Altos do Morumbi
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72 Imóveis à venda nos Altos do Morumbi, Vinhedo

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R$ 8.900.000

1050 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Alziro Cicchetto, 330

Altos do Morumbi, Vinhedo

Galpão industrial com escritório À venda no distrito industrial benedito storani - vinhedo/sp. Características do imóvel: Área total: 1. 050m² Área construída: 1. 050m² Área fabril: 850m² Área administrativa: 200m² Pé direito de 10 metros. Piso industrial com capacidade de 5 t/m² Doca para carga e descarga. Portas automatizadas para acesso de caminhões. 10 vagas internas. Área exclusiva para manobra de caminhões. Área administrativa com padrão corporativo. Piso em porcelanato. Escada em granito. Iluminação embutida. Ar-condicionado em todas as salas. Elevador panorâmico. Banheiros com acabamento refinado e adaptados para acessibilidade. Guarita blindada. Portões automatizados. Sistema de alarme com sensores de presença. Iluminação externa estratégica. Poço artesiano (vazão de 1. 800 litros/hora) Caixa d? água com capacidade para 25. 000 litros. Sistema de fossa. Fachada moderna em pele de vidro. Atenção: Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e posicionamento estratégico. Infraestrutura: Acesso facilitado para caminhões. Região industrial consolidada. Zoneamento adequado para atividades industriais e logísticas. Diferenciais: Este galpão se destaca por reunir estrutura técnica, eficiência operacional e imagem corporativa em um único imóvel. O pé-direito elevado e o piso de alta resistência permitem otimização logística e armazenagem vertical, enquanto a doca e os acessos automatizados garantem fluidez nas operações do dia a dia. A área administrativa foi projetada com padrão corporativo, oferecendo conforto, funcionalidade e uma apresentação alinhada à imagem de empresas que valorizam profissionalismo e credibilidade. Outro grande diferencial está na autonomia da infraestrutura, com poço artesiano e alta capacidade de armazenamento de água, além de um sistema completo de segurança que proporciona tranquilidade e controle. A fachada moderna em pele de vidro reforça o posicionamento da empresa, transmitindo solidez, inovação e presença de mercado. Localização: Localizado no Distrito Industrial Benedito Storani, em Vinhedo/sp, o imóvel está a poucos minutos do km 75 da Rodovia Anhanguera (sp-330), com fácil acesso à Rodovia Miguel Melhado Campos (sp-324), além de conexão estratégica com os aeroportos de Viracopos (Campinas) e Jundiaí, favorecendo logística e mobilidade. Agende uma visita agora mesmo através do Whatsapp (11) Ver dados. Vem pra Vigent! Aqui o seu sonho tem valor! Conheça esse e outros imóveis no site da Vigent Office.. br. creci: Ver dados-J. #vigentoffice #imovelemjundiaí #jundiaí #imobiliariaemjundiai #administracaodeimoveis #inteligenciaimobiliaria #sonhorealizado #chavenamao #imovel #galpaoindustrial. Ref. 2347 atualizado em 02/06.

R$ 800.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Altos do Morumbi, Vinhedo

Terreno à venda no bairro Altos do Morumbi, em Vinhedo, uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região residencial tranquila, valorizada e com infraestrutura completa. Com área total de 700 m², com dimensões que permitem ótimo aproveitamento do espaço e grande flexibilidade para projetos residenciais, sejam eles térreos ou de dois pavimentos. A topografia favorável facilita a execução da obra, reduz custos estruturais e possibilita um projeto mais eficiente e bem planejado, valorizando cada metro do terreno. Localizado em um bairro predominantemente residencial, com ruas asfaltadas e imóveis de bom padrão, o Altos do Morumbi é conhecido pela atmosfera familiar, segurança e constante valorização imobiliária. O entorno oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, além de rápida conexão com o centro de Vinhedo e com as principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para Valinhos, Louveira e Campinas. A proximidade com áreas comerciais e de serviços garante praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Com documentação em ordem e pronto para construir, este terreno é ideal tanto para quem busca realizar o projeto da casa própria quanto para investidores que procuram um imóvel com excelente potencial de valorização em Vinhedo. Uma oportunidade para construir com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade - 01/06/2026

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Rua Iracema Lucas, 800

Altos do Morumbi, Vinhedo

Aquisição e desenvolvimento de ativo logístico/industrial em uma das regiões mais demandadas do interior paulista, com alto potencial de valorização e geração de renda recorrente. Localização: Vinhedo. Vocação: Logística / Industrial leve. Estratégia: Desenvolvimento + Locação ou Venda (Built-to-Suit / Condomínio) 2. Localização Estratégica. Inserido no Distrito Industrial Benedito Storani, com acesso imediato à: Rodovia Anhanguera. Região ampliada de Campinas. Diferenciais logísticos: Conexão rápida com a capital (São Paulo) Inserção em eixo consolidado (Campinas? Jundiaí) Proximidade com grandes operadores logísticos. 3. O Ativo. Área com zoneamento zdi (Zona de Desenvolvimento Industrial) Projeto aprovado para: 42. 500 m² de abl. Topografia mista (parte limpa + vegetação) Inserido em polo industrial ativo. Status: Projeto aprovado. Pronto para desenvolvimento (com atualização possível) 4. Proposta de Desenvolvimento. Opção A? Condomínio Logístico. Galpões modulares (5. 000 a 10. 000 m²) Público: operadores logísticos, e-commerce, distribuição. Opção B? Built-to-Suit (bts) Desenvolvimento sob medida para: indústria leve. operadores específicos. Opção C? Desenvolvimento para Venda. Estruturar ativo e vender para: fundos imobiliários. investidores institucionais. 5. Drivers de Valor. Localização em eixo logístico premium. Forte valorização imobiliária regional. Baixa oferta de terrenos grandes. Projeto aprovado (redução de risco e prazo) Flexibilidade de uso (zdi) 6. Mercado & Demanda. Região de influência: Louveira. Jundiaí Campinas. Tendências: Crescimento do e-commerce. Expansão de centros de distribuição. Demanda por last mile regional. Baixa vacância em ativos de qualidade. 7. Restrições e Considerações. Não permitido: Produtos inflamáveis. Explosivos. Tóxicos - químicos perigosos. glp. Atenções técnicas: Possível custo de terraplanagem. Licenciamento ambiental (vegetação existente) Conclusão. Uma oportunidade para: Desenvolvedores logísticos. Fundos imobiliários. Investidores institucionais. Ref. 3500 atualizado em 03/06.

R$ 750.000

1850 m² tot.

Rua Bruxelas (Altos do Morumbi) 2

Altos do Morumbi, Vinhedo

Terreno com 1. 840, 50 m², com poço de 1, 8 m de diâmetro e 22m² de frente. Agende sua visita! - 03/06/2026

R$ 2.233.800

3723 m² tot.

Rua Bruxelas (altos do Morumbi)

Altos do Morumbi, Vinhedo

Venha descobrir o refúgio perfeito para sua família ou para realizar eventos inesquecíveis! Este terreno excepcional é o cenário ideal para construir a chácara dos seus sonhos. Imagine-se cercado pela natureza exuberante, onde cada dia será uma oportunidade de desfrutar de momentos únicos ao ar livre. Localizado em uma região privilegiada, esse terreno oferece uma infinidade de possibilidades para você e sua família. Seja para desfrutar de momentos de lazer e descanso em um ambiente tranquilo e seguro, ou para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares em eventos especiais, aqui você encontrará tudo o que precisa. Com uma área generosa, você terá espaço de sobra para construir a chácara dos seus sonhos, com todas as comodidades que você sempre desejou. Imagine ter uma piscina para se refrescar nos dias quentes, um amplo espaço gourmet para compartilhar refeições deliciosas e uma área de lazer completa para todas as idades. Além disso, a localização privilegiada desse terreno oferece acesso fácil às principais vias da região, permitindo que você esteja conectado com tudo o que precisa. Lojas, restaurantes, escolas e serviços estão a apenas alguns minutos de distância, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e marque uma visita com um de nossos corretores especializados da Serrano Imóveis. Estamos prontos para tornar sua experiência de compra tranquila e satisfatória, ajudando você a encontrar o local perfeito para construir sua chácara familiar ou realizar eventos inesquecíveis. Venha viver momentos incríveis em meio à natureza, agende sua visita hoje mesmo! - 11/05/2026

R$ 2.220.000

3700 m² tot.

Rua Bruxelas (altos do Morumbi)

Altos do Morumbi, Vinhedo

Venha conhecer o seu pedacinho de paraíso! Apresentamos a você um terreno simplesmente perfeito para realizar o seu sonho de ter uma chácara familiar ou fazer eventos inesquecíveis. Prepare-se para se encantar! Localizado em uma região privilegiada, esse terreno oferece uma infraestrutura completa para quem busca tranquilidade e diversão em meio à natureza exuberante. Com uma área espaçosa e bem distribuída, é o local ideal para construir sua chácara dos sonhos, onde momentos de paz e alegria serão vividos intensamente. Imagine-se desfrutando de tardes ensolaradas com sua família e amigos, aproveitando a ampla área verde para piqueniques, churrascos e brincadeiras ao ar livre. Crie memórias inesquecíveis em meio a árvores centenárias, jardins bem cuidados e um ambiente de paz e sossego que só a vida no campo pode proporcionar. Além disso, esse terreno é perfeito para quem deseja investir no mercado de eventos. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, é a opção ideal para realizar festas, casamentos, retiros espirituais e confraternizações corporativas. A sua imaginação é o limite! Não deixe escapar essa oportunidade incrível. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos experientes corretores da Serrano Imóveis, e descubra todos os encantos que esse terreno oferece. Garantimos que você se apaixonará à primeira vista! Venha fazer parte de um lugar onde a harmonia entre a natureza e o conforto se encontram em perfeita sintonia. Não perca tempo, pois a procura por um terreno como esse é alta. Venha transformar seus sonhos em realidade! - 11/05/2026