5 Imóveis à venda na Rua Sergipe, Araras, Teresópolis

Terreno · 866m² · TERRENO A VENDA - FINS RESIDENCIAL E COMERCIAL - ARARAS - RUA SERGIPE - TERESOPOLIS RJ.

R$ 300.000

866 m² tot.

Rua Sergipe,141

Araras, Teresópolis

Descubra uma oportunidade rara, estratégica e repleta de possibilidades! Este terreno em declive, versátil e extremamente bem posicionado, é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo a combinação perfeita entre localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. Situado em uma área de grande fluxo e forte destaque comercial, o imóvel garante a exposição e a acessibilidade que qualquer projeto de sucesso exige, seja para instalação de clínicas, lojas, escritórios, pousadas ou empreendimentos voltados ao turismo e serviços. Com uma vista deslumbrante e permanente para dois dos cartões-postais mais icônicos da região a imponente Pedra do Sino e o majestoso Dedo de Deus o terreno proporciona um cenário inspirador que agrega valor estético e comercial ao projeto. A topografia em declive favorece soluções arquitetônicas modernas, permitindo construções em níveis, fachadas imponentes e aproveitamento inteligente da iluminação e ventilação naturais. Murado na parte frontal, o imóvel já oferece segurança, privacidade e uma base sólida para diferentes tipos de construção, reduzindo etapas iniciais de implantação. A união entre localização estratégica, potencial construtivo e uma vista natural de tirar o fôlego transforma este terreno em uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para desenvolver um empreendimento de grande impacto ou para construir a residência dos seus sonhos em um cenário que une natureza e conveniência urbana, esta é a escolha certa. Venha conhecer e se encantar. Seu próximo grande projeto começa exatamente aqui.

Super destaque

202601201840112689.jpeg · Terreno para Venda em Teresópolis, Araras

R$ 250.000

866 m² tot.

Rua Sergipe 600

Araras, Teresópolis

Boa oportunidade para quem busca terreno residencial/comercial, em local seguro, com vista livre e a poucos minutos do centro da cidade e do bairro do Alto. Terreno com 15 metros de frente, medindo 866m, topografia é em declive. Ideal para construção de Lojas no nível da rua e apartamentos em cima. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. Obs: Proprietário estuda carro como parte de pagamento e permuta por imóvel. - Observação: : * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. - pontos fortes: Vista livre Financiamento Residencial ou comercial - Farmácia - Supermercado

Imagem 1 · Apartamento para venda em Araras, Teresópolis

R$ 290.000

R$ 200 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sergipe

Araras, Teresópolis

Encantador apartamento mobiliado em Teresópolis que se destaca pela luminosidade garantida pelo sol da parte da manhã, ideal para otimizar o conforto e a valorização do imóvel ao longo dos anos. Com 52 m² de área privativa cuidadosamente distribuídos, este empreendimento em condomínio oferece a praticidade de acomodar até quatro pessoas, tornando-o perfeita opção para locação de temporada ou contratos de longo prazo. Investidores encontram aqui um ativo de alta liquidez, equipado com sala integrada, dois dormitórios aconchegantes e varanda que potencializa a oferta de experiências positivas aos hóspedes ou inquilinos. Cada ambiente reflete atenção aos detalhes: a cozinha funcional e área de serviço garantem organização e funcionalidade, enquanto o banheiro apresenta acabamento de qualidade que valoriza cada centímetro. O mobiliário selecionado proporciona conforto imediato e reduz custos de mobília para quem assume o imóvel. O condomínio agrega segurança e áreas comuns bem cuidadas, além de uma estrutura enxuta que mantém a taxa condominial em R$ 200, 00, favorecendo a margem de retorno para o investidor. Localizado em Araras, próximo à cbf e ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o imóvel beneficia-se de fluxo constante de visitantes e praticantes de ecoturismo, gerando elevada demanda por hospedagem. A infraestrutura local inclui feiras de artesanato, academia, churrascaria, clube, hospital, pizzaria, bares, restaurantes, escolas, farmácia, shopping center, supermercado e faculdade. Essa combinação de conveniências assegura taxas de ocupação superiores à média regional. Agende sua visita e descubra como esse apartamento pode potencializar seu portfólio com segurança e rentabilidade. - Características: Sol parte da manhã, - Cômodos: Banheiro, Quarto, Sala, Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: cbf, Feira de Artesanato, Parque Nacional Serra dos Órgãos, Academia, Churrascaria, Clube, Hospital, Pizzaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Obs: Garagem descoberta e sobe dois vão de escada. Pontos Fortes: Porteira fechada.

Imagem 1 · Terreno para venda em Araras, Teresópolis

R$ 250.000

866 m² tot.

Rua Sergipe

Araras, Teresópolis

Boa oportunidade para quem busca terreno residencial/comercial, em local seguro, com vista livre e a poucos minutos do centro da cidade e do bairro do Alto. Terreno com 15 metros de frente, medindo 866m², topografia é em declive. Ideal para construção de Lojas no nível da rua e apartamentos em cima. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. Obs: Proprietário estuda carro como parte de pagamento e permuta por imóvel. - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Obs: * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Vista livre Financiamento Residencial ou comercial

Terreno · 866m² · Terreno em Araras, Teresópolis/RJ de 866m² à venda por R$ 300.000,00

R$ 300.000

866 m² tot.

Rua Sergipe 141

Araras, Teresópolis

Descubra uma oportunidade rara, estratégica e repleta de possibilidades! Este terreno em declive, versátil e extremamente bem posicionado, é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo a combinação perfeita entre localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. Situado em uma área de grande fluxo e forte destaque comercial, o imóvel garante a exposição e a acessibilidade que qualquer projeto de sucesso exige, seja para instalação de clínicas, lojas, escritórios, pousadas ou empreendimentos voltados ao turismo e serviços. Com uma vista deslumbrante e permanente para dois dos cartões-postais mais icônicos da região a imponente Pedra do Sino e o majestoso Dedo de Deus o terreno proporciona um cenário inspirador que agrega valor estético e comercial ao projeto. A topografia em declive favorece soluções arquitetônicas modernas, permitindo construções em níveis, fachadas imponentes e aproveitamento inteligente da iluminação e ventilação naturais. Murado na parte frontal, o imóvel já oferece segurança, privacidade e uma base sólida para diferentes tipos de construção, reduzindo etapas iniciais de implantação. A união entre localização estratégica, potencial construtivo e uma vista natural de tirar o fôlego transforma este terreno em uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para desenvolver um empreendimento de grande impacto ou para construir a residência dos seus sonhos em um cenário que une natureza e conveniência urbana, esta é a escolha certa. Venha conhecer e se encantar. Seu próximo grande projeto começa exatamente aqui.