Águas da Fazendinha
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16 Imóveis com 4 quartos à venda no Águas da Fazendinha, Carapicuíba

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R$ 1.600.000

R$ 691 Condominio

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Casa na Fazendinha, entrada social com escadas em pedra, porta em madeira em madeira, living em desníveis pe direito alto para três ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, pisos em pedra polida, teto em lambri com vigas em concreto aparentes, janelas, painéis e portas envidraçadas, em madeira jatobá venezianas, telas, iluminações centralizadas, escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. e roupeiro, lavabo pia em lamina de de mármore travertino rústico, mezanino, acesso ao nível superior escadas em alvenaria revestida em madeira, sala íntima corredor de circulação roupeiro, quatro dormitórios sendo três suítes modelo americano, pisos laminados, iluminações centralizadas, armários, banheiros revestidos em azulejos bicolor, com pias em laminas de granito e gabinetes, box com portas de vidros, suíte casal, closet, pia com duas cubas Sr. E Sra., hidromassagem varanda, cozinha e copa com armários planejados, pia e balcões em granito, despensa, lavanderia, dependência de empregada, área de lazer coberta, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia em granito com gabinete, piscina em alvenaria, revestidas em azulejos, solário, com deck de madeira, ducha, piso em de pedra antiderrapante, casa da máquinas, canil, aquecimento solar, com suporte elétrico, boiler 600 litros, armazenamento d’água 6. 100 litros, quintal e jardim gramado entrada lateral, portão automático, garagem coberta para dois automóveis. Contato Ver dados 11 Ver dados.

Super destaque

R$ 2.850.000

R$ 900 Condominio

711 m² tot.4 quartos9 ban.6 vagas

Rua Marechal Rondon,

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Casa contemporânea linda, completa, avarandada, com ótimos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Fechaduras da porta social com senha e digital. Fechadura da porta da cozinha com senha. Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento. pabx. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Lavabo decorado com tampo de granito black. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, estantes, bancadas e armários. Escada com estrutura metálica, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Espaço para adega ou depósito embaixo da escada. Hall íntimo no piso superior com 2 estações de trabalho planejadas em nicho ou espaço para roupeiro. 4 suítes com closets, repletas de armários, ar-condicionado Inverter Q e F, sendo 3 stes voltadas para grande terraço em L, com guarda corpo de vidro e metal, sendo a master com grande closet. Banheiros com tampos em granito verde Ubatuba, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com bancada em L, 2 cubas e hidro dupla. Living envidraçado para 4 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda fechada, lazer e jardim. Sala de Jantar mais reservada, bar, estar e lareira. family room integrado À varanda - Ideal para home theater e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados espelhados, despensa, gabinetes, balcão, tampo em L em granito black, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com fogão cook top 5 bocas, forno elétrico Brastemp, geladeira Side by Side Brastemp Ative, micro-ondas Consul e lava louças Brastemp Ative. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, bancada em L, armários planejados e suíte de serviço com acesso externo. salão de festas gourmet completo, com espaço para 6 ambientes. Refeições, bar, jogos, tv, churrasqueira e forno de pizza, com bancadas, balcão em granito e 2 cubas inox com torneiras gourmet, gabinetes, espaço para fogão, chopeira, geladeira, freezer e um terraço com toldo retrátil. Vestiário com lavatório externo, que atende a área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, com formato orgânico, borda infinita, hidro para 6 pessoas, com cascata, iluminada, escada interna, prainha e casa de máquinas. Sauna úmida. Depósito. anexo academia no jardim - envidraçada fechada (6m x 5m). Jardim com paisagismo formado. Espaço com tabela de basquete. anexo multiuso grande com ar-condicionado e tratamento acústico, sendo usado como estúdio. Ideal para música, atelier, jogos, brinquedoteca, home office. Canil com 2 baias. Oficina. Porteiro eletrônico com acesso telefônico. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Sistema de energia solar fotovoltaicaAquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: Caixas dágua: 4 mil litros / Boiler: 500 litrosEsgoto: Fossa.

Destaque

R$ 1.595.000

6%

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Descritivo do imóvel: Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área SocialEntrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de ServiçoCopa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área ÍntimaEscada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de LazerAnexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. InfraestruturaCanil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas dágua 600 litros boiler). Esgoto: Fossa. - Características: Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 09/11/2026

R$ 1.600.000

359 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Casa com 4 dormitórios, 3 suítes, piscina e área gourmet em rua tranquila da Fazendinha, Granja Viana. Construída para morar, com excelente circulação e pé direito alto, esta casa fica em uma rua tranquila e arborizada de Águas da Fazendinha, em Carapicuíba. São 359, 18 m² de área construída em um terreno de 736 m² com 20, 30 m de frente, com piscina, área gourmet e projeto de paisagismo. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar-condicionado quente e frio. - 5 banheiros e lavabo. - Garagem para 8 carros, com 4 vagas cobertas. - Piscina e área gourmet. - Mezanino para family room ou home theater e escritório planejado. - Documentação em ordem e aceita financiamento. Ambientes. O living de quatro ambientes (estar, jantar, lareira e bar) se volta para a varanda. A copa-cozinha planejada é integrada à sala de jantar, com despensa, coifa em inox e granito. A suíte master, no piso superior, tem terraço e closet. A casa é ensolarada, arejada e repleta de armários, com portas e janelas em jatobá e vidro, venezianas, telas e grades nos quartos e pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica e pastilhas. A matrícula indica 230, 48 m² de área construída. Sobre a Fazendinha. A Fazendinha é um bolsão residencial da Granja Viana com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada sob responsabilidade da associação de moradores. Só admite casas, sem prédios nem comércio, e liga Carapicuíba a Jandira sem depender da Rodovia Raposo Tavares. A Avenida São Camilo, com escolas, mercados e serviços, fica a poucos minutos. Este imóvel não participa da associação de moradores (amafaz). Para quem é esta casa. Ideal para famílias que querem uma casa espaçosa e bem cuidada, com lazer próprio e muito verde ao redor. Agende sua visita. Fale com a Chicoli Imóveis e agende sua visita. Código do Anúncio: 6176_6600. Referência: Ver dados, mpm1287

R$ 1.600.000

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área Social. Entrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de Serviço. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área Íntima. Escada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de Lazer. Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutura. Canil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas dágua + 600 litros boiler). Esgoto: Fossa. - 09/11/2026

R$ 1.600.000

736 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Lambari, 22

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

- Casa na Fazendinha, Região da Granja Viana; - Linda casa construída para morar. - Projeto com excelente circulação e pé direito alto. - Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. - Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de paisagismo. - 3 acessos: social, lazer e serviços. - Entrada social por uma escada externa de pedra. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Porta social de madeira. - Lavabo com tampo em mármore. - Living para 4 ambientes voltados para varanda. - Estar, jantar, lareira e bar.. - Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. - Escada de madeira com corrimão de madeira. - Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. - Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. - Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. - Roupeiro. - 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. - Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutur - Canil na frente. - Portão automático. - Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas d’água + 600 litros boiler). - Esgoto: Fossa Área do terreno: 736, 00 m² (frente: 20, 30 m) ; Área construída: 359, 18 m² (230, 48 m² namatrícula).

R$ 1.700.000

359 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari, 22

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área SocialEntrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de ServiçoCopa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área ÍntimaEscada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de LazerAnexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. InfraestruturaCanil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas d’água + 600 litros boiler). Esgoto: Fossa.

R$ 1.600.000

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

R Lambari, 22

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Descritivo do imóvel: Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área Social. Entrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de Serviço. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área Íntima. Escada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de Lazer. Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutura. Canil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas d? água + 600 litros boiler). Esgoto: Fossa.

R$ 2.595.000

R$ 903 Condominio

750 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua São Lourenço 138

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Casa à Venda no Fazendinha Granja Viana | 4 Suítes, Espaço Gourmet e Vista Permanente | Km 23 Raposo Tavares. Casa à venda no Fazendinha, Granja Viana, Km 23 da Raposo Tavares. Imóvel com 4 suítes, suíte master com closet, espaço gourmet, vista permanente, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em rua sem saída. Casa à Venda no Fazendinha Granja Viana (Km 23 da Rodovia Raposo Tavares) Se você procura uma casa à venda na Granja Viana que reúna conforto, privacidade, segurança e integração com a natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional bairro Fazendinha, próximo ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a residência está em uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade, pouco movimento e uma vista permanente privilegiada, com um pôr do sol que transforma todos os dias em um verdadeiro espetáculo. O projeto arquitetônico foi pensado para valorizar a iluminação natural e a integração dos ambientes. As salas amplas se conectam harmoniosamente à varanda com espaço gourmet, criando o ambiente ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e convivência. O paisagismo cuidadosamente planejado complementa a área externa, proporcionando uma atmosfera acolhedora e contato permanente com o verde, um dos grandes diferenciais da Granja Viana. Construída com excelente padrão de acabamento, a residência oferece ambientes bem distribuídos, funcionais e confortáveis para toda a família. Destaques do imóvel. Casa à venda no Fazendinha Granja Viana. Localização privilegiada no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Rua sem saída, com mais privacidade e segurança. Vista permanente e pôr do sol deslumbrante. 4 suítes no pavimento superior. Suíte master com amplo closet. Área íntima com elegante piso em taco de madeira. Salas amplas, iluminadas e integradas. Varanda com espaço gourmet. Cozinha espaçosa, rica em armários planejados. Lavanderia prática e funcional. Paisagismo que valoriza a área externa. Excelente padrão construtivo. Ambientes amplos, confortáveis e bem iluminados. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, cercada por natureza, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, infraestrutura completa e qualidade de vida para toda a família. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel. Entre em contrato com Proinvest Imóveis Granja Viana e informe. Referência: Ver dados

R$ 1.700.000

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área Social. Entrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de Serviço. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área Íntima. Escada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de Lazer. Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutura. Canil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas d’água + 600 litros boiler). Esgoto: Fossa. Associação Fazendinha. fazendinha (granja viana) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - amafaz. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

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