Alphaville
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154 Imóveis com piscina à venda em Alphaville, Gramado

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R$ 1.304.142

603 m² tot.

Endereço não informado

Alphaville, Gramado

Condominio alphaville em gramado: O condomínio AlphaVille Gramado é um luxuoso empreendimento localizado em uma excelente região de Gramado, próximo ao centro da cidade, no Bairro Bavária, junto ao Complexo KurHotel. Composto por 4 blocos de apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios e 185 lotes residenciais, o condomínio já conta com mais de 87casas em uso e mais de 20projetos em andamento, ocupando uma área total de 431. 663m². Dessa área, mais de 402. 289m² são dedicados a áreas verdes e de preservação permanente, proporcionando um verdadeiro refúgio natural para moradores e visitantes desfrutarem de momentos relaxantes e revigorantes. A infraestrutura do condomínio é completa, com destaque para as áreas de esporte e lazer, que são projetadas para se integrar harmoniosamente ao clima, à área e à cultura local. O Alphaville Gramado oferece uma estrutura de lazer equivalente a quase dois campos de futebol, tudo inserido no belo cenário natural de Gramado. Algumas das principais facilidades oferecidas incluem: guarita com segurança 24 horas, ronda interna de segurança, sauna, salão de festas, sala de jogos, piscina aquecida, academia, espaço fitness especial, duas salas com espaço gourmet, quadra poliesportiva, duas quadras de tênis em saibro, telefone e internet em cada lote, fiação subterrânea para luz, telefone e internet, playground, espaço kids. trilhas ecológicas com cachoeira. O condomínio também se destaca pela sua excelente localização, a poucos minutos do centro da cidade, pela moderna e funcional infraestrutura, comparável a poucos condomínios na região de Gramado/Canela, e pelo padrão Alphaville Brasil, que garante um ambiente bem cuidado e conservado. Além disso, a orientação solar e a ventilação do condomínio são ótimas, mantendo o ambiente com baixa umidade e sempre arejado.

R$ 1.570.000

R$ 1.694 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Piratini 381

Alphaville, Gramado

Condado di Alphaville: O Condado di Alphaville conta com opções para todos os tipos de comprador. São apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios prontos para morar, com opção de apartamentos com uma das mais belas vistas de Gramado. - Apartamentos entregues com piso em porcelanato no living e piso laminado nos dormitórios; - Esquadrarias em pvc; - Jardins com tratamentos paisagísticos; - Sistema de utilização de água captada da chuva; - Espaço pet e portaria 24h; - Prédio com porteiro eletrônico, gás e hidrômetros individuais. Usufrua da infraestrutura de lazer do clube Alphaville que conta com piscina térmica coberta, Fitness Center, playground, sala de jogos, brinquedoteca, espaços de lazer com vista para o vale, 2 salões de festas com espaço gourmet, 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva. Sobre o imóvel: Apartamento com 88. 33m² de área privativa, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação. 2 Dormitórios, sendouma Suíte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento oferece espaços bem distribuídos para atender às suas necessidades. Totalmente Mobiliado. Este imóvel é entregue totalmente mobiliado, proporcionando a praticidade de se mudar quando você quiser. Vista Panorâmica. Desfrute de uma vista panorâmica que revela a beleza de Gramado. Entre em Contato Conosco para Agendar Sua Visita! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar aguarda por você! *Valores de iptu podem sofrer alterações.

R$ 3.300.000

R$ 1.000 Condominio

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Theobaldo Prinstrop, 788

Alphaville, Gramado

Condominio alphaville em gramado: O condomínio AlphaVille Gramado é um luxuoso empreendimento localizado em uma excelente região de Gramado, próximo ao centro da cidade, no Bairro Bavária, junto ao Complexo KurHotel. Composto por 4 blocos de apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios e 185 lotes residenciais, o condomínio já conta com mais de 87casas em uso e mais de 20projetos em andamento, ocupando uma área total de 431. 663m². Dessa área, mais de 402. 289m² são dedicados a áreas verdes e de preservação permanente, proporcionando um verdadeiro refúgio natural para moradores e visitantes desfrutarem de momentos relaxantes e revigorantes. A infraestrutura do condomínio é completa, com destaque para as áreas de esporte e lazer, que são projetadas para se integrar harmoniosamente ao clima, à área e à cultura local. O Alphaville Gramado oferece uma estrutura de lazer equivalente a quase dois campos de futebol, tudo inserido no belo cenário natural de Gramado. Algumas das principais facilidades oferecidas incluem: guarita com segurança 24 horas, ronda interna de segurança, sauna, salão de festas, sala de jogos, piscina aquecida, academia, espaço fitness especial, duas salas com espaço gourmet, quadra poliesportiva, duas quadras de tênis em saibro, telefone e internet em cada lote, fiação subterrânea para luz, telefone e internet, playground, espaço kids. trilhas ecológicas com cachoeira. O condomínio também se destaca pela sua excelente localização, a poucos minutos do centro da cidade, pela moderna e funcional infraestrutura, comparável a poucos condomínios na região de Gramado/Canela, e pelo padrão Alphaville Brasil, que garante um ambiente bem cuidado e conservado. Além disso, a orientação solar e a ventilação do condomínio são ótimas, mantendo o ambiente com baixa umidade e sempre arejado.

R$ 1.900.000

R$ 1.000 Condominio

750 m² tot.

Teobaldo Prinstrop, 788

Alphaville, Gramado

O condomínio: Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio alphaville gramado é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada. São 185 lotes unifamiliares, com variadas topografias. Os lotes com vista vale geralmente tem aclives ou declives, com excelente aproveitamento para construção. Os lotes planos são ótimos, bem localizados, ideal para famílias com crianças. Empreendimento diferenciado onde tudo foi pensado para proporcionar a você e a sua família momentos inesquecíveis de lazer e descanso. Totalmente adaptado ao clima e ás características de montanha, O Alphaville Gramado foi concebido como um lugar para você morar com toda a tranquilidade, como refúgio nos seus finais de semana e temporadas de férias, para cuidar do corpo e da mente ou para aqueles dias em que você precisa se desligar do mundo. Sobre o terreno:: Excelente terreno em condomínio de alto padrão em Gramado, 750, 08m² com leve declive e faz frende e fundos com área verde e parte de lazer e descanso, pronto para construir. Terreno localizado na melhor parte do condomínio.

R$ 7.000.000

R$ 1.200 Condominio

638 m² tot.5 ban.3 vagas

Teobaldo Prinstrop, 788

Alphaville, Gramado

O condomínio: Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio alphaville gramado é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada. São 185 lotes unifamiliares, com variadas topografias. Os lotes com vista vale geralmente tem aclives ou declives, com excelente aproveitamento para construção. Os lotes planos são ótimos, bem localizados, ideal para famílias com crianças. Empreendimento diferenciado onde tudo foi pensado para proporcionar a você e a sua família momentos inesquecíveis de lazer e descanso. Totalmente adaptado ao clima e ás características de montanha, O Alphaville Gramado foi concebido como um lugar para você morar com toda a tranquilidade, como refúgio nos seus finais de semana e temporadas de férias, para cuidar do corpo e da mente ou para aqueles dias em que você precisa se desligar do mundo. Sobre a residência:: Linda residência no Condomínio Alphaville em Gramado! Contando com mais de 550m² de área construída, distribuídos em 04 suítes, sala de estar com pé direito duploelareira, sala de jantar, cozinha com espaço gourmet e terraço com vista para o vale, lavabo social, suíte térrea e espera para elevador. Parte superior dispõe de 03 suítes e mezanino. Espaço de garagem coberta para 03carros, lavanderia e dependência de empregada.

R$ 950.000

R$ 1.150 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Alfazemas, 111

Alphaville, Gramado

Sobre o apartamento:: Este imóvel é sinônimo de exclusividade e alto padrão. Adquirido na planta para moradia própria, recebeu melhorias e acabamentos escolhidos pessoalmente pela proprietária, garantindo qualidade superior em cada detalhe. A cozinha conta com forno elétrico e micro-ondas integrados. O espaço da churrasqueira atualmente abriga o forno, podendo ser facilmente revertido para churrasqueira tradicional. O tampo em quartzo espanhol destaca-se pela alta resistência e sofisticação. A planta é diferenciada dentro do condomínio, com alterações estruturais inteligentes, como encanamento adaptado para lava e seca, otimizando a área de serviço. Ao contrário das demais unidades, todo o imóvel possui piso em porcelanato, e o banheiro é totalmente revestido em azulejo. Conta ainda com box de estacionamento privativo. Os móveis planejados foram produzidos por empresa de Bento Gonçalves. O sofá-cama azul da italiana Natuzzi, quando aberto, possui tamanho queen. O colchão é da marca americana Simmons, referência em conforto. O condomínio oferece Wi-Fi (pagando apenas taxa mínima de manutenção) e, ao adquirir o imóvel, o proprietário torna-se membro do clube Alphaville, com acesso a piscina, quadras, yoga, natação, academia com instrutor, sauna e feira interna aos finais de semana. A venda ocorre devido à aquisição de um novo apartamento de dois dormitórios pela proprietária. Um imóvel único, ideal para quem busca conforto, qualidade e um estilo de vida diferenciado. Infra estrutura de tirar o fôlego: Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville Gramado. A completa estrutura de lazer voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente aos costumes e à cultura da região. Oalphaville Gramado tem uma infraestrutura equivalente a quase dois campos de futebol? Integrado ao belo cenário natural de Gramado, e conta com: Infra de lazer mobiliada e equipada. Espaço gourmet com churrasqueira e estar social com lareira. Espaço fitness. Piscina Térmica. Porteiro eletrônico. Esquadrias em pvc. Elevador. Gás individual. Hidrômetro individual. Jardim com tratamento paisagístico. Sistema de captação de água. Guarita com segurança 24hrs. Ronda de segurança interna 24rs. Sauna. Salão de Festas. Sala de Jogos. 2 Salas com Espaço Gourmet. Quadra Poliesportiva. Duas Quadras de Tênis em saibro. Telefone e internet para cada lote. Fiação subterranea( Luz, telefone, internet) PlayGround. Espaço kids. Trilhasecológicascom cachoeira.

R$ 8.800.000

R$ 900 Condominio

436 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua das alfazemas

Alphaville, Gramado

Gramado Hall imóveis vende: Casa com skyline incrivel, alto padrão, composta por 04 suites, 02 banheiros, box para 04 carros, terraço, sacada, piscina, churrasqueira, hidromassagem, aceita pet, com ótima posição solar. São 436. 00m² privativos. Agende a sua visita! Alphaville Gramado: O Condomínio Alphaville Gramado, localizado na charmosa cidade de Gramado, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um ambiente privilegiado. Este condomínio oferece uma infraestrutura moderna e bem planejada, com áreas verdes preservadas que proporcionam um contato direto com a natureza, ideal para quem aprecia tranquilidade e contato com o meio ambiente. Uma das principais vantagens do Alphaville Gramado é a sua segurança 24 horas, garantindo paz de espírito aos moradores e suas famílias. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo áreas de convivência, espaços para atividades físicas, playgrounds e áreas de descanso, promovendo um estilo de vida saudável e social. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais atrações de Gramado, como restaurantes, lojas, eventos culturais e a beleza natural da região, tornando o Alphaville Gramado uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A arquitetura moderna e o cuidado com os detalhes refletem o padrão de qualidade e exclusividade que o condomínio oferece. Se você busca um ambiente seguro, confortável e rodeado de belezas naturais, o Alphaville Gramado certamente é uma excelente escolha para viver ou investir na charmosa cidade de Gramado.

R$ 10.550.464

R$ 1.310 Condominio

674 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Teobaldo Prinstrop, 788

Alphaville, Gramado

Casa À venda com uma exuberante vista no condomínio alphaville: Você vai chegar no living desta casa à venda aqui em Gramado ecom certeza vai dizer "uau", além da exuberante vista para o vale você ainda consegue ver a cidade deCaxias do Sul, acredita nisso? Então venha conferir com nossos corretores. A casa conta com quatro suítes, sendo uma térrea, amplo living social com lareira e um espaço gourmet integrado com forno artesanal e churrasqueira, hall de entrada, lavabo, sacada com lareira externa e piscina com borda infinita, garagem para quatro carros, calefação, splits, espera para elevador e espera para aquecimento solar. Venha conhecer! Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte sempre nossos corretores para obter mais informações. Condomínio Alphaville: Condomíniofechado em Gramado com mais de 48 hectares de área comportando 185 lotes residenciais, casas e terrenos com uma completa infraestrutura de lazer e segurança, localizado bem pertinho do centro de Gramado. O Condomínio Alphaville Gramado é um condomínio de luxo e conta com linda área verde de preservação, piscina coberta e aquecida, sala de ginástica, hidromassagem, sauna, quadras de tênis, quadra poliesportiva, dois salões de festa, playground, sala de ginastica, heliponto, circuito interno e segurança 24 horas, tudo para você aproveitar ao máximo seus momentos de lazer em Gramado.

R$ 875.000

R$ 850 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Piratini 381

Alphaville, Gramado

Sobre o imóvel: Apartamento Mobiliado em Condomínio Fechado! Principais Características: Condomínio Fechado Exclusivo: Alphaville é conhecido por sua excelência em infraestrutura de lazer e pela preservação das belas paisagens naturais, oferecendo aos moradores uma vida tranquila e segura em meio à natureza. Área Privativa: Com 55m², este apartamento proporciona espaços lhe para acomodar confortavelmente, garantindo uma moradia relaxante e agradável. Mobiliado com Elegância: Decorado com bom gosto e estilo, este apartamento vem totalmente mobiliado, incluindo armários planejados no quarto, proporcionando um ambiente funcional. Lareira Aconchegante: A lareira é o destaque deste apartamento, adicionando uma atmosfera acolhedora e charmosa para desfrutar de momentos tranquilos nos dias mais frios. Aceita Pet: Seu amigo de quatro patas é bem-vindo neste condomínio, permitindo que você desfrute da companhia do seu animal de estimação enquanto aprecia a beleza de Alphaville. Estilo de Vida Exclusivo: Viva em um dos condomínios mais desejados da cidade, cercado por paisagens naturais exuberantes e uma infraestrutura de lazer de classe mundial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. *valores de iptu podem sofrer alterações. Condado di Alphaville: O Condado di Alphaville conta com opções para todos os tipos de comprador. São apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios prontos para morar, com opção de apartamentos com uma das mais belas vistas de Gramado. - Apartamentos entregues com piso em porcelanato no living e piso laminado nos dormitórios; - Esquadrarias em pvc; - Jardins com tratamentos paisagísticos; - Sistema de utilização de água captada da chuva; - Espaço pet e portaria 24h; - Prédio com porteiro eletrônico, gás e hidrômetros individuais. Usufrua da infraestrutura de lazer do clube Alphaville que conta com piscina térmica coberta, Fitness Center, playground, sala de jogos, brinquedoteca, espaços de lazer com vista para o vale, 2 salões de festas com espaço gourmet, 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva.

R$ 1.394.299

R$ 450 Condominio

106 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua das Alfazemas, 111

Alphaville, Gramado

Descrição: Imobiliária Gramado prime vende em Gramado! Condominio fechado a 2km da Rua Coberta, O Condado Di Alphaville é um condominío feito pensando em você! , apartamento 2dormitórios, estar/jantar, living, cozinha, semi-mobiliado com vista para o vale. Aqui neste lugar deitam-se os passeios, as vias e os caminhos que levam aos jardins, ao sol, às árvores, às quatro estações naturalmente esparramadas por todos os cantos. Sobre o empreendimento!: Residencial localizado no Condomínio Alphaville! Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com suíte, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço, living com lareira, esperas para calefação, água quente e splits, sacada integrada e fechada. Portas internas em madeira semi-oca, banheiros entregues com louças, registros e bancada em mármore travertino, área de serviço com registros e tanque de louça, paredes com massa corrida, telhas de concreto, sistema de água quente com canos em cpvc, laminado nos dormitórios e porcelanato no living. Infra estrutura de tirar o fôlego: Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville Gramado. A completa estrutura de lazer voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente aos costumes e à cultura da região. Oalphaville Gramado tem uma infraestrutura equivalente a quase dois campos de futebol – integrado ao belo cenário natural de Gramado, e conta com: Infra de lazer mobiliada e equipada. Espaço gourmet com churrasqueira e estar social com lareira. Espaço fitness. Piscina Térmica. Porteiro eletrônico. Esquadrias em pvc. Elevador. Gás individual. Hidrômetro individual. Jardim com tratamento paisagístico. Sistema de captação de água. Guarita com segurança 24hrs. Ronda de segurança interna 24rs. Sauna. Salão de Festas. Sala de Jogos. 2 Salas com Espaço Gourmet. Quadra Poliesportiva. Duas Quadras de Tênis em saibro. Telefone e internet para cada lote. Fiação subterranea( Luz, telefone, internet) PlayGround. Espaço kids. Trilhasecológicascom cachoeira.

R$ 1.229.214

107 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua das Alfazemas, 111

Alphaville, Gramado

Sobre o apartamento:: Imobiliária Gramado Prime oferece no Alphaville! Apartamentonovo de 2dormitórios com 83, 33m² privativos sendo uma suíte, sala de estar e jantar integrados com lareira e sacada, cozinha, área de serviço separada e banheiro social. Além de tudo, este imóvel tem fechadura digital, espera para calefação, espera para splite uma vaga de garagem. Infra estrutura de tirar o fôlego: Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville Gramado. A completa estrutura de lazer voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente aos costumes e à cultura da região. Oalphaville Gramado tem uma infraestrutura equivalente a quase dois campos de futebol – integrado ao belo cenário natural de Gramado, e conta com: Infra de lazer mobiliada e equipada. Espaço gourmet com churrasqueira e estar social com lareira. Espaço fitness. Piscina Térmica. Porteiro eletrônico. Esquadrias em pvc. Elevador. Gás individual. Hidrômetro individual. Jardim com tratamento paisagístico. Sistema de captação de água. Guarita com segurança 24hrs. Ronda de segurança interna 24rs. Sauna. Salão de Festas. Sala de Jogos. 2 Salas com Espaço Gourmet. Quadra Poliesportiva. Duas Quadras de Tênis em saibro. Telefone e internet para cada lote. Fiação subterranea( Luz, telefone, internet) PlayGround. Espaço kids. Trilhasecológicascom cachoeira.

R$ 8.800.000

R$ 1.200 Condominio

570 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Alphaville, Gramado

. andar inferior: Garagem para até 6 carros, varanda multiuso, banheiro completo, área de serviço, depósito, dependência de empregada, além do elevador, da escada, sala de máquinas e a casa de gás. Andar térreo: Hall de Entrada com pé direito duplo, que dá acesso à escada, ao elevador e a circulação, acessando as 4 suítes (uma suíte master), todas com vista permanente e espetacular para o vale. Andar superior: Ambiente integrado de sala de estar, sala de jantar e cozinha, e um ambiente multiuso que conecta o deck externo onde está a piscina com vista 180 graus para o vale. Detalhes construtivos: Esquadrias pretas schein com vidro duplo. Porcelanato portobello em todos os ambientes. Teto rebaixado com gesso. Esperas para calefação e ar condicionado em todos os ambientes. Piso aquecido nos andares térreo e superior. Elevador Thyssen Krupp instalado. Piscina com hidromassagem, borda infinita e iluminação. Diferenciais: Todos os ambientes com vista panorâmica para o vale. Orientação solar leste, norte e oeste (sol o dia todo). Posição de destaque ao acessar o Alphaville, sendo uma das casas mais próximas do clube. Terreno amplo e muito bem aproveitado. Amplas garagens de fácil acesso e manobra. Acessibilidade total. Ambientes amplos passíveis de diversas configurações de mobília e de uso. Projeto paisagístico. Projeto residencial conceituado com diferenciais exclusivos, valorizando a integração com a paisagem num conceito contemporâneo.

R$ 950.000

R$ 800 Condominio

84 m² tot.1 quarto1 vaga

Rua Piratini 381

Alphaville, Gramado

Apartamento no Alphaville Gramado/rs: Descubra o charme incomparável de Gramado neste lindo apartamento localizado no prestigiado condomínio Alphaville. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, desfrute de momentos memoráveis de convívio com amigos e familiares nas áreas de lazer do condomínio. Este imóvel vem completamente mobiliado. Com uma decoração cuidadosamente selecionada, você terá tudo o que precisa para começar a desfrutar das belezas e conveniências desta cidade encantadora. Não perca a oportunidade de fazer parte da comunidade exclusiva do condomínio Alphaville e desfrutar do melhor que Gramado tem a oferecer. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo a uma vida de conforto e tranquilidade nesta cidade única na Serra Gaúcha. Condado di Alphaville: O Condado di Alphaville conta com opções para todos os tipos de comprador. São apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios prontos para morar, com opção de apartamentos com uma das mais belas vistas de Gramado. - Apartamentos entregues com piso em porcelanato no living e piso laminado nos dormitórios; - Esquadrarias em pvc; - Jardins com tratamentos paisagísticos; - Sistema de utilização de água captada da chuva; - Espaço pet e portaria 24h; - Prédio com porteiro eletrônico, gás e hidrômetros individuais. Usufrua da infraestrutura de lazer do clube Alphaville que conta com piscina térmica coberta, Fitness Center, playground, sala de jogos, brinquedoteca, espaços de lazer com vista para o vale, 2 salões de festas com espaço gourmet, 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva.

R$ 1.240.000

R$ 1.300 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Piratini 381

Alphaville, Gramado

Condado di Alphaville: O Condado di Alphaville conta com opções para todos os tipos de comprador. São apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios prontos para morar, com opção de apartamentos com uma das mais belas vistas de Gramado. - Apartamentos entregues com piso em porcelanato no living e piso laminado nos dormitórios; - Esquadrarias em pvc; - Jardins com tratamentos paisagísticos; - Sistema de utilização de água captada da chuva; - Espaço pet e portaria 24h; - Prédio com porteiro eletrônico, gás e hidrômetros individuais. Usufrua da infraestrutura de lazer do clube Alphaville que conta com piscina térmica coberta, Fitness Center, playground, sala de jogos, brinquedoteca, espaços de lazer com vista para o vale, 2 salões de festas com espaço gourmet, 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva. Sobre o Imóvel: Excepcional apartamento localizado no Condado Di Alphaville, em Gramado. Detalhes que Encantam: Com 80. 06m² privativos, este apartamento é um espaço generoso que combina funcionalidade e praticidade. 2 Dormitórios, Incluindo 1 Suíte: Aproveite do conforto de dois dormitórios, incluindo uma suíte para seus momentos de descanso. Sol nascente nos dormitórios. Ambiente Mobiliado: Totalmente mobiliado, pronto para receber você e sua família. Churrasqueira e Lareira para Momentos Especiais: Esse apartamento oferece uma combinação única de elementos que tornam o espaço versátil e aconchegante, uma churrasqueira que convida a momentos gastronômicos e uma lareira deslumbrante que cria uma atmosfera acolhedora e elegante. A área de entretenimento é perfeita para churrascos descontraídos, enquanto a lareira proporciona conforto e charme, transformando este espaço em um refúgio acolhedor em todas as estações. Vista para o vale. Este apartamento oferece uma vista lateral deslumbrante para o vale, proporcionando um cenário único e cativante. A beleza natural do vale se torna uma parte integrante da atmosfera deste espaço, enchendo cada cômodo com serenidade e um toque de esplendor. Dê o Primeiro Passo! Entre em contato agora para mais detalhes sobre este apartamento exclusivo em Gramado. Agende uma visita em seu novo apartamento da Serra Gaúcha. *Valores de iptu podem sofrer alterações.

R$ 2.350.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua F

Alphaville, Gramado

Descrição: Casa com 2 suítes, sendo uma com closet, ala íntima, escritório, espera para elevador, hall de entrada, lavabo, sala de estar com lareira conjugado com o jantar, acesso a ampla sacada, cozinha separada, despensa, lavanderia e rouparia; no subsolo, conta com garagem fechada, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito e sala de máquina; garagem aberta e coberta, pátio privativo e todo cercado aos fundos, e na fachada lindo jardim em desnível que formam um paisagístico impar. A casa requer pequenos reparos o que é o ideal para quem gosta de colocar sua identidade em sua mais nova moradia! Vale a pena conferir de perto. Cobdomínio: Condomínio ideal para morar e usufruir todo o lazer, conforto e qualidade de vida. Com toda a segurança e a vista panorâmica e integração com a natureza. Piscina térmica coberta, saunas, vestiários, Fitness Center, Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca. Espaços de lazer com Vista para o Vale!! 2 Salões de festas com espaço gourmet. 2 quadras de tênis (coberta e descoberta) Quadra poliesportiva. Loja de conveniência, portaria 24 horas com porteiros e vigilantes, Serviço de zeladoria e administração. Além da trilha, escadaria e magnifica cascata e os eventos sociais e culturais que o condomínio organiza. Para ampliação e reforma: O terreno tem exatos 600m² (20x30) A casa tem 182, 27m² Segundo o zoneamento do plano diretor. No Alphaville: a taxa de ocupação de solo é de 30% e o índice de aproveitamento é de 0. 6. Logo, a casa pode ser ampliada e podendo dobrar o tamanho dela. Que tal olharmos com mais atenção, para essa oportunidade.