9 Imóveis com varanda para temporada em Notre Dame, Campinas

0 · casa à venda e para temporada em Notre Dame

R$ 1.699.000

R$ 1.770 Condominio

485 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alberto Macchi 43

Notre Dame, Campinas

Casa à venda no Condomínio Chateoux Notre Dame, localizada em um dos bairros mais charmosos e procurados de Campinas, ao lado da escola a Notre Dame e Comunitária, próximo a principais rodovias como Dom Pedro, Magalhães Teixeira, e com acesso a clubes, academias e restaurantes na região, trazendo toda praticidade para seu dia a dia. Casa com 191m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, cozinha planejada com mesa de jantar, lavanderia, sala ampla com espaço para sala de tv e sala de estar, sala de jantar, área gourmet com churrasqueira e área seca, aquecimento a gás, jardim espaçoso e vagas para 4 carros. Área de lazer completa no condomínio com piscina, salão de festa, quadras poliesportiva e playground. Agende uma visita com o um de nossos corretores. - 03/06/2026

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Estrutura versátil, acesso estratégico e operação pronta para crescer. Este é o tipo de imóvel que ajuda a empresa a dar um passo de estrutura e posicionamento. A distribuição em pavimentos permite separar atendimento, operação e apoio com mais organização, melhorando a rotina de clientes, equipe e fornecedores. O resultado é uma base comercial com aparência mais sólida, operação mais funcional e potencial para transmitir mais confiança no dia a dia do negócio. Localizado no Jardim Esmeraldina, em Campinas/sp, este barracão comercial se destaca pela conexão prática com o Anel Viário Magalhães Teixeira e pela proximidade com supermercados, padarias, lojas de materiais de construção e faculdades, um conjunto que favorece deslocamento, conveniência e suporte para diferentes rotinas empresariais. Com 292 m² de área construída/útil e 250 m² de área total/terreno, o imóvel está desocupado, conta com 4 vagas descobertas, recepção, depósito, garagem, câmeras de segurança, piso de granito, copa e 3 lavabos conforme descrição do cadastro, além de estar inserido em zoneamento zm2. Também aceita financiamento, fgts e permuta, com observação de preferência por apartamento no Swift. Barracão comercial para empresas de serviços, operações administrativas com apoio logístico leve, showroom com retaguarda, negócios com atendimento ao público e empresas em fase de expansão que precisam de espaço mais bem setorizado. Pelas características do imóvel, os perfis mais aderentes são empresários que buscam sede própria, investidores que procuram um ativo com potencial de locação. A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre metragem, versatilidade e facilidade de ocupação. Estar desocupado acelera a entrada, enquanto a presença de recepção, depósito, copa e vagas reduz a necessidade de adaptação inicial. O zoneamento zm2 amplia a relevância comercial do ativo, e a possibilidade de financiamento e permuta torna a negociação mais flexível. Para empresas que precisam unir localização funcional, estrutura comercial e versatilidade de uso, este barracão representa uma oportunidade objetiva em Campinas. Agende uma visita para avaliar circulação, layout, acesso e aderência do imóvel à sua operação. - 03/06/2026

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