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16 Imóveis com 2 quartos à venda direto com proprietário em Águas Claras, DF

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Folder de lançamento · Apartamento - 16 Andar

R$ 798.000

R$ 580 Condominio

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Copaíba Bloco A, Apt 1605

Aguas Norte, Águas Claras

⁠⁠Apartamento com uma suíte ampla além de mais um quarto e um banheiro social. Possui sala com varanda, cozinha e área de serviço. A sala e os dois quartos possuem janela chão ao teto proporcionando linda vista. Possui duas vagas de garagem cobertas com um bicicletário exclusivo do apartamento, fechado, que pode ser usado como depósito a critério do proprietário. Apartamento nascente, com vista totalmente livre, localizado no 16 andar. O empreendimento é novo (entregue em junho/2025) e bastante completo, com uma ampla área de lazer: salões de festas, salões gourmet, pet care, pet place, churrasqueiras com forno a lenha e de pizza, academia, spa com sauna e hidromassagem, brinquedoteca, quadra de esporte, piscinas adulto e infantil, parque infantil, portaria 24 horas com porteiro e acesso eletrônico, rofftop no 14 andar de todos os prédios. O Oceania Residence está localizado em frente a uma praça enorme, a um colégio infantil (Gallois), ao ceub, ao lado do Taguatinga Shopping e do Shopping df Plaza, próximo à academias, restaurantes, farmácias, padarias, mercadinhos, hiper mercados e na saída/entrada da eptg. O apartamento será entregue no início de setembro/2025. - direto com O proprietário

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · EXELENTE INVESTIMENTO CRECI 28.480
Casa de 2 quartos, Águas Claras · Particular vende casa de 120 m² em Arniqueira, em lote de quase 2000 m²

R$ 390.000

2000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

SHA, CONJUNTO

Arniqueiras, Águas Claras

Atenção corretores, vendedores de consórcios E pessoas com propostas absurdas: não responderei A vocês! Por favor não me importunem! - mais barato do que rancho no corumbá, porque tenho pressa para vender! Particular vende casa de 120 m² em Arniqueira, em lote de quase 2000 m². - R$ 390. 000, 00. - Por motivo de mudança para trabalhar em outro estado, estou vendendo minha propriedade. - Localização: sha, conjunto 05, chácara 126-B, lote 14. Cep: Ver dados. Arniqueira - df. - Fica na ra de Arniqueira (mais precisamente no Areal), a aproximadamente 1 km do Parque Areal. - Possui uma casa térrea com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha separada da sala, perfazendo uma área de 65m², mais uma área coberta do lado esquerdo sendo usada para garagem para 2 ou 3 carros e outra área coberta nos fundos, usada para lazer e área de serviço. No total, toda a área coberta tem cerca de 120 m². - Casa toda coberta em telha colonial e forrada em pvc. - Terreno aproximadamente 85% plano, de terra bem firme, pronto para construir, medindo pouco menos de 2000 m², com a possibilidade de fazer uma entrada independente e doar lotes para seus entes queridos ou vender e lucrar. - No final de uma rua pública, portanto, você não paga condomínio. - Num lindo vale cercado de vegetação e ar puro e tem uma boa subida de uns 600 metros na saída daqui. Dá para ir ao comércio a pé, mas é melhor para que tem carro ou moto. O comércio começa a partir de aproximadamente 1, 5 km da propriedade. - A rua não tem asfalto, mas é cimentada pelos próprios moradores e quando começa a deteriorar-se, pede-se pequena contribuição de aproximadamente R$ 200, 00 (que podem ser parcelados) para consertar, 1 ou 2 vezes por ano. Não é obrigatório, mas é recomendado contribuir. - Segurança total. Eu e a vizinhança frequentemente deixamos os portões abertos e nenhum incidente acontece. É um lugar para quem quer sossego. - Água da caesb e possui caixa d´água, assim, nunca vai lhe faltar água. - Luz normal, da neoenergia. - Eu e vários da vizinhança não pagamos iptu. Estamos esperando sair a definição da regularização para começar a pagar. O comprador, se quiser, pode começar a pagar. Situação ideal para quem quer parcelar e vender lotes, pois não terá trabalho com desmembramento de iptu. - Aceito quitinete ou apartamento de valor até 40% do total, como parte do pagamento, somente no df. - Não aceito carro. - Estudo proposta que não seja indecente. - O comprador ganhará todas as ferramentas para limpar o quintal, fazer jardinagem e plantações, tais como: cortadores de grama, extensão elétrica e mangueira gigantes que vão até o fundo do quintal, chibanca, facão, gadanho, pá, etc. - A casa está habitada e será desocupada no prazo de 1 mês após a venda, conforme manda a Lei. - A documentação é cessão de direitos, portanto, não financia. - copie E cole esse link para ver O vídeo da propriedade: Sp-_9YqGig. - Preço: R$ 390. 000, 00. - Para mais detalhes me chame no zap: Ver dados.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Duplex em Águas Claras, 2 suítes

R$ 850.000

R$ 845 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua 18 Norte Ed Wave

Aguas Norte, Águas Claras

Lindo duplex de 100m2 em Águas Claras Norte. Duas amplas varandas envidraçadas. Duas suítes com acesso às varandas. Vista lateral para o Parque de Águas Claras. 10min a pé de duas estações do metrô (Águas Claras e Arniqueiras) e do mais novo shopping de Águas Claras: Manhattan Shopping. Próximo ao Colégio Objetivo (ensinos fundamental e médio) e Faculdade uniplan. Condomínio com várias opções de lazer: Piscina (coberta e aquecida), jacuzzi, salão gourmet, home office, brinquedoteca, solarium, praça com fontes, sala de jogos e mini-mercado. Duas garagens soltas (uma coberta e uma descoberta) - uma delas está alugada atualmente por R$ 250/mês. 400m da Praça Tuiuiu (conta com Parcão, parquinho infantil com piso emborrachado, pec e feira de hortifruti às terças-feiras) Possibilidade de aumento da área interna com o fechamento total do pé direito duplo. Aceita Financiamento e uso do fgts! Estuda permuta por casa de menor valor em Arniqueira ou Guará

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Ágio Eleva 25 Águas claras - 2 Quartos - 53m²

R$ 209.000

103 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Sul Eleva 25

Aguas Sul, Águas Claras

ágio | 2 quartos | unidade de quina exclusiva. Valor: Ágio: R$ 209. 000, 00. 53 m² 2 quartos. 2 banheiros. Nascente. Unidade de quina. valor negociável, chamar no WhatsApp: 61 Ver dados. Fluxo de pagamento atual: Parcela mensal: R$ 2. 845, 93. Última parcela anual (dez/2026): R$ 12. 047, 80. Saldo devedor final com a construtora com opção de financiamento: R$ 498. 688, 21. Além disso, a unidade anunciada está com condição exclusiva e abaixo do mercado, com projeção de ainda mais valorização até a data de entrega em maio de 2027. Apartamento de 53m² em Águas claras, metragem superior às unidades padrão de 2 quartos com posição nascente e localizado na quina do prédio, proporcionando maior ventilação natural, iluminação privilegiada e mais privacidade. A unidade conta com excelente isolamento acústico, garantindo mais conforto e tranquilidade no dia a dia. Essas unidades já estão esgotadas na construtora, o que reforça a exclusividade e o potencial de valorização. Previsão de entrega: maio de 2027. Experiência E diferenciais do empreendimento: - Multisensações e experiências pensadas para cada tipo de morador: - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueiras. - Piscina com borda infinita. - Sauna. - Coworking - cenário estimulante para produtividade. - Carsharing - carro compartilhado para uso dos moradores. - Espaço Delivery com Smart Lockers e armazenamento refrigerado. - Smart Laundry operada pela omo Lavanderia. - Estação ciclista completa. - Beachside - piscina com areia compactada, prainha e jatos d? água. - Cook Show & Cine Club - gastronomia e entretenimento no mesmo ambiente. E muito mais. espaço mobilidade. Reafirmando o propósito em inovação e sustentabilidade, o Espaço Mobilidade incentiva a cultura colaborativa, oferecendo modais para uso compartilhado entre os moradores, além de infraestrutura para mobilidade elétrica. 2 bicicletas elétricas. 2 patinetes elétricos. 1 carro elétrico compartilhado. 3 vagas com carregador elétrico

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Águas Claras Sul

9 imóveis disponíveis à venda

Águas Claras Norte

5 imóveis disponíveis à venda

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Boulevard Caymmi | 60 m² | 2 Quartos | Andar Alto | Pronto para Morar

R$ 615.000

R$ 662 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 8 Norte 16º andar

Aguas Norte, Águas Claras

Características do imóvel: * 60 m² * 2 quartos, sendo 1 suíte. * Banheiro social. * Armários planejados em todos os ambientes. * Projeto de iluminação completo assinado por arquiteto. * Sala com ar-condicionado. * Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos. * Cozinha planejada. * Área de serviço. * 16º andar. * 1 vaga de garagem no subsolo com armário privativo. Condomínio: * Portaria 24 horas. * Piscina. * Academia. * Quadra esportiva. * Playground. * Churrasqueira. * Salão de festas. Localização: Rua 8 Norte, Águas Claras, próximo à estação Arniqueiras, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas conveniências para o dia a dia. Interessados —> Ver dados (WhatsApp) .

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · IMPRENSA I - 2QTOS E 2 VAGAS GARAGEM

R$ 580.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 201 BL E

Aguas Sul, Águas Claras

Direto com prorietario! Vendo na quadra 201, residencial imprensa I, 2qtos l 1 suíte l 2 vagas térreo. -2 Quartos. -1 Escritório. -1 suíte. -1 Sala com 2 ambientes. -1 Cozinha com marcenaria. -1 Varanda com vista livre. -1 Área de serviço independente. -2 vagas de garagem coberta terreo. Condomínio incluso agua e gas - excelente custo-benefício (R$ 746, 00) -Portaria 24h. -Academia. -Churrasqueira. -Playground. -Quadra poliesportiva. -Salão de festas. -Salão de jogos. -Espaço gourmet. Localização estratégica - qd 201, Res. Imprensa I- Ao lado da entrada e saída de Águas Claras, com acesso fácil pelo Park Way e Av. Vereda da Cruz. Apenas 1 km da estação de metrô Arniqueiras. A poucos passos da galeria do Maggiore Shopping. Região com supermercado, restaurantes, clínicas e comércios variados. Aceita financiamento e fgts!

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ÁGIO - ELEVA 25 | ÁGUAS CLARAS

R$ 628.000

55 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua 25 Sul 9° andar

Aguas Sul, Águas Claras

️ ágio - eleva 25 | águas claras. Unidade particular com uma das melhores posições do empreendimento! O Eleva 25, da Terral Incorporadora, é um dos lançamentos mais modernos e desejados de Águas Claras. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região estratégica, com alta valorização e mobilidade urbana. Localização privilegiada. A poucos metros do metrô e do Shopping Águas Claras, garantindo praticidade, conforto e conveniência no dia a dia. Entrega prevista: Maio/2027. Diferenciais exclusivos da unidade: ️ Andar alto – 9º andar. ️ Vista livre. ️ 45 m² muito bem distribuídos. ️ 2 quartos, sendo 1 suíte. Lazer e tecnologia de alto padrão: Piscinas aquecidas com raia de 32m e hidrobikes. ️ Beachside com areia compactada, prainha e jatos d’água. Estação ciclista. Espaço mobilidade com bicicletas e patinetes elétricos. Carsharing para moradores. Pet Place. Salão de festas. Academia completa. Brinquedoteca. Coworking. Quadra esportiva. Churrasqueiras. Condições do investimento: • Ágio: R$ 110. 000, 00. • Parcelas com a construtora:  ️ 15x de R$ 1. 300, 25.  ️ 1 intermediária de R$ 14. 646, 47. • Financiamento: R$ 484. 000, 00. • Total do investimento: R$ 628. 149, 75. Excelente oportunidade para quem busca valorização, modernidade e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ACQUA VILLAGE - 2 QUARTOS VARANDA AMPLA ANDAR ALTO

R$ 610.000

R$ 590 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Condomínio Acqua Village

Aguas Sul, Águas Claras

Acqua Village - Apartamento em andar alto, com varanda e vaga coberta. Condomínio com mais de 51 itens de lazer. Características do Imóvel: 60 m² de área útil. 2 quartos com armários. 2 banheiros com ventilação natural, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Varanda ampla com marcenaria e blindex, com possibilidade de integração para ampliação da sala. Cozinha americana equipada com marcenaria. Área de serviço fechada no blindex. Andar alto, arejado e com vista agradável para o condomínio. Apartamento em alvenaria, com ótimo isolamento acústico. 1 vaga de garagem térrea e coberta. Área comum: 2 piscinas aquecidas. 2 salões de festas. Espaço gourmet. Campo de futebol society. Brinquedoteca. Capela. 4 quadras esportivas. Home cinema. Academia. Sauna interna e externa. Lan house. Marcenaria. Salão de beleza. 2 hidromassagens. Espaço Art. Pista de caminhada. Espaço pet. Lavanderia. 6 churrasqueiras. O maior mercadinho 24h de Águas Claras. Localização: Localizado entre duas estações de metrô (Concessionárias e Estrada Parque), com fácil acesso à eptg e ao Pistão Norte. Situado em uma das melhores áreas de Águas Claras, com proximidade a supermercados, padarias, farmácias e aos shoppings df Plaza e Taguatinga Shopping.

Entrada_Sala · Oportunidade Única em Águas Claras! VENDE OU ALUGA

R$ 425.000

47 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alecrim 9º Andar

Aguas Sul, Águas Claras

Este apartamento é a definição de conforto e praticidade, com excelente distribuição interna: 2 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. Cozinha e Sala Conjugadas (conceito aberto), otimizando o espaço e a convivência. Banheiro Social elegante. Área de Serviço funcional. 1 Vaga de Garagem. Super Ventilado e com abundante Luz Natural – economia e bem-estar garantidos! Condomínio Clube Completo: Viva de férias todos os dias! O condomínio oferece uma Área de Lazer completa para toda a família: ‍♀️ Piscina Churrasqueira e Espaço Gourmet ️‍♀️ Academia moderna Playground para as crianças. Sala de Estudo E muito mais! Localização Perfeita (Águas Claras - df): A vida fica muito mais fácil com essa localização! Imbatível: Prédio em frente à Estação Arniqueiras do Metrô! Comércio Variado a poucos passos: Mercado, Confeitarias, Bancos, McDonald's, Escolas e muito mais. Tudo o que você precisa ao seu redor. Venda: R$ 425. 000, 00. Oportunidade de investimento ou moradia! Aluguel: R$ 2. 500, 00 (Aluguel por 1 Ano) * Garantia: Caução de 2x o valor do aluguel ou Apresentação de Avalista. * Necessário ter renda compatível e sem restrições (nome limpo). * Água inclusa na taxa de condomínio. * Valor do Condomínio a ser verificado no momento da negociação. Entre em contato pelo Telefone: (61) Ver dados (Falar com Viviane, Corretora)

Fachada da torre A · "Vista Definitiva, andar Alto - Reformado e com Armários - Próximo ao Metrô
Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lét Parque, Apt 2 qts, suíte, garagem, lazer completo, pronto - Águas Claras
Apartamento de 2 quartos Venda R$ 870.000 · Res. Vilarindo Lima - Apto 2 quartos

R$ 870.000

R$ 800 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 12 Sul 11° andar

Aguas Sul, Águas Claras

*Observação: não há interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores. * Apartamento Alto Padrão a 50 m do Metrô Arniqueiras | Andar Alto | Nascente | 2 Quartos (1 Suíte) – Águas Claras/df. oportunidade rara em águas claras: apartamento impecável (estado de novo), com acabamento de altíssimo padrão, andar alto e posição nascente, em condomínio moderno com lazer completo — e o grande diferencial: a apenas 50 metros da Estação Arniqueiras. Sofisticação, conforto e mobilidade no dia a dia, com tudo ao redor. Com projeto moderno e ambientes muito bem planejados, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação e pela qualidade superior dos materiais. Um apartamento extremamente bem cuidado, pronto para morar, com padrão estético impecável. Características do imóvel: • Sala ampla e elegante, com excelente iluminação natural. • 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. • Suíte com armários planejados de alto padrão. • Banheiros com acabamentos refinados, metais e louças de excelente qualidade. • Cozinha funcional e sofisticada, com armários planejados sob medida. • Bancadas em quartzo Silestone. • Piso em porcelanato de alto padrão. • Armários e guarda-roupas planejados em todos os ambientes. • Cortinas em linho e blackout Persiflex. • Imóvel muito bem conservado, com padrão superior de acabamento. Condomínio com infraestrutura completa: • Piscina. • Sauna. • Academia. • Salão de festas. • 2 churrasqueiras. • Forno de pizza. • Brinquedoteca. • Ambientes de lazer modernos, completos e muito bem cuidados. Localização privilegiada: Em Águas Claras/df, a apenas 50 metros da Estação Arniqueiras, com acesso rápido ao metrô e cercado por ampla rede de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e conveniências. Mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um imóvel moderno, sofisticado, pronto para morar e com localização estratégica. *Observação: não há interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores. *

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento mobiliado águas claras a venda

R$ 800.000

R$ 682 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 207 7 andar bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Um apartamento em uma localização maravilhosa, ao lado do shopping águas claras. Apartamento todo mobiliado e muito aconchegante, com conceito aberto.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Oportunidade, apartamento 2 quartos com suíte no Res. Città Aguas Claras
Casa de 2 quartos, Águas Claras · CASA ARNIQUEIRA

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