711 Imóveis à venda na Água Chata, Guarulhos

R$ 265.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernando Luz, 367

Água Chata, Guarulhos

ótimo apartamento! 43m² no Santa Mônica. -apartamento foi todo reformado, tudo mudado na planta. -colocou novos pisos frios (cerâmicas) -colocou sanca na sala e na cozinha. -perto da entrada para mais facilidade de acesso. -alguns detalhes personalizados na parede. -02 dormitórios. -01 banheiro com box de vidro. -cozinha azulejada, com bancada para a sala. -01 vaga de garagem coberta. -área de serviço. -Condomínio: Segurança 24h + Academia + Churrasqueira + Jardim + Playground + Salão de jogos + Salão de Festas + Cozinha americana + Espaço gourmet + Permite animais + Bicicletário. Ótima localização: 10min da ubs Piratininga, 11min da Unifesp, 14min do Shopping Bonsucesso, 15min do Terminal Rodoviário Pimentas, de fácil acesso as principais Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, com diversos supermercados, bancos, e outros serviços e comércios. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

R$ 213.000

R$ 300 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata, 2404

Água Chata, Guarulhos

Apartamento no Santa Cecília - Água Chata - Guarulhos/sp. -Sala ampla com rebaixo no teto. -Cozinha estilo americana com divisória de vidro na lavanderia. -2 dormitórios amplos. -1 banheiro. -1 vaga de garagem. Condomínio conta com: - Portaria 24 horas. - Churrasqueira. - Salão de festa. - Tem um Bosque. - Feira de terça e sábado dentro do condomínio. - Mercado. - área pet. - Quadra Poliesportiva. - área de lazer para as crianças. - Sala de jogos para Pebolim. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados Thais para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

R$ 260.000

R$ 240 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernando Luz, 351

Água Chata, Guarulhos

Grande oportunidade no Condomínio Santa Mônica. Venda. Apartamento recém reformado. com cooktop e forno elétrico + máquina de lavar. Com planejados na cozinha tudo novo. 2 dormitórios com planejados vista livre bem arejado. Piso em porcelanato e viniculo. Banheiro com box de vidro planejado. 1 vaga coberta. playground. Salão de festa. Academia. Monitoramento de portaria 24h. Bem localizado a 10 minutos do Shopping Bonsucesso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

Comercial · 37000m² · VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP

R$ 44.400.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis,

Água Chata, Guarulhos

Venda de excelente área industrial E logística - 37. 000 M² em guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37. 000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno. Área total: 37. 000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso. Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (cds): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica. A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno. A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas. Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade. O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!

Destaque

Comercial · 2000m² · Galpão com renda de R$ 65 mil/mês e 10.000m² em Guarulhos

R$ 15.000.000

10000 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal,

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10. 000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1. 200 m² de área construída. Galpão 2: 800 m² de área construída. Renda mensal atual: R$ 65. 000, 00 com parte do imóvel já alugado. Status: Imóvel parcialmente locado. Finalidade: Venda. Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro. Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65. 000, 00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente. Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região. Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos. Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística. O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade. Galpão 1 – 1. 200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto. Piso industrial de alta resistência. Portas para entrada e saída de caminhões. Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente. Área administrativa integrada. Possibilidade de subdivisão do espaço. Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural. Layout versátil. Entrada independente. Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve. Segmentos Empresariais Ativos na Região. A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas. Indústrias de Transformação. Comércio Atacadista. Distribuidoras de Insumos e Produtos. Tecnologia e Manufatura Leve. Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos. Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais. Zonas industriais planejadas. Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado. Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas. Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização. O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade. ✅ Dois galpões amplos e versáteis. ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias. ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos. ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil. ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria. ✅ Documentação regularizada. Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!

Destaque

202602111347574538.jpg · Sobrado para Venda em Guarulhos, Água Chata, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 535.000

2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tatsuo Kawana 00

Água Chata, Guarulhos

Condomínio vila Alegre Agua chata guarulhos - sp Casa estilo padrão americano Sobrado mobiliado 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, área gourmet, vaga de garagem! Lazer completo, 2 piscinas, salão de festa, quadra de tenis, futebol e basquete, portaria24 h, playground, mercadinho e muito mais $535. 000 aceita financiamento bancário Messias Ver dados Ronaldo Ver dados

Destaque

202603242026028121.jpg · Apartamento 2 dormitórios para Venda em Guarulhos, Água Chata, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 245.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 00

Água Chata, Guarulhos

Condominio santa lucia jd bonsucesso guarulhos - sp Água Chata - Guarulhos/sp Lindo apartamento 42 m localizado em Guarulhos. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social com box, 1 vaga fixa e demarcada. Cômodos com laminados. Área de lazer: Parque, Salão de Festas, Playground, Kids Room, Quadra Poliesportiva, Espaço Gourmet, Fitness, Sala de Jogos, feira dentro condomínio de terça e sábado. Localização: Há 05 minutos do Shopping Bonsucesso, 10min da Rodovia Presidente Dutra, 20min do shopping Internacional. Excelente localização, pradarias, mercados, farmácias, pontos de ônibus tudo próximo ao imóvel. Prop gui

Destaque

R$ 5.075.000

2900 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A área de 2. 990, 00 m² Excelente para Posto de Gasolina está localizada na Estrada da Água Chata, no Bairro Água Chata, uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura local. A área é predominantemente plana, ideal para diversos tipos de desenvolvimento, como comércios, indústrias, ou empreendimentos residenciais. Esta à 1. 3 Km do Shopping Bonsucesso, uma via importante da região, proporciona visibilidade e tráfego constante, sendo um ponto estratégico para negócios que dependem de fluxo de pessoas e veículos. Localizada ao lado da ubs Piratininga, Supermercado x, o que facilita a localização para quem chega à área. Além disso, a região é bem servida por serviços essenciais, como escolas, hospitais e opções de transporte público. A vizinhança é caracterizada por um misto de residências e estabelecimentos comerciais, com fácil acesso a outras áreas da cidade. A área está também situada perto de importantes acessos rodoviários, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e do estado. Esse conjunto de características torna a localização bastante atrativa tanto para fins comerciais quanto Industriais. Incorporação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados - 23/08/2026

Destaque

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda no Condomínio Santa Lúcia na Avenida River com Financiamento

R$ 238.000

R$ 300 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River,

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade para morar ou investir no Condomínio Santa Lúcia, localizado na Avenida River, em uma região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. O apartamento está com piso vinílico novo e pintura recente, oferecendo um ambiente moderno, aconchegante e pronto para receber os acabamentos finais, permitindo personalização conforme o gosto do comprador. Destaques do imóvel. Piso vinílico novo. Pintura recente. Condomínio organizado e bem localizado. Documentação 100% regularizada. Imóvel quitado. Aceita financiamento bancário. Diferencial. Excelente opção para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício, já preparado para financiamento e em condomínio tranquilo. Destaque final. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com potencial de valorização e liberdade para finalizar os detalhes do seu jeito. Verifique a disponibilidade com nossos consultores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. -24Ago26

Destaque

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apto á venda Parque Santa Mônica, 48m², 2 Quartos, 1 vaga, Água Chata, Guarulhos R$268.990,00

R$ 268.900

R$ 300 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Fernando Luz

Água Chata, Guarulhos

Apartamento à Venda - Condomínio Parque Santa Mônica - Água Chata, Guarulhos! 48m² 2 Quartos Planejados. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. Cozinha Planejada em Estilo Americana. Área de Serviço. 1 Vaga de Garagem. Condominio com Portaria 24h, Brinquedoteca, Parquinho, Mercadinho, Salão de Festa, Salão de Jogos, Churrasqueira e Academia. Excelente localização: A poucos minutos do Shopping Bonsucesso, próximo a: Escolas Atacadistas Hospital Terminal de Ônibus Pimentas Fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna. Aceita Financiamento, Carta de Crédito e fgts. Agende a Sua Visita!

Destaque

R$ 213.000

R$ 265 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 563

Água Chata, Guarulhos

Apartamento à Venda Condomínio Parque Santa Lúcia. Localização: Av. River/Bonsucesso Guarulhos. -Aceita financiamento. -Área útil: 42 m² 2º pavimento. -2 quartos. -Sala ampla. -Banheiro. -Cozinha. -1 vaga de garagem. Para mais informações e outras opções, acesse:. br. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

R$ 205.000

R$ 270 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River

Água Chata, Guarulhos

Ótima oportunidade para quem busca um apartamento novo e reformado. Com 40, 32 m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem fixa e descoberta. O apartamento está quitado, com documentação em ordem e aceitando financiamento. O condomínio tem uma taxa de R$ 270, 00 e o iptu é isento. O apartamento, nunca habitado, apresenta piso cerâmico no banheiro, piso laminado na sala e porcelanato na cozinha, garantindo um acabamento de qualidade. Embora não tenha sacada nem elevador, a unidade está em excelente estado e pronta para morar. O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, bosque, brinquedoteca, salão de jogos, estacionamento para visitantes e correio interno. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente bem estruturado. - 24/08/2026

Destaque

R$ 288.000

R$ 250 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Apartamento com Quintal à Venda no Condomínio Parque Santa Lúcia. 2 Dormitórios | 1 Banheiro | 1 Vaga | 43 m² de Área Útil. Excelente apartamento em localização privilegiada na Água Chata, perto de supermercados, shoppings, escolas e transporte público, é a oportunidade que você esperava para conquistar o lar dos seus sonhos. Oferece conforto, praticidade e segurança. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios Planejados. - 1 Banheiro Planejado e com Box. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha Moderna Americana Planejada. - Área de Serviço. - Quintal. - 1 vagas de garagem. Destaques do Condomínio: - Portaria 24 horas. - Área de lazer com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, academia e playground. Condições de Pagamento: - Aceita financiamento bancário. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 24/08/2026

R$ 230.000

R$ 310 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernando Luz, 383

Água Chata, Guarulhos

Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Apartamento Térreo à Venda Praticidade e Documentação Regularizada no Condomínio Santa Monica! Se você busca a praticidade de um apartamento no térreo, com documentação em dia e pronto para financiamento, esta é a oportunidade ideal no Condomínio Santa Monica. Um lar compacto e funcional, perfeito para quem valoriza a facilidade de acesso e a tranquilidade de estar longe das áreas de lazer mais movimentadas. Um apartamento funcional, com planta tradicional e o benefício de estar no térreo, ideal para famílias com crianças ou idosos. Detalhes Principais do Apartamento. Quartos: 2. Banheiros: 1. Vaga de Garagem: 1 vaga. Estrutura: Sala, cozinha e área de serviço. . Diferenciais: Unidade com poucas escadas, ideal para acessibilidade. Destaques do Condomínio (Santa Monica) Estrutura organizada e segurança para os moradores. Tamanho: Condomínio grande, com 18 blocos no total. Organização: Cada bloco possui duas entradas e 4 apartamentos por andar, em 5 pavimentos (contando com o térreo). Lazer: (Lazer do condomínio a ser confirmado, mas a unidade está longe da Churrasqueira, Salão e Playground). Segurança: Condomínio fechado com portaria (a confirmar). Condições de Venda. Documentação: Documentação regular. Financiamento: Aceita financiamento bancário. Permuta: Não aceita permuta. Itens Inclusos: Ficará apenas um armário suspenso na cozinha. Destaques e Benefícios: Acessibilidade e Transparência. A principal vantagem é a facilidade de aquisição: o imóvel tem documentação regularizada e aceita financiamento bancário, simplificando o processo de compra. A localização no térreo é ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou famílias com carrinhos de bebê, e o fato de estar longe das áreas de lazer garante tranquilidade e menos ruído. A planta tradicional de 2 quartos oferece o espaço necessário para uma família pequena, e a estrutura do condomínio é bem organizada, com baixo fluxo de vizinhos por andar (apenas 4 apartamentos). Comércio: Próximo a supermercados, farmácias e serviços essenciais. Acesso e Mobilidade: Fácil acesso a vias importantes. Agende Sua Visita: Venha se Encantar! Uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento no térreo com documentação em dia e aceitando financiamento. Entre em contato e marque sua visita. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 10.999.999

2400 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão novo para venda ou locação em Condomínio Bonsucesso, com excelente infraestrutura e localização estratégica. O imóvel conta com pé-direito de 9 metros, duas docas e piso de alta resistência, oferecendo estrutura ideal para operações industriais e logísticas. Está localizado ao lado de grandes empresas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, no sentido Arujá, garantindo mobilidade e eficiência operacional. O galpão é ideal para indústrias de tintas, transportadoras, empresas de logística, indústrias metalúrgicas, entre outros segmentos. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca estrutura moderna, segurança e conveniência em um dos principais polos industriais da região. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste empreendimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/08/2026

R$ 265.000

R$ 385 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 2315

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade no Condomínio Santa Cecília, na região da Água Chata, em Guarulhos! Apartamento com 46 m², bem distribuído, funcional e pronto para morar. O imóvel conta com: 2 dormitórios com móveis planejados; Sala aconchegante; Cozinha em conceito americano, com móveis planejados; Área de serviço; Banheiro; 1 vaga de garagem. O Condomínio Santa Cecília oferece uma excelente infraestrutura para toda a família, com: Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade; Churrasqueira; Salão de festas; Feira livre dentro do condomínio às terças-feiras e aos sábados; Mercado interno, garantindo mais praticidade no dia a dia; Espaço pet; Quadra poliesportiva; Playground; Sala de jogos com pebolim. Sua localização também é um grande diferencial, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Elomax Imóveis - Seu imóvel, nosso compromisso! - 24/08/2026

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Lazer e Vida Bonsucesso | Construtora Smart | Pronto | 44 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vag

R$ 349.000

R$ 600 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata, 3193

Água Chata, Guarulhos

Pronto para Morar. R$ 349. 000, 00 o lazer E vida bonsucesso foi construído em um terreno de 14. 910m², três torres, 02 elevadores por torre, 08 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 804 unidades no total. Opções de planta: 43m² e 44m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, pista de cooper, espaço pet, pet care, academia, 04 churrasqueiras, campo de futebol gramado, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala gamer, espaço mulher, 02 salões de festas gourmet, salão de festas infantil, 04 redários, academia, coworking e 03 praças. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Smart Construtora, Forte e Fernandes, Sabel e Strokers. Projeto de Arquitetura: Arquextend. Projeto de Decoração: kma Arquitetura. Projeto de Paisagismo: kma Arquitetura. Localização: Está localizado na Estrada da Água Chata, 3. 193- Água Chata- Guarulhos- Grande São Paulo. Apenas 5, 8 km da Estação Aeroporto-Guarulhos da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Mande sua proposta — Pegamos todas as propostas para análise — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais. Dica muito importante: O site do segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Beauty, Espaço Gourmet, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos. Regiões: Grande São Paulo

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 561

Água Chata, Guarulhos

Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Área útil: 46m² 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga de carro + vaga para moto e visitantes. Localizado com apenas um pequeno lance de escadas. Apartamento pronto para morar, com ótimo acabamento: Cozinha com armários planejados, bancadas em granito São Gabriel e cooktop. Lavanderia integrada com tanque esculpido. Quarto de casal com guarda-roupa planejado. Banheiro com gabinete e espelho. Sala decorada com canto alemão estofado (mesa não inclusa). O condomínio oferece lazer, conforto e praticidade: Playground, quadras esportivas e área kids fechada. Salões de festa com churrasqueira integrada. Churrasqueiras individuais. Academia 24h climatizada. Mercado e padaria 24h com autoatendimento. Salão de jogos, portaria e segurança 24h. Correios e pet friendly. Entrada + assumir financiamento. Entre em contato e agende sua visita! Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 225.000

R$ 270 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 555

Água Chata, Guarulhos

Condominio residencial parque santa lúcia. Apartamento com 42m². O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de estar espaçosa para único ambiente, cozinha estilo americano, integrada à área de serviço, 01 banheiro, 01 vaga de garagem descoberta fixa. Condomínio com lazer em: - Portaria 24hrs. - Portão Eletrônico. - Acesso para deficientes físicos. - Salão de festas. - Playground. - Salão de Jogos. - Churrasqueira. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel. Imobiliária Tukunaga. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 260.000

R$ 360 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Antônio Palma (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento com 2 dormitórios à venda, 42 m² - Vila Alzira - Guarulhos/sp. Apartamento com 40 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em Guarulhos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com móveis planejados, cozinha moderna e funcional totalmente planejada, além de banheiro com armários. Localizado no último andar, proporciona mais privacidade e tranquilidade, sem o incômodo de vizinhos acima. A vista para as áreas de lazer do condomínio, aliada à proteção acústica, garante um ambiente agradável, bem ventilado e iluminado naturalmente. Um grande diferencial é a disponibilidade de 2 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo mais comodidade para quem possui dois veículos ou deseja maior praticidade no dia a dia. Situado no bairro Água Chata, o apartamento possui localização estratégica, a apenas 3 minutos do Assaí Atacadista e do Supermercado X, 5 minutos do Shopping Bonsucesso e da Rodovia Presidente Dutra, além de fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna. A região conta ainda com ampla oferta de comércio, escolas, serviços e transporte público. Perfeito para quem procura um imóvel pronto para morar, com ótima mobilidade, conforto e a tranquilidade de viver em um apartamento no último andar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Antônio Palma (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/08/2026

R$ 220.000

R$ 280 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 520

Água Chata, Guarulhos

Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Apartamento à venda Piratininga / Guarulhos. Próximo ao Shopping Bonsucesso. Descrição do Imóvel: 47m² bem distribuídos. 2 quartos. Sala aconchegante. Cozinha funcional. Banheiro social. Facilidades na negociação: Aceita financiamento bancário. Aceita carta de consórcio. Aceita carro como parte de pagamento. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e condições facilitadas! Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 269.900

R$ 350 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² - Água Chata - Guarulhos/sp. estuda carro como parte de pagamento! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Este belo apartamento conta com 45m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha funcional, banheiro com box de vidro e 1 vaga de garagem. O imóvel se destaca pelo excelente acabamento, com móveis planejados, ambientes bem decorados e piso em porcelanato, proporcionando mais elegância, conforto e praticidade no dia a dia. O Condomínio Santa Lúcia oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família: Quadra poliesportiva. Playground. Salão de festas. Salão de jogos. Academia. Pista de caminhada. Minimarket dentro do condomínio. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, escolas e serviços. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/08/2026

R$ 13.000.000

22 m² tot.

Rua Um 129

Água Chata, Guarulhos

Terreno de esquina a Venda na Agua Chata. Dispõe de 21. 565m² de área. Sem construção. Terreno amplo. Ideal para construção de empresas, Prédios comerciais residenciais, Condomínio, Garagens em muito mais. Localizado da Rua Um com a Rua Quatro, Próximo a Estrada Agua Chata, a 3 min do Shopping Bon sucesso. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/08/2026

R$ 248.900

R$ 350 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento dispõe de: 47m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Portaria 24h. Área de lazer: Piscina. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Academia. Brinquedoteca. Quadra. Playground. Salão de Jogos. Salão de Festas. Área Verde. O condomínio Parque Santa Lucia está localizado em Avenida River no bairro Água Chata, na cidade Guarulhos-sp. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/08/2026

Casa · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de Condomínio para venda em Jardim Nova Cidade de 54.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 414.000

R$ 271 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vende-se Casa! Do imóvel: Sala. Varanda. Cozinha com planejados. 2 dormitórios. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Do condomínio: Piscina. Quadra poliesportiva. Playground. Salão de festas. Academia. Aceita pet. Portaria 24h. Localizado na região do Bonsucesso a 5 minutos do Shopping e Terminal Pimentas com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Airton Senna. Agende sua visita!

Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no Condomínio Santa Cecília – Água Chata – Guarulhos

R$ 210.000

R$ 298 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Apartamento Completo com Planejados Condomínio Santa Cecília Park (Bonsucesso/Água Chata) Se você está procurando o seu primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel para viver em um espaço já montado e bem cuidado, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Santa Cecília Park, na região da Água Chata (Bonsucesso - Guarulhos), este apartamento se destaca por oferecer um excelente aproveitamento de cada metro quadrado, com móveis planejados que trazem organização e conforto para o dia a dia. Ambientes Integrados e Design Moderno: A área social foi pensada para ser funcional e acolhedora. A sala de jantar conta com um detalhe em tijolinhos aparentes na divisória com a cozinha, criando um ambiente moderno e despojado. A parede lateral possui acabamento em textura marmorizada, o que dispensa gastos com pintura decorativa. Todo o piso é em cerâmica clara, facilitando a limpeza e ajudando na iluminação natural do ambiente. Cozinha Planejada e Funcional. Diferente da maioria dos apartamentos padrão da região, este imóvel já vem com a cozinha totalmente equipada com móveis sob medida. Os armários superiores possuem detalhes em vidro, trazendo leveza ao visual. A bancada em granito preto é espaçosa e já conta com cooktop de 4 bocas, forno embutido e depurador de ar. A área de serviço é integrada e segue o mesmo padrão de organização, com espaço otimizado para máquina de lavar e produtos de limpeza, além de possuir varal de teto instalado. Dormitórios Otimizados: Espaço para Tudo. O apartamento possui dois dormitórios com marcenaria inteligente: 1. Quarto Principal / Home Office: Equipado com um amplo guarda-roupa que aproveita toda a altura do pé-direito. Um dos grandes diferenciais é a bancada de estudos/escritório integrada, perfeita para quem precisa de um espaço privativo para trabalhar ou estudar em casa. 2. Segundo Dormitório: Ideal para crianças ou hóspedes, conta com armários em "L" e cômoda com gavetões, garantindo que não falte espaço para roupas e enxoval. O layout permite a instalação confortável de beliche ou cama de solteiro. Banheiro com Acabamento Diferenciado. O banheiro social foi atualizado para oferecer mais conforto. Conta com cuba de sobrepor em bancada de granito escuro, armário planejado na parte inferior e um espelho generoso que amplia o espaço. O box é em vidro temperado escuro (fumê), e a área de banho possui revestimento decorativo em pastilhas, conferindo um visual muito mais agradável que o padrão entregue pela construtora. Localização Estratégica em Guarulhos. Morar na região da Água Chata/Bonsucesso é estar próximo a um dos polos que mais crescem em Guarulhos. O condomínio oferece fácil acesso ao Shopping Bonsucesso, ao Hospital Pimentas/Bonsucesso e ao campus da unifesp. Para quem depende de transporte ou logística, a proximidade com as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna é um grande facilitador, permitindo deslocamento ágil para outras regiões de Guarulhos e São Paulo. Condições de Negócio. Esta é a escolha perfeita para quem busca um condomínio com valor acessível, segurança 24h e a comodidade de um apartamento onde "é só entrar e morar". Destaques Adicionais: * Móveis planejados em todos os cômodos. * Projeto elétrico e de iluminação pronto com plafons de led. * Janelas de alumínio com boa ventilação.

R$ 34.450.000

53000 m² tot.

Estrada Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. Aqui está a correção e reformulação do seu texto: Área Industrial à Venda - 53. 000 m² - Água Chata, Guarulhos/sp. Descrição: Apresentamos uma excelente área industrial disponível para venda em Água Chata, Guarulhos, com um total de 53. 000 m². Este terreno é totalmente destinado a atividades industriais, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações ou estabelecer novas instalações. Destaques da Propriedade: Tamanho: 53. 000 m², com amplo espaço para diversas atividades industriais. Zoneamento: Totalmente industrial, permitindo a instalação de fábricas, galpões e centros de distribuição. Topografia: Área plana, facilitando a construção e o acesso para veículos de grande porte. Acesso: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, garantindo agilidade no transporte de mercadorias. Infraestrutura: Região com boa infraestrutura urbana, incluindo fornecimento de energia, água e serviços de transporte. Benefícios: Localização em uma área industrial em crescimento, cercada por empresas de diversos segmentos. Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo vantagens logísticas para operações de importação e exportação. Facilidade de acesso à capital e ao interior de São Paulo, tornando-a ideal para negócios que necessitam de distribuição eficiente. Esta área representa uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um espaço industrial com grande potencial de valorização e uso. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/08/2026

R$ 225.000

R$ 314 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River

Água Chata, Guarulhos

Cláudia - WhatsApp 11 Ver dados - creci Ver dados-F. Locação de apartamento novo, sem uso! São 2 dormitórios, sala, cozinha integrada à sala, área de serviços, banheiro social e 1 vaga de garagem. Detalhes: piso porcelanato e gabinete na cozinha. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, mercado interno, recepção 24 horas e zeladoria, proporcionando mais comodidade e tranquilidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além de transporte público próximo e uma ampla variedade de comércios e serviços na região, facilitando a rotina dos moradores. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e ótimo custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita! - 24/08/2026

R$ 373.000

R$ 300 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 3192

Água Chata, Guarulhos

Conheça o Condomínio Lazer e Vida, uma morada que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Localizado na Estrada Água Chata, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Lazer e Vida é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Shopping Bonsucesso acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende sua visita - 24/08/2026

R$ 16.000.000

10000 m² tot.

Rua Fronia Kirol Filho 0

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Área Industrial de Primeira Classe. Bem-vindo à sua próxima conquista industrial! Esta propriedade é uma joia rara que oferece o ambiente ideal para expandir seus empreendimentos. Localização Estratégica: Esta propriedade industrial é estrategicamente posicionada e facil acesso inigualável à Rodovia Ayrton Senna, a apenas 1 minuto de distância. Isso simplifica o transporte de mercadorias e a conexão com os polos industriais de Guararema e São Paulo. Espaço para Sonhar: Com um terreno espaçoso de 10. 000 metros quadrados, seus planos de crescimento têm espaço de sobra para se materializarem. Imagine o que você pode realizar com esse espaço generoso! Zoneamento Industrial de Excelência: Esta propriedade ostenta um zoneamento industrial, tornando-a um investimento sólido e versátil para uma ampla variedade de atividades industriais, de armazenamento ou logísticas. Documentação Sem Preocupações: A documentação está completamente regularizada, assegurando uma transação sem surpresas e livre de obstáculos burocráticos. Flexibilidade Negocial: O vendedor está disposto a analisar propostas flexíveis ou mesmo discutir possíveis permutas, adaptando-se às suas necessidades específicas. Agende Sua Visita Agora: Não perca a chance de vivenciar essa propriedade excepcional. Marque sua visita para experimentar em primeira mão o potencial que ela oferece para impulsionar seus empreendimentos industriais. Esta é a oportunidade que você esperava para investir em uma localização de alto nível, com um espaço generoso e uma gama de opções flexíveis. Entre em contato hoje mesmo para obter informações adicionais e para agendar uma visita. Júnior Ferreira. (11) Ver dados - 24/08/2026

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