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288 Imóveis com piscina e 3 quartos à venda em Ahú, Curitiba

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R$ 3.886.000

195 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Alberto Folloni,

Ahú, Curitiba

Cobertura Duplex à venda no Ahú, Curitiba/prdescubra o seu novo lar em uma deslumbrante cobertura duplex no Ahú, em Curitiba/pr! Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em lançamento da respeitável construtora Plaenge Empreendimentos, com entrega prevista para setembro de 2027. Esta cobertura oferece 195 m² de área privativa, com uma distribuição inteligente que prioriza o conforto e a funcionalidade. No piso inferior, você encontrará uma aconchegante sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares, e uma elegante sala de jantar para suas refeições especiais. A cozinha, moderna e prática além de um charmoso espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração. Além disso, o lavabo e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia. O terraço coberto é um convite para relaxar e aproveitar a vista, complementando a sensação de lar que este imóvel proporcionaNo piso superior, a propriedade conta com três suítes bem planejadas, sendo uma delas com um closet. Para a sua conveniência, são quatro vagas de garagem, assegurando que você sempre tenha lugar para seus veículos. Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua localização e qualidade, mas também pela experiência de lazer que oferece. A área comum é completa e moderna, com opções para toda a família, como: - Bicicletário - Brinquedoteca - Academia equipada - Espaço gourmet e salão de festas - Piscinas (normal e térmica) - Sauna - Solarium- Sala de jogos - Playground - Estar social Não perca a chance de viver em um espaço que combina elegância, conforto e todas as facilidades que você merece. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este projeto incrível que está prestes a se transformar na sua nova casa! Seu sonho de morar bem começa aqui! Comece o ano novo com casa nova! Fale com nossa equipe

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3 plan.2 a 3 quartos

ALEXANDRE GUTIERREZ, 739

Água Verde, Curitiba

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda Água Verde Curitiba - atlÂN, 2 e 3 quartos com suíte. Em obras! Descubra a combinação perfeita entre elegância e inovação no coração do Batel, um dos bairros mais renomados de Curitiba. Neste empreendimento, cada centímetro foi cuidadosamente projetado para maximizar conforto e sofisticação. Imagine viver em um espaço onde a luz natural invade generosamente cada ambiente, realçando os acabamentos modernos e os móveis planejados que tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio onde este magnífico apartamento se encontra é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem às necessidades da vida moderna sem abdicar do luxo. Comece suas manhãs com energia renovada na academia equipada com tecnologia de ponta ou relaxe nas piscinas – coberta, aquecida ou ao ar livre – enquanto as crianças exploram a brinquedoteca ou se divertem na mini-quadra esportiva. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. E não podemos esquecer da horta comunitária e do pet place, que proporcionam momentos agradáveis para todos os membros da família. Além das facilidades abundantes, este empreendimento destaca-se pela sua consciência ambiental. Com o selo carbono zero e energia solar integrada, você estará investindo em uma propriedade que respeita o meio ambiente sem comprometer o conforto. A segurança também é prioridade: com guarita blindada e portões eletrônicos, você terá paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Localizado próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano e Barolo Trattoria, você estará imerso em uma rica oferta cultural e gastronômica. Aproveite esta oportunidade única para garantir seu lugar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Áreas Comuns: - Projeto de interiores do escritório Arquitetare; - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas; - Projeto de segurança – empresa a Haganá; - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns integrado com cftv e controle perimetral; - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns; - Piso epóxi nas garagens; - Ar-condicionado nas áreas comuns; - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns; - Gerador de emergência para os controles de acesso; - Elevadores de emergência e equipamentos técnicos; - Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns; - Piscina infantil, adulto e interna; - Pergolado coberto entre as duas torres; - Miniquadra com arquibancada; - Boulevard arborizado; - Bebedouro; - Pet place; - Horta. Área Privativa: - Paredes em alvenaria; - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica; - Porta de acesso com fechadura eletrônica; - Esquadrias com tratamento acústico; - Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha; - Ponto para triturador na pia da cozinha; - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Metais com vazão entre 6 e 8l/min; - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço) ; - Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada; - Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço; - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box) ; - Acabamento da churrasqueira em granito; - Nivelamento do piso entre a varanda e o living; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; - Serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala) ; - Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; - Ponto para recarga de carro elétrico; - Atenuação acústica de tubulação de esgoto.

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Apartamentos a partir deR$ 2.132.600

6 plan.2 a 4 quartos

RUA JOÃO AMÉRICO, 93

Cabral, Curitiba

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Cabral - the pineyards, 2, 3 e 4 quartos. Em obras! Imagine-se vivendo em um dos bairros mais nobres de Curitiba, o Cabral, onde a sofisticação encontra a praticidade. Este deslumbrante empreendimento, composto por apenas 52 unidades de 123 a 370m2 e apartamentos de 2 a 4 suítes, é tudo o que você sonhou para sua nova morada! O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, com áreas comuns que atendem a todas as suas necessidades e desejos. Imagine começar o dia com um treino revigorante na academia totalmente equipada ou colher temperos frescos da horta do empreendimento para dar aquele toque especial às suas refeições. Nos dias quentes, relaxe nas piscinas ao ar livre ou aproveite a piscina coberta aquecida nos meses mais frios. As crianças terão diversão garantida na brinquedoteca e na exclusivíssima quadra de Beach-tênis, enquanto você prepara um churrasco delicioso no espaço gourmet. Para os momentos especiais, o salão de festas é perfeito para celebrar conquistas com estilo. A tecnologia e a sustentabilidade são pilares deste empreendimento inovador. Com placas solares e sistemas de economia de água, você contribui para um futuro mais verde e se beneficia de um custo condominial menor. A segurança também é prioridade: por meio de sistema de controle de acessos por biometria, portões do tipo eclusas, câmeras de reconhecimento facial, sistemas modernos de cftv e guarita blindada, garantindo tranquilidade total para sua família. Além disso, o sistema de automação do apartamento irá te oferecer enorme praticidade ao seu dia a dia. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e descubra as vantagens exclusivas deste lançamento imperdível! Áreas Comuns: Projeto arquitetônico assinado por Baggio Schiavon Arquitetura. → Projeto de paisagismo assinado por Renata Tilli. → Projeto de interiores assinado por Studio Architetonika Nomad. → Projeto de segurança para áreas condominiais com controle de acesso por reconhecimento facial e monitoramento com cftv. → Sistema de geração de energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética. → Infraestrutura para recarga de carros elétricos (1 por apartamento). → Piso epóxi nas garagens. → Bicicletário. → Ar-condicionado nos ambientes fechados. → Iluminação em led e acionamento de luz por sensor de presença, proporcionando economia de energia. → Áreas de lazer completas, com piscinas (interna e externa), pet place, quadra de beach tennis, salão de festas, golf indoor e academia. → Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns. → Galeria coberta entre as torres. → Gerador de emergência para garantir funcionamento dos elevadores de serviço, áreas técnicas e iluminação das áreas comuns. → Captação e reaproveitamento de água pluvial para uso nas áreas comuns. → Economia de água: torneiras com temporizador. → Sistema de eclusas nas entradas social e de serviço, sendo que as entradas são independentes e a guarita conta com vidros de segurança. → Delivery projetado para recebimento de encomendas com infraestrutura para armazenamento e refrigerador. → Área completa para funcionários com copa, banho e área de serviço. → Opção de depósito privativo nas garagens (quantidade limitada). → Garagem com projeto de sinalização personalizado. Área Privativa: → Portas dos quartos com lâmina retrátil inferior, para melhor vedação acústicas. → Fechadura eletrônica na porta de entrada. → Infraestrutura seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira. → Ponto para tritutador na pia da cozinha. → Ponto para toalheiro elétrico. → Ponto para desembaçador de espelho. → Metais com vazão entre 6 e 8 l/min, proporcionando mais conforto e eficiência. → Infraestrutura para aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e banheiro de serviço). → Churrasqueira a carvão nos apartamentos. → Sensor de detecção de vazamento de gás na cozinha. → Sensor de detecção de monóxido de carbono na cozinha. → Nivelamento do piso entre varanda e living. → Infraestrutura para ar-condicionado no ambiente de estar/jantar e quartos. → Automação residencial. → Infraestrutura para recarga de carros elétricos (1 por apartamento). → Tomada usb e usbc na cabeceira das camas. → Flexibilidade de plantas. → Aquecimento de piso nos banheiros das suítes. → Isolamento acústico reforçado nas lajes e tubulações, proporcionando mais conforto e privacidade. → Vidros laminados conforme consultoria especializada. → Forro de gesso com cortineiro salas e quartos. → Nicho na área do box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros.

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R$ 2.050.000

R$ 1.600 Condominio

233 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Guaratuba, 274 123

Ahú, Curitiba

Apartamento moderno e sofisticado, localizado no Ahú, Curitiba. Um bairro reconhecido por sua proximidade com áreas verdes e culturais, como o Museu Oscar Niemeyer. Com 135m² privativos, este imóvel oferece um projeto que combina conforto, tecnologia e segurança. São 3 suítes, ampla sacada com churrasqueira a carvão e 3 vagas de garagem. O condomínio proporciona uma experiência completa, com duas piscinas aquecidas e áreas de lazer exclusivas. O apartamento: - 135m² de área privativa. - 3 quartos, todos suítes. - 4 banheiros. - Cozinha e área de serviço completas. - Ampla sacada com churrasqueira a carvão. - 3 vagas de garagem. os diferenciais: - Face leste, com ótima iluminação natural. - Acabamentos de alto padrão: revestimentos completos em todo o imóvel. - Janelas amplas, proporcionando ventilação e luminosidade. - Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios. - Detalhes em madeira na sacada e portas especiais com acabamento em laca. - Bancadas em mármore branco Paraná e banheiros com design estilo sala de banho. - Projeto paisagístico assinado por profissional premiado internacionalmente. O condomínio: - 2 piscinas aquecidas (interna e externa) - Academia equipada. - Lounge externo. - Espaço gourmet interno e externo. - Salão de festas. - Brinquedoteca. - Playground integrado à área de convivência. A localização: - 850m do Museu Oscar Niemeyer. - 1km do Terminal Cabral. - 1, 5km do Festval Centro Cívico. - O Ahú é um dos menores bairros de Curitiba, repleto de construções rústicas influenciadas pelos imigrantes alemães e italianos. Próximo à região central da cidade, é bastante residencial, mas conta com opções comerciais em diversos segmentos. Possui mercados, padarias, farmácias e restaurantes ao seu redor. Valores, informações e disponibilidade sujeitos a confirmação.

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R$ 4.100.000

228 m² tot.3 quartos

Alberto Folloni

Ahú, Curitiba

Apartamento de Alto Padrão com 3 Suítes e 3 Vagas no Ahú Imóveis de Primeira apresenta uma oportunidade única para quem busca luxo, conforto e certeza. Este magnífico apartamento de alto padrão, localizado na região do Ahú, em Curitiba/pr, oferece tudo o que você deseja e mais um pouco. Composto por 3 suítes, 3 vagas de garagem e uma ampla sacada, este imóvel de 228m² foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada e envolvente. O empreendimento conta com apenas 29 unidades, garantindo e qualidade de vida em um ambiente concebido para o conforto máximo. A localização não poderia ser melhor. O Ahú é um bairro conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas. Além disso, sua localização conveniente oferece fácil acesso ao melhor que Curitiba tem a oferecer, incluindo o icônico Museu Oscar Niemeyer, o Centro Cívico, Festval Supermercado, Super Muffato Gourmet e muito mais. Diferenciais: - Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos nas garagens; - Depósito privativo nas garagens; - Acesso predial com câmeras de segurança; - Projeto sofisticado de Interiores e decoração com peças de design e artistas expressivos; - Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e tratamentos acústicos. Características: - Área Privativa de 228 m²; - Sala de Estar / Jantar para momentos de convivência; - 3 quartos, todos suítes, para privacidade total; - 3 Vagas de garagem para comodidade; - Sacada projetada para ar condicionado split; - Adega para apreciadores de vinho; - Tomadas usb nas suítes e sala; - Banheiro com duas cubas e dois pontos para ducha; - Elevador e hall privativo para tal. Condomínio Completo: - Porte Cochère; - Acesso veicular, social e de serviço; - Espelho d'água e Lounge externoo; - Playground; - Salão de Festas; - Ginásio Plaenge; - Piscina coberta e aquecida; - Solário/Deck descoberto, Sauna, Espaço Kids e Espaço Gourmet. Agende já sua visita e garanta o seu lugar nesse paraíso de conforto e seguro. Garantir disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 2.800.000

R$ 1.394 Condominio

208 m² tot.3 quartos

Rua Manoel Eufrásio 1270

Ahú, Curitiba

Onde a Arte de Niemeyer é sua Vizinha! Seja bem-vindo ao Edifício Jardim, um ícone de sofisticação assinado pela idee Incorporadora, localizado na cobiçada Rua Manoel Eufrásio, 1270. Este não é apenas um apartamento; é um camarote privativo para uma das obras arquitetônicas mais famosas do mundo: o Museu Oscar Niemeyer (mon). Com um projeto que integra o verde do paisagismo de Rodrigo Oliveira ao design contemporâneo da Arquea Arquitetos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio e a pulsação cultural do Centro Cívico. Com uma planta inteligente de 3 suítes amplas, o imóvel foi projetado para quem não abre mão de sofisticação e conforto. A área social integra-se perfeitamente a uma sacada generosa com churrasqueira, criando o ambiente ideal para receber convidados. Além da exclusividade de apenas uma torre, a unidade dispõe de 3 vagas de garagem e acesso a uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina coberta, academia de última geração e áreas de convivência cercadas de verde. Poucos endereços em Curitiba são capazes de emoldurar o pôr do sol com a obra de Oscar Niemeyer. Agende sua visita exclusiva e permita-se viver onde a arquitetura encontra a arte. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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R$ 510.000

R$ 560 Condominio

88 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

dos Funcionários 144

Ahú, Curitiba

Se você procura um dia a dia com praticidade, conforto térmico e uma localização estratégica em Curitiba, este apartamento no Ahú é a escolha ideal. Situado em andar alto e de frente para a prestigiada Rua dos Funcionários, o imóvel une conveniência urbana, modernidade e bem-estar. O imóvel conta com 87, 64 m² de área privativa muito bem distribuídos, totalizando 61, 10 m² de área total. Completamente reformado e semi-mobiliado, ele foi planejado para otimizar sua mudança e garantir o máximo de conforto desde o primeiro dia. Sua posição solar é um grande diferencial, apresentando Face Norte total em andar alto, o que garante ambientes iluminados o dia todo, excelente ventilação e um apartamento muito aconchegante e quente durante o inverno curitibano. A disposição interna oferece três dormitórios confortáveis equipados com armários embutidos, um banheiro social moderno, sistema de água quente instalado, sacada para relaxar e uma copa-cozinha prática com armários planejados. Para completar, o morador dispõe de uma vaga de garagem coberta e demarcada localizada logo no início do bloco, o que facilita e otimiza as manobras, a entrada e a saída. Além de tudo isso, o imóvel é pet friendly, garantindo que seu animal de estimação seja super bem-vindo. O condomínio fechado funciona como um verdadeiro clube residencial e oferece uma infraestrutura completa com total segurança. Nos dias de sol, é possível desfrutar da piscina coletiva para relaxar sem precisar sair de casa, enquanto as crianças se divertem com total segurança na quadra de esportes e no playground. Para os momentos de celebração com amigos e familiares, a estrutura conta com salão de festas e quiosque com churrasqueira. A rotina também ganha em praticidade graças ao bicicletário, elevador, interfone e à presença de portaria 24h, guarita, zelador e segurança constante. Morar na Rua dos Funcionários coloca você a poucos passos de tudo o que importa. O bairro Ahú é reconhecido pela sua localização estratégica e infraestrutura robusta, deixando você bem próximo de eixos de transporte eficientes, centros comerciais, supermercados, panificadoras tradicionais e do polo judiciário e administrativo da região. É a escolha perfeita para uma rotina inteligente, onde você resolve tudo rápido e ganha mais tempo livre. Este é o imóvel ideal para quem busca sol, andar alto, reforma impecável e uma localização sem igual. Agende sua visita e venha conferir de perto toda a funcionalidade deste apartamento. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! (41) 9 Ver dados. Grupo Sanson Imóveis

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R$ 2.048.000

R$ 1.250 Condominio

230 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua São Sebastião 579

Ahú, Curitiba

Descubra seu novo lar neste espetacular apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba: o bairro Ahú! Com 3 dormitórios, todos suítes, 3 vagas de garagem e posição solar Leste/Oeste, este imóvel no andar alto combina conforto, sofisticação e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: 3 amplas suítes; Sala para dois ambientes (jantar e estar íntimo/tv) ; Sacada espaçosa com churrasqueira; Cozinha e área de serviço separadas; Banheiros com ventilação natural e acabamentos modernos; Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios; Detalhes em madeira e portas com acabamento em laca; Bancadas em mármore branco Paraná e banheiros com conceito estilo sala de banho; Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural. Diferenciais de Acabamento: Revestimentos completos em todo o imóvel; Projeto paisagístico assinado por profissional premiado internacionalmente; Alto padrão de qualidade em todos os detalhes. Condomínio Club Completo: Piscinas aquecidas (interna e externa) ; Academia equipada; Brinquedoteca e playground integrado; Espaço gourmet interno e externo; Salão de festas decorado; Portaria remota e zeladoria em horário integral. Localização Privilegiada: Próximo a tudo que você precisa: Justiça Federal, Rua Alberto Foloni e Anita Garibaldi; Clube Urca, Smart Fit, Festval Cabral e Terminal do Cabral; Polo gastronômico da Rua Munhoz da Rocha; Restaurantes como Madero, Kharina e McDonald’s; Próximo ao Graciosa Country Club. Agende sua visita hoje mesmo! Corretare imóveis. (41) Ver dados | (41) Ver dados. Seu novo lar está aqui. Esperamos por você! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 2.049.000

R$ 1.250 Condominio

233 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Guaratuba 274

Ahú, Curitiba

Oportunidade no ahú! Apartamento com 3 suítes, 3 vagas, Face Leste/Oeste, andar alto. Sala para dois ambientes (jantar e estar íntimo/tv), sacada com churraqueira. Próximo a Justiça Federal, Anita Garibaldi, Alberto Foloni, Clube Urca, terminal do Cabral, Smart Fit e Festval Cabral, polo gastronômico da rua Munhoz da Rocha, Mac Donald's, Kharina, Madero e Country Club. Características; - 03 vagas de garagem; - Sacada com churrasqueira; - Sala para dois ambientes (jantar e estar) integrados; diferenciais: - Ventilado e ensolarado; - Área de serviço separada; - Banheiros com ventilação natural; - Janelas amplas, proporcionando ventilação e luminosidade; - Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios; - Acabamentos de alto padrão: revestimentos completos em todo o imóvel; - Projeto paisagístico assinado por profissional premiado internacionalmente; - Detalhes em madeira na sacada e portas especiais com acabamento em laca; - Bancadas em mármore branco Paraná e banheiros com design estilo sala de banho; condomínio: - Academia; - Brinquedoteca; - Playground integrado; - Espaço Gourmet interno e externo; - Salão de festas equipado e decorado; - Portaria remota e zeladoria o dia todo; - 2 piscinas aquecidas (interna e externa) exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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R$ 1.740.000

R$ 1 Condominio

148 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Vereador Washington Mansur

Ahú, Curitiba

Um lar que traduz elegância, conforto e o prazer de viver bem. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Ahú, este magnífico apartamento reúne espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta cuidadosamente planejada para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os momentos. São 4 apartamentos por andar, sendo 2 de frente e dois de fundos, 2 elevadores, um para cada 2 apartamentos, conforto e comodidade na medida certa. A área social foi projetada para valorizar a convivência, com salas de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e perfeito para receber. A cozinha conecta-se harmoniosamente à área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade ao dia a dia. E para completar, uma agradável sacada com churrasqueira a carvão convida a desfrutar momentos especiais com a família e os amigos, em um espaço pensado para celebrar a vida. A área íntima oferece 3 suítes bem dimensionadas, garantindo privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. A excelente face norte privilegia os ambientes com abundante iluminação natural e agradável incidência solar durante grande parte do dia, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, com fácil acesso e manobra, além de amplo depósito privativo. O condomínio surpreende pela atmosfera sofisticada e pelos espaços cuidadosamente planejados para atender diferentes estilos de vida, proporcionamndo uma infraestrutura completa com piscina aquecida, sauna, espaço fitness, coworking, brinquedoteca, espaço pet, elegante salão de festas finamente decorado, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira a carvão, um acolhedor hall de entrada que transmite requinte desde a chegada, tudo isso cercado de lindo paisagismo que enriquece ainda mais o olhar! Enfim, um imóvel que combina design, funcionalidade e exclusividade, ideal para quem busca viver com mais conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Curitiba. Se você quer que seu próximo capítulo comece aqui neste endereço, agende sua visita com nossos especialistas e garanta seus melhores e mais novos momentos de realização!

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R$ 2.850.000

R$ 2.125 Condominio

264 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Guaratuba 274

Ahú, Curitiba

Elevador privativo, tres suítes e um terraço com vista panoramica. Esta cobertura duplex no Edifício Guará reúne tudo o que se espera de um imóvel exclusivo. No Edifício Guará, no Ahú, esta cobertura duplex oferece uma experiencia de morar que combina sofisticação, privacidade e funcionalidade. Com elevador privativo atendendo os dois pavimentos, o imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, iluminados e bem integrados. No piso inferior, sala de estar, jantar e cozinha formam um elegante conceito aberto, complementado por lavabo, lavanderia independente com banheiro de serviço e um terraço privativo de 48 m com churrasqueira a carvão e vista panoramica. No piso superior, tres suítes garantem conforto e privacidade para toda a família. São 174 m de área privativa, face leste, acabamento de alto padrão com porcelanato e piso vinílico, infraestrutura para ar-condicionado, isolamento acústico, fechadura eletrônica e esquadrias com excelente desempenho termoacústico. Entregue em novembro de 2023 pela Construtora Bidese, o Edifício Guará oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscinas interna aquecida e externa, academia, salão de festas, espaço gourmet, spa, sauna, brinquedoteca, playground, espaço pet e áreas comuns mobiliadas e decoradas. O empreendimento ainda conta com soluções sustentáveis, como poço artesiano e placas fotovoltaicas, além de um moderno sistema de segurança. Um endereço exclusivo para quem deseja viver com conforto, elegancia e a qualidade construtiva de um dos empreendimentos mais completos do Ahú. Vagas de garagem: 3 vagas no total: 1 vaga simples + 1 vaga dupla Área privativa de garagem: 36 m Exclusividade Lorena Fialla creci Ver dados pr Distancias de referencia (dados fornecidos pelo Google): Museu Oscar Niemeyer: 1, 6km Bosque Papa João Paulo ii: 1, 4km Super Mufato: 800m Justiça Federal: 600m Assembleia Legislativa: 2, 1km Próximo a panificadoras, farmácias, escolas, clínicas, restaurantes, bistrôs e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

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