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74 Imóveis à venda na Rua Ubaldino Do Amaral, Alto da XV, Curitiba

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R$ 2.050.000

R$ 1.826 Condominio

243 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ubaldino do Amaral, 760

Alto da XV, Curitiba

Apartamento de 4 quartos à Venda no Alto da xv - 203 m² - 2 vagas | Ref. 1841 Para quem valoriza espaço, conforto e uma planta diferenciada, este amplo apartamento na Rua Ubaldino do Amaral reúne ambientes generosos, reforma de muito bom gosto e excelente incidência de luz natural. Com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, o imóvel oferece uma distribuição funcional para famílias que buscam privacidade e comodidade. Os dormitórios possuem piso laminado sobre madeira maciça, proporcionando aconchego e elegância. A área social é um dos grandes destaques. São sala de estar, sala íntima de tv, copa e lavabo, ambientes que se integram a uma ampla sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. Outro diferencial exclusivo é o elevador com abertura direta para o apartamento, garantindo acesso privativo. A orientação Leste-Oeste proporciona excelente iluminação durante todo o dia. O sol da manhã contempla a sala e três dormitórios, enquanto o sol da tarde favorece a cozinha, lavanderia e o quarto restante. A cozinha espaçosa, com armários em madeira, oferece ótima circulação e praticidade. A lavanderia também é ampla e conta com dependência completa de serviço, composta por quarto e banheiro. Destaques do imóvel 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem; 2 vagas de garagem; Face Leste-Oeste; Excelente iluminação natural; Sala de estar e sala íntima de tv; Copa e lavabo; Sacada ampla com churrasqueira a carvão; Elevador com acesso privativo ao apartamento; Cozinha ampla com armários em madeira; Lavanderia espaçosa; Dependência completa de serviço; Piso laminado sobre madeira maciça nos dormitórios. Condomínio O condomínio oferece portaria remota e salão de festas, proporcionando segurança e praticidade aos moradores. Localização Em uma região tradicional de Curitiba, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas e facilidades para o dia a dia, além de contar com acesso estratégico às principais regiões da cidade. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste apartamento diferenciado.

Super destaque

R$ 453.000

68 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ubaldino Do Amaral 1444

Alto da XV, Curitiba

Analisando o material preliminar, há alguns pontos que são muito fortes para o público investidor e que não estavam tão evidentes nas suas anotações. Eu destacaria principalmente: * Localização em um dos eixos que mais concentram mobilidade de Curitiba, próximo ao Mercado Municipal, Rodoviária, Shopping Estação, Jardim Botânico e com fácil acesso ao aeroporto. * Empreendimento com **215 unidades**, oferecendo um mix de tipologias que amplia o público de locação e revenda. * **18 espaços de lazer e conveniência**, algo que aumenta a atratividade para locação tradicional e por temporada. Entre eles estão coworking, lavanderia omo, minimarket, fitness interno e externo, piscina, sauna, Sky View, bicicletário, pet care e gourmet. * Diversidade de plantas, permitindo atender desde investidores focados em alta liquidez (studios e 1 dormitório) até compradores que desejam morar no imóvel (2 dormitórios). Eu faria um copy nessa linha: - **Um novo ícone está chegando ao coração de Curitiba. ** Localizado em um dos endereços mais estratégicos da cidade, entre o Centro, Cristo Rei, Alto da xv e Jardim Botânico, este empreendimento reúne arquitetura contemporânea, uma infraestrutura completa e um conceito pensado para quem busca viver ou investir em uma região com forte potencial de valorização. A poucos minutos do Mercado Municipal, Rodoviária, Shopping Estação, Jardim Botânico e dos principais acessos da cidade, o projeto oferece conveniência para quem mora e um endereço altamente atrativo para quem pretende gerar renda com locação. Além da localização privilegiada, o empreendimento entrega um verdadeiro conceito de condomínio-clube urbano, com **18 espaços exclusivos**, incluindo coworking, lavanderia omo, minimarket, academia interna e externa, piscina aquecida, sauna, salão de festas, espaço gourmet, games, bicicletário, pet care e áreas panorâmicas como Sky View e Sky Bar, criando uma experiência que vai muito além do apartamento. O projeto conta com plantas para diferentes perfis e estratégias de investimento: **Studios** de **25 a 30 m²**, ideais para quem busca alta liquidez e excelente demanda para locação. **Apartamentos de 1 quarto** de **34 a 35 m²**, perfeitos para solteiros, jovens profissionais e casais. **Apartamentos de 2 quartos com 1 suíte** de **57 a 68 m²**, voltados para famílias e moradores que desejam mais conforto. **Apartamentos de 2 quartos com 2 suítes** de **64 a 71 m²**, entregando um padrão superior para quem busca exclusividade. Para investidores, o grande diferencial está na combinação entre localização, variedade de tipologias, infraestrutura de alto padrão e um produto desenhado para atender diferentes perfis de locatários, fatores que historicamente contribuem para maior liquidez, ocupação e potencial de valorização ao longo do tempo. Quer conhecer as plantas, condições de lançamento e entender qual tipologia faz mais sentido para o seu objetivo? Entre em contato comigo e receba a apresentação completa do empreendimento. - 17/08/2026

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