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489 Imóveis para temporada em Campinas, SP

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0 · Casa térrea a venda, 3 dorm Jd Flamboyant

R$ 668.000

325 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Patrocínio do Sapucaí 680

Jardim Flamboyant, Campinas

Casa Térrea com Potencial Comercial e Edícula nos fundos no Bairro Flamboyant – Campinas/sp. Sendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Sala de estar, cozinha bem arejada, banheiro social, quintal espaçoso com ótimo potencial! 2 vagas na garagem. Na parte frontal da casa, uma ampla sala de 38 m², ideal para quem deseja montar um negócio próprio ou utilizar como sala comercial, escritório ou consultório. Espaço com entrada independente e excelente visibilidade para a rua! Edícula nos Fundos: Atualmente alugada, gerando renda extra mensal. Composta por: 1 quarto, Sala, Cozinha e banheiro. Localizada em uma região estratégica de Campinas, ela oferece muito mais do que apenas moradia. Um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, comércio local, supermercados, escolas, ponto de ônibus e áreas verdes. Agende sua visita! - 21/07/2026

0 · apartamento à venda e para temporada em Bosque

R$ 270.000

R$ 727 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Glicério 150/148

Bosque, Campinas

Oportunidade para investimento ou moradia. Apartamento com vaga à venda no Centro de Campinas. Excelente apartamento com 40m² de área total, sendo 1 quarto/sala amplo com sacada e Ar Condicionado Split, piso laminado, banheiro social com box, cozinha com armários, fogão, mini geladeira e área de serviço separada, sem vaga de garagem. Condomínio era um hotel, atualmente na Cobertura rooftop conta com salão de festas, piscina, churrasqueira, zeladoria no horário comercial e portaria digital informatizada com biometria e identificação facial. No térreo um amplo hall de entrada, piso em Granito, Mezanino, Sala de Jogos e 2 Elevadores que atendem os 50 apartamentos distribuídos em 10 andares. No valor do condomínio, estão inclusos: Água, tv a Cabo, gás, e internet. Ótima localização, ao lado do Largo do Pará, onde ficam as linhas diretas para os Aeroportos de Viracopos, Guarulhos e Congonhas, ainda com todo comércio local no entorno, próximo a pontos de interesse como: Casa de Saúde Campinas, Estádio Moisés Lucarelli, Bosque dos Jequitibás, Saúde Integrada Vida, Real Sociedade Portuguesa de Beneficência, Hospital Samaritano, Faculdade São Leopoldo Mandic e Unip Campus Abolição. Agende sua visita e se surpreenda! - 21/07/2026

0 · prédio à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Jardim Samambaia
0 · casa à venda e para temporada em Jardim San Diego
0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em Jardim Leonor
img0 · Casa com 1 Quarto(s) e 1 banheiro(s) para Alugar, 60 m² por R$ 1500 / Mês
0 · casa à venda e para temporada em Jardim Leonor
0 · casa à venda e para temporada em Cambuí
0 · chácara à venda e para temporada em Sousas

R$ 1.850.000

R$ 860 Condominio

10000 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Sócrates Potyguara Luiz de Camargo s/n°

Sousas, Campinas

Chácara no Condomínio Bosques de Notre Dame, em Sousas. Privacidade total e tranquilidade em meio à natureza. Configuração do Imóvel: Sobrado. Piso Térreo: Ampla varanda ideal para momentos de conversa, sala de jantar, cozinha espaçosa com armários, despensa, lavabo e um quarto extra. Conta ainda com um espaço dedicado para escritório. Piso Superior: Ao subir as escadas, você encontrará uma ampla sala íntima que distribui o acesso às 3 suítes espaçosas (sendo 2 com closet). O destaque fica para a grande varanda voltada para a piscina, perfeita para apreciar a vista da propriedade. Lazer e Área Externa: Espaço Gourmet: Quiosque completo com churrasqueira, cozinha de apoio, banheiros e salão. Tudo integrado à piscina com amplo deck, ambos foram reformados recentemente. Natureza e Quintal: Amplo gramado, jardinagem é impecável, incluindo um pomar com árvores frutíferas produzindo, parreira de uva. Privacidade: O fundo da propriedade faz divisa com uma área de mata preservada, o que garante um clima mais fresco, privacidade tudo rodeado ao verde da mata de preservação. Infraestrutura: Possui casa de caseiro independente para acomodar funcionários com conforto, ruas internas em calçamento, segurança. Localização Privilegiada: Tudo isso a apenas 15 minutos do Shopping Iguatemi, do Supermercado Tauste e do Sam's Club. No entorno dos condomínios renomados como Entre Verdes e Pedra Alta. Agende sua visita e venha conhecer. - 21/07/2026

0 · prédio à venda e para temporada em Jardim Guanabara

R$ 1.990.000

385 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Doutor João Lech Júnior 322

Jardim Guanabara, Campinas

Prédio Comercial à Venda – Jardim Guanabara, Campinas/sp. Imóvel totalmente reformado, com 361 m² de construção e excelente acabamento, pronto para receber sua empresa! Piso Térreo: - Recepção. - Amplo salão. - 2 salas grandes. - 3 banheiros (sendo 1 adaptado para pne) Piso Superior: - Sala ampla. - dml (Depósito de Material de Limpeza) - 2 banheiros duplos. - Quintal nos fundos. Diferenciais: - 3 vagas livres na frente do imóvel. - Fachada moderna. - Localização estratégica no Jardim Guanabara. Ideal para escritórios, clínicas, coworking ou empresas em geral. Vale a pena conferir! Entre em contato com a corretora responsável para mais informações e agendamento: Provectum Proença. - 21/07/2026

0 · barracão à venda e para temporada em Vila Proost de Souza

R$ 2.500.000

335 m² tot.4 ban.6 vagas

José Pancetti 570

Vila Proost de Souza, Campinas

Barracão / salão a venda, oportunidade de investimento imobiliário localizada na prestigiada Avenida José Pancetti, no bairro Jardim Aurélia, em Campinas. Este imóvel exclusivo oferece não apenas uma localização estratégica, mas também um excelente retorno sobre o investimento. Com um terreno distribuído de 335 m², esta propriedade é ideal para investidores que buscam capitalizar com um imóvel que possua uma construção sólida e uma posição estratégica em uma avenida de grande fluxo. A área construída também é impressionante, proporcionando amplas possibilidades para aproveitamento comercial ou residencial. Este imóvel é uma oportunidade única de investimento que oferece tanto uma localização estratégica quanto um excelente potencial de retorno. Vale a pena conferir! - 21/07/2026

0 · Barracão à Venda no Jardim do Lago em Campinas/SP

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

583 m² tot.2 ban.9 vagas

Senador Antônio Lacerda Franco 668

Jardim do Lago, Campinas

Estrutura pronta, endereço funcional e vocação para operação ou renda. Para quem busca um imóvel comercial com presença, funcionalidade e potencial estratégico, este barracão no Jardim do Lago entrega uma estrutura pensada para a rotina real de empresas que precisam unir operação, apoio administrativo e facilidade de acesso. É um imóvel que conversa tanto com quem deseja consolidar a sede do negócio quanto com quem procura um ativo comercial com apelo patrimonial. Localizado no Jardim do Lago, em Campinas/sp, o imóvel está em uma região com perfil comercial consolidado e próximo à Avenida das Amoreiras, o que fortalece a mobilidade urbana, a conexão com serviços e a praticidade para equipe, clientes, fornecedores e operação. O entorno reforça a presença de comércio diversificado, escolas, concessionárias, supermercados, edifícios residenciais e outros imóveis comerciais. Com 500 m² de terreno e 583 m² de área construída, este barracão oferece uma base sólida para diferentes atividades empresariais. A configuração inclui pé-direito de 6 metros, mezanino com uso administrativo, 2 salas, 2 banheiros, 9 vagas, depósito, refeitório, garagem, churrasqueira, câmeras de segurança e portão eletrônico. Um diferencial importante está nas 3 entradas para caminhões, que ampliam a funcionalidade para carga, descarga, apoio logístico e circulação operacional. A ficha ainda informa zoneamento zc2, ótimo estado de conservação e imóvel ocupado pelo inquilino, o que reforça a leitura de vocação para renda, mediante validação contratual. Ideal para investidor que busca imóvel comercial com foco em renda, para empresa de logística leve ou distribuição urbana, para operação que precisa concentrar estoque, administração e atendimento em um único endereço e para empresário que deseja sede própria com estrutura pronta em uma localização funcional de Campinas. Pela composição anunciada, o imóvel atende bem atividades comerciais, operacionais e negócios que exigem circulação, apoio interno e capacidade de adaptação. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem, estrutura pronta e facilidade operacional. Ele reduz a necessidade de adaptações pesadas, oferece base física para empresas que precisam de fluxo e organização e entrega um conjunto difícil de ignorar no segmento: vagas, acessos para caminhões, escritório, mezanino, refeitório e segurança. Para o investidor, a ocupação atual amplia o interesse estratégico; para o usuário final, a configuração permite ganho de eficiência, melhor aproveitamento da área e mais previsibilidade para expansão. Uma oportunidade interessante para quem precisa de um imóvel comercial funcional, bem posicionado e com forte leitura para operação ou investimento. Entre em contato para agendar uma visita! - 21/07/2026

0 · casa à venda e para aluguel e temporada em Jardim Proença

R$ 1.200.000

480 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Lino Guedes 44

Jardim Proença, Campinas

Imóvel no Jardim Proença com uso misto de Esquina com alto fluxo, pois se trata de uma via de ligação entre as Avenidas Princesa D'Oeste, Abolição e Saudade. Grandes possibilidades de Galeria comercial nesse terreno de 480m². Próximo ao Condomínio Páteo Abolição, Assaí Abolição, Unip Swift e Faculdade São Leopoldo Mandic. Zoneamento zc2 - Zona de Centralidade 2 - zc2: zona definida pelos eixos do dot (Desenvolvimento Orientado pelo Transporte) de média densidade habitacional com mescla de usos residencial, misto e não residencial de baixa, média e alta incomodidade. Opção de locação somente da esquina, aproximadamente 1/3 da área, em torno de 160m2, estuda carência para melhorias! Agende já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo projeto de vida. - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em Notre Dame

R$ 1.699.000

R$ 1.700 Condominio

485 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alberto Macchi 43

Notre Dame, Campinas

Casa à venda no Condomínio Chateoux Notre Dame, localizada em um dos bairros mais charmosos e procurados de Campinas, ao lado da escola a Notre Dame e Comunitária, próximo a principais rodovias como Dom Pedro, Magalhães Teixeira, e com acesso a clubes, academias e restaurantes na região, trazendo toda praticidade para seu dia a dia. Casa com 191m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, cozinha planejada com mesa de jantar, lavanderia, sala ampla com espaço para sala de tv e sala de estar, sala de jantar, área gourmet com churrasqueira e área seca, aquecimento a gás, jardim espaçoso e vagas para 4 carros. Área de lazer completa no condomínio com piscina, salão de festa, quadras poliesportiva e playground. Agende uma visita com o um de nossos corretores. - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em Jardim Nova Europa

R$ 2.180.000

563 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Santa Bárbara do Rio Pardo 1084

Jardim Nova Europa, Campinas

Casa térrea à venda no Jardim Nova Europa – Campinas/sp. Ampla e confortável, esta excelente casa térrea está localizada em um dos bairros mais valorizados da região! A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes – destaque para a suíte master, que oferece sala íntima, closet e área de banho privativa. Além disso, possui escritório, cozinha planejada com armários novos em mdf, salas de estar, tv e jantar integradas, acabamento com sanca em gesso, dependência de empregada, canil e 2 vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula completa e repaginada com 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha americana integrada à sala de tv, sauna, piscina com hidromassagem e um amplo quintal com espaço para até 10 veículos. Documentação em ordem – imóvel apto para financiamento. Localização: O Jardim Nova Europa é um bairro tradicional de Campinas, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e fácil acesso às principais avenidas e rodovias, como a Anhanguera e a Avenida Washington Luís. A região oferece completa rede de comércio, escolas, supermercados, farmácias e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel completo, perfeito para quem busca espaço, conforto e ótima localização! - 21/07/2026

img0 · Apartamento com 3 Quarto(s) e 2 banheiro(s) para Alugar, 80 m² por R$ 4225 / Mês
0 · prédio à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
0 · casa à venda e para temporada em Jardim Nova Europa

R$ 2.180.000

563 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Santa Bárbara do Rio Pardo 1092

Jardim Nova Europa, Campinas

Casa térrea à venda no Jardim Nova Europa – Campinas/sp. Ampla e confortável, esta excelente casa térrea está localizada em um dos bairros mais valorizados da região! A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes – destaque para a suíte master, que oferece sala íntima, closet e área de banho privativa. Além disso, possui escritório, cozinha planejada com armários novos em mdf, salas de estar, tv e jantar integradas, acabamento com sanca em gesso, dependência de empregada, canil e 2 vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula completa e repaginada com 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha americana integrada à sala de tv, sauna, piscina com hidromassagem e um amplo quintal com espaço para até 10 veículos. Documentação em ordem – imóvel apto para financiamento. Localização: O Jardim Nova Europa é um bairro tradicional de Campinas, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e fácil acesso às principais avenidas e rodovias, como a Anhanguera e a Avenida Washington Luís. A região oferece completa rede de comércio, escolas, supermercados, farmácias e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel completo, perfeito para quem busca espaço, conforto e ótima localização! - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em Jardim Carlos Lourenço
img0 · Apartamento com 1 Quarto(s) e 1 banheiro(s) para Alugar, 95 m² por R$ 2444 / Mês

R$ 2.444

R$ 660 Condominio

95 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Patrocínio do Sapucaí 884 Apto-22

Jardim Flamboyant, Campinas

# 🏡 apartamento mobiliado com 2 dormitórios, elevador E garagem coberta no jardim flamboyant. **Aluga-se excelente apartamento mobiliado no Edifício Marques do Sapucaí**, localizado na Rua Patrocínio do Sapucaí, nº 884, Jardim Flamboyant, Campinas/sp. Com **95 m² de área útil**, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados, proporcionando praticidade e conforto para quem deseja mudar sem preocupações. ## Características do imóvel: ✅ 02 dormitórios amplos e mobiliados. ✅ Sala espaçosa para dois ambientes. ✅ Cozinha completa com armários e eletrodomésticos. ✅ Banheiro social. ✅ Lavanderia independente. ✅ Apartamento totalmente mobiliado. ✅ 01 vaga de garagem coberta. ✅ Elevador. ## Condomínio: ✔ Salão de festas. ✔ Elevador. ✔ Ambiente familiar e tranquilo. ✔ Excelente localização. ## Localização Privilegiada. Situado no Jardim Flamboyant, uma das regiões mais valorizadas de Campinas, o imóvel possui fácil acesso à Avenida José Bonifácio, Avenida Norte-Sul, Taquaral, Shopping Iguatemi e diversos comércios e serviços da região. # Próximo de: 📍 Shopping Iguatemi Campinas. 📍 Supermercados. 📍 Padarias. 📍 Farmácias. 📍 Escolas. 📍 Restaurantes. 📍 Bancos. 📍 Academias. 📍 Pontos de ônibus. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Campinas. **Agende sua visita! ** **Monteiro de Barros Imóveis – Realizando seu sonho de morar bem! ** - Este imóvel é administrado por: undefined. Para entrar em contato: ➊ Preencha o formulário de contato. ➋ Receba o contato do Whatsapp do corretor responsável via sms. ➌ Receba um email da Mell. ro, siga as instruções e negocie com o responsável pelo imóvel. Aluguel rápido e fácil! Com a Mell. ro você aluga um imóvel com a rapidez que precisa. Você vai passar por uma análise de crédito e se aprovado, basta pagar o 1º aluguel. Nada de fiador ou caução.

0 · apartamento à venda e para temporada em Bosque

R$ 270.000

R$ 727 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Glicério 150/148

Bosque, Campinas

Oportunidade para investimento ou moradia. Apartamento à venda no Centro de Campinas com vaga. Excelente apartamento com 40m² de área total, sendo 1 quarto/sala amplo com sacada e Ar Condicionado Split, piso laminado, banheiro social com box, cozinha com armários, fogão, mini geladeira e área de serviço separada, sem vaga de garagem. Condomínio era um hotel, atualmente na Cobertura rooftop conta com salão de festas, piscina, churrasqueira, zeladoria no horário comercial e portaria digital informatizada com biometria e identificação facial. No térreo um amplo hall de entrada, piso em Granito, Mezanino, Sala de Jogos e 2 Elevadores que atendem os 50 apartamentos distribuídos em 10 andares. No valor do condomínio, estão inclusos: Água, tv a Cabo, gás, e internet. Ótima localização, ao lado do Largo do Pará, onde ficam as linhas diretas para os Aeroportos de Viracopos, Guarulhos e Congonhas, ainda com todo comércio local no entorno, próximo a pontos de interesse como: Casa de Saúde Campinas, Estádio Moisés Lucarelli, Bosque dos Jequitibás, Saúde Integrada Vida, Real Sociedade Portuguesa de Beneficência, Hospital Samaritano, Faculdade São Leopoldo Mandic e Unip Campus Abolição. Agende sua visita e se surpreenda! - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em Notre Dame

R$ 1.699.000

R$ 1.700 Condominio

485 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alberto Macchi 43

Notre Dame, Campinas

Casa à venda no Condomínio Chateoux Notre Dame, localizada em um dos bairros mais charmosos e procurados de Campinas, ao lado da escola a Notre Dame e Comunitária, próximo a principais rodovias como Dom Pedro, Magalhães Teixeira, e com acesso a clubes, academias e restaurantes na região, trazendo toda praticidade para seu dia a dia. Casa com 191m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, cozinha planejada com mesa de jantar, lavanderia, sala ampla com espaço para sala de tv e sala de estar, sala de jantar, área gourmet com churrasqueira e área seca, aquecimento a gás, jardim espaçoso e vagas para 4 carros. Área de lazer completa no condomínio com piscina, salão de festa, quadras poliesportiva e playground. Agende uma visita com o um de nossos corretores. - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em Jardim Proença

R$ 1.150.000

290 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Ayrton Senna da Silva 315

Jardim Proença, Campinas

Oportunidade: Casa comercial pra venda em avenida próximo aos estádios do Guarani e Ponte Preta, ao lado de supermercados, hortifrútis, postos de combustíveis, restaurantes, etc. Toda infraestrutura necessária em um raio de 500 metros, um sobrado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, com sacada frente para avenida, 3 banheiros, área de serviço, área de luz, quintal com 2 quartinhos que precisam de reforma (pode ser + 2 salas para trabalho), 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, escritório no piso térreo, possibilidade de + 3 vagas externas no lugar do jardim, bem localizada, fácil acesso a tudo, precisa de uma repaginada porém esta em ótimo estado de funcionamento. Aceita Financiamento bancário, Doc. Ok, imóvel vazio. Agende uma visita com o corretor. - 21/07/2026

0 · casa à venda e para temporada em São Bernardo
0 · apartamento à venda e para temporada em Bosque

R$ 270.000

R$ 727 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Glicério 150/148

Bosque, Campinas

Apartamento de 1 dormitório com vaga livre no subsolo, bairro Bosque. Bom para investimento ou moradia. Condomínio aceita AirBnB. Dormitório, cozinha e banheiro todo mobiliado. Excelente para locação temporária, ao lado do ponto de translado dos Aeroportos, na melhor região da Francisco Glicério, apenas 2 quadras da Aquidabã. Entre os destaques de lazer, o prédio oferece um salão de jogos no térreo e uma cobertura (rooftop) com piscina, salão de festas e churrasqueira, ideais para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares. O valor do condomínio já inclui serviços essenciais, como internet, tv a cabo, água e gás. O imóvel está com documentação regular, pronto para uso de fgts e financiamento. Além disso, o condomínio permite locações temporárias, tornando este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita! - 21/07/2026

0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 21/07/2026

0 · Excelente sobrado com Salão comercial a venda
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