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6.611 Imóveis baratos com varanda gourmet à venda em Águas Claras, DF

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Principais bairros com imóveis baratos com varanda gourmet à venda em Águas Claras, DF

18 imóveis disponíveis à venda

R$ 98.000

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 ban.

Avenida das Castanheiras

Aguas Norte, Águas Claras

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de repasse de ponto comercial de restaurante em Águas Claras, localizado em região estratégica e com grande circulação de pessoas. Situado ao lado de uma banca de revista e cercado por diversos tipos de comércios, o estabelecimento está em área consolidada para atividades gastronômicas e próximo à estação de metrô, fator que contribui para o fluxo constante de clientes ao longo do dia. O restaurante possui infraestrutura pronta para funcionamento, distribuída em dois ambientes. No pavimento térreo, encontra-se a área de atendimento ao público, equipada com mesas, cadeiras, freezers, computador e mobiliário, além de 02 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. No subsolo, está localizada a cozinha operacional, equipada com fogão, panelas, prateleiras, freezer e utensílios diversos, oferecendo estrutura adequada para preparo e armazenamento de alimentos. O repasse contempla equipamentos, panelas, freezers, talheres, pratos e demais utensílios, permitindo que o novo empreendedor inicie ou dê continuidade às atividades com agilidade e menor investimento inicial em estrutura. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir um negócio no ramo de alimentação, aproveitando um ponto comercial já estruturado em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 29/04/2026

Destaque

R$ 110.000

45 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

R$ 110. 000, 00. vendo ágio de um apartamento em águas. Está 100 mil A menos! ótimo negócio! 45m² - 2 Quartos. - 1 Vaga. - 2 Banheiros. vendo ágio no eleva 25. Endereço: Rua 25 Sul, Lote 18 - Águas Claras - Brasília/df. Vendo ágio de um apartamento de 2 quartos no eleva 25. Vamos conhecer? O apartamento possui 02 quartos, sendo 1 suíte, 1 banho social, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviços, laje técnica e terraço privativo, com área privativa total de 45, 54 m², sendo 41, 94 m² cobertos e 3, 6 m² de terraço balcão. Então vamos aos diferenciais: 1- Dois quartos, sendo um com suíte. A sala e cozinha são conjugadas. 2- Possui varanda. Unidade na torre B (estreita). Voltado para Avenida das Araucárias. 3- O prédio oferece lazer completíssimo, um verdadeiro resort sem sair de casa. 4. Piso Porcelanato de grande formato (90x90) com acabamento natural. 5. Parede acustic wall com desempenho acústico superior. 6. Bancadas em granito escovado. 7. Forro de gesso acortonado com tabica técnica. 8. Janelas com até 2m de vão de abertura. 9. Banheiro 100% revestido (piso e paredes). 10. Fechadura eletrônica na porta principal. 11. Infraestrutura para ar-condicionado com ponto por quarto e um na sala de estar. 12. Terraço gourmet com bancada em rocha, cuba de metal, torneira, ponto de esgoto e ponto elétrico para churrasqueira. 13. Fica 8 minutos do Parque Águas Claras e 3 minutos do Metrô. Veja o que ele oferece: - Salão de festas gourmet; - Churrasqueiras; - Estação ciclista; - Skypool; - Coworking; - Playground; - Quadra multiesporte; - Smartlaundry; - Sauna; - Sala de Massagem; - Pet place. - Academia moderna; - Brinquedoteca; - Minimarket; - Espaço Mobilidade (carro elétrico) ; - Beachside; - Outros; Destaque da unidade à venda: 1. Venda direta com particular, com preço abaixo da tabela de lançamento. 2. Excelente opção para moradia ou investimento, com previsão de valorização: o lançamento já está mais de 639 mil na Terral. 3. Entrega prevista: maio/2027. 4. A poucos passos da estação de metrô de Águas Claras e de toda a infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana (excelente localização). 5. Região em forte valorização Excelente tanto para morar quanto para investir. 6. Projeto arquitetônico contemporâneo, com inspiração internacional e plantas inteligentes para máximo aproveitamento da área útil. 7. Certificação Fitwel, foco em saúde, bem-estar e qualidade de vida. Como ficará O pagamento/importante: 1- valor do imóvel: R$ 555. 000, 00. 2- O que você irá pagar para A construtora. - 18X de R$ 1. 095 (mensais) - intermediárias: 2X R$ 7. 565, só em 01/12/2026 (dezembro) outra em em 01/06/2027 (junho) O que você terá que financiar no banco: R$ R$ 417. 000, 00 em 31/05/2027 (maio) (quando sair A carta habite-se). Valor para quitação junto A construtora: 461 mil. importante: todo procedimento É feito com anuência da incorporadora, por meio da cessão de direitos. Ficará tudo no *nome do novo comprador*. Zero risco! Importante: O Eleva 25 tem previsão de ficar pronto em maio/2027, mas as obras estão a todo vapor. WhatsApp (61) Ver dados. Creci 10. 193

Super destaque

R$ 140.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Área ADE Conjunto 3 0

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Leões da corretagem vende O imóvel que você procura. Oportunidade com excelente custo-benefício na ade de Águas Claras, em localização estratégica próxima ao comércio e à epnb. Ideal para moradia ou investimento. Sobre O imóvel. 44m² de área privativa. 1º andar| 2 quartos (1 casal + 1 solteiro) Sala com ambientes integrados, espelho, sanca em gesso e iluminação com 10 spots. Banheiro social com box, espelho e armários. Cozinha com bancada em vidro e pia em mármore. Área de serviço integrada. estrutura. Garagem não coberta (na via) Prédio com água e luz individualizados. Região valorizada, próxima a comércios e vias de acesso. condição. Direito de posse. Em processo de escrituração. valor. R$ 140. 000 à vista. não aceita financiamento. Imóvel ideal para quem busca entrada acessível em uma das regiões mais demandadas, com potencial de valorização e renda futura. Fale com A leões da corretagem E descubra esta oportunidade. Creci -J Ver dados/df. telefone: 61 9 Ver dados. instagram: @leoesdacorretagem. site: leoesdacorretagem. Net. Br. nossos serviços: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor. -Fotos e vídeos profissionais. -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como Wimoveis, dfimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) venha para A leões da corretagem onde os melhores negócios rugem! - 11/06/2026

R$ 150.000

R$ 905 Condominio

165 m² tot.1 banheiro1 vaga

Edifício Real Celebration Life Club Rua 37

Aguas Sul, Águas Claras

Ponto comercial | empório águas claras. Vende-se ponto comercial completo e em pleno funcionamento, marca consolidada, público fiel e pronto para operar. Excelente oportunidade para quem busca negócio lucrativo e estruturado. Sobre o Negócio: - Empório focado em bebidas, drinks, vinhos, cervejas especiais e produtos premium; - Marca reconhecida em Águas Claras. - Alto potencial de crescimento (delivery, cozinha, eventos e produtos exclusivos) Estrutura e Equipamentos Inclusos. - Ar-condicionado 24. 000 e 30. 000 btus. - Cortina de ar. - Freezer de gelo. - 3 expositores. - Cervejeira 6 portas e cervejeira 2 portas. - Adega aberta. - Balcão de drinks e balcão de atendimento. - Ilha de exposição e cristaleira. - Fogão industrial e churrasqueira a gás. - Pia e bancadas em inox. - Porta automática. - Som ambiente. - tv Samsung 43" - Computador. - Sistema de câmeras. - Iluminação projetada. *Estoque aproximado: R$ 60. 000. Localização. Com uma excelente Localização na Rua 37 de Águas Claras, dentro do Real Celebration, um dos residenciais mais conhecidos e movimentados da região, com alto número de moradores, excelente poder de compra, fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso às principais vias e ponto comercial já consolidado, com ótima visibilidade. Observações: * Venda exclusivamente do ponto comercial. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita: Unità Netimóveis (cj. Ver dados) WhatsApp: (61) Ver dados

Destaque

R$ 160.000

R$ 498 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Q 105 FRENTE AO PARQUE 5º ANDAR ÁGUAS OPORTUNIDADE

Aguas Norte, Águas Claras

Residencial Mirante do Parque | Frente ao Parque de Águas Claras. Excelente kitnet à venda por cessão de direitos, ideal para quem busca localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Imóvel alugado — visitas somente com agendamento prévio de 48 horas. Apenas R$ 160. 000, 00 à vista. Destaques do imóvel. Kitnet muito bem dividida, com sala, copa, cozinha e banheiro. Vista livre, nascente e definitiva. Piso cerâmica. Cozinha com armários sob bancada. Banheiro com box em blindex. Quarto com guarda-roupas planejado de 3 portas. Condomínio com excelente estrutura. Portaria remota 24h. Sistema de segurança com câmeras. Acesso por biometria. 2 elevadores. Ampla área de estacionamento externo. Localização privilegiada. Em frente ao Parque de Águas Claras. Parte alta da cidade. A apenas 800m da estação de metrô. Próximo a supermercados, academias, restaurantes e diversos comércios. Informações importantes. Imóvel em cessão de direitos. Não financia. Não possui habite-se. Sem escritura individual. Pagamento somente à vista. Sem vaga de garagem. Não possui ponto para máquina de lavar. (possível sim adaptar) Entre em contato para mais informações e agende sua visita com antecedência. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

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