Araruama
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

515 Imóveis com 4 quartos à venda em Araruama, RJ

Ordenar

R$ 9.100.000

1258400 ha tot.4 quartos4 ban.

Rua John Kennedy

Centro, Araruama

Fazenda perobas - oportunidade única de investimento em araruama/rj Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/rj. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária. Destaques da Propriedade: Área Total: 52 alqueires Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local. Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Atividades Produtivas: Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. ? Investimento Seguro e Rentável Se você busca uma propriedade de alto potencial produtivo e valorização imobiliária, a Fazenda Perobas é a escolha ideal. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Horta Lavoura Murado Pasto Pomar Rua asfaltada

R$ 1.300.000

343 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Ponte dos Leites, Araruama

Apresentamos uma residência exclusiva, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região. Localizada em rua calçada, sem saída, com acesso direto à área verde, esta propriedade oferece privacidade e contato com a natureza. Destaques do Imóvel: 1º Pavimento – Integração e Sofisticação. Living: Sala com pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude e iluminação natural, em conceito aberto integrado à sala de jantar e cozinha. Conta ainda com elegante adega sob a escada. Cozinha: moderna equipada com ilha central em granito Preto São Gabriel e torre quente, ideal para quem aprecia praticidade e design. Área gourmet: completa, com churrasqueira, ilha com fogão e pia auxiliar – perfeita para receber amigos e familiares; Área de lazer privativa: com piscina, lavabo externo e amplo quintal gramado com paisagismo; Área de suporte funcional: incluindo 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou home office), banheiro social, lavanderia, despensa e depósito; Garagem: espaçosa para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. 2º Pavimento – Conforto e Privacidade Suíte master ampla, com closet generoso e varanda privativa de 12 m²; 2 quartos adicionais, ambos com espaço dedicado para home office; Banheiro social e uma varanda principal de 30 m², ideal para relaxamento. Diferenciais Técnicos e Infraestrutura. Energia sustentável com sistema fotovoltaico de 15 placas (capacidade de até 1000 kWh) ; Infraestrutura completa para climatização, com preparação para ar-condicionado em todos os ambientes; Sistema preparado para água quente. Conectividade de alto nível, com cabeamento de rede Cat. 6 em toda a residência (ideal para home office e automação). Acabamentos de alto padrão, incluindo: Piso em porcelanato; Bancadas em granito Preto São Gabriel; Esquadrias em alumínio; Rebaixamento em gesso com projeto de iluminação; Mobiliário; Todos os móveis planejados estão inclusos no valor de venda, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel; Condições de Negociação. Eletrodomésticos, móveis soltos e aparelhos de ar-condicionado podem ser negociados à parte. Possibilidade de venda na modalidade porteira fechada. Localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conforto e sofisticação. Características do imóvel Área de serviço Banheiro Cozinha Cozinha com 2 ambiente Escritório Lavabo Piscina Sala de almoço Suíte suíte master vaga para garagem Varanda