163 Imóveis à venda em Avenida River, Água Chata, Guarulhos

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Avenida River - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 239.490

R$ 340 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Residencial Park Santa Lucia a venda em Avenida River - Água Chata - Guarulhos/sp. Condomínio Parque Santa Lúcia. Avenida River, 465 - (Água Chata - Guarulhos). Bonsucesso. Apartamento a venda com 02 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, banheiro e 01 vaga demarcada. Todos nós ambientes planejados de qualidade. Localização da unidade privilegiada. Condomínio bem estruturado com portaria 24h, estacionamento para visitantes dentro do condomínio, playground, quadra poliesportiva, salões de festas, churrasqueiras, academia, salão de jogos, vaga de visitante, portaria 24 horas, jardim e feira noturna. Condomínio com feira livre uma vez por semana, entrada em cada bloco com senha e aceita pet. Fácil acesso as rodovias Presidente Dutra, Trevo do Bonsucesso, Terminal Pimentas, Hospital Pimentas, Rodoanel Mario Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aceita fgts. Aceita Financiamento Bancário pelo Programa Minha Casa Minha. Agende já sua visita. R$ 239. 900. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 42m² localizado em Guarulhos, Água Chata com as características: Academia, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Jardim, Permuta, Pet care, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante, Varal de roupas. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Água Chata, em Guarulhos! Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por sua história e beleza. O bairro Água Chata foi fundado em 1845, quando a região era ainda um pequeno vilarejo. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos bairros mais bonitos da cidade. A Água Chata oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Você pode desfrutar de parques, praças, restaurantes, lojas, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de serviços públicos, como escolas, hospitais e postos de saúde. Venha conhecer o bairro Água Chata e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui, você encontrará uma mistura única de história, cultura e beleza. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jeane Pereira Dos Santos creci: Ver dados

R$ 230.000

R$ 300 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Parque Santa Lúcia. Bairro: Água Chata - Bonsucesso, Guarulhos/sp. 02 dormitórios. 01 banheiro. 01 sala. 01 cozinha. 01 vaga de garagem. Proprietário parcela a entrada, e aceita analisar carro como forma de pagamento. Infraestrutura do condomínio, Áreas de Uso Comum: Salão de Festas, Playground, Quadra Poliesportiva, Espaço Gourmet, Sala de Jogos. Estacionamento para visitantes dentro do condomínio. Estacionamento para carga e descarga para moradores. Acesso rápido para as principais rodovias, Ayrton Senna, Dutra tanto para sp quanto para rj e Jacu Pêssego. Próximo ao Shopping Bonsucesso. Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso. Próximo ao Campus da Universidade ung Bonsucesso. Localizado próximo a mercados, Redes bancarias, farmácias, padarias, feira livre, escolas, ampla rede de comercio, transporte publico na frente do condomínio. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados Giseli para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site - 14/06/2026

R$ 255.000

R$ 210 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Santa Lucia. Apartamento 40. 6 m² Planejado no quarto, banheiro e cozinha. Piso porcelanato imitando madeira. Rebaixo de teto com automação no quarto. Sanca na sala. Vaga de garagem próxima ao apartamento. Condomínio Parque Santa Lucia. Tem: Portaria 24 horas. 5 salões de festa com churrasqueira. 1 churrasqueira independente. 90 vagas para visitantes dentro do Condomínio. 2 bosques privativos. 3 quadras. 3 salões de jogos. 3 brinquedotecas. 3 playgrounds. Sala de correio. Documentação completa. Aceita financiamento. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 14/06/2026

R$ 228.000

R$ 180 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 1

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para venda no condomínio Parque Santa Lúcia, excelente condomínio e localização, valor baixíssimo de condomínio! Apartamento 42m² 02 dormitórios. Sala com rebaixamento sanca e luz led. Cozinha. Banheiro. 01 vaga de garagem, garagem para visitantes também. Baixo valor de condomínio. Apartamento inteiro Reformado, planejados em todos os ambientes, fez rebaixamento em gesso, piso em porcelanato, só entrar, proprietário falou que os vizinhos são tranquilos. Bastante área verde, vista dos quartos para o pôr-do-sol, uma vaga de garagem. Condomínio com 3 Quadras, Salão de Jogos, 4 Salão de festas com churrasqueira, uma churrasqueira independente, espaço kids, bosque, bosque pet, correio de encomendas (externo), correios de correspondências dentro do bloco, aulas fitness, vagas para visitantes. Bem arejado, gás encanado, chuveiro elétrico, sanca (sala) e rebaixamento de teto em gesso na tabica (apê inteiro). Acompanha móveis planejados e granitos. Próximo ao Shopping Bonsucesso, rodovias como Pres. Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

R$ 250.000

R$ 200 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento à Venda Parque Santa Lúcia, Guarulhos/sp. Área útil: 45 m² Distribuição: 2 dormitórios amplos com planejados, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha americana equipada com armários, banheiro com box de vidro, 1 vaga de garagem descoberta. Destaques do imóvel: -Piso em porcelanato de alta qualidade. -Ambientes bem iluminados e arejados. -Cozinha prática e funcional com armários planejados. -Banheiro com acabamento moderno. Por que morar em Guarulhos? Guarulhos é uma das melhores cidades para viver no estado de São Paulo, oferecendo uma excelente infraestrutura e localização estratégica: -4º maior pib do estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. -Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e principais rodovias (Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel) -Região atendida por transporte público com ligação ao Metrô Carrão e Tatuapé -Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde, perfeito para lazer e contato com a natureza. -Próximo a shoppings, supermercados, farmácias, hospitais, escolas e toda infraestrutura necessária para o dia a dia. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Entre em contato e agende sua visita! Confira mais opções no nosso site. - 14/06/2026

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Guarulhos

R$ 235.000

R$ 290 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River,

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para venda no Parque Santa Lucia em Guarulhos! Com 02 dormitórios, 01 banheiro social, cozinha, sala com espaço para criar 02 ambientes como sala de jantar e sala de estar. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Possui 01 vaga de garagem e lazer com quadras poliesportivas, salões de festa, churrasqueiras, salões de jogos, parques com atividades físicas direcionadas por profissionais e feira dentro do condomínio. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados, sacolão, açougues, hospitais, ponto de ônibus e comércio em geral. O imóvel aceita financiamento

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos

R$ 229.000

R$ 200 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River,

Água Chata, Guarulhos

Apartamento a venda no Condomínio Parque Santa Lucia em Guarulhos! Com 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala ampla para 02 ambientes, cozinha, possui 01 vaga de garagem. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Condomínio com quadras poliesportivas, salões de festa e churrasqueiras, salões de jogos e parques. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias e hipermercados. O imóvel aceita financiamento. Obs: sujeito A alteração de valores sem aviso prévio! Consulte O corretor.

R$ 210.000

R$ 264 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River,

Água Chata, Guarulhos

Apartamento à venda no Parque Santa Lucia em Guarulhos, com 2 dormitórios, 1 banheiro social, área de serviço, cozinha americana com armários planejados, sala com espaço para criar 2 ambientes como sala de jantar e sala de estar. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Possui 1 vaga de garagem e lazer com quadras poliesportivas, salões de festa, churrasqueiras, salões de jogos, parques com atividades físicas direcionadas por profissionais e feira dentro do condomínio. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados, sacolão, açougues, hospitais, ponto de ônibus e comércio em geral. O imóvel aceita financiamento.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos, SP

R$ 235.000

R$ 220 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River,

Água Chata, Guarulhos

Apartamento À venda - parque santa lúcia, guarulhos 2 Dormitórios ️️ | 1 Vaga | Condomínio Completo detalhes do imóvel 1 banheiro social completo Área de serviço prática Cozinha funcional Sala ampla (2 ambientes: jantar + estar) ️️ diferenciais• Muito armazenamento • Pronto para morar • Ótima iluminação natural ️ áreas de lazer• Quadras poliesportivas • Salões de festas • Churrasqueiras coletivas • Salão de jogos • Parque com atividades físicas ️• Feira no condomínio • Segurança 24h ️ localização privilegiada• Acesso rápido às rodovias: Presidente Dutra Ayrton Senna Fernão Dias • Tudo próximo: Escolas Farmácias Hipermercados Açougues Hospitais ️Transporte público condições Aceita financiamento ️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio agende sua visita: (11) Ver dados | Ver dados#ParqueSantaLúcia #ApartamentoGuarulhos #Financiamento vantagens: • Condomínio com feira própria - mais praticidade! • Áreas de lazer completas para toda família• Localização perfeita - perto de tudo! Não perca esta oportunidade!

apartamento-com-2-dormitorios-a-venda-45-m-por-r-200-000-bonsucesso-guarulhos-sp1674586736557tknkp.jpg · à venda, Água Chata, Guarulhos, SP

R$ 250.000

R$ 200 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Venha conhecer esse Excepcional Apartamento no Bonsucessointegrante do Condomínio Residencial Santa Lucia, em excelente estado de conservação, são 45 metros quadrados de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, quartos amplos, sala espaçosa, 2 ambientes, cozinha americana, ótimo living, armários, banheiro com box de vidro, 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio conta com: salão de jogos, playground, quadra churrasqueira, área infantil, salão de festas. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes. O Bairro Bonsucesso conta com o Shopping Bonsucesso importante polo comercial de Guarulhos, além de um amplo terminal de transporte coletivo que dá acesso a diversos pontos da cidade bem como a cidade de São Paulo, conta ainda com universidade Federal que é um dos mais importantes polos tecnológicos do município, Bonsucesso é cortado pela Rodovia Presidente Dutra o que lhe garantiu grande presença de indústrias de vários portes e seguimentos. Além da Via Dutra, Bonsucesso é cortado pela Avenida Papa João Paulo I (faz ligação até Cumbica), que assume caráter industrial ao longo do Bonsucesso. Outro importante complexo viário do distrito é o Trevo do Bonsucesso, que faz o escoamento de veículos advindos dos vários bairros e municípios da região que desejam acessar a via Dutra em ambos os sentidos, atualmente em 2017 o trevo está sendo reconstruido onde o mesmo terá seu trajeto viário totalmente reformulado facilitando o transito na região. O trevo é formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Av Paschoal Thomeu e Estrada da Água Chata. Nos últimos anos houve inúmeros lançamentos de imóveis residenciais na região sendo alguns condomínios de casas e sobrados além de edifícios e um novo loteamento. A economia de Bonsucesso é diversificada, sendo que o mesmo aloca grande número de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.

R$ 154.867

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata, Guarulhos/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 132.970,97

R$ 132.971

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

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R$ 132.970

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 14/06/2026

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Água Chata de 43.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 232.000

R$ 209 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 465

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Viabiliza Imóveis - creci Ver dados -J, atráves da plataforma Leads4Sales. Código: ap4019. Condomínio Parque Santa Lúcia. Próximo ao Shopping Bom Sucesso - Guarulhos. Apartamento de 43m com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviços. Piso Laminado nos quartos e na sala. Cozinha e banheiro com piso porcelanato. Pias de mármore. Sol pela manhã nos quartos. e à tarde, do outro lado, sala, cozinha, área de serviço. Apto fica no quarto andar, sem elevador. Taxa de condomínio com gás incluso (Congás). 1 vaga de carro em frente ao bloco. Condomínio com: Segurança 24h. Feira - Livre. Playground. Quadras. Bosques. Fica à poucos minutos do Shopping Bonsucesso. Região com farta oferta de serviços e comércio: Faculdade Federal, Supermercados, Shopping, Hospital, Posto de Saúde, Comércio variado. Documentação em ordem, aceita financiamento. Agende hoje mesmo a sua visita: creci Ver dados. Viabiliza Imóveis. Fone: - Whats: -

R$ 220.000

R$ 245 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento com 42m² - 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço. 1 vaga de garagem. Vale a pena conhecer, um charme de apartamento e preço imbatível. O apartamento está com cozinha planejada, quarto com móveis modulado, painel sala planejado e fogão de embutir. O condomínio dispõe de 5 salões de festas, 3 quadras, academia, playground, feira de terça e sábado, mercadinho com padaria. Localizado na Avenida River, no bairro Água Chata com toda a comodidade de comércio perto. Documentação ok, aceita financiamento. Valor de venda R$220. 000, 00 Condomínio R$245, 00 Agende já a sua visita! atenção! Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações, consulte previamente.

R$ 210.000

R$ 300 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 464

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade imperdível! Condomínio Parque Santa Lúcia, no bairro Água Chata, Pimentas, em Guarulhos, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 42m², o imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Aproveite a localização estratégica, próxima a comércios, escolas e fácil acesso a transportes. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 265.000

R$ 260 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento com 2 dormitórios com planejados, cozinha com cooktop e 1 vaga. Localizado no bairro Agua Chata em Guarulhos, próximo ao supermercado X, academia, panificadora, 20 min. Shopping Bonsucesso.

R$ 210.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

? Apartamento à Venda em Água Chata? ? Localização: Água Chata.? Valor: R$ 210. 000, 00. Características do Imóvel: - 2 Quartos? ️ - Sala espaçosa? ️ - Cozinha? - Banheiro? - Lavanderia? - Garagem? Lazer e Conforto: - Salão de Jogos? - Quadra Poliesportiva. - Salão de Festas? - Churrasqueira? - Playground? Entre em contato e agende sua visita! ? Características do imóvel. academia. Área de serviço. brinquedoteca. churrasqueira. Cozinha. playglaude. salao de festa, quadra

R$ 210.000

47 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida River 466

Água Chata, Guarulhos

Apartamento de 02 dormitórios a venda na Água Chata. Lazer: Mercado 24 horas. Playground. Quadra. Churrasqueira. Salão de Festa. Documentação ok. Aceita Financiamento - 14/06/2026

R$ 40.000.000

40000 m² tot.

Avenida River 100

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. Venda de Área no Parque Piratininga! Excelente oportunidade para investidores e empresários! Área de 40000 m² localizada no Parque Piratininga, com testada principal de 186 metros. O terreno é plano, ligeiramente em aclive oferecendo diversas possibilidades para desenvolvimento de projetos comerciais, industriais ou residenciais. Características: Área total: 40000 m² Testada principal: 186 metros. Topografia: Plano. Localização privilegiada no Parque Piratininga. Ideal para quem busca uma grande área em localização estratégica com alto potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita. Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 14/06/2026

R$ 240.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Condominio Parque Santa Lúcia. Apartamento dispõe de: 42m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 2 Vaga de garagem. Condomínio: Piscina espaço para lazer e relaxamento nos dias mais quentes. Quadra poliesportiva / quadra de futebol de salão para atividades esportivas e recreação. Churrasqueira área com churrasqueira para encontros e momentos com família e amigos. Espaço gourmet local para refeições comunitárias e confraternizações. Espaço verde / parque áreas abertas e ajardinadas para descanso e convivência. Academia espaço equipado para prática de atividades físicas (quando disponível). Playground / área infantil espaço de lazer para crianças. Bicicletário local para guardar bicicletas. Estacionamento para visitantes vagas extras para quem recebe visitas. Acesso para deficientes áreas adaptadas para mobilidade. Piscina espaço para lazer e relaxamento nos dias mais quentes. Quadra poliesportiva / quadra de futebol de salão para atividades esportivas e recreação. Churrasqueira área com churrasqueira para encontros e momentos com família e amigos. Espaço gourmet local para refeições comunitárias e confraternizações. Espaço verde / parque áreas abertas e ajardinadas para descanso e convivência. Academia espaço equipado para prática de atividades físicas (quando disponível). Playground / área infantil espaço de lazer para crianças. Bicicletário local para guardar bicicletas. Estacionamento para visitantes vagas extras para quem recebe visitas. Acesso para deficientes áreas adaptadas para mobilidade. O Condomínio Parque Santa Lúcia está localizado em uma região estratégica da Avenida River, no bairro Água Chata, em Guarulhos, oferecendo praticidade e fácil mobilidade para o dia a dia. A localização permite rápido acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra, Avenida Guarulhos e Avenida Monteiro Lobato, facilitando o deslocamento tanto para outras regiões de Guarulhos quanto para São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

R$ 228.800

R$ 289 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento dispõe de: 47m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Próximo ao shopping bonsucesso Guarulhos. Salão de Festas Brinquedoteca Sala de Jogos Playground Quadra de Futebol Pomar Bosque Ampla Área Comum para Caminhadas. Além disso, o local conta com segurança e portaria 24 horas. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 14/06/2026

25206905-7aae-4e32-9eb4-54cdf41df12f1691851832456.jpg · Apartamento à venda, Água Chata, Guarulhos, SP

R$ 265.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento Espaçoso em Condomínio Residencial com Excelentes Comodidades e Localização Estratégica. Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos, localizado no prestigiado Condomínio Residencial Parque Santa Lúcia. Este imóvel em excelente estado de conservação oferece uma oportunidade única de desfrutar de conforto, segurança e conveniência em um dos bairros mais promissores de Guarulhos. Características do Apartamento: Dormitórios: Este apartamento dispõe de 2 dormitórios espaçosos, proporcionando amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. Sala Aconchegante: A sala generosa é perfeita para momentos de convívio social e lazer, oferecendo um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. Banheiro Completo: O banheiro está equipado com um moderno box, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Vaga de Garagem: Este imóvel inclui uma vaga de garagem descoberta, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Comodidades do Condomínio: Lazer Completo: O Condomínio Residencial Parque Santa Lúcia oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo salão de jogos, salão de festas, playground, quadra esportiva, espaço kids e espaço gourmet. Há algo para todos os membros da família aproveitarem. Segurança 24 Horas: Sua tranquilidade é prioridade. O condomínio possui vigilância 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para você e seus entes queridos. O controle rigoroso de entrada e saída de moradores e visitantes proporciona uma sensação de segurança incomparável. Localização Privilegiada: Localizado no bairro Bonsucesso, este apartamento oferece acesso a uma variedade de comodidades e facilidades que enriquecem sua vida diária. Shopping Bonsucesso: O renomado Shopping Bonsucesso está nas proximidades, proporcionando uma ampla gama de opções de compras, entretenimento e gastronomia. Acesso a Transporte: O amplo terminal de transporte coletivo oferece conexões convenientes para diversas partes da cidade de Guarulhos e até mesmo São Paulo. Universidade Federal: Bonsucesso abriga uma importante Universidade Federal, tornando-se um polo tecnológico relevante no município. Conexões Rodoviárias: A presença da Rodovia Presidente Dutra e outras vias estratégicas conectam você a várias regiões, incluindo um fluxo de indústrias e estabelecimentos comerciais. Desenvolvimento Imobiliário: O bairro experimentou um crescimento significativo nos últimos anos, com novos condomínios residenciais e lançamentos imobiliários, diversificando as opções de moradia. Economia em Expansão: A economia diversificada de Bonsucesso é evidente através da presença de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviços, criando um ambiente próspero e conveniente. A Imobiliária Compare é sua parceira confiável, oferecendo não apenas a oportunidade de compra, venda, locação e administração de imóveis, mas também atuando como Correspondente Bancário para facilitar a obtenção de financiamento habitacional em várias inst

R$ 230.000

R$ 300 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Seu novo lar perfeito espera por você no empreendimento Santa Lucia! Localizado na Avenida River, 465, no bairro Água Chata, em Guarulhos, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes, ideais para sua família. 1 banheiro social, funcional e moderno. 1 vaga de garagem exclusiva, para sua comodidade. Localização privilegiada: Este imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o apartamento que pode transformar sua vida! "

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento ÁGUA CHATA Guarulhos/SP

R$ 230.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento A venda: 02 Dormitórios Com Planejados, Sala, Cozinha Planejada, Lavanderia, Academia, Quadra, Churrasqueira, Vaga Para Visitantes, Gás Incluso, Mercado, Feira Livre Academia. -Aceita Financiamento

R$ 223.000

R$ 230 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 1

Água Chata, Guarulhos

Condomínio à venda no Água Chata! -52m² -1 Dormitório. -Sala. -Cozinha. -Área de serviço. -1 Banheiro. -Sanca e piso em laminado. -Pias em mármore preto na cozinha e banheiro. -Comércio em frente do condomínio mercado e escola próxima posto de saúde tb. Condomínio fechado. -Segurança 24h. -Portaria. -Permitido animais. -Salão de festas. -Salão de Jogos. -Salão Kids. -Playground. -Quadra. -Feira Livre. -Local de ginastica ar Livre. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

R$ 228.000

R$ 250 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 1

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade apartamento à venda - Parque Santa Lúcia. -Apartamento em Guarulhos região do Bonsucesso próximo ao shopping Bonsucesso. -2 dormitórios. -1 banheiro. -sala. -cozinha. -Condomínio Incluso. -Garagem para morador e visitante. -Área de laser e salão de festas. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Água Chata de 40.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 132.970

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, N. 465 Apto. 408 Bl 06

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosavenida river, N. 465 apto. 408 bl 06, agua chata - cep: Ver dados, guarulhos - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. . Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 132.970

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, N. 465 Apto. 408 Bl 06

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosavenida river, N. 465 apto. 408 bl 06, agua chata - cep: Ver dados, guarulhos - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. . Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Avenida River - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 229.490

R$ 300 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento no Condomínio Parque Santa Lucia a venda em Avenida River - Água Chata - Guarulhos/sp. Condomínio Parque Santa Lucia. Avenida River, Água Chata. O condomínio Parque Santa Lucia está localizado na Avenida River no bairro Água Chata, na cidade Guarulhos-sp. Bonsucesso. Imóvel com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga de garagem com 42 metros. Ampla infraestrutura com: portaria 24 horas. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Academia. Brinquedoteca. Quadra. Playground. Salão de Jogos. Salão de Festas. Área Verde. Vaga de visitante. Condomínio possuí várias atividades para crianças e adolescentes durante o ano. Documentação ok para financiamento bancário. Venha conhecer essa oportunidade. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Água Chata em Guarulhos. São 41 metros! Veja algumas características: Academia, Área Verde - Parque, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Jardim, Permuta, Pet care, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante. Eu me especializei nessa região do Água Chata. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Água Chata, em Guarulhos! Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por sua história e beleza. O bairro Água Chata foi fundado em 1845, quando a região era ainda um pequeno vilarejo. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos bairros mais bonitos da cidade. A Água Chata oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Você pode desfrutar de parques, praças, restaurantes, lojas, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de serviços públicos, como escolas, hospitais e postos de saúde. Venha conhecer o bairro Água Chata e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui, você encontrará uma mistura única de história, cultura e beleza. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jeane Pereira Dos Santos creci: Ver dados

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