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15 Imóveis baratos à venda em Água Boa, MT

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R$ 15.000.000

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Fazenda Área 379 hectares Área formada 80% Parte da fazenda da soja parte pecuária os vizinhos plantam lavouras. Terra parte de cultura parte cerrado parte onduladas. Com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia elétrica da Cidade mais energia solar. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Preço da fazenda Área fazenda 379 hectares cultura partes onduladas com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. 01Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia da Cidade mais energia solar telefone internet. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Localiza se a 70 Km da Cidade já citada sendo 40 Km de asfalto e 30 de estrada de chão batida muito bem conservada. Pedida de Ver dados quinze milhões de reais Tem condições de pagamento.

Foto 01 · Fazenda, Rural, Água Boa, MT

R$ 15.000.000

Endereço não informado

Zona Rural, Água Boa

Fazenda. Área 379 hectares. Área formada 80% Parte da fazenda da soja parte pecuária os vizinhos plantam lavouras. Terra parte de cultura parte cerrado parte onduladas. Com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr. Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos. Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia elétrica da Cidade mais energia solar. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Preço da fazenda Área fazenda 379 hectares cultura partes onduladas com 10 divisões de pasto e 2 piquetes ( 3 matrículas regularizada com geo. Car. Ccir. E itr. Poço artesiano com reservatório 30 mil litros e 6 bebedouros 5 mil litros nos pastos. Mina fechada de tela e alambrado na gravidade para caixa 3 mil litros. E 2 caixas de 1 mil litros casa sede. 01 represa na frente da casa sede. 01Curral reformado recentemente com tronco e balança embarcador. 01 barracão para máquinas pequeno. 01 barracão para sal e arreios. 01 Casa 249 m2 sede grande com 4 suítes na Large cercada com alambrado. Energia da Cidade mais energia solar telefone internet. 01 Casa funcionário alvenaria nova. 01 Alojamento para funcionários diarista. Localiza se a 70 Km da Cidade já citada sendo 40 Km de asfalto e 30 de estrada de chão batida muito bem conservada. Pedida de Ver dados quinze milhões de reais. Tem condições de pagamento. - 09/05/2025

1bef0d664332dc209871bdf8f4d8c9028c7815af · Fazenda à venda, 4000000 m² por R$ 20.000.000,00 - Zona Rural - Água Boa/MT
Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · Fazenda rio Couto - Água Boa MT

Principais bairros com imóveis baratos à venda em Água Boa, MT

Zona Rural

11 imóveis disponíveis à venda

Centro

10 imóveis disponíveis à venda

R$ 45.000.000

1440 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Água Boa, Mato Grosso

Fazenda - agricultura E pecuária, 1. 440 hectares, água boa - mt. área total: • 1. 440 hectares. Localização: • Área localizada no município de Água Boa, Mato Grosso. Acesso: • Estrada Rural Vicinal com acesso o ano inteiro. • 20 km do asfalto - (Rodovia Estadual mt-20 em execução). •- Água Boa - mt: 80 km. • Canarana - mt: 60 km. • Cuiabá – Capital: 810 km. • Latossolo Vermelho Amarelo entre 20% e 40% de argila. Topografia: • Plana e com pequeno declive. Hidrografia: • Córrego Fundo na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100, 00m de profundidade. Altitude: • 430 metros. Aptidão: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). • Agricultura: já foi plantada soja durante 05 anos, de 2003 a 2008. Pode-se limpar o pasto e voltar a cultivar soja. Pecuária: • Área para exploração de pecuária: 1. 200 hectares. • Pasto Brachiarão. Agricultura: • Área para exploração agrícola: pode-se plantar 1. 100 hectares. • Faz divisa com uma fazenda que planta soja. Infra-estrutura: • 01 Casa de madeira para funcionário; • 01 Barracão de estrutura metálica e coberto com zinco com 900, 00 m² (30, 00 x 30, 00) ; • 01 Galpão de madeira que pode ser usado como baia; • 01 Poço artesiano; • 01 Caixa d’água metálica; • Curral completo, com tronco, brete, balança e embarcador de gado. • Área toda cercada com arame liso, 5 fios; • Energia Elétrica; índice pluviométrico: • 2. 100 mm média anual. Clima: • Tropical aw, verão chuvoso e inverno seco. Temperatura média: • 32º C, média anual. Reserva legal: • 16, 67% - 240 hectares. Vegetação: • Cerrado. Documentação: • Fazenda 100% documentada. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10. 267/2001, com concordância do incra (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais). • Impostos (itr) em dia. Informações complementares: • Não possui conflitos com o mst e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. Valor de compra: • R$ Ver dados, (quarenta e cinco milhões de reais) à vista. Condições de pagamento A prazo: • Entrada + 2 parcelas anuais corrigidas por indexador a combinar. Obs.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. Informações E venda - parceria: jt corretores de imóveis & imóveis rurais Corretores Autorizados joval gomes da silva. Corretor de Imóveis - creci: 9. 492-F - pr Perito Avaliador Judicial. Cnai: 3. 629 isael ramos. Corretor de Imóveis creci: Mais informações em-imoveis. com. br

202510031825408601.jpg · Fazenda para Venda em Água Boa

R$ 47.000.000

1033 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Incrivel Fazenda Agrícola de Alto Padrão em Água Boa - mt João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Água Boa, Mato Grosso: uma Fazenda de alta produtividade, perfeitamente estruturada para o agronegócio de grãos. Destaques e Potencial Produtivo: Esta Fazenda combina área de plantio consolidada com solo de qualidade superior: - Área Total: 1. 033 hectares. - Área de Lavoura Consolidada: 700 hectares já em produção. - Potencial de Expansão: Possibilidade de abrir e incorporar mais 50 hectares para plantio. - Qualidade do Solo: Argila acima de 30%, ideal para o cultivo de grãos de alta performance. Infraestrutura Completa: A propriedade está equipada com as benfeitorias essenciais para o conforto e a operação: - Moradias: Tres casas, sendo uma sede confortável e duas casas para funcionários. - Estrutura Operacional: - Barracão espaçoso para maquinários. - Sala de Insumos com alojamento acoplado. - Caixa dágua com capacidade para 5. 000 litros. - Energia: Abastecimento de energia elétrica da cidade (rede de distribuição). Localização e Recursos Hídricos: A localização estratégica oferece logística facilitada e um recurso hídrico para lazer: - Recurso Hídrico: Um Rio margeia os fundos da fazenda, excelente para a pesca. - Acesso e Proximidade: - Distante 170 km da região de Canarana - mt. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Marcelo Nogueira). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 80.000.000

2100 m² tot.

Endereço não informado

Água Boa, Mato Grosso

Região de Água Boa - Mato Grosso A cidade possui 17 bairros: Setor Noroeste, Setor Cristalino, Setor Norte, Jardim Tropical, Setor Rodoviário, Jardim Primavera, Guarujá Expansão, Guarujá, Operário, Centro 1, Centro 2, Luiz Costa, Vila Nova, Universitário, Araguaia Park, Jardim Planalto e Morada das Águas. A economia do município se baseia no agronegócio, com mais de 220 mil hectares de plantações de culturas como soja, arroz, milho, sorgo, milheto e a partir de 2020, gergelim. Na pecuária se destaca com um rebanho de 359. 055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do indea em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela jbs. Área de 2. 100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1. 300 hectares podendo chega a 1. 800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a fazenda e uma corgo na lateral. Boa de acesso, todo ano argila acima de 25%. Á parte que não esta em soja esta em pastagem mais pode vira tudo lavoura em dois ou 3 talhões. Localiza a 100 km da Cidade de Água Boa-mt região próspera de soja e pecuária Se quiser monta irrigação da pra colocar até 5 pivô central, preço cai tem prazo no pagamento documento em ordem, Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Rio Mais informações em

Rural · 2ha · Fazenda àrea Rural a Venda no Mato Grosso do Sul

R$ 85.000.000

2 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Água Boa

Fazenda de soja À venda – água boa/mt. Valor: R$ Ver dados à vista. Uma oportunidade única para investidores visionários no coração do agronegócio brasileiro. Localização Estratégica: Beira do asfalto, Rodovia 158. Apenas 28 km de Água Boa - mt. Dados da Propriedade: Área Total: 2. 212, 062 hectares. Área Agricultável: 1. 304 hectares (60% de aproveitamento) Relevo: Majoritariamente plano. Produção Garantida: Arrendada para plantio de soja até 2030. Próxima colheita: 4ª safra em andamento. Infraestrutura Funcional: 2 casas simples. Barracão de armazenamento. Curral. Uma fazenda preparada para produção constante, com potencial de expansão e localização privilegiada. Invista onde a produtividade fala mais alto. Entre em contato e aproveite esta grande oportunidade!

Rural · 2ha · Fazenda àrea Rural a Venda em Água Boa Mato Grosso MT

R$ 85.000.000

2 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Água Boa

Fazenda de Soja em Produção - Água Boa/mt. Área Total: 2. 212, 062 hectares (1. 304 hectares agricultáveis) Preço: R$ Ver dados à vista. Localização: Município: Água Boa - mt. Acesso: 28 km de Água Boa, beira da rodovia asfaltada (Rodovia 158). Características do Imóvel: Área Total: 2. 212, 062 hectares. Área Agricultável: 1. 304 hectares. Índice de Aproveitamento: 60% Relevo: Majoritariamente plano, ideal para cultivo. Benfeitorias: 2 casas simples. Barracão. Curral. Atividade Econômica: A propriedade está arrendada para plantio de soja até 2030, com opção de rescisão contratual. A fazenda já está em sua 3ª safra de soja, com excelente potencial para a 4ª safra. Infraestrutura: A fazenda conta com boas instalações, incluindo 2 casas simples, um barracão e curral, e está estrategicamente localizada na beira do asfalto, proporcionando fácil acesso para escoamento da produção.

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
c731af519644c1c351e599c8bd4dd93bbd89e983 · Fazenda à venda, 24900000 m² por R$ 125.000.000,00 - Zona Rural - Água Boa/MT

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