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2.105 Imóveis com 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

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78c91f07357a77f523912bcacc2b18c5f78429aa · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 307 m² por R$ 1.799.000 - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 1.799.000

307 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Itaqueri 313

Água Rasa, São Paulo

Sobrado dispõe de: 307 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 3 suítes. 4 Banheiros. 2 Vagas de garagem. A localização é privilegiada, O bairro oferece uma excelente infraestrutura e diversas opções de lazer e serviços. Nas proximidades, você encontra a renomada Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (faetel), ideal para quem busca educação de qualidade. Para momentos de lazer e compras, a Silvio Romero Plaza e o Shopping Metrô Tatuapé estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 03/06/2026

Casa · 194m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jardim Anália Franco, 3 Quartos, 194 m² - São Paulo

R$ 1.200.000

194 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Praça Barão de Aquirás

Água Rasa, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos.

5968ba870cfb67673f6d3813d7f64dce97020aef · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 799.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 799.000

R$ 1 Condominio

129 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulina 9999

Água Rasa, São Paulo

Sobrado à venda em localização estratégica! Situado na Rua Paulina, este imóvel está a apenas 900 metros do Shopping Anália Franco, oferecendo fácil acesso a uma das melhores áreas de comércio, lazer e serviços da região. Além disso, fica a 400 metros da Avenida Vereador Abel Ferreira e a 600 metros da Avenida Sapopemba, garantindo mobilidade rápida e prática para diferentes pontos da cidade. Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, conveniência e excelente localização! Imóvel com 165 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família! Conta com sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e aproveitar momentos especiais. A cozinha possui armários planejados trazendo mais praticidade e organização. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo e um banheiro social que atendem perfeitamente às necessidades da casa. O imóvel ainda dispõe de varanda, quintal com churrasqueira e área de serviço. Para completar, possui uma vaga de garagem - 03/06/2026

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Mooca - Torino Mooca Città
Breve lançamento
Destaque
Foto 01 · Sobrado de 100 m² em condomínio fechado a venda no Água Rasa, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 ban

R$ 954.000

R$ 800 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulina, 744

Água Rasa, São Paulo

Venha conhecer o seu novo lar no coração do bairro Água Rasa! Este sobrado de 100 m², localizado em um condomínio fechado, é simplesmente incrível. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, lavanderia, cozinha planejada e 1 vaga de garagem, aqui você encontrará todo o conforto e praticidade que sempre sonhou. Além disso, o condomínio oferece segurança 24h, playground, salão de festas e muito mais, proporcionando a você e sua família momentos de paz e tranquilidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso a tudo que a região tem de melhor, esta é a oportunidade única de conquistar a casa dos seus sonhos! Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e encante-se com este imóvel que está esperando por você. Venha viver no Água Rasa, o bairro que une conforto, segurança e qualidade de vida. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - 21/05/2025

Casa · 240m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Belém, 3 Quartos, 240 m² - São Paulo

R$ 1.400.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Manuel Pereira Lobo

Água Rasa, São Paulo

Venda de casa em Água Rasa com 3 quartos, 1 suíte e quintal. Excelente oportunidade para comprar!

SALA · Casa à venda na Mooca, São Paulo-SP: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 18
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Eredità – Parque da Mooca
Na planta
Destaque
Foto 01 · Casa Térrea a venda na Mooca de 200m², 3 quartos, 2 banheiros, lavanderia, área de serviço, sala gra
Apartamento · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Anália Franco, 3 Quartos, 106 m² - São Paulo

R$ 1.060.000

R$ 1.290 Condominio

106 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ibó

Água Rasa, São Paulo

Apartamento à venda na Água Rasa com 3 quartos e piscina no condomínio. Oportunidades de compra únicas!

34547_i03x1Au_34547645e558b266a6.jpg · Casa à venda - na Água Rasa
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Lapa, Zona Oeste São Paulo - Nova Vivere
Na planta
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2 plan.2 a 3 quartos

Rua Fortunato Ferraz, 625 Lapa, Zona Oeste, São Paulo, SP

Lapa, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda na Lapa com 2 e 3 quartos: Viva o Melhor da Zona Oeste de São Paulo no Nova Vivere. Apartamentos com 2 ou 3 Suítes, plantas de 72m² e 105m² e com 1 ou 2 Vagas de garagem. Conheça o Nova Vivere, um empreendimento pensado para quem busca viver com mais conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Morar na Lapa é fazer parte de um dos bairros mais completos, tradicionais e valorizados de São Paulo. Agora imagine unir toda essa conveniência urbana a um projeto moderno, inteligente e conectado ao novo perfil de vida da cidade. É exatamente essa proposta que o Nova Vivere entrega: um empreendimento contemporâneo, sofisticado e estrategicamente localizado para quem deseja morar bem ou realizar um investimento imobiliário em São Paulo com alto potencial de valorização. Oferece: Salão de festas. Espaço fitness equipado. Segurança e privacidade. Quadra. Espaço gourmet. Espaço kids. Pet place. Churrasqueira. Family space. Quadra poliesportiva. Praça. Quadra recreativa. Playground. Próximo à estação de trem. Sauna. Lounge. Brinquedoteca. Espaço Pilates. O Nova Vivere surge como uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda na Lapa, combinando localização privilegiada, infraestrutura completa e uma experiência residencial alinhada às novas demandas do mercado imobiliário paulistano. Mais do que um imóvel na Lapa sp, este é um projeto que conversa com mobilidade, conveniência, praticidade e qualidade de vida — atributos cada vez mais valorizados por famílias, investidores e compradores que buscam segurança patrimonial e liquidez imobiliária. Morar na Lapa: Um dos Endereços Mais Desejados de São Paulo. A Lapa se consolidou nos últimos anos como um dos bairros mais estratégicos da capital paulista. Com localização privilegiada, fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa de comércio e serviços, o bairro oferece uma rotina dinâmica sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Quem procura apartamento na Lapa encontra um cenário extremamente favorável: ruas arborizadas, excelente oferta gastronômica, proximidade com centros empresariais e conexão rápida com diferentes regiões de São Paulo. Além disso, a região vive um forte movimento de crescimento imobiliário, atraindo novos empreendimentos, investimentos urbanos e valorização constante do metro quadrado. Isso faz do Nova Vivere uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em São Paulo. Localização Estratégica: Mobilidade e Conveniência no Dia a Dia. Um dos grandes diferenciais do Nova Vivere está na sua localização privilegiada na Zona Oeste sp. O empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, além de excelente integração com transporte público. Para quem busca imóvel próximo à cptm, a localização se torna ainda mais estratégica. A proximidade com estações e corredores de mobilidade urbana facilita deslocamentos para diversas regiões da capital, reduzindo tempo no trânsito e proporcionando mais produtividade e qualidade de vida. Morar próximo a importantes eixos viários significa estar conectado ao centro de São Paulo, à Marginal Tietê, à Avenida Paulista, à região da Faria Lima e a importantes polos corporativos da cidade. Esse fator é decisivo para quem deseja um apartamento moderno em São Paulo que entregue praticidade real na rotina. Apartamento Moderno em São Paulo com Projeto Inteligente. O Nova Vivere foi concebido para atender o novo perfil de moradia urbana: pessoas que valorizam funcionalidade, integração de ambientes, conforto e experiências completas dentro do condomínio. Os apartamentos foram planejados com plantas inteligentes, excelente aproveitamento de espaço e ambientes que favorecem iluminação e ventilação natural. O resultado é uma experiência residencial mais confortável, contemporânea e alinhada ao estilo de vida paulistano. Outro ponto importante é a valorização dos espaços de convivência. O projeto entrega áreas pensadas para o cotidiano moderno, criando uma atmosfera de bem-estar e praticidade. Para quem busca imóvel com varanda, ambientes integrados e soluções arquitetônicas atuais, o Nova Vivere representa uma excelente alternativa dentro do mercado imobiliário da Zona Oeste. Condomínio Clube na Lapa: Estrutura Completa para Toda a Família. O conceito de condomínio clube ganha ainda mais relevância em grandes centros urbanos como São Paulo. Hoje, o comprador busca muito mais do que um apartamento: ele procura conveniência, lazer, segurança e qualidade de vida no próprio empreendimento. Nesse aspecto, o Nova Vivere se posiciona como um verdadeiro condomínio clube na Lapa, oferecendo uma infraestrutura planejada para atender diferentes perfis de moradores. As áreas comuns foram desenvolvidas para proporcionar experiências completas de lazer, convivência e bem-estar, criando um ambiente ideal tanto para famílias quanto para jovens casais, profissionais e investidores. Entre os principais diferenciais estão espaços de convivência sofisticados, áreas de lazer integradas, ambientes voltados ao relaxamento e soluções que acompanham as novas tendências de moradia urbana. Esse conjunto fortalece ainda mais o posicionamento do empreendimento como um dos lançamentos imobiliários na Lapa com maior potencial de procura e valorização. Qualidade de Vida na Zona Oeste de São Paulo. Morar na Zona Oeste sp significa ter acesso a uma das regiões mais completas e desejadas da capital. A Lapa reúne infraestrutura urbana consolidada, ampla rede de serviços e uma atmosfera que equilibra tradição e modernidade. O bairro oferece uma excelente variedade de supermercados, escolas, universidades, academias, hospitais, farmácias, restaurantes, cafeterias e centros comerciais, permitindo uma rotina mais prática e eficiente. Além disso, a região possui forte identidade cultural e gastronômica, atraindo moradores que valorizam experiências urbanas mais completas. Quem busca apartamento próximo ao centro de São Paulo encontra na Lapa uma localização estratégica, capaz de unir mobilidade, conveniência e excelente qualidade de vida. Excelente Opção para Moradia e Investimento Imobiliário. O mercado imobiliário da Zona Oeste segue entre os mais valorizados da cidade. A constante demanda por imóveis bem localizados, associada à escassez de terrenos em regiões consolidadas, impulsiona a valorização dos empreendimentos na Lapa. Isso transforma o Nova Vivere em uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir apartamento para investir na Lapa. Além do potencial de valorização patrimonial, imóveis bem posicionados na região apresentam alta procura para locação, especialmente por profissionais que trabalham em regiões centrais e buscam mobilidade no dia a dia. O empreendimento também atende um perfil de comprador extremamente relevante no mercado atual: pessoas que priorizam localização estratégica, acesso facilitado ao transporte e infraestrutura completa. Em um cenário onde a mobilidade urbana se tornou fator decisivo de compra, empreendimentos próximos a estações e grandes corredores viários tendem a apresentar maior liquidez e demanda contínua. Arquitetura Contemporânea e Experiência Urbana Inteligente. O Nova Vivere traduz uma nova geração de empreendimentos residenciais em São Paulo: projetos mais eficientes, conectados ao estilo de vida urbano e preparados para atender as transformações do comportamento do consumidor imobiliário. A arquitetura contemporânea conversa com o perfil cosmopolita da região e valoriza elementos essenciais para a vida moderna, como integração, praticidade e funcionalidade. O resultado é um empreendimento elegante, atual e preparado para se destacar no competitivo mercado imobiliário paulistano. Para quem procura apartamento em São Paulo com forte potencial de valorização e excelente posicionamento urbano, o Nova Vivere entrega um conjunto extremamente competitivo.

Destaque
Casa · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Água Rasa
Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Chácara Mafalda, 3 Quartos, 170 m² - São Paulo

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Abamonte

Água Rasa, São Paulo

Casa na Água Rasa, 3 quartos, 1 suíte, para comprar, mobiliada, animais de estimação permitidos.

SALA · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Regente Feijó: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 3 banheiros, 2
Apartamento · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Belém, 3 Quartos, 105 m² - São Paulo

R$ 530.000

R$ 670 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão de Penedo

Água Rasa, São Paulo

Apartamento em Água Rasa com 3 quartos e churrasqueira no condomínio. Ideal para compra.

Casa · 165m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO DE CONDOMINIO COM TERRAÇO GOURMET COM 165 METROS 3 SUITES 2 VAGS DE GARAGEM SALA 2 AMBIENTE

R$ 799.000

R$ 150 Condominio

166 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Miguel Mota, 332

Água Rasa, São Paulo

Condomínio fechado c om toda a infraestrutura que a região oferece como escolas, supermercados, faculdades, hipermercado da construção e utilidades-domésticas. Acabamentos em pisos e revestimentos em porcelanatos de 1º linha, louças e metais com design diferenciado das melhores marcas. Tubulação hidráulica de água quente preparada para aquecimento solar. Sistema de segurança com cerca elétrica e monitoramento on-line de câmeras. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 230m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Belém, 3 Quartos, 230 m² - São Paulo
095bb7cbf8dbdc6fcfc5823e5a73b746d0bca1d3 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 154 m² por R$ 1.160.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP
Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Mooca, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 1.890.000

6%

R$ 11.500 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Darnilo Martins Pereira

Água Rasa, São Paulo

Oportunidades de compra: apartamento mobiliado na Água Rasa com varanda, 3 quartos, academia e piscina.

d88ea426fe0ef5364fad267d6dd3860822b97acf · Cobertura com 3 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 1.380.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP
Apartamento · 177m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura Rua Pantojo
Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Anália Franco, 3 Quartos, 87 m² - São Paulo

R$ 875.000

R$ 1.150 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Freire de Andrade

Água Rasa, São Paulo

Compra apartamento com 3 quartos, varanda, piscina e churrasqueira no condomínio.

Apartamento · 108m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Barão de Penedo - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 789.740

R$ 770 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão de Penedo, 107

Água Rasa, São Paulo

Apartamento no Residencial Serra De Jairé a venda em Rua Barão de Penedo - Água Rasa - São Paulo/sp. Apartamento totalmente reformado em ótima localização com 3 dormitórios com 1 suíte, armários, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha grande com armários planejados, banheiro social, área de serviço, quarto de serviço ( pode ser um homem office) 1 vaga grande fixa ( é permitido colocar mais 2 carros na vaga, pagando uma pequena taxa para o condomínio.) Lazer com 2 quadras poliesportivas, salão de festas, churrasqueira, playground, jardins, área verde, portaria 24 hs com reconhecimento facial na entrada, sem elevador, próximo a escolas, mercado, farmácias e padarias. Obs: Estuda permuta por apartamento na região. Imóvel disponível para visitas de segunda a sábado das 9 hs às 17 hs. Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Permuta, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Quarto de serviço, Salão de festas, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Vista livre. Apartamento com 108 metros. É uma grande oportunidade aqui em Água Rasa. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Água Rasa, localizado na cidade de São Paulo. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. O bairro Água Rasa é um dos mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. A região foi colonizada por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e por sua rica vida noturna. A região conta com diversos bares, restaurantes, teatros, cinemas e outras atrações. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, ciclovias e muito mais. Venha conhecer o bairro Água Rasa e desfrutar de todas as suas maravilhas! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Carlos Fernandes creci: 85. 493

Casa · 256m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Mooca, 3 Quartos, 256 m² - São Paulo

R$ 1.500.000

256 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Jules Martin

Água Rasa, São Paulo

Casa à venda em Água Rasa com 3 suítes, varanda e closet. Permite animais de estimação.

Foto 01 · Casa térrea de 232 m² a venda no Água Rasa, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de gar

R$ 695.000

232 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Corumbaiba, 511

Água Rasa, São Paulo

Você procura por um lar aconchegante e espaçoso? Esta casa térrea de 232m² localizada no Água Rasa é o lugar perfeito para você e sua família! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, quintal, churrasqueira, lavanderia e área de serviço, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Além disso, a casa possui armários na cozinha e no quarto, churrasqueira para momentos de lazer e quarto de serviço. Com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em um ambiente agradável e funcional. Não perca a chance de adquirir o seu novo lar dos sonhos! Entre em contato conosco e agende já uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa. Venha viver momentos inesquecíveis em um dos melhores bairros de São Paulo. - 28/11/2025

Apartamento · 180m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Anália Franco, 3 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 2.800.000

R$ 2.865 Condominio

180 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Eunice Weaver

Água Rasa, São Paulo

Compra apartamento mobiliado na Água Rasa com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio.

Casa · 175m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO AGUA RASA - 3 VAGAS E 3 SUÍTES
Casa · 240m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa em Água Rasa

R$ 1.330.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Manuel Pereira Lôbo,

Água Rasa, São Paulo

Não tem interesse em reduzir o valor ou realizar sessão de fotos profissionais.

Casa · 268m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jardim Anália Franco, 3 Quartos, 268 m² - São Paulo

R$ 1.975.000

268 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Managé

Água Rasa, São Paulo

Casa à venda na Água Rasa com 3 quartos, 1 suíte e closet.

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