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R$ 138.000

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Mercedes Fea 268

Saboó, Santos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 29/05/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 16/06/2026 às 12: 31 - Apartamento (Edifcio Boraceia do Condomnio Praias de Santos | Apto 74 Bloco 20), Padro, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Rea(s): 57, 73 m de rea construda, 57, 73 m de rea privativa, 10, 14 m de rea comum. Matrcula(s): 64. 355. Cartrio: 1 cri de santos. Inscrio da Prefeitura: Ver dados. Valor alvo: R$ 184. 000, 00>br<Dossie: 02. 23401>br<A. Ocupado B. Ao judicial - indenizatria - proc. N 1Ver dados. 8. 26. 0562 em trmite na vara cvel de santos/sp. C. Ficaro A cargo do arrematante: todas as providncias, riscos, custas E despesas necessrias: (I) desocupao conforme clausula 4. 12 do edital, (ii) decorrentes da ao judicial em trmite. D. O vendedor responder pela evico de direitos conforme clausulas 4. 8 A 4. 10 do edital. E. Os dbitos de iptu E condomnio sero quitados pelo vendedor at A data do leilo. >br<Valor do condomnio: R$ 570, 97>br<Valor do iptu: R$ 805, 92>br<Valor alvo: 0, 00>br<>br<venda condicional (valor de venda sob aprovao do vendedor). >br<Observao: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. >br<>br<Para imveis desocupados, as visitas devero ser previamente agendadas com a Mega Leiles - Tel.: (11) Ver dados.. Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Super destaque

R$ 196.200

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jorge Tibiriçá 41

Gonzaga, Santos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 29/05/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 16/06/2026 às 12: 18 - Apartamento 52, Condomnio Gonzaga Flat Service, Padro, Ocupado. Rea(s): 32, 14 de rea construda, 32, 14 de rea privativa, 25, 32 de rea comum. Matrcula(s): 40. 749. Cartrio: 3 cri de santos. Inscrio da Prefeitura: Ver dados. Valor alvo: R$ 261. 600, 00>br<Dossie: 02. 26548>br<a. Ocupado b. Ficaro A cargo do arrematante: todas as providncias, riscos, custas E despesas necessrias desocupao conforme clausula 4. 12. Do edital. C. Os dbitos de iptu E condomnio sero quitados pelo vendedor at A data do leilo. >br<Valor do condomnio: R$ 3. 002, 50>br<Valor do iptu: R$ 1. 600, 92>br<Valor alvo: 0, 00>br<>br<venda condicional (valor de venda sob aprovao do vendedor). >br<Observao: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. >br<>br<Para imveis desocupados, as visitas devero ser previamente agendadas com a Mega Leiles - Tel.: (11) Ver dados.. Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Super destaque

R$ 347.852

123 m² tot.1 vaga

Avenida Washington Luís 466

Gonzaga, Santos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 25 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 25/05/2026 às 14: 00 - Fim da capitação de lances: 15/06/2026 às 14: 00 - lote 01: matrcula N 38. 252 do 3 cartrio de registro de imveis da comarca de santos/sp: O Apartamento sob n 505, localizado no 5 andar-tipo, do Condomnio Edifcio "Anglo Americano, situado Av. Washington Luis, n 466, localizado de frente para a Av. Washington Luiz, possui a rea bruta de 123, 96 m2, sendo 67, 80 m2 de rea til e 56, 16 m2 de rea comum, correspondendo-lhe uma frao ideal de 0, Ver dados% do terreno do condomnio e demais coisas de uso comum a todos os condminos, contendo: sala de estar e jantar, terrao interno, cozinha tipo americano equipada com fogo, geladeira, forno de micro-ondas, exaustor, lava-louas e armrios, dois dormitrios e banheiro social, com direito ao estacionamento de um veculo de passeio na garagem coletiva do prdio, confrontando pela frente com a rea de recuo fronteira a Av. Washington Luiz, do lado direito de quem da mesma avenida olha para o prdio, com o apartamento n 504 e com a escadaria, do lado esquerdo com o apartamento n 505, e nos fundos com o lavabo, escadaria e com a rea de circulao de cada andar. Consta na av. 08 desta matrcula que maria rosaria domingues pinto campodonio e seu marido venderam a nua propriedade do imvel desta matrcula a allan coelho rocha e armani coelho rocha. Consta na av. 09 desta matrcula que maria rosaria domingues pinto campodonio e seu marido venderam o usufruto do imvel desta matrcula a raul de almeida rocha e vanessa coelho anunciato. Consta na av. 10 desta matrcula que nos autos do Processo n Ver dados, foi decretada a indisponibilidade dos bens de raul de almeida rocha, em trmite na 23 Vara do Trabalho de Porto Alegre/rs trt da 4 Regio Porto Alegre/rs. Consta na av. 11 desta matrcula que nos autos do Processo n Ver dados, foi decretada a indisponibilidade dos bens de vanessa coelho anunciato, em trmite na 23 Vara do Trabalho de Porto Alegre/rs trt da 4 Regio Porto Alegre/rs. Consta na av. 12 desta matrcula que nos autos do Processo n Ver dados50097, foi decretada a indisponibilidade dos bens de raul de almeida rocha e vanessa coelho anunciato, em trmite na 4 Vara do Trabalho de Jundia/sp, trt da 15 Regio de Jundia/sp. Consta na av. 13 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na av. 14 desta matrcula que nos autos do Processo n Ver dados40020, foi decretada a indisponibilidade dos bens de raul de almeida rocha, em trmite na 20 Vara do Trabalho de Porto Alegre/rs trt da 4 Regio Porto Alegre/rs. Consta na Av. 15 desta matrcula que nos autos do Processo n Ver dadosVer dados, foi determinada a indisponibilidade dos bens de vanessa coelho anunciato e outro. Contribuinte n Ver dados (conf. av. 06). Consta no site da Prefeitura de Santos/sp dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor total de R$ 137. 056, 32 e dbitos de iptu para o exerccio atual no valor total de R$ 2. 996, Ver dados). Dbitos desta ao no valor de R$2. 378. 848, 53 (setembro/2024). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0Ver dados. 5. 04. 0020, em trmite na 20 Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Porto Alegre/pr. Consta s fls. 1. 141 dos autos a existncia do processo 5Ver dados. 4. 04. 7100. Consta s fls. 1. 298/1. 299 e 1. 309 dos autos o deferimento da penhora do usufruto de Raul De Almeida Rocha e Vanessa Coelho Anunciato, descrito nas matrculas n 38. 252 e 38. 316, bem como, que fora nomeado depositrio o sndico do Condomnio Edifcio Anglo Americano. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque

R$ 572.626

114 m² tot.1 vaga

Avenida Marechal Floriano Peixoto 280

José Menino, Santos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 50 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 29/05/2026 às 16: 30 - Fim da capitação de lances: 19/06/2026 às 16: 30 - matrcula N 40. 566 do 3 cartrio de registro de imveis da comarca de santos/sp - imvel: O apartamento n 32, localizado no 3. Andar ou 4. Pavimento, do Edifcio Monterrey, situado na Av. Marechal Floriano Peixoto n. 280, contendo: dois dormitrios, sala, cozinha, banheiro, passagem, quarto de despejo, W. C. De empregada e rea de servio com tanque, confrontando na frente com o hall de circulao do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento n. 31, de um lado com o poo do elevador e apartamento n. 33, do outro com o espao da rea de recuo frontal, e nos fundos com o espao da rea de recuo lateral esquerda, tendo a rea til de 93, 50 m2, rea comum de 20, 65 m2, num total de 114, 15 m2. De propriedade exclusiva do apartamento n. 32 e ao mesmo fica vinculada a garagem n. 08, sita no andar trreo ou 1. Pavimento, com a rea til de 14, 56 m2, confrontando na frente com a rea de recuo lateral esquerda, por onde tem acesso, de um lado com a garagem n. 07, do outro com o hall de circulao do pavimento poo do elevador, e nos fundos com o mesmo hall e rea de recuo lateral direita; correspondendo-lhe uma frao ideal de 8, 16% na totalidade do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum a todos os condminos. O terreno onde foi construdo o prdio, acha-se descrito e confrontado na especificao condominial, averbada sob n 02, na transcrio n 75. 265, deste Ofcio. Consta na Av. 05 desta matrcula a penhora exequenda de 12, 50% do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av. 06 desta matrcula que nos autos do Processo n 0Ver dados. 8. 26. 0562, em trmite na 10 Vara Cvel da Comarca de Santos/sp, requerido por condominio edificio monterrey contra amalia theresinha correa e outros, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Contribuinte n Ver dados (Conf. Av. 01). Constam dbitos tributrios s fls. 1383/1384 no valor de R$ 36. 160, Ver dados). Dbitos desta ao no valor total de R$ 856. 650, 99 (dezembro/2024). . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque

R$ 394.890

155 m² tot.1 vaga

Rua Maranhão 86

José Menino, Santos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 11 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 12/06/2026 às 16: 30 - Fim da capitação de lances: 03/07/2026 às 16: 30 - direitos hereditrios da matrcula N 13. 269 do 3 cartrio de registro de imveis da comarca de santos/sp - imvel: O apartamento n 52, localizado no 5 andar-tipo do Edifcio Ravenna, sito Rua Maranho n 86, contendo: sala-living com terrao, corredor de circulao, quarto com terrao, sute com terrao e banheiro completo, banheiro social completo, cozinha, quarto e W. C. De empregada e rea de servio, com a rea de uso privativa bruta de 120, 25 m, rea comum de 35, 55 m, perfazendo a rea bruta total de 155, 80 m, correspondendo a frao ideal de 21, 92 m ou 0, 0197% do terreno e das coisas comuns, confrontando: na frente com o espao vazio da rea livre que faz frente para a Rua Maranho, do lado direito com o apartamento 53, do lado esquerdo com o hall social do andar e nos fundos com o espao vazio da rea livre que confronta com o Edifcio Nbrega. Ao apartamento supra cabe o direito a uma vaga indeterminada na garagem, cuja rea j est includa na rea bruta total dessa unidade. Consta na Av. 12 desta matrcula a penhora exequenda de 50% do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Contribuinte n Ver dados. Consta no site da Prefeitura de Santos/sp que no h dbitos inscritos na Dvida Ativa e que h dbitos de iptu para o exerccio atual no valor de R$ 1. 703, Ver dados). Observao: Consta as fls. Ver dados dos autos o falecimento de francisco vicente e florinda gianfrancesco vicente, que deixaram as herdeiras lydia gianfrancesco vicente soares e ceclia gianfrancesco vicente ghilardi (coproprietria). Dbito desta ao no valor de R$ 930. 438, 63 (maio/2026).. Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque

R$ 1.650.000

660 m² tot.

Rua Comendador Martins 382

Encruzilhada, Santos

Imóvel em leilão pela empresa grupo lance. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em. br, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do lote: Ver dados - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 10. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 22/06/2026 às 12: 00 - Fim da capitação de lances: 23/06/2026 às 08: 00 - >p<alienao por intermdio de leiloeiro pblico (arts. 879 e 880 do cpc) >/p<>p<comprei - procuradoria da fazenda nacional>/p<>p<>strong<O interessado em arrematar O bem dever ofertar seu lance no link abaixo: >/strong<>/p<>p<>a href="https: //comprei. pgfn. gov. br/anuncio/detalhe/71819" target="_blank"<>strong<https: //comprei. pgfn. gov. br/anuncio/detalhe/71819>/strong<>/a< >/p<>p<No link esto disponveis todas as condies do negcio e a disputa de lances. O presente site possui carter meramente informativo, >strong<lances ofertados aqui no so vlidos. >/strong<>/p<>p<>br<>/p<>p class="ql-align-justify"<>strong<ateno - leia atentamente as informaes abaixo: >/strong<>/p<>p class="ql-align-justify"<>strong< >/strong<>/p<>p class="ql-align-justify"<1)               >u<O comprei no um site de leiles;>/u< trata-se de um sistema de captao de propostas administrado pela procuradoria da fazenda nacional. >/p<>p class="ql-align-justify"<>br<>/p<>p class="ql-align-justify"<2)               A partir da data de abertura da venda, possvel ofertar lances pelo valor de avaliao ou superior na modalidade "compra imediata. >/p<>p class="ql-align-justify"<>br<>/p<>p class="ql-align-justify"<3)               caso no sejam recebidas propostas pelo valor de avaliao ou superior at S 08: 00H, abre-se O prazo para recebimento de propostas A partir do valor mnimo. A maior proposta apresentada ser A vencedora na data de encerramento da primeira fase de propostas. No entanto, A qualquer momento, possvel optar pela "compra imediata bastando ofertar O valor de avaliao do bem;>/p<>p class="ql-align-justify"<>br<>/p<>p class="ql-align-justify"&l Acesse nosso portal em. br e veja outras oportunidades incríveis para compra ou investimento. Conquiste seu imóvel hoje. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento em até 30x ou mais.

Destaque

R$ 857.312

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Av. Pres. Wilson, 78

Santos, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. josé menino – santos/sp | data do leilão: 02/04/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 857. 312, 00. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

R$ 7.271.184

549 m² tot.

Rua Professor Carlos de Alencastro Guimarães 105

Morro Nova Cintra, Santos

Casa no Morro Nova Cintra - Santos/spum terreno constituído pelos lotes 15 e 16, da Quadra B, situado na Rua 2 (atual Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães) do Loteamento denominado "parque da montanha", no Morro da Nova Cintra, no perímetro urbano da cidade e comarca de Santos/sp, com a seguinte descrição: medindo 51, 267m de frente fracionado em 02 segmentos retos de 23, 852m e 27, 415m, dividindo com o alinhamento da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães; 90, 347m à esquerda, fracionado em 04 segmentos retos de 29, 497m, 7, 90m, 31, 35m e 21, 60m, confrontando com o lote 17 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães e com faixa de servidão (exigida pela Sabesp) ; 35, 163m à direita, confrontando com o lote 14 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães; 78, 671m aos fundos confrontando com os lotes 09, 08, 07 06 e parte do lote 05 da Rua Maria dos Reis (rua não oficial), encerrando a área de 3. 140, 535 m².  No terreno foi construído um prédio residencial, com a área construída de 549, 045 m², que recebeu o nº 105 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães. Matrícula nº 41. 190 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/sp e a fração ideal de 2/61 ávos ou cerca de 102, 482 m², objeto do R. 197 do imóvel objeto da Matrícula n° 22. 191 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Santos/sp. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9. 514/97.  1° Leilão | Sem licitante | Lance Inicial R$ 7. 271. 184, 97. Casa no Morro Nova Cintra - Santos/sp. um terreno constituído pelos lotes 15 e 16, da Quadra B, situado na Rua 2 (atual Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães) do Loteamento denominado "parque da montanha", no Morro da Nova Cintra, no perímetro urbano da cidade e comarca de Santos/sp, com a seguinte descrição: medindo 51, 267m de frente fracionado em 02 segmentos retos de 23, 852m e 27, 415m, dividindo com o alinhamento da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães; 90, 347m à esquerda, fracionado em 04 segmentos retos de 29, 497m, 7, 90m, 31, 35m e 21, 60m, confrontando com o lote 17 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães e com faixa de servidão (exigida pela Sabesp) ; 35, 163m à direita, confrontando com o lote 14 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães; 78, 671m aos fundos confrontando com os lotes 09, 08, 07 06 e parte do lote 05 da Rua Maria dos Reis (rua não oficial), encerrando a área de 3. 140, 535 m².  No terreno foi construído um prédio residencial, com a área construída de 549, 045 m², que recebeu o nº 105 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães. Matrícula nº 41. 190 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/sp e a fração ideal de 2/61 ávos ou cerca de 102, 482 m², objeto do R. 197 do imóvel objeto da Matrícula n° 22. 191 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Santos/sp. Um terreno. "parque da montanha", prédio residencial. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9. 514/97.   1° Leilão | Sem licitante | Lance Inicial R$ 7. 271. 184, 97.

R$ 109.000

49580 m² tot.

Rua Iguape, n° 525 - Santos - SP

Chico de Paula, Santos

Direitos que A devedora possui sobre O imóvel: apartamento sob N° 62ª, localizado no 6° andar ou 7° pavimento, do "bloco A" do residencial fortaleza, situado na Rua Iguape, n° 525, no Bairro Saboó, no perímetro urbano desta Comarca, tendo a área privativa de 49, 580m², a área de uso comum de 28, 474m², a área real total de 78, 054m², correspondendo uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0, Ver dados do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação frente onde tem sua porta de acesso e é servido por 01 elevador frente do bloco A e com os apartamentos finais 1 e 3, do lado esquerdo com o apartamento de final 1, do lado direito com o apartamento de final 3 e nos fundos com recuo frontal do lote. Inscrição municipal: Ver dados. Matrícula: 92. 194 do 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/sp. Conforme Laudo Pericial de Avaliação: Descrição do edifício: O empreendimento é composto por 02 (duas) torres, com 10 (dez) pavimentos e 4 (quatro) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Iguape, possui estacionamento, playground, salão de festas, brinquedoteca. Descrição da Unidade Habitacional: a unidade habitacional objeto da lide, possui uma área útil equivalente a 49, 58 m2 (quarenta e nove metros quadrados e cinquenta e oito decímetros quadrados). Possui sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro, dois dormitórios. Localização: Rua Iguape, 525 - Chico de Paula, Santos - sp, cep Ver dados.

R$ 279.666

110 m² tot.

Avenida Doutor Epitácio Pessoa 571

Ponta da Praia, Santos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 77 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 12/06/2026 às 14: 30 - Fim da capitação de lances: 03/07/2026 às 14: 30 - matrcula N 13. 369 do 2 cartrio de registro de imveis de santos/sp - imvel: O apartamento n 82 do Edifcio President, na Avenida Joaquim Montenegro, esquina da Avenida Epitcio Pessoa, n 571, localizado no 7 andar ou 8 pavimento, composto de uma sala, dois dormitrios com armrios embutidos, banheiro completo, cozinha, w. c. E quarto de empregada com armrio embutido e terrao de servio, abrangendo a rea de 110, 80m2, de construo e 87, 26m2, de rea til e a quota parte ideal de 1, 85% no terreno, confinado pela frente e pelos fundos com a rea do condomnio, de um lado com a rea de circulao, caixa dos elevadores e o apartamento 81, e de outro lado com o apartamento 83. Consta na Av. 4 desta matrcula o ajuizamento da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial - Condomnio em Edifcio, processo 1Ver dados. 8. 26. 0562, na 12 Vara Cvel de Santos/sp, requerida por condomnio edifcio president contra alexandre de arajo faro e outra. Contribuinte n Ver dados. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/sp dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor de R$ 18. 457, 44 e dbitos de iptu para o exerccio atual no valor de R$ 2. 226, 06 (fevereiro/2026). Dbito desta ao no valor de R$ 58. 727, 26 (fevereiro/2026) ; e dbitos de condomnio (fls. 155) no valor de R$ 49. 283, 73, (07/05/2026). . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

R$ 799.900

302 m² tot.

Avenida Washington Luiz 556

Boqueirão, Santos

Apartamento no " Edifício Agulhas Negras" - Boqueirão - Santos/spsantos/sp - boqueirão - apartamento - ocupadoavenida Washington Luiz nº 556 - Apto. Nº 21 - Edifício Agulhas Negras. Área Bruta Total: 302, 00 m². Matrícula nº 13. 818 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/sp. - Ciência do Processo com autos nº 1Ver dados. 8. 26. 0562 em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Apartamento no " Edifício Agulhas Negras" - Boqueirão - Santos/sp. santos/sp - boqueirão - apartamento - ocupado. Avenida Washington Luiz nº 556 - Apto. Nº 21 - Edifício Agulhas Negras. Área Bruta Total: 302, 00 m². Matrícula nº 13. 818 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/sp. - Ciência do Processo com autos nº 1Ver dados. 8. 26. 0562 em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

R$ 400.000

249 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Epitácio Pessoa, no 498

Centro, Santos

Apartamento nº 94 situado no 11º Pavimento ou 9 º andar do edifício Sigma, ou bloco C do Conjunto Five Stars, situado na rua Januário dos Santos, 106 e avenida Epitácio Pessoa, nº 498, tendo dito apartamento área total construída de 249, 9240 m², sendo 183, 5550 m² de área útil e 66, 3690 m² de área comum, situa se no flanco direito do bloco, de quem da avenida Epitácio Pessoa olha o conjunto, confrontando na frente com o hall de entrada, por onde tem acesso o apartamento, escadarias e apartamentos 91 e 92 de um lado com a área de recuo lateral a direita, de outro lado com o apartamento nº 93 nos fundos com área de recuo que separa o bloco C ou edifício Sigma do bloco E ou edifício Procyon, correspondendo lhe na totalidade do terreno e nas partes comuns do conjunto, uma parte ideal equivalente a 0, 8316% o terreno se acha descrito na respectiva especificação condominial, devidamente descrito na matrícula 11. 008 do 2º cri de Santos. Egundo informações do processo constante às fls 4729/4740, o imóvel possui um problema crônico de vazamento, que compromete tanto a unidade quanto duas unidades para baixo. Ainda consta que por se tratar de cobertura, recebe todas as chuvas e intemperes, somando se ao problema crônico de infiltrações e vazamentos de tubulação. Valor da avaliação: R$ 800. 000, 00 ( oitocentos mil reais) Obs 01: Consta na av 01 da referida matrícula que pesam três ônus de servidão de ar e luz; obs 02: Consta na av 19 que o imóvel foi arrecadado nestes autos; dos débitos: Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; ii - parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; iii - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Parágrafo Único: Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Do pagamento: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara de de Ribeirão Pires ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 30% (trinta por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara de de Ribeirão Pires e o restante em até 18 (dezoito) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/sp. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei

R$ 255.000

92 m² tot.

Rua Padre Anchieta

Macuco, Santos

Imóvel matrícula 35. 081 do 2º cartório de registro de imóveis de santos/sp. Contribuinte Municipal nº Ver dados. descrição: identificação do imóvel: O apartamente sob nº 02 da Rua Padre Anchieta nº 300, do tipo duplex, contendo: terraço, sala de jantar, copa cozinha, W. C. De empregada e terraço de serviço na parte térrea; hall, tres quartos e banheiro na parte superior, confrontando: pela frente com a área livre de 1, 50 metro, por onde tem sua entrada, pelo lado direito com o apartamento 1, pelo lado esquerdo com o apartamento 3 e nos fundos com uma área livre de 1, 50 metro; com a área construída de mais ou menos 93, 40 metros quadrados, ao qual corresponde no terreno uma parte ideal de 92, 79 metros quadrados do seu todo, com frente para a Rua Padre Anchieta e fundos para a Avenida Siqueira Campos, o qual se acha descrito e caracterizado na respectiva especificação condominial. ;;observações: 1) Certificou o oficial de justiça que: " (Id: 0c6be54) Benfeitorias não constantes na matrícula: o que consta como apartamento é casa número 2"; 2) Há indisponibilidades; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: bc5e986) . O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante. ";;Total da avaliação: R$ 340. 000, 00 (Trezentos e quarenta mil reais) ;;Local dos bens: Rua Padre Anchieta, 300 - Casa 02 - Macuco - Santos/sp

R$ 752.984

312 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida dos Bancários, 45 9 andar

Ponta da Praia, Santos

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. ponta da praia – santos/sp | data do leilão: 05/03/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 752. 984, 93. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

R$ 106.264

80 m² tot.

Rua Luiz Gama 157

Macuco, Santos

Imóvel em leilão pela empresa grupo lance. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em. br, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do lote: Ver dados - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 26 - Valor de incremento dos lances: R$ 1. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 22/05/2026 às 14: 23 - Fim da capitação de lances: 24/06/2026 às 14: 23 - >p<descrio: sala comercial n 407, localizada no 4 pavimento do "Condomnio Fusion Office", integrante do Condomnio Fusion Home & Office, situado Rua Emlio ribas, n 94 e Rua Campos Mello, n 157 - contm a rea privativa de 41, 020m, rea comum de 39, 696m, j includo o direito ao uso de 01 vaga de garagem, no sistema rotativo da garagem do Subcondomnio Comercial, perfazendo a rea total de 80, 716m, correspondendo frao ideal de 0, Ver dados do terreno do condomnio; confronta, de quem da Rua Emilio Ribas olha para o edifcio: Frente: laje impermeabilizada. Direita: sala 408. Esquerda: sala 406. Fundos: rea de circulao. Corresponde unidade o direito a uma vaga para guarda, abrigo e estacionamento de 01 veculo adequado respectiva vaga, na garagem coletiva do condomnio, ocupando o subsolo, trreo, o 1 pavimento garagem, 2 pavimento garagem e o 3 pavimento, individuais e indeterminadas, sujeitas a auxlio de manobrista, numeradas no projeto arquitetnico to somente para efeito de disponibilidade e discriminao. O condomnio acha-se construdo em terreno descrito na Matrcula n 83. 138, onde a especificao condominial foi registrada sob o n 07, em 04/02/2015, e a conveno de condomnio devidamente registrada sob o n 6. 333, livro 3 - Registro Auxiliar. Matriculado no 2 cri de Santos sob o n 90. 350. >/p< Acesse nosso portal em. br e veja outras oportunidades incríveis para compra ou investimento. Conquiste seu imóvel hoje. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento em até 30x ou mais.

R$ 1.071.167

6 m² tot.6 quartos2 ban.

R. Gov. Pedro de Toledo 11

Boqueirão, Santos

Imóvel em leilão pela empresa grupo lance. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em. br, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do lote: Ver dados - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 10 - Valor de incremento dos lances: R$ 10. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 20/07/2026 às 00: 00 - Fim da capitação de lances: 23/07/2026 às 13: 48 - >p<>span class="ql-cursor"<>/span<relao do bem: O Apartamento n 8, localizado no 9 pavimento ou 8 andar do Edifcio Arcdia, Rua Gov. Pedro de Toledo n 11, contendo seis dormitrios, salas de jantar e de visitas, living-room, cozinha, dois banheiros, terrao com wc, rea de servio com tanque, quarto de despejo e hall de circulao, confrontando pela frente com o hall do pavimento e com a escadaria que d acesso a este mesmo pavimento; do lado da rua confronta com a rea livre de recuo, localizada de frente para a rua; do lado dos fundos confronta com a rea livre de recuo, localizada nos fundos do prdio; de um lado com a rea livre lateral direita do prdio e de outro lado em parte com o hall do pavimento e em parte com a rea livre lateral esquerda do prdio, possuindo a rea construda de 263, 10m, fazendo parte integrante deste apartamento, como acessrio, o depsito para autos, localizado no pavimento trreo, composto de depsito propriamente dito, confrontando de um lado com os medidores, com os espaos dos elevadores e com a casa das foras; de outro lado com a rea livre lateral direita do prdio; de outro com a rea livre lateral esquerda do prdio e nos fundos com espao livre de recuo, localizado nos fundos do prdio, possuindo dito depsito a rea construda de 85, 10m, correspondendo ao apartamento e ao depsito para autos, em comum, uma frao ideal na totalidade do terreno equivalente a 82, 97m; construdo o Edifcio em um terreno que se acha descrito na respectiva especificao condominial. Inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob n Ver dados. Matrcula n 40. 217 do 2 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de Santos/sp.  >/p< Acesse nosso portal em. br e veja outras oportunidades incríveis para compra ou investimento. Conquiste seu imóvel hoje. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento em até 30x ou mais.