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50 Imóveis baratos com 3 quartos à venda em Araçatiba, Maricá

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R$ 580.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Prefeito Ivan Mundim

Araçatiba, Maricá

Casa Duplex em Condomínio à Venda Araçatiba Maricá/rj 147m² Piscina - Área Gourmet. 3 Quartos (2 Suítes) Alto Padrão Próxima ao Centro - Aceita Financiamento. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, localização estratégica e acabamento de alto padrão em Maricá! Esta linda casa duplex, localizada em condomínio fechado em Araçatiba, está próxima ao Centro comercial, Prefeitura e principais serviços, com ônibus para o Rio de Janeiro na porta do condomínio. Com 105m² de área construída, o imóvel apresenta um projeto moderno, ambientes bem distribuídos e acabamento diferenciado em todos os detalhes. Casa composta de: Sala ampla com teto rebaixado e iluminação indireta acionada por controle. Cozinha funcional com excelente circulação. 3 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes. Banheiro social. Acabamento todo em porcelanato de alta qualidade. Área externa e lazer: Piscina 6x3, i. Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Banheiro externo. Garagem coberta. Portão automatizado. Imóvel pet friendly. Diferenciais da localização Araçatiba / Maricá: Bairro residencial valorizado e próximo ao Centro. Fácil acesso ao comércio, escolas, bancos e serviços. Transporte público para o rj na porta do condomínio. Condomínio seguro e organizado. Condições de compra: Documentação 100% regular. Aceita financiamento imobiliário. Assessoria completa durante todo o processo. Valores, taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do imóvel: ca7889 - 13/11/2026

R$ 630.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Setenta e Cinco

Araçatiba, Maricá

Jardim Atlântico Central-Itaipuaçu-Maricá-rj Casa com Área Const de 110 m². 3 quartos sendo 1 suíte Sala Cozinha 2 banheiros Varanda Área Serviço Espaço Gourmet com Churrasqueira, Pia, Lavabo e Chuveirão. Vagas: 2 descobertas Detalhes: Casa moderna e aconchegante com fino acabamento, de 3 quartos, sendo 1 deles suíte. Primeira locação e pronta para entrar e morar. Sala com rebaixamento em gesso e luzes indiretas, cozinha do tipo americana com passa-pratos também rebaixada em gesso, com luzes indiretas e luminárias, banheiro social planejado com luzes indiretas no espelho e teto Piso em porcelanato em toda a casa, com louças e metais de primeira qualidade. Parte externa com 2 vagas de garagem, enorme quintal todo gramado. Muros com luminárias em toda a extensão. Terreno Inteiro de 480 m² e 110 m² de área construída, com água e luz instalados Excelente rua para morar, com asfalto, farta condução, escolas e comércio. No melhor ponto de Itaipuaçu, junto à Rua 1 e próxima da Estrada de Itaipuaçu. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Cozinha Entrada lateral Jardim Piso frio Poço artesiano Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Varanda wc de empregados

R$ 800.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Araçatiba, Maricá

Oportunidade! Leia com atenção! Araçatiba maricá 2 Casas (2 lotes) em Araçatiba com piscina, sauna, escada para lagoa. Terreno de 1200 m² e vista livre Paradisíaca Oportunidade em Maricá - rj. São duas casas (dois lotes juntos) com o terreno totalmente murado. Casa principal com: Sala ampla com portas Venesianas para os dois lados Três quartos e dois banheiros Cozinha Grande estilo tradicional Área de lazer com churrasqueira e vista para Lagoa de Araçatiba Piscina Casa secundária com: Dois quartos Banheiro Sauna Bairro residencial, tranquilo e seguro (antigo boqueirão). Localização em frente a praça de Skate e lazer. O imóvel ficou um período sem manutenção mais ativa devido à resolução de questões de inventário familiar, motivo pelo qual alguns espaços podem demandar cuidados estéticos e revitalização. No entanto, o inventário já foi totalmente resolvido e a situação documental está 100% regularizada e cristalina. Possuímos rgi, documentação da Prefeitura, registros e demais documentos integralmente regularizados e em nosso nome, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. Daremos transparência total, realizamos visitas presenciais sem compromisso e apresentamos toda a documentação necessária para conferência. O terreno total possui aproximadamente 1. 200 m², sendo composto por dois lotes independentes, o que permite venda conjunta ou separada, conforme negociação: • Imóvel completo (2 lotes + 2 casas): R$ 800. 000 • Lotes vendidos separadamente: R$ 400. 000 cada Valor negociável para proposta séria. Este é um imóvel para quem tem visão de investimento e valorização. A estrutura das casas encontra-se preservada, sendo os principais pontos atuais relacionados a estética e modernização — itens relativamente simples de resolver em comparação ao potencial da propriedade. Com uma reforma e revitalização bem executadas, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, especialmente pela vista privilegiada para a Lagoa de Araçatiba, acesso direto à lagoa por escada construída no terreno, localização residencial tranquila e excelente espaço. O imóvel também possui potencial para pousada, hospedagem, espaço de eventos, comércio, locação por temporada ou residência de alto padrão. Obs.: Sou o propietário, moramos no rj capital!! Meu telefone para contato e qualquer dúvida, WhatsApp Ver dados Características do imóvel Área de serviço Área Gourmet Churrasqueira Cozinha Piscina Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala de tv

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