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5 Imóveis à venda na Rua Campos Salles, Alemães, Piracicaba

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R$ 320.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Campos Salles

Alemães, Piracicaba

Casa no bairro Vila Independência em Piracicaba. Ideal para investidores e profissionais autônomos que buscam um imóvel com excelente vocação comercial. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, essa casa é perfeita para quem deseja montar um escritório, consultório, loja ou outro tipo de negócio. Características do Imóvel: - 120? m² de terreno. - 2 salas independentes, ideais para recepção e atendimento. - Cozinha funcional. - 1 banheiro. - Quintal com boa ventilação. - 1 vaga de garagem. - Imóvel necessita de reforma, mas possui excelente estrutura para uso comercial. Sobre o Bairro Vila Independência. A Vila Independência é perfeita para quem deseja estar perto de tudo: universidades, centros comerciais, clínicas, escolas e vias de fácil acesso. É uma excelente escolha tanto para moradia quanto para negócios, especialmente para quem valoriza movimentação constante e visibilidade. Características do Bairro: - Localização estratégica, próxima ao Centro e à esalq/usp. - Forte presença de imóveis com uso misto: residencial e comercial. - Excelente infraestrutura, com ruas asfaltadas, bem sinalizadas e arborizadas. - Tradição, mobilidade e comodidade em um só lugar. - Infraestrutura e Comodidades. Cercado por importantes avenidas de Piracicaba: - Av. Independência. - Av. Carlos Botelho. - Av. Saldanha Marinho. - Comércio diversificado e ativo durante todo o dia. - Bares, restaurantes, academias, clínicas, padarias e serviços em geral. - Proximidade com escolas, postos de saúde e farmácias. Por que este imóvel se destaca: - Excelente localização, com grande fluxo de veículos e pessoas. - Em frente ao Fórum de Piracicaba, ideal para negócios na área jurídica, contábil ou médica. - Potencial de valorização após reforma. - Bairro consolidado, com completa infraestrutura urbana. - Grande visibilidade para negócios, com fácil acesso e boa fachada. Agende sua Visita. Se você procura um imóvel com potencial comercial e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal. Fale com a Porto Gestão de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto! - 03/06/2026

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