Águas Belas
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57 Imóveis à venda em Águas Belas, São José dos Pinhais

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R$ 1.997.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Rio de Janeiro, 385

Águas Belas, São José dos Pinhais

Residência em condomínio. Resiência em condomínio, perfeito para quem valoriza conforto, espaço, segurança e qualidade de vida! Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas e escritório, ideais para acomodar você e sua família. A cozinha e área gourmet com móveis planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade e elegância ao dia a dia. Os espaços são privilegiados com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. Situado em uma região tranquila e valorizada, a 5 minutos do Centro, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com qualidade de vida e segurança. Um Imóvel Impecável. Pavimento Térreo- Sala para 2 ambientes. - Cozinha em conceito aberto com armários planejados. - Espaço Gourmet com churrasqueira. - Escritório (Opção de quarto dormitório). - Àrea de serviço com armários planejados. - 1 Banheiro social. - Jardim. - Depósito. - 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas. Pavimento Superior- 3 Quartos, sendo uma suíte ampla, com closet e armários planejados. - Sala íntima (tv) - Banheiro Social. - Terraço. alto padrão de acabamento: - Arquitetura moderna. - Insfraestrutura para aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras. - Piso em porcelanato. - Nichos e armários nos banheiros. - Iluminação em Led. - Portão eletrônico- Estrutura para carro elétrico. *Estuda-se permuta com imóvel ou carro de menor valor. Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados-Ver dados – Rosemeire ColpiniRef.: rc-141ld7imóveisum jeito diferente de fazer.

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R$ 26.368.000

Rua Comandante Aviador José P. Lepinski

Águas Belas, São José dos Pinhais

Área Estratégica com 3 Frentes – Próxima ao Aeroporto Afonso PenaExcelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área de grande potencial comercial em São José dos Pinhais/pr, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Localizada na Rua Comandante Aviador José P. Lepinski, bairro Águas Belas, a propriedade possui três frentes, terreno plano e características favoráveis para empreendimentos de médio e grande porte. Área total: 11. 062, 29 m²Zoneamento: Eixo de Comércio e ServiçosTaxa de ocupação: 60%Potencial construtivo em altura: até 12 pavimentosTopografia: planaÁrea sem nascentesSem vegetação relevante informadaValor à vista: R$ Ver dadosCondição de pagamento: estuda-se parcelamento. A localização próxima ao aeroporto e aos principais acessos de São José dos Pinhais torna a área especialmente interessante para projetos que demandam visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso. Ideal para: * Hotelaria* Empreendimentos comerciais* Centro de convenções e eventos* Projetos de uso misto* Complexos empresariais e de serviçosUma área diferenciada, com três frentes, alto potencial de ocupação e localização estratégica próxima ao Aeroporto Afonso Pena, oferecendo versatilidade para diferentes projetos de desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e apresentação completa da área.

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R$ 11.000.000

5920 m² tot.

Rodovia BR-376, 1025

Águas Belas, São José dos Pinhais

Terreno br 376, 1025. Terreno à venda emSão José dos Pinhais. Terreno 5. 920 m² Zoneamento ecs2/ ecs3/ zr4. Praticamente 70 m de testada para a br 376 e 44m de testada para Rua Guaraqueçaba, contíguo com o Hotel Ibis Aeroporto. Distante 2, 8 km (5minutos) do Aeroporto Afonso Pena e somente 2 km do Shopping São José. Ecs2. Ocupação: -Altura máxima (nº de pavimentos): 14. -Taxa de ocupação máxima: 60% Coeficiente de aproveitamento: -Base: 2, 5. -Potencial construtivo máximo a receber: 2. Usos adequados. Habitação Unifamiliar e Transitória 1, Comunitário 1 e 5, Comércio 1, Serviço 1 e Industrial 1. Uso Condicionados. Comércio 2, Serviço 2 e industrial 2. Usos Permissíveis. Condomínio de Sub-lotes/ Condomínio Edilício Horizontal e Vertical, Habitação Transitória 2, Comunitário 2, 3 e 4, Comércio 3, Comércio e Serviços Específicos, Serviço 3 e Extrativista. Zr4. Ocupação: -Altura máxima (nº de pavimentos): 6. -Taxa de permeabilidade solo mínima: 30% -Taxa de ocupação máxima: 60% Coeficiente de aproveitamento: -Base: 2. -Potencial construtivo máximo a receber: 1. Usos adequados. Habitação Unifamiliar, Condomínio de Sub-lotes/ Condomínio Edilício Horizontal e Vertical, Habitação Institucional, Comunitário 1 e 5, Comércio 1, Serviço 1 e Industrial 1. Uso Condicionados. Comércio 2, Serviço 2 e industrial 2. Usos Permissíveis. Comunitário 2, 3 e 4, Comércio e Serviços Específicos, Serviço 3 e Extrativista. Consulte-nos para entendermos a sua necessidade e viabilidade de atendimento nesta área. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: M78geatm3reFk0J6

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R$ 11.300.000

7639 m² tot.

CARLOS GUSSO 351

Águas Belas, São José dos Pinhais

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R$ 749.880

264 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua Antônio Setim, 405

Águas Belas, São José dos Pinhais

Casa a venda em Rua Antônio Setim - Águas Belas - São José dos Pinhais/pr. Excelente sobrado, com ponto comercial, próximo ao aeroporto. 193 metros construídos, averbado. Terreno medindo 264m² com grades de 3m de altura. 06 dormitórios sendo 02 suite. Banheiro social, lavabo. Sala comercial. e espaço para estoque. 02 banheiros externos. Pintura externa nova com tinta Suvinil anti mofo. Pintura externa recém aplicada. Garagem para 04 carros, sento um interno na garagem. Próximo do centro de São José dos Pinhais. Fácil acesso avenida das Torres. Próximo de Mercado, farmácias, posto de combustível. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 193m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 2. Localização: Águas Belas | São José dos Pinhais. Valor: R$750. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Chuveiro elétrico. - Escritório. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Vista livre. Venha para o bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui, você encontra um lugar tranquilo, com ruas arborizadas e casas aconchegantes. O bairro é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, pois oferece diversas opções de lazer e serviços. Águas Belas foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era conhecida como Vila de São José dos Pinhais. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos principais destinos para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Aqui, você encontra diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, além de diversos serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias e muito mais. Venha para o bairro Águas Belas e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui, você encontra tranquilidade, qualidade de vida e diversas opções de lazer e serviços. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa de Jesus creci: Ver dados

R$ 14.000.000

7639 m² tot.

Rua Carlos Gusso 351

Águas Belas, São José dos Pinhais

Terreno de 7. 639m², localizado no valorizado bairro Águas Belas, é o espaço ideal para quem busca expandir ou iniciar projetos de grande porte. Com 157 metros de testada e 46 metros de profundidade, oferece não apenas um espaço generoso, mas também visibilidade e potencial estratégico para diversas finalidades. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Centro de São José dos Pinhais e com acesso privilegiado às principais rotas logísticas da região, como a Avenida Rui Barbosa, que conecta à Avenida das Torres, e a br 277, facilitando o escoamento de produtos e a chegada de fornecedores. Essa conectividade torna o terreno perfeito para operações que dependem de agilidade e eficiência logística. Outro destaque é a edificação já existente de aproximadamente 2. 000m², que pode ser personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio, economizando tempo e recursos em adaptações. O zoneamento industrial (zesi) amplia as possibilidades, permitindo a construção de galpões, centros logísticos, armazéns ou instalações industriais completas. Não deixe essa chance passar! Aluguel: a) R$ 81. 250, 00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 81. 250, 00) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação. B) R$ 65. 000, 00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas; c) taxas: condomínio; iptu; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias. D) Para parcerias, considerar o valor de R$ 65. 000, 00. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos. - 08/09/2026

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