112 Imóveis à venda na Água Azul, Guarulhos

R$ 1.450.000

1507 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Las Palmas 3

Água Azul, Guarulhos

Descubra o refúgio exclusivo no bairro Água Azul, em Guarulhos um oásis de charme rústico com toques de sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Composto por três casas cuidadosamente planejadas, este imóvel é perfeito tanto para momentos de lazer quanto para investimentos. São duas residências aconchegantes com dois dormitórios, sala e cozinha, e uma casa principal com quatro dormitórios (incluindo uma suíte), sala, cozinha, quatro banheiros e um lavabo, acomodando confortavelmente até 25 pessoas. Pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade, o espaço conta com salão de jogos, amplo salão de festas com churrasqueira para até 55 convidados, campo de futebol, piscinas para adultos e crianças, pomar, redário e estacionamento para 6 carros, distribuídos em um terreno de 1. 500m² com 600m² de área construída. A análise de chácaras similares na região, com hospedagem por temporada, aponta que a diária média varia entre R$500 e R$8000, com taxas de ocupação mensal entre 60% e 70% resultando em um faturamento que pode atingir aproximadamente R$10. 500 a R$16. 500 mensais. Essa estimativa evidencia o excelente potencial deste imóvel, unindo qualidade de vida e retorno financeiro. Guarulhos, a segunda maior cidade de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa para todos os gostos e necessidades: Turismo e Entretenimento: Com fácil acesso pelo Aeroporto Internacional de Guarulhos, a cidade também se destaca por sua vibrante vida noturna, bares, restaurantes e eventos culturais, atraindo visitantes e investidores. Comércio e Serviços: A ampla rede de bancos, supermercados, shoppings e centros comerciais garante comodidade para o dia a dia, enquanto modernos centros de eventos e espaços culturais enriquecem a experiência urbana. Educação e Saúde: Instituições de ensino renomadas de escolas a universidades, como a unifg e uma rede robusta de hospitais e clínicas, proporcionam segurança e qualidade de vida para residentes e visitantes. Lazer e Natureza: Guarulhos valoriza suas áreas verdes, oferecendo parques e espaços de convivência que promovem bem-estar e equilíbrio entre a agitação urbana e a tranquilidade. Esta propriedade é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel multifuncional, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis e gerar uma fonte de renda sustentável. Agende uma visita e venha conhecer de perto este espaço único, onde sofisticação, lazer e rentabilidade se encontram! - 07/09/2026

R$ 380.000

1000 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Cote D'Azur 57

Água Azul, Guarulhos

Linda Chácara em Guarulhos toda mobiliada e pronta para morar. Você sabia que Guarulhos é a segunda cidade do Estado de sp em extensão territorial, com um das maiores arrecadações do País, que oferece toda a infraestrutura para seus moradores? Você pode desfrutar dessa comodidade, mas com a tranquilidade e a segurança do campo. Temos uma oportunidade fantástica: uma linda chácara não muito distante da área urbana, num terreno de 1. 000 metros quadrados, no bairro de Água Azul. São 3 dormitórios, cozinha e sala amplas e dois banheiros. Toda mobiliada, pronta para morar! Lugar tranquilo e seguro. Não perca essa oportunidade. Valor: R$ 390 mil (Aceita permuta Facilidade de negociação). Não deixe de nos consultar! Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

R$ 680.000

6250 m² tot.2 quartos1 banheiro12 vagas

Rua Rio Paraopeba, 964

Água Azul, Guarulhos

Chácara a Venda com 3 Casas, Piscina, Lago e Estrutura Completa! Um verdadeiro refúgio em meio à natureza com estrutura completa para morar, lazer ou investir! Essa linda chácara é perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e versatilidade. Com 6. 250m² de terreno e 280m² de área construída, ela oferece estrutura completa para moradia, lazer em família ou até mesmo para transformar em uma pousada, aluguel por temporada ou espaço de eventos. Casa Principal: 280m² de área construída. Sala ampla com lareira. 2 dormitórios. 1 banheiro. Cozinha externa ampla com bancada, churrasqueira e fogão campeiro. Área de lazer coberta com: Piscina adulto. Piscina infantil. Jacuzzi. Campo de futebol. 1 banheiro para área externa. Casa 2: Cozinha espaçosa com ambiente integrado à natureza. Enormes janelas com vista para área verde. 2 dormitórios. 1 banheiro. Casa 3 (acima da Casa 2): Bela cozinha com bancada em granito. Espaço ideal para móveis planejados. 2 dormitórios. 1 banheiro. Todas as casas possuem boa iluminação natural, acabamentos conservados e ambientes bem ventilados. Área Externa e Infraestrutura: Estacionamento para até 12 carros. Dois portões de acesso: Um a 250 metros da casa principal, garantindo mais segurança. Outro com cobertura, em frente à chácara. Lago com grande quantidade de peixes. Área com árvores nativas e pomar variado: Laranja, mexerica, banana, lichia, jaca, mamão, abacate, jabuticaba, framboesa e seriguela. Ideal para transformar em pousada, espaço para eventos ou aluguel por temporada. Terreno amplo e plano, com muito verde e tranquilidade. Local tranquilo e seguro, perfeito para famílias grandes, empreendedores do ramo turístico ou quem deseja viver cercado pela natureza, com todo o conforto. Agende sua visita e venha se encantar com essa chácara incrível! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 299.000

R$ 360 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Caraguatatuba, 137

Água Azul, Guarulhos

Apartamento dispõe de: 50 m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. O que tem no condominio: Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 790.000

4000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua San Moritz, 98

Água Azul, Guarulhos

Sitio 4000 m² à Venda - Água Azul - Guarulhos. Casa Principal: 02 Dormitórios sendo 1 suíte. 02 banheiros no total. 01 sala. 01 cozinha. Casa de Caseiro. -1 Dormitório. - Sala. - Cozinha. - 1 Banheiro. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Imagem 1 · Chácara para venda em Água Azul, Guarulhos

R$ 1.750.000

1260 ha tot.9 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

-Chácara em Guarulhos São Paulo, bairro Água azul na melhor localização do bairro -2 casas casa principal: -Contém 7 quartos -6 banheiro -Sala 2 ambiente, cozinha -Copa garagem para 10 carros canil -2 piscina área de churrasco com 2 banheiros casa 2: -São 5 cômodos -2 banheiros total área construída -670 quadrados -1260 metro dDe terreno -Documentos ok -aceita financiamento bancário obs: Já está alugada a 7 anos para clínica recuperação inquilino. Excelente Oportunidade Lugar tranquilo e muito bem localizado. Tudo isso em uma excelente localização Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade.

R$ 1.800.000

1260 m² tot.9 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Guanabara, 194

Água Azul, Guarulhos

Linda chácara no bairro água azulpossui 2 casas construída, onde: A principal possui: 7 dormitórios, sendo 1 suíte; 6 banheiros; sala de jantar; sala de estar; cozinha E copa;A outra construção possui: 5 comÔdos E 2 banheiros. Grande terreno com área arborizada E área de lazer, contendo: 2 piscinas: churrasqueira com 2 banheiros. Atualmente está alugada para uma clínicaestuda como parte de pagamento terreno ou chácara de menor valor no interioraberto A negociaçõesaceita financiamento.

R$ 1.183.000

1350 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

Descubra um investimento que transcende o convencional, onde elegância e rentabilidade se encontram em um cenário de pura sofisticação. Localizado no prestigiado bairro Água Azul, em Guarulhos uma região reconhecida por seu ambiente acolhedor, áreas verdes e excelente infraestrutura este salão para festas de casamento é a oportunidade perfeita para quem busca unir negócio sólido a um espaço encantador. Em um terreno de 1. 350m², o imóvel revela um exuberante jardim com pergolado, ideal para cerimônias ao ar livre, onde a natureza se integra ao charme do evento, proporcionando uma atmosfera única e memorável. O amplo salão de 400m², com dois banheiros modernos e uma cozinha industrial completa, foi meticulosamente planejado para acomodar eventos de alto padrão, combinando funcionalidade e requinte. A estrutura conta ainda com vaga para 20 carros, assegurando conforto e praticidade aos convidados, e oferece amplo espaço para futuras ampliações, permitindo que seu investimento se adapte ao crescimento do negócio. Atualmente, o empreendimento gera uma renda aproximada de R$15. 000, 00 mensais, evidenciando seu potencial não só para encantar clientes, mas também para consolidar sua carteira de investimentos. O bairro Água Azul se destaca pela qualidade de vida que oferece, com fácil acesso a centros comerciais, vias estratégicas e uma rica oferta de serviços e lazer. Essa localização privilegiada agrega valor ao imóvel, tornando-o uma escolha irresistível para investidores que desejam investir em uma área com tradição e em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço encantador em um verdadeiro marco para celebrações inesquecíveis, onde tradição e modernidade se encontram. Entre em contato e descubra como este empreendimento pode ser o próximo grande passo para o seu sucesso! - 21/09/2026

Terreno · 1350m² · Oportunidade! Terreno de 1.350 m² | 80% Plano | Doc. OK | Aceita Desmembrar

R$ 420.000

1350 m² tot.

R Veneza

Água Azul, Guarulhos

Terreno de 1. 350 m² | Pronto para construir | Documentação ok | Aceita desmembramento. Excelente oportunidade para quem procura espaço, segurança e excelente potencial de valorização. Terreno com 1. 350 m² (30 x 45 m), localizado em rua pavimentada, com infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada. Diferenciais. 30 metros de frente por 45 metros de profundidade (1. 350 m²) Aproximadamente 80% plano, pronto para construir. Praticamente todo murado, restando apenas cerca de 10 metros de muro nos fundos, devido ao desnível natural do terreno. Portão metálico instalado. Água e energia elétrica disponíveis. Documentação em dia. Sem débitos ou pendências. Rua pavimentada com blocos intertravados. Próximo à Escola Estadual. Região tranquila, arborizada e com excelente potencial de valorização. Possibilidade de desmembramento, permitindo a venda de uma fração do terreno conforme negociação. Ideal para construção de residência, chácara, condomínio de casas ou investimento. Valores, condições, disponibilidade, iptu e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio

Rural · 2150m² · 2 Quartos · 12 Vagas · Chácara à Venda em Água Azul - Guarulhos - 2.150 m²

R$ 650.000

2150 m² tot.2 quartos1 banheiro12 vagas

Rua Lagoa Mundau,

Água Azul, Guarulhos

Chácara à Venda em Água Azul Guarulhos | 2. 150 m²Linda chácara localizada no bairro Água Azul, Guarulhos, região tranquila, segura e cercada por natureza. Perfeita para moradia, lazer ou descanso aos finais de semana. Características da ChácaraMetragem total: 2. 150 m²Terreno todo murado, tela e cerca viva2 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem dupla2 banheiros com acabamento em granitoSala ampla e aconchegante com lareiraPiscina 4, 40 x 8, 00 m com aquecimento solarÁrea gourmet completa: Churrasqueira Fogão a lenha Forno a lenhaPoço com 36 metros de profundidade, totalmente manilhadoPomar completoGaragem coberta para 2 veículos e mais vagas descobertasLocalização Água Azul GuarulhosRegião valorizada, tranquila e com fácil acesso. Condições de PagamentoValor total: R$ 650. 000, 00Entrada: R$ 400. 000, 00Saldo restante com parcelamento direto com o proprietário -21Set26

R$ 400.000

1600 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

Chácara com 1600m com 2 casas, Uma com 2 quartos, a outra menor, com 1 quarto. Fica perto da Pedreira, boa localização, com Piscina e área de churrasco, boa área verde. Um bom lugar para passar com a família. Chácara com 1600m com 2 casas, Uma com 2 quartos, a outra menor, com 1 quarto. Fica perto da Pedreira, boa localização, com Piscina e área de churrasco, boa área verde. Um bom lugar para passar com a família. Características do imóvel. Cerca. Churrasqueira. Horta. Jardim. Lavoura. Pasto. Piscina. Pomar. Rio

R$ 790.000

4000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Estrada Ary Jorge Zeitune 1

Água Azul, Guarulhos

Sitio 4000 m² à Venda - Água Azul - Guarulhos. Casa Principal: 02 Dormitórios sendo 1 suíte. 02 banheiros no total. 01 sala. 01 cozinha. Casa de Caseiro. -1 Dormitório. - Sala. - Cozinha. - 1 Banheiro. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e WhatsApp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 1.300.000

11000 m² tot.5 quartos

Rua Baaibek

Água Azul, Guarulhos

Chácara no bairro Água Azul, com 11. 000 m² Casa com 350 metros de construção. Fica à 5km da Dutra, trevo Bonsucesso e outra saída no Jardim São João. Com 5 quartos, sendo um suíte. Escritório, cozinha americana, sala de tv e sala de jantar. Lavanderia grande. Casa cercada com muro separando da área da piscina. Separado e murado. Churrasqueira, forno e fogão à lenha. Cozinha americana podendo ser usada como salão de festa. 1 quarto, 2 pomares cercados, canil. Chácara toda murada e duas entradas, passando rio nos fundos. Bairro com mercadinho, padaria, posto de saúde. Rua principal do bairro com pavimentação ecológica. - 21/09/2026

R$ 636.000

3060 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Portilho 1

Água Azul, Guarulhos

ótima oportunidade!! Linda Chácara. 3060m² de terreno. Sala. Cozinha. Banheiro. Garagem para 5 veículos e churrasqueira. E espaço amplo para a construção de uma piscina. Vizinhança tranquila com comércios na região. Fica próximo a padaria e escola! Fácil acesso a Rodovias. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

R$ 970.000

5300 ha tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

Sítio com toda documentação em dia escritura registrada em guarulhos bom para morar ou envestimento São 5300m2 3 casa 1 galpão casa sede com 3 dormitório sendo 2 suíte sala coxinha nacete de água dentro pomada com vários tipos de frutas frutíferas produzindo fácil acesso estrada de asfalto apenas 300 metrô de estrada de barro localização prima de padaria supermercado posto de saúde 5 km da Caixa econômica federal. Vaga para 15 Carros Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

R$ 399.000

1600 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Las Vegas 1

Água Azul, Guarulhos

Chácara: ch0006. Chácara com 1600m² de terreno, área construída de 200m² Casa Principal. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Edícula com uma sala grande, quarto e banheiro com área de churrasqueira. Vaga de Garagem. Piscina. Algumas árvores frutíferas. Diferencias: A localização é excelente, próximo da Estrada de Nazareth Paulista e ao lado do Pau Pedra. Na região Tem a Trilha do Morro Nhangassu, uma trilha famosa pelo Pôr do Sol com muitas atividades. Também tem o Lago Azul perfeito para aproveitar com a família. Documentação ok. aceita financiamento.

R$ 742.000

900 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Miami, 82

Água Azul, Guarulhos

Lindissima Casa com 900m² no Água Azul em Guarulhos. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte. Sala. Cozinha. 2 Banheiros. Área de serviço. 1 Vaga de garagem. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 490.000

1000 m² tot.

Rua Ponta Delest, 75

Água Azul, Guarulhos

Terreno à Venda no Água Azul Guarulhos. Excelente oportunidade para investimento em uma região tranquila e arborizada de Guarulhos! - Bairro Água Azul. - Área total de 1. 000 m² - Terreno com escritura. - Frente para duas ruas. - Pode ser dividido em lotes. - Excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de uma ótima oportunidade para investimento ou construção. - Aceita permuta. - Aceita carro como parte do pagamento. - Aceita apartamento na negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 220.000

844 m² tot.

Rua Las Palmas, 106

Água Azul, Guarulhos

Terreno à Venda em Água Azul 844 m² Oportunidade imperdível! Excelente terreno disponível no bairro Água Azul, com uma ampla área de 844 m², ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário promissor. Características do Imóvel: Área total: 844 m² Ideal para construção residencial. Possui 2 cômodos e 1 banheiro no local. Este terreno oferece espaço de sobra para construções personalizadas e está localizado em uma região tranquila, com grande potencial de valorização. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 636.000

3060 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Portilho, 505

Água Azul, Guarulhos

ótima oportunidade!! Linda Chácara. 3060m² de terreno. Sala. Cozinha. Banheiro. Garagem para 5 veículos e churrasqueira. E espaço amplo para a construção de uma piscina. Vizinhança tranquila com comércios na região. Fica próximo a padaria e escola! Fácil acesso a Rodovias. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 680.000

62500000 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Rio Paraopeba 895

Água Azul, Guarulhos

Chácara a Venda com 3 Casas, Piscina, Lago e Estrutura Completa! Um verdadeiro refúgio em meio à natureza com estrutura completa para morar, lazer ou investir! Essa linda chácara é perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e versatilidade. Com 6. 250m² de terreno e 280m² de área construída, ela oferece estrutura completa para moradia, lazer em família ou até mesmo para transformar em uma pousada, aluguel por temporada ou espaço de eventos. Casa Principal: 280m² de área construída. Sala ampla com lareira. 2 dormitórios. 1 banheiro. Cozinha externa ampla com bancada, churrasqueira e fogão campeiro. Área de lazer coberta com: Piscina adulto. Piscina infantil. Jacuzzi. Campo de futebol. 1 banheiro para área externa. Casa 2: Cozinha espaçosa com ambiente integrado à natureza. Enormes janelas com vista para área verde. 2 dormitórios. 1 banheiro. Casa 3 (acima da Casa 2): Bela cozinha com bancada em granito. Espaço ideal para móveis planejados. 2 dormitórios. 1 banheiro. Todas as casas possuem boa iluminação natural, acabamentos conservados e ambientes bem ventilados. Área Externa e Infraestrutura: Estacionamento para até 12 carros. Dois portões de acesso: Um a 250 metros da casa principal, garantindo mais segurança. Outro com cobertura, em frente à chácara. Lago com grande quantidade de peixes. Área com árvores nativas e pomar variado: Laranja, mexerica, banana, lichia, jaca, mamão, abacate, jabuticaba, framboesa e seriguela. Ideal para transformar em pousada, espaço para eventos ou aluguel por temporada. Terreno amplo e plano, com muito verde e tranquilidade. Local tranquilo e seguro, perfeito para famílias grandes, empreendedores do ramo turístico ou quem deseja viver cercado pela natureza, com todo o conforto. Agende sua visita e venha se encantar com essa chácara incrível! - 21/09/2026

R$ 490.000

1000 m² tot.

Estrada Ary Jorge Zeitune 1

Água Azul, Guarulhos

Terreno à Venda no Água Azul Guarulhos. Excelente oportunidade para investimento em uma região tranquila e arborizada de Guarulhos! - Bairro Água Azul. - Área total de 1. 000 m² - Terreno com escritura. - Frente para duas ruas. - Pode ser dividido em lotes. - Excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de uma ótima oportunidade para investimento ou construção. - Aceita permuta. - Aceita carro como parte do pagamento. - Aceita apartamento na negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 1.450.000

1507 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

Descubra o refúgio exclusivo no bairro Água Azul, em Guarulhos um oásis de charme rústico com toques de sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Composto por três casas cuidadosamente planejadas, este imóvel é perfeito tanto para momentos de lazer quanto para investimentos. São duas residências aconchegantes com dois dormitórios, sala e cozinha, e uma casa principal com quatro dormitórios (incluindo uma suíte), sala, cozinha, quatro banheiros e um lavabo, acomodando confortavelmente até 25 pessoas. Pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade, o espaço conta com salão de jogos, amplo salão de festas com churrasqueira para até 55 convidados, campo de futebol, piscinas para adultos e crianças, pomar, redário e estacionamento para 6 carros, distribuídos em um terreno de 1. 500m² com 600m² de área construída. A análise de chácaras similares na região, com hospedagem por temporada, aponta que a diária média varia entre R$500 e R$8000, com taxas de ocupação mensal entre 60% e 70% resultando em um faturamento que pode atingir aproximadamente R$10. 500 a R$16. 500 mensais. Essa estimativa evidencia o excelente potencial deste imóvel, unindo qualidade de vida e retorno financeiro. Guarulhos, a segunda maior cidade de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa para todos os gostos e necessidades: Turismo e Entretenimento: Com fácil acesso pelo Aeroporto Internacional de Guarulhos, a cidade também se destaca por sua vibrante vida noturna, bares, restaurantes e eventos culturais, atraindo visitantes e investidores. Comércio e Serviços: A ampla rede de bancos, supermercados, shoppings e centros comerciais garante comodidade para o dia a dia, enquanto modernos centros de eventos e espaços culturais enriquecem a experiência urbana. Educação e Saúde: Instituições de ensino renomadas de escolas a universidades, como a unifg e uma rede robusta de hospitais e clínicas, proporcionam segurança e qualidade de vida para residentes e visitantes. Lazer e Natureza: Guarulhos valoriza suas áreas verdes, oferecendo parques e espaços de convivência que promovem bem-estar e equilíbrio entre a agitação urbana e a tranquilidade. Esta propriedade é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel multifuncional, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis e gerar uma fonte de renda sustentável. Agende uma visita e venha conhecer de perto este espaço único, onde sofisticação, lazer e rentabilidade se encontram! - 21/09/2026

R$ 640.000

1400 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Ary Jorge Zeitune 1

Água Azul, Guarulhos

Excelente chácara localizado no bairro água azul, em Guarulhos, próximo ao Bonsucesso e Carmela. A chácara conta com 3 suítes bem grandes, salão de festas, churrasqueira, áreas de estacionamento para 10 carros, piscina com prainha para crianças, 12 árvores frutíferas plantadas, construção novinha. Ótima para aluguel de temporadas e para curtir com a família. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

R$ 490.000

1000 m² tot.

Estrada Ary Jorge Zeitune 1

Água Azul, Guarulhos

Terreno à Venda no Água Azul Guarulhos. Excelente oportunidade para investimento em uma região tranquila e arborizada de Guarulhos! - Bairro Água Azul. - Área total de 1. 000 m² - Terreno com escritura. - Frente para duas ruas. - Pode ser dividido em lotes. - Excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de uma ótima oportunidade para investimento ou construção. - Aceita permuta. - Aceita carro como parte do pagamento. - Aceita apartamento na negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 490.000

1000 m² tot.

Rua Ponta Delest, 77

Água Azul, Guarulhos

Terreno à Venda no Água Azul Guarulhos. Excelente oportunidade para investimento em uma região tranquila e arborizada de Guarulhos! - Bairro Água Azul. - Área total de 1. 000 m² - Terreno com escritura. - Frente para duas ruas. - Pode ser dividido em lotes. - Excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de uma ótima oportunidade para investimento ou construção. - Aceita permuta. - Aceita carro como parte do pagamento. - Aceita apartamento na negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 2.350.000

75000 m² tot.

Rua Pêssego 1

Água Azul, Guarulhos

Oportunidade Única! Chácara dos Sonhos a um Preço de Ocasião! Se você está em busca de tranquilidade, contato com a natureza e um refúgio para relaxar longe do tumulto da cidade, esta é a sua chance! Estou vendendo minha chácara a um valor abaixo do mercado, proporcionando a você uma oportunidade imperdível de realizar o seu sonho. Características da Chácara: Localização Privilegiada: Situada em Guarulhos/sp uma área de exuberante natureza, mas com fácil acesso a serviços e comodidades. Área Espaçosa: A chácara possui uma extensa área total, 75 mil metros quadrados, perfeita para atividades ao ar livre, jardinagem ou até mesmo para a construção de novas estruturas. 3 Casas: Sendo a sede com piscina e campo de futebol, casa do Caseiro e casa em construção. Infraestrutura Completa: Dispõe de infraestrutura completa, incluindo dois poços, energia elétrica, acesso asfaltado e muito mais. Motivo da Venda: Mudança. Preço de ocasião para vender com urgência. Entre em contato para mais detalhes e para agendar uma visita para conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso. Contato: Não perca tempo! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Esta é a oportunidade que você esperava para investir em qualidade de vida e bem-estar. Não deixe escapar! Venha conhecer sua futura chácara dos sonhos.

R$ 1.200.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Miami 435

Água Azul, Guarulhos

Casa com 3 dormitórios A venda, 300 m² - águazul - guarulhos/sp * 3 dormitórios * 1 Suíte * 3 Banheiros * 5 Vagas Imóvel em ótimas condições, Circuito 13 câmeras, Todos os móveis planejados, Todas as janelas com tela Casa térrea, localizada em região com excepcional infraestrutura e cercada de farta oferta de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 3.000.000

17500 m² tot.

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

Corretor: Rhay (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Área à Venda Água Azul | Guarulhos/sp | 17. 500 m² Excelente oportunidade para investimento ou uso residencial em uma região tranquila e cercada pela natureza. O imóvel possui 17. 500 m² de área total, contando com uma casa simples composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A topografia é mista, com trechos em aclive e declive, oferecendo potencial para diferentes tipos de aproveitamento. Localizado no bairro Água Azul, o imóvel está em uma rua de perfil predominantemente residencial, com poucas residências e ambiente familiar. A região é conhecida por suas características mais verdes e tranquilas, com presença de sítios e áreas arborizadas, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida, longe da agitação urbana. Apesar do perfil mais reservado, há pontos de apoio nas proximidades, como o Parque Clube Festas e Eventos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para projetos residenciais, chácaras, lazer ou investimento. Agende uma visita e conheça o potencial dessa área! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Rhay (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 21/09/2026

Comercial · 350m² · 3 Vagas · Galpão em Água Azul - Guarulhos

R$ 850.000

350 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Água Azul, Guarulhos

Galpão conta com 350m², energia trifasica, escritório, cozinha, 01 vestiário, 02 banheiros e poço artesiano. Pé direito 8 metros, boa localização, à 3km da Dutra.

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