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299 Imóveis à venda em Araxá, MG

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R$ 27.000.000

2050000 ha tot.

Rua Ângelo Custódio da Silva

Abolição, Araxá

Fazenda de Alta Produtividade em Araxá/mg - 205 Hectares Localização Nobre: Entre Araxá e Perdizes | Altitude 980m Esta é a oportunidade definitiva para quem busca uma propriedade de alto desempenho no Triângulo Mineiro/Alto Paranaíba. Com uma logística privilegiada e solo de excelência, esta fazenda reúne todas as características para o sucesso na produção de cafés especiais ou grãos. Localização Estratégica Situada em Araxá-mg (sentido Perdizes), a propriedade oferece excelente escoamento: - Apenas 17, 5 km da cidade. - 9, 5 km do asfalto, facilitando o trânsito de caminhões e maquinário pesado. Diferenciais de Produção e Solo Área Útil: 175 hectares prontos para plantio. Altitude: 980 metros (clima perfeito para café e alta produtividade de grãos). Topografia: 100% plana e totalmente mecanizada. Solo: Argiloso, com alto potencial produtivo e excelente regime de chuvas. Riqueza Hídrica e Irrigação Um dos maiores trunfos desta fazenda é a abundância de água: - 80% da propriedade com viabilidade para Pivô Central. - Cercada de água por limites naturais. Estrutura hídrica completa: Piscinão para irrigação, 01 açude e 03 tanques para criação de peixes. Abastecimento por queda natural para as benfeitorias. Estrutura e Benfeitorias - 03 Casas de moradia. - 01 Barracão de grande porte para máquinas e insumos. - Documentação rigorosamente em dia (car, geo, Registro). Investimento e Condições de Negócio Valor: R$ Ver dados (Vinte e sete milhões de reais) O proprietário está aberto a propostas e oferece excelentes condições de negociação: Margem para negociação no valor total. Aceita Permuta: Estuda receber terra com café no valor de até R$ 15 milhões. Destaque: Propriedades com este nível de aproveitamento (85% de área útil), topografia plana e tanta água são raras no mercado. Agende sua visita e garanta este ativo de alto valor no Cerrado Mineiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados

R$ 45.000.000

1040 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Alvorada, Araxá

Breve Descritivo: Espetacular fazenda de 1040 hectares com café, soja, pecuária e muito potencial. Tem toda a estrutura, com altitude de até 1320 metros, muita água, ótima logística em Araxá, mg. É uma grande oportunidade. Acesso: A apenas 5 km do asfalto em ótima estrada. Topografia: Mista e boa. Extensas áreas planas, na maioria com declives suaves e partes em grota nas reservas. Localização: No município de Araxá, mg, a 20 km da cidade em asfalto direto. Altitude entre 1110 e 1320 metros. Local bonito, tranquilo, com linda vista. Recursos Hídricos: Rica em água, com rio na divisa de todo um lado, diversas nascentes bem distribuídas, córregos que desaguam no rio. Belas cachoeiras e cascatas. Poço artesiano com sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Boa e ampla casa sede, toda avarandada, estrutura de lazer, ótimo pomar, casa para funcionário, amplo galpão para depósitos e utilização diversas, garagens cobertas para tratores, equipamentos e implementos. Estrutura completa de curral, fazenda bem cercada e dividida. 70 hectares de café em ótima produtividade (de 6 a 7 anos). 110 hectares de lavouras de soja. Mais de 500 hectares de pastagens formadas, terras bem cuidadas, bem tratadas e corrigidas, terreiros e toda estrutura para manejo do café. Qualidade da Terra: Terras mistas e predominantemente de cultura extra, bem tratadas e cuidadas, altamente produtivas. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento. Outros Fatores: Disponibilizada de porteira fechada com tratores, equipamentos e implementos, tudo para manejo do café e da fazenda. Informações adicionais: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Para assistir ao vídeo com drone mostrando toda a fazenda, você pode acessar o link: vídeo com drone. Chave do anúncio: 8nvmitdatioGrtLn

R$ 42.000.000

1016400000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araxá

Fazenda em araxá-mg Á 15 km da cidade 1. 016, 40 hectares (210 alqueires) dupla aptidão, café e pecuária, 1300 m de altitude. - Casa sede com 400m2. 04 Dormitórios sendo 01 suite, 01 Banheiro social, Sala e Cozinha. - 02 Casas para caseiro em bom estado. - Poço artesiano. - 02 Barracões, sendo um deles novo com 450m2, piso cimento usinado, todo em alvenaria com 2 secadores de café Palini, Ver dados litros, novos. - Três terreiros para secar café sendo um deles asfaltado, - Energia trifásica, - Outorga do poço artesiano e outras aguadas, - Biodigestores em todas as casas, - Pastos todos cercados, - Capacidade hídrica excelente (4 represas), - Cochos de sal em todos os pastos, - Silo de Milho e Cana de Açúcar. - Área para Confinamento. - Estrutura Completa para tirar Leite. - Silo Metálico de 5. 000 Kg, - Curral completo com balança, embarcador etc. - 60 hectares de café em produção, lavouras novas, 5/6 anos, produzindo cafés de ótima qualidade, média de 45 sacas por hectare, bebida Mole, consegue agregar valor pela qualidade, todo café pode ser colhido com máquina. - Maquinário pra café: Adubadeira, Pulverizador Jacto 2000 litros, Roundapeira, 2 Roçadeiras, Sulcador, 4 tratores: 296 Massey Fergusom, 292 novo Massey, 265 Cafeeiro, 275 novo Massey, Tanque 5000litros, Calcareadeira 5500 Nova, Esparramadeira de Esterco. Observações: - A propriedade está distante 15 Km da cidade sendo 5 Km de estrada chão. - A propriedade tem 330. 000 pés de café com capacidade do plantio de mais 1. 000. 000 de pés de café. - A fazenda tem 300 vacas/novilhas, uns 150 bezerros, touros po de várias raças, como: Caracu mocho, Canchim po, Brahman po e Nelores que não estão incluídos no preço, mas podendo ser negociado separadamente.

R$ 1.100.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado 1

Loteamento Residencial Solaris, Araxá

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R$ 650.000

411 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua José Roberto Júnior

Araxá, Minas Gerais

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