63 Imóveis com varanda à venda em Alphaville, Gramado

g1_1176_111307_1556_070524.jpeg · CASA 2 DORMITÓRIOS

R$ 2.350.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua F

Alphaville, Gramado

Descrição: Casa com 2 suítes, sendo uma com closet, ala íntima, escritório, espera para elevador, hall de entrada, lavabo, sala de estar com lareira conjugado com o jantar, acesso a ampla sacada, cozinha separada, despensa, lavanderia e rouparia; no subsolo, conta com garagem fechada, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito e sala de máquina; garagem aberta e coberta, pátio privativo e todo cercado aos fundos, e na fachada lindo jardim em desnível que formam um paisagístico impar. A casa requer pequenos reparos o que é o ideal para quem gosta de colocar sua identidade em sua mais nova moradia! Vale a pena conferir de perto. Cobdomínio: Condomínio ideal para morar e usufruir todo o lazer, conforto e qualidade de vida. Com toda a segurança e a vista panorâmica e integração com a natureza. Piscina térmica coberta, saunas, vestiários, Fitness Center, Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca. Espaços de lazer com Vista para o Vale!! 2 Salões de festas com espaço gourmet. 2 quadras de tênis (coberta e descoberta) Quadra poliesportiva. Loja de conveniência, portaria 24 horas com porteiros e vigilantes, Serviço de zeladoria e administração. Além da trilha, escadaria e magnifica cascata e os eventos sociais e culturais que o condomínio organiza. Para ampliação e reforma: O terreno tem exatos 600m² (20x30) A casa tem 182, 27m² Segundo o zoneamento do plano diretor. No Alphaville: a taxa de ocupação de solo é de 30% e o índice de aproveitamento é de 0. 6. Logo, a casa pode ser ampliada e podendo dobrar o tamanho dela. Que tal olharmos com mais atenção, para essa oportunidade.