$2. 600. 000, 00 excelente oportunidade de investimento em terreno bem localizado* *valor do M² R$1. 142, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características únicas que o posicionam como uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros equivalente a térreo mais quatro pavimentos oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno e altamente aderente à demanda atual do mercado. Dentro desses parâmetros urbanísticos, é possível desenvolver um empreendimento com aproximadamente 27 apartamentos, todos com 2 dormitórios e metragens entre 37 e 38 m², totalizando cerca de 1. 032, 50 m² de área construída. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

Destaque

R$ 317.000

R$ 440 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Código do imóvel: ap3495. Apartamento pronto para morar, com acabamentos Portobello, cozinha com armários, cooktop novo e forno. Iptu 2026 quitado. Ambientes: 02 Dorms, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, Quintal e 01 vaga de garagem. Localização: Localizado na Avenida Aricanduva, próximo ao metro Jardim Colonial e São Mateus. diferenciais: Imóvel possui armários planejados no principais ambientes, mármore na pia e bancada, diferencial de quintal com cobertura retrátil. Condominio: Condomínio com ótima estrutura, Piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e 2 ambientes com churrasqueira. Curtiu? Vem ver de perto! É só chamar a gente e combinar um horário pra visita! - 16/10/2026

R$ 550.000

R$ 610 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Codigo do imóvel: co0171. Cobertura linda no Jardim Nove de Julho! 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, lavanderia, terraço com área gourmet, 01 vaga. - 94m² de área privativa com vista para o Parque do Carmo. - Localizada ao lado da estação monotrilho Jardim Colonial. - Condomínio com segurança e lazer completo: - Piscina adulto e infantil. - Playground para as crianças. - Churrasqueira e forno de pizza. - Bicicletário. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas. - Fitness externo. - Espaço pet. - Mercadinho e feira livre no condomínio. - Acabamentos de luxo: - Cozinha com móveis planejados, pedra em mármore, cooktop e forno embutido. - Quartos com móveis planejados. - Lavanderia com armário planejado. - Amplo quintal com vista para o Parque do Carmo. Localização privilegiada: - Próximo ao metrô Jardim Colonial. - Fácil acesso às principais vias, como a Av. Ragueb Chohfi e Av. Aricanduva. - Perto do Shopping Aricanduva, mercados, escolas, fast food, bancos e muito mais. Aceita financiamento bancário e fgts como entrada. Vamos conhecer? Você vai se encantar com esta cobertura de luxo! - 16/10/2026

Apartamento · 94m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Seu novo lar com fácil acesso a Av. Aricanduva e Metrô Colonial: Cobertura com 2 Dorms 1 Vaga e Vara

R$ 420.000

R$ 418 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva,

Aricanduva, São Paulo

Seu novo lar com fácil acesso a Av. Aricanduva e Metrô Colonial: Cobertura com 2 Dorms 1 Vaga e Varanda – Condomínio com lazer completo. O Apartamento Possui: ·94, 00 m²; ·2 Dorms; ·1 Banheiro; ·1 Vaga; ·Varanda; ·Cozinha em conceito tradicional, com planejados; ·Área de serviço; ·Sala para dois ambientes, com teto em Sanca; ·Piso laminado nos quartos e sala, garantindo maior conforto térmico; ·Pavimento Superior amplo com churrasqueira. Características: Ambientes integrados e bem iluminados, permite animais, Sol o dia Todo. Comodidades e serviços: Portão eletrônico, Portaria, Elevador. Lazer Completo: para curtir bons momentos com a família e amigos. Proximidades: Escola, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques. Segurança: Condomínio fechado, Câmeras de Segurança, Interfone. Excelente apartamento, para moradia ou investimento, Tenha fácil acesso a todos os seus serviços e comodidades. Utilize seu fgts. Simulação De Financiamento Antes Mesmo De Rodar O Contrato – Compare taxas e parcelas dos principais bancos. Entre em contato - Agende Já Sua Visita e encante-se. (Todas áreas entregues equipadas, decoradas) Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp (11) - Ver dados - Ver dados. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Curatolo imóveis: A certeza de umbomnegócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uH0ady8Q9rvW2vou

R$ 420.000

R$ 418 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva,

Aricanduva, São Paulo

Seu novo lar com fácil acesso a Av. Aricanduva e Metrô Colonial: Cobertura com 2 Dorms 1 Vaga e Varanda – Condomínio com lazer completo. O Apartamento Possui: ·94, 00 m²; ·2 Dorms; ·1 Banheiro; ·1 Vaga; ·Varanda; ·Cozinha em conceito tradicional, com planejados; ·Área de serviço; ·Sala para dois ambientes, com teto em Sanca; ·Piso laminado nos quartos e sala, garantindo maior conforto térmico; ·Pavimento Superior amplo com churrasqueira. Características: Ambientes integrados e bem iluminados, permite animais, Sol o dia Todo. Comodidades e serviços: Portão eletrônico, Portaria, Elevador. Lazer Completo: para curtir bons momentos com a família e amigos. Proximidades: Escola, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques. Segurança: Condomínio fechado, Câmeras de Segurança, Interfone. Excelente apartamento, para moradia ou investimento, Tenha fácil acesso a todos os seus serviços e comodidades. Utilize seu fgts. Simulação De Financiamento Antes Mesmo De Rodar O Contrato – Compare taxas e parcelas dos principais bancos. Entre em contato - Agende Já Sua Visita e encante-se. (Todas áreas entregues equipadas, decoradas) Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp (11) - Ver dados - Ver dados. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Curatolo imóveis: A certeza de umbomnegócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nnjx26Ijgu8S60v3

R$ 420.000

R$ 418 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva,

Aricanduva, São Paulo

Seu novo lar com fácil acesso a Av. Aricanduva e Metrô Colonial: Cobertura com 2 Dorms 1 Vaga e Varanda – Condomínio com lazer completo. O Apartamento Possui: ·94, 00 m²; ·2 Dorms; ·1 Banheiro; ·1 Vaga; ·Varanda; ·Cozinha em conceito tradicional, com planejados; ·Área de serviço; ·Sala para dois ambientes, com teto em Sanca; ·Piso laminado nos quartos e sala, garantindo maior conforto térmico; ·Pavimento Superior amplo com churrasqueira. Características: Ambientes integrados e bem iluminados, permite animais, Sol o dia Todo. Comodidades e serviços: Portão eletrônico, Portaria, Elevador. Lazer Completo: para curtir bons momentos com a família e amigos. Proximidades: Escola, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques. Segurança: Condomínio fechado, Câmeras de Segurança, Interfone. Excelente apartamento, para moradia ou investimento, Tenha fácil acesso a todos os seus serviços e comodidades. Utilize seu fgts. Simulação De Financiamento Antes Mesmo De Rodar O Contrato – Compare taxas e parcelas dos principais bancos. Entre em contato - Agende Já Sua Visita e encante-se. (Todas áreas entregues equipadas, decoradas) Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp (11) - Ver dados - Ver dados. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Curatolo imóveis: A certeza de umbomnegócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nnjx26Ijgu8S60v3

R$ 320.000

R$ 400 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Aricanduva, 9340

Aricanduva, São Paulo

Apartamento à Venda Condomínio Azaléias. 2 Dormitórios | 36 m² | Varanda | Móveis Planejados. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Este apartamento conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha equipada com forno e fogão cooktop, varanda, e móveis planejados em todos os ambientes, garantindo melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel possui piso em porcelanato, trazendo modernidade e fácil manutenção. Condomínio completo para toda a família, com: Portaria 24 horas. Elevador. Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Playground. Mercado 24h dentro do condomínio. O Condomínio Azaléias é ideal para quem deseja morar com segurança, lazer e comodidade em um só lugar. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 2.200.000

368 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Aricanduva, 5328

Aricanduva, São Paulo

Ponto comercial para venda!! Centro Veterinário 24 horas com mais de 25 anos de existência em São Paulo - Zona Leste e Carteira de clientes consolidada e renda garantida! Ponto dispõe de: 368m² de área útil. Espaço de Internação com 19 leitos equipados com aquecedores e oxigenoterapia. 2 Consultórios: 1 Sala Cat Friendly e 1 Sala Dog Friendly completas. Centro cirúrgico com oxigenoterapia. Farmácia. Aparelho de Raio X digital. Banho e tosa completo. Hotel. Creche. Ar-condicionado. Estacionamento. Portão eletrônico. 3 Vagas de garagem. Localização privilegiada, situada em frente ao Shopping Aricanduva, um dos maiores shoppings da América Latina! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 410.000

R$ 480 Condominio

98 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9340

Aricanduva, São Paulo

Excelente apartamento Á venda!! Apartamento dispõe de: 98m² de área. 1 Dormitório, pois o 2° foi revertido para sala de jantar. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Corrimão. Vaga de garagem acessível. Playground. Rampas de acesso. Área verde. A proximidade com Sesc Itaquera acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 333.000

R$ 550 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9340

Aricanduva, São Paulo

Apartamento no condomínio Das Azaléias 47m² área construída. 2 Dormitórios, Sala, Varanda, Cozinha, Área de serviço, Banheiro e 1 vaga de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado. Móveis planejados, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço pet, bicicletário, e playground, o Condomínio Azaleias é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Nas Proximidades. Próximo a importantes áreas verdes da cidade, como o Parque do Carmo a região também oferece infraestrutura completa de serviços, está próxima ao Shopping Aricanduva, Carrefour, céu Aricanduva, Sesc Itaquera, Terminal Rodoviário São Mateus, Biblioteca Municipal Milton Santos, Faculdade Santa Marcelina, Senac, Assaí Atacadista, Interlar e importantes vias de acessos. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 348.400

R$ 390 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9340

Aricanduva, São Paulo

Apartamento para venda no Condomínio Code Ponte Rasa ii. Dispõe de 67m² de área. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio oferece: Portaria 24 horas. Academia. Piscina. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. A proximidade com Sesc Itaquera acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

R$ 318.000

R$ 470 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9340

Aricanduva, São Paulo

Apartamento dispõe de: 47m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Assaí Atacadista, Hospital Estadual de Sapopemba e Parque do Carmo Olavo Egydio Setúbal. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteracao sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imoveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Aricanduva, 1871

Aricanduva, São Paulo

Apartamento Mobiliado para Locação | duo Vila Matilde Vila Califórnia 36 m² Apartamento totalmente mobiliado no condomínio duo Vila Matilde, localizado no bairro Vila Califórnia. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com 36 m² bem distribuídos, o imóvel conta com: 2 dormitórios bem iluminados. Banheiro com box. Cozinha americana. Armários no quarto, banheiro e cozinha. Geladeira inclusa. A mobília foi planejada para oferecer funcionalidade e conforto, permitindo que o morador se mude sem preocupações adicionais. Localização e comodidades próximas. O apartamento está situado em uma região tranquila e bem servida, com fácil acesso a: Supermercados: Assaí, Extra, Dia. Escolas e creches: próximas da região. Transporte público: ponto de ônibus próximo e fácil acesso a linhas de metrô e vias principais. Comércio local: padarias, farmácias e restaurantes. O condomínio oferece segurança e comodidade, tornando o dia a dia mais prático. Valores. Aluguel: R$ 1. 300, 00. Condomínio: R$ 300, 00. Garantia: Seguro fiança. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no duo Vila Matilde!

Photo 1 · Galpão à venda, 300 m² - Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 800.000

399 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Aricanduva, 7841

Aricanduva, São Paulo

Galpão com 300m² de terreno (10x30), pé-direito duplo, estrutura plana. Conta com escritório completo: 2 salas, copa e banheiro. Localizado com acesso direto à Avenida Aricanduva sentido bairro, em região de alto fluxo comercial. Próximo ao Shopping Aricanduva, Interlar e Auto Shopping, com fácil acesso a transporte público e conexões para Marginal, Radial Leste e Rodoanel. Ideal para comércios, oficinas, depósitos ou pequenas indústrias. Faça a sua visita!

R$ 370.000

R$ 600 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9401

Aricanduva, São Paulo

Apartamento Garden à venda na região do Aricanduva. Apartamento composto de 2 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado, integrada com o quintal, cozinha planeja estilo americana, lavanderia independente, com mais um quintal separado, dormitórios com piso porcelanato e banheiro reformado com box e uma vaga de garagem. Condomínio possui; piscina adulta e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, pet place, portaria 24 horas, e um mini mercado para facilitar o dia a dia. Transporte publico praticamente em frente o edifício. Condomínio muito bem localizado em frente a Av. Aricanduva que é uma das principais av. De São Paulo, abrangendo muitos comércios, restaurante e acesso com a Av. Marginal Tiete, Radial Leste e av. Ragueb Choffi, 5 Minutos do Monotrilho, 10 minutos do shopping Aricanduva que é o 2 maior shopping da América latina com megas lojas, restaurantes e cinemas. Pertinho também do Mercado Car, é uma mega loja de pecas automotivas muito bem recomendada. Aceita Financiamento e uso do fgts! Agente hoje mesmo uma visita com um de nosso corretores.

R$ 372.000

R$ 464 Condominio

116 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva 9254

Aricanduva, São Paulo

Apartamento Garden com 2 dormitórios à venda, 71 m² por R$ 372. 000 - Aricanduva - São Paulo/sp. 71 m² de área útil e 116 m² de área total - Apartamento com 2 quartos, sala, garden coberto e com fechamento em vidros nas laterais, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Condomínio: Piscina, churrasqueira, quadra, playground, portaria 24h. Próximo ao Parque do Carmo (Condomínio Das Tulipas). Aceita financiamento! Agende sua visita com um dos nossos corretores!! - 13/09/2026

R$ 2.590.000

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

C. 250 M² - Zona= zeupa - Galpão - 5 Vagas. Área interna: Mezanino, 1 salão com vão livre, escritório, copa, 2 salas e 3 banheiros. Diferencial: Telhado, Calhas, piso e escritórios novos, lâmpadas de Led de alta luminosidade, telhas com isolamento térmico, sistema de aquecimento solar, captação de Energia Solar, rede de tratamento de esgoto e piso com alta capacidade de carga. Localização: Av. Aricanduva, próximo à Av. Afonso de Sampaio e Sousa, Av. Rio das Pedras, Rua Estado de Pernambuco, Império Espeto Bar, Radiadores Aricanduva, Dullys Pizza Pizzaria Aricanduva, Melbe Pet Shop e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Ga Ver dadosK. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel.: Ver dados / (11) 9. Ver dados Whatsapp. br - 16/10/2026

Casa · 310m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Viva com conforto e espaçoso: Excelente sobrado no Aricanduva em frente ao Parque do Carmo, com 3 Do

R$ 689.000

310 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Aricanduva,

Aricanduva, São Paulo

Viva com conforto e espaçoso: Excelente sobrado no Aricanduva em frente ao Parque do Carmo, com 3 Dorms e 4 vagas. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma sobrado, pronta para morar, situada na Jardim Nove de Julho, em São Paulo. Esta residência, de 140 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 3 Dorms aconchegantes, para proporcionar o máximo de conforto. 4 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Cozinha grande em conceito tradicional, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Área externa gourmet com churrasqueira e quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; 4 vagas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0r45wie4yzt2ci6A

R$ 689.000

310 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Aricanduva,

Aricanduva, São Paulo

Viva com conforto e espaçoso: Excelente sobrado no Aricanduva em frente ao Parque do Carmo, com 3 Dorms e 4 vagas. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma sobrado, pronta para morar, situada na Jardim Nove de Julho, em São Paulo. Esta residência, de 140 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 3 Dorms aconchegantes, para proporcionar o máximo de conforto. 4 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Cozinha grande em conceito tradicional, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Área externa gourmet com churrasqueira e quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; 4 vagas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: g0o18sckoSalaLxs

R$ 689.000

310 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Aricanduva,

Aricanduva, São Paulo

Viva com conforto e espaçoso: Excelente sobrado no Aricanduva em frente ao Parque do Carmo, com 3 Dorms e 4 vagas. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma sobrado, pronta para morar, situada na Jardim Nove de Julho, em São Paulo. Esta residência, de 140 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 3 Dorms aconchegantes, para proporcionar o máximo de conforto. 4 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Cozinha grande em conceito tradicional, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Área externa gourmet com churrasqueira e quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; 4 vagas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: g0o18sckoSalaLxs

Terreno de 2275 m², Aricanduva. · Terreno de 2275 m², Aricanduva

R$ 2.600.000

2275 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Aricanduva, 12771

Aricanduva, São Paulo

Terreno no Aricanduva, com 2275 m² de terreno. Cód: daza4006. - destaques. - Terreno de 2275 m². - descrição completa. - imóvel. Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275 m² Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros — dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos — oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável — em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros — abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição — um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Assaí Atacadista (200m) - Praça Antônio Ronceiro (250m) - Bluefit (450m) - Smart Fit (550m) - Shopping Leste Aricanduva (600m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. - localização E região. Na região do Aricanduva: - Estação Terminal Vila Carrao (1, 5km) - Estação allibus transportes - unidade bento quirino (2, 3km)

R$ 365.500

R$ 1 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9110

Aricanduva, São Paulo

O bairro que ficou conhecido por conta de seu córrego de mesmo nome, teve um grande crescimento impulsionado pela abertura do trecho da Radial Leste e da construção da Avenida Aricanduva. A partir daí a região se tornou um grande polo de comércio e empreendimentos imobiliários. Atualmente o bairro abriga pessoas desde a classe média até a classe alta. Chave do anúncio: 4EsgAbhfX873C9ac

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 dorimitórios 1 vaga Região do Aricanduva

R$ 350.000

R$ 623 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9254

Aricanduva, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 47 metros construídos, com 2 dormitório(s), 1 banheiro(s) e 1 vaga(s) de garagem. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Lazer: Piscina Adulto e Infantil. Salão de Festas. Salão de Jogos. Quadra Poliesportiva. Churrasqueira. Forno de Pizza. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores