89 Imóveis para alugar em Xaxim, Curitiba

Comercial , Curitiba · Prédio comercial Francisco Derosso 346 metros

R$ 9.800

346 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Francisco Derosso

Xaxim, Curitiba

Imõvel com 4 salas de aprox. 43 m² cada uma no piso superior. Cada uma com banheiro individual. -no piso inferior possui uma loja e mais 2 banheiros. -possui 6 vagas de estacionamento

Destaque

10443506150.jpg · Apartamento

R$ 1.500

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

CONSTANTINO JOSE DE ALMEIDA 603

Xaxim, Curitiba

Excelente apartamento com aproximadamente 50 m² Contendo: 02 dormitórios. Sala. 01 banheiro. Cozinha azulejada. Área de serviço conjugada, com tanque. Ambiente ensolarado. Piso em cerâmica. 01 vaga de garagem. Considerações gerais: 01 vaga de garagem. nº04, Portão eletrônico, Interfone, Taxa de limpeza mensal de R$ 100, 00, destinado à manutenção e limpeza das áreas comuns, Sanepar e Copel individual. Localização privilegiada: imóvel de esquina, próximo à Escola Estadual Paranavaí, com ponto de ônibus em frente ao condomínio, além de posto de gasolina, farmácia e comércio em geral nas proximidades.

Destaque

Casa · 50m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa Térrea no Xaxim

R$ 2.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Leôncio Lopes Cortiano, 523

Xaxim, Curitiba

Casa térrea recém-construída para locação no Xaxim | 50 m² Privativos | Amplo espaço externo. Casa recém construída com aproximadamente 50m² de área privativa, em conceito aberto, cozinha conta com pedra em granito, fogão 4 bocas e geladeira, sala de estar com painel para tv, 2 dormitórios sendo um com armário planejado e cama de solteiro e banheiro social com armário e box de vidro. Localizada nos fundos do terreno, possui acesso compartilhado por uma entrada única com portão eletrônico e conta com portão manual para delimitação e acesso à área exclusiva da casa. O amplo espaço externo oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser destinado a estacionamento, com capacidade para até 4 veículos em área coberta, ou adaptado para fins comerciais, conforme necessidade. Localizada no bairro Xaxim, a 3 quadras da Rua Francisco Derosso, próximo ao Supermercado Araucária e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Sobre a locação. Valor anunciado refere-se ao aluguel líquido, no primeiro mês será cobrado o aluguel bruto de R$ 2. 500, 00. Além do iptu, haverá cobrança de seguro incêndio (valor conforme cotação da imobiliária). Vistoria de entrada: R$ 390, 00. Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador e Título de Capitalização. Chave do anúncio: dxqciu0x0Phkhblc

Destaque

88a5db50fad97facb3007936092c38ea26e39515 · Prédio para alugar, 586 m² - Xaxim - Curitiba/PR

R$ 24.800

960 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Estrutura ampla e versátil para empresas que precisam reunir atendimento, salas administrativas e áreas de apoio em um único endereço. O imóvel conta com 586, 65 m² de área construída e terreno de 960 m², além de estacionamento próprio. O imóvel: 586, 65 m² de área construída; 385, 76 m² no térreo; 200, 89 m² no 1º andar; Terreno com 960 m²; 10 vagas de estacionamento fixas e rotativas. Térreo: Recepção; 12 salas divididas em drywall, permitindo integração dos ambientes e formação de vão livre; 01 lavanderia; 03 banheiros sendo 01 banheiro com acessibilidade. 1º andar: 04 salas, sendo todas com banheiro; Cozinha; Churrasqueira; Lavanderia; Banheiro social. Uma opção versátil para empresas, clínicas, centros de atendimento, escritórios e operações que necessitam de ampla estrutura e estacionamento. Ligue E agende uma visita com nossos consultores: (41) Ver dados ou (41) Ver dados. - 10/10/2026

Destaque

868f9d294986cc9a10c4e064af314dbbedad4bd5 · Sobrado com 3 dormitórios, 86 m² - venda por R$ 640.000,00 ou aluguel por R$ 3.900,00/mês - Xaxim -

R$ 3.900

81 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Abrão Winter 142

Xaxim, Curitiba

Sobrado em Condomínio 3 Quartos (1 Suíte) no Xaxim Com Estrutura para Ático! Sobrado ensolarado, com excelente planta de 87m², ideal para famílias que buscam segurança e conveniência. Configuração Interna: 03 Dormitórios sendo: 01 Suíte e 2 quartos. Sala para dois ambientes com lavabo; Cozinha Funcional; Área de serviço e banheiro social; Área Total: 86, 84 m² Espaço para 2 veículos. Diferencial: O imóvel possui estrutura para execução de ático, permitindo aumentar a área útil e valorizar ainda mais o seu investimento. Localização Imbatível: Próximo ao Shopping E Sports, Panificadora Pão douro, Supermercado Condor, Loja Havan, Academia, Clinica Veterinária, Material de Construção Nichelle e Hiperfarma. Tudo o que você precisa no dia a dia a poucos metros de distância. - 10/10/2026

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2kxI3ApuP6fmd9UOCGyDxHrxZHEdqg42CjWA8hdc.png · Barracão / Prédio Comercial – Xaxim

R$ 60.000

1500 m² tot.30 vagas

Francisco Derosso, 3790

Xaxim, Curitiba

A Innova Imobiliária Digital apresenta excelente barracão/prédio comercial com 1. 500 m² de área construída, localizado ao lado da Nichele Materiais para Construção, em ponto estratégico do bairro Xaxim. Distribuição dos pavimentos: - Subsolo amplo e livre, com excelente aproveitamento de espaço, além de 1 escritório (com possibilidade de remoção conforme a necessidade da operação). - Térreo amplo e livre, proporcionando grande flexibilidade para layout comercial ou operacional, com 1 banheiro. - 1º andar composto por 10 salas independentes, todas com banheiro. Diferenciais do imóvel: - Vagas de estacionamento demarcadas. - Elevador de carga capacidade maxima de 1. 000kg, facilitando logística e operação. - Estrutura ideal para o seu negócio. Localização estratégica: Situado na Rua Francisco Derosso, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios consolidados, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente visibilidade e conveniência. Um imóvel pensado para empresas que buscam crescimento, presença comercial forte e valorização do investimento. Disponível a partir de julho de 2026. Entre em contato e agende sua visita. Dê o próximo passo para instalar seu negócio em um endereço estratégico e altamente valorizado. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 75. 000, 00· Bonificação: R$ 15. 000, 00· () Aluguel Líquido: R$ 60. 000, 00· () iptu: A Confirmar· () fci: R$ 3. 000, 00· () Seguro Incêndio: R$ 566, 43· Vistoria de entrada: R$ 550, 00· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 63. 566, 43 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

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Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - em Xaxim

R$ 4.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua primeiro de maio

Xaxim, Curitiba

Excelente loja com 200, 00m2de Área construÍda com possibilidade de ampliaÇÃO, terreno 15, 00m de frente e25, 00m2de fundo.. . 1 sala de 100m2mais mezanino de 100m2. . Valor R$1. 300. 000, 00. . LocaÇÃO: R$ 5. 000, 00. . Localizadorua primeiro de maio, 1523 xaxim curitiba. . Rua totalmente comercial vale apena conferir.

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6584716530.jpg · Barracão/Galpão

R$ 5.500

156 m² tot.2 ban.

Barão de Santo Ângelo 121

Xaxim, Curitiba

Barracão 156 m² no xaxim espaço, estrutura E localização estratégica! Seu negócio precisa de espaço para crescer? Este barracão pode ser exatamente o que você procura. Localizado em ponto estratégico do Xaxim, este excelente imóvel oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de área operacional, armazenamento, atendimento ou espaço administrativo. Destaques do imóvel: 156 m² de área construída. Pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. 2 banheiros. Copa. Depósito. Possibilidade de divisão interna para área administrativa. Porta ampla em aço, facilitando a entrada e saída de mercadorias e veículos. Porta de vidro de correr. Pátio frontal para estacionamento e manobra de veículos. Terreno cercado, oferecendo mais segurança e praticidade. Um imóvel pensado para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade em uma região com excelente potencial comercial. Ideal para operação, logística, depósito, comércio, empresa ou atividades que necessitem de amplo espaço interno e facilidade de acesso. O aluguel bruto é R$ 6. 875, 00 com 20% de desconto para pagamento pontual a partir do segundo mês, mais iptu, Seguro Incêndio e fci (6% sobre o valor do aluguel). Ligue firme para Ver dados e agende uma visita. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

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78_1_1.jpeg · Imoveis - em Xaxim

R$ 7.500

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Eurico Fonseca Dos Santos 360

Xaxim, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. excelente sobrado triplex, com ambientes amplos, modernos E bem distribuídos, contendo: térreo: sala de estar ampla com excelente iluminação, integrada À sala de jantar. área gourmet com churrasqueira, conjugada com A sala de jantar, ideal para momentos de lazer. Cozinha com pia de granito E ótimo espaço para organização. Hall de entrada. Vaga de garagem para até 02 carros. 1º piso: 03 dormitórios bem iluminados, sendo 01 suíte. Bwc com acabamento em granito, box de vidro temperado E ventilação natural. 2º piso: área de serviço separada E bem ventilada. Despensa. Closet amplo. Bwc completo. Varanda espaçosa, com ótimo espaço externo E vista aberta. Imóvel com acabamentos de qualidade, iluminação em led, piso em porcelanato, proporcionando conforto E sofisticação em todos os ambientes. Creci: J-Ver dados

31_1_1.jpeg · Imoveis - em Xaxim

R$ 3.200

R$ 186 Condominio

99 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua David Tows 380

Xaxim, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. sobrado em ccondomínio fechado com excelente localização no bairro xaxim. contendo: -sala P/ 02 ambientes. -01 lavabo. -02 dormitórios. -01 suíte C/ sacada. -01 banheiro social C/ box de vidro. -cozinha. -lavanderia C/ tanque. -01 vaga de garagem descoberta. condominío fechado C/ portão eletrÔnico. creci: J-Ver dados

31_2_1.jpg · Imoveis - em Xaxim

R$ 3.600

109 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Pedro Wieler 1041

Xaxim, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. casa em condomínio fechado no xaxim, com: - 03 dormitórios: sendo 01 suíte com box de vidro. - sala para 02 ambientes: com sacada integrada. - cozinha E área de serviço: área de serviço equipada com armários E aquecedor A gás. - banheiro social: com box de vidro. - lavabo: praticidade para A área social. - área de fundos com edícula: possui churrasqueira, armários, pia com tampo em granito, fogão A lenha E 01 banheiro adicional. - vagas de garagem: 03 vagas descobertas. Infraestrutura do condomínio: salão de festas E quadra esportiva. Informações adicionais: valores: iptu E condomínio já inclusos no valor do aluguel. Observação: piso superior da edícula não faz parte da locação, área de 25M²! Creci: J-Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - em Xaxim

R$ 3.300

144 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Júlio Hoog 676

Xaxim, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no bairro Xaxim – Curitiba. Excelente casa para locação, localizada no bairro Xaxim, em Curitiba, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma ótima área externa para momentos de lazer. O imóvel conta com: Sala ampla para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável para estar e jantar; Cozinha com armários planejados, tampo em granito e fogão; Área de serviço com tanque; Banheiro social com armário, espelho e box Blindex; 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com armário; Banheiro da suíte com armário, espelho e box Blindex; Área externa com churrasqueira coberta e pia de apoio, ideal para confraternizações; Garagem coberta. Vantagens: Ambientes amplos e bem distribuídos; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Área externa para lazer; Churrasqueira coberta com pia de apoio; Garagem coberta; Excelente localização, com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região. Localização: Localizada entre as ruas Arthur Muller e Vereador Aurelino Mader Gonçalves, em uma região com ótima infraestrutura e comodidade. Proximidades: Mercado Itamaraty; Linhas de ônibus; Comércio e serviços da região. Informações adicionais: Garagem: coberta. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com área externa, em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso aos serviços do dia a dia. Creci: Ver dados

6504816530.jpg · Sobrado frente rua no Xaxim, em excelente localização!

R$ 4.800

250 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Professor Leonel Moro 230

Xaxim, Curitiba

Sobrado frente rua no Xaxim, em excelente localização! Localizado próximo ao Super Dia da Francisco Derosso, com fácil acesso ao comércio, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. O imóvel conta com: 3 quartos amplos, sendo uma suíte com hidromassagem e sacada, 2 lavabos. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha com móveis planejados, Lavanderia separada, Living amplo, que também possibilita a criação de um confortável home office. Atico com 51 m² e lavabo, podendo ser utilizado como 4º dormitório, sala íntima, escritório ou espaço de lazer. Esquadrias em alumínio e portões eletrônicos. Na área externa, uma área gourmet coberta com churrasqueira, com entrada individual pela lateral da casa, trazendo mais praticidade para receber familiares e amigos. Conta ainda com 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 paralelas descobertas, Um imóvel espaçoso, bem distribuído e com excelente localização no Xaxim, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família. Aluguel bruto de R$ 6. 000, 00, desconto de 20% para pagamento pontual a partir do segundo mês + taxas de Seguro Incêndio +- R$ 142, 00, iptu 2026 R$ e fci (6% do aluguel). Entre em contato e seja Firme, Ver dados.

Casa de 3 quartos, Curitiba · Sobrado 337m², no Condomínio Paysage Las Palmas - Bairro Xaxim

R$ 14.000

R$ 700 Condominio

336 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Octacyr Reinaldo Mion 532 Sobrado

Xaxim, Curitiba

Residência Alto Padrão. Condomínio Paysage Las Palmas 337m² de Sofisticação e Conforto. Prepare-se para viver com estilo, conforto e exclusividade em uma residência de alto padrão, projetada para unir sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com 337m² de área construída, esta casa não geminada e totalmente mobiliada oferece espaços amplos e integrados para receber com elegância e viver com praticidade. Espaço gourmet completo com deck e churrasqueira, Ambientes decorados com móveis planejados e acabamentos de alto padrão. Com segurança e lazer completos, o condomínio oferece uma infraestrutura perfeita para toda a família. Uma combinação ideal entre conforto, lazer e exclusividade, perfeita para quem busca viver bem em um ambiente seguro e elegante. Dados da Residência: Residência 39 (Sub solo: 65, 6m², Pavimento térreo: 99, 51m², Pavimento Superior: 118, 15m², Sótão: 53, 50m²) Área Total construída: 336, 76m² Área Terreno: 200m² Face de Sol: Maior parte da tarde. Posição: Oeste. Número de quartos: 3. Banheiros: 5. Suíte: 1. Lavabo: 1. Vagas de garagem: 4. Espaço gourmet: sim. Churrasqueira: sim. iptu/Anual R$ 7710, 63. Condomínio: Condomínio Paysage Las Palmas - Rua Octacyr Reinaldo Mion 532. Xaxim Curitiba/pr. Ano construção: 2020. Número Andares: 2. Valor condomínio: R$ 700, 00. Portaria 24hr, Academia, Câmera de Segurança, Cerca elétrica, Circuito interno de tv, Piscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sala de Jogos, Quadra Poliesportiva, Playground. Região: 380m da parada de ônibus R. Major Vicente De Castro, 2453 (6min a pé) 510m da parada de ônibus R. Antônio Rebelatto, 429/432 (7min a pé) 570m da estação de ônibus Xaxim (8min a pé) 570m da Praça Pe. Mário Tésio / R. Francisco Derosso (8min a pé) Até 1, 90 km da R. A. Kart Indoor Karting. Até 1, 40km Supermarket Condor Brasília, Av. Brasília, 6900. Ate 700m McDonald's Xaxim. Até 700m da Rua Francisco Derosso, com bancos, farmácias, padarias, supermercados e restaurantes. Valor: Aluguel (apto): R$ 14. 000, 00. Serviços. (10%): R$ 1400, 00. Taxas (emissão boleto + taxa ted doc pix): R$ 15, 00. Seguro Incêndio (mensal): 11 parcelas R$ 99, 50. iptu/anual: R$ 701, 09. Condomínio: R$ 700. Obs.: Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

31_1_1.jpeg · Imoveis - em Xaxim

R$ 8.900

280 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães 440

Xaxim, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Características: Excelente triplex, acabamento alto padrão, em ótima localização, contendo: Sala com painel, sofá teto rebaixado em gesso e tv; Sala de jantar com mesa, teto rebaixado em gesso; Cozinha com armários planejados, passa prato, cooktop, geladeira inverse, forno elétrico, microondas e suggar; Área de serviço com armário e máquina de lavar; Edícula com jacuzzi, churrasqueira coberta com armários e cooktop; Lavabo com armário; 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte; Banheiro suíte com armários, box e chuveiro (á gás e elétrico) Banheiro social com box; armários e chuveiro (á gás e elétrico) Ático com painel de tv e escritório com cadeira; Garagem para 2 carros. Vantagens: excelente localização. Informações Adicionais: Aquecimento: elétrico. Área total: 280m² Área privativa: 280m² Elevador: não. Garagem: Sim, 2 vagas. obs: valor de iptu 2024 ainda não disponível, será lançado assim que for disponibilizado creci: Ver dados

586b2aff71f29ba7c4959fe5109ac9f8.jpg · ELEGÂNCIA E EXCLUSIVIDADE EM CONDOMÍNIO!

R$ 10.900

R$ 1.100 Condominio

251 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Antônio Rebelatto 323

Xaxim, Curitiba

Mais do que uma casa, um projeto pensado para acompanhar todas as fases da sua família. Conforto, sofisticação e segurança definem esta belíssima residência em condomínio fechado no Xaxim! Com 246, 36 m² de área construída, a casa oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, living para dois ambientes com preparação para lareira, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, despensa, lavanderia independente e garagem para até 4 veículos. A suíte master conta com closet, hidromassagem e sacada envidraçada. O imóvel possui ainda preparação para ar-condicionado, automação das persianas e infraestrutura para futura instalação de elevador. No Condomínio Rosengarten, você e sua família desfrutam de portaria 24 horas, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e monitoramento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Aluguel: a) Aluguel Bruto cobrado no 1º mês: R$ 14. 533, 33. b) Aluguel com desconto de 25% p/pgto em dia: R$ 10. 900. c) 1º mês é cobrado o aluguel bruto. O valor com desconto é válido a partir do 2º mês para pagamento em dia + taxas. D) Taxas: vistoria de entrada e saída, seguro fiança ou equivalente, iptu, seguro incêndio, taxas bancárias entre outras.

01 · Apartamento para aluguel - em Xaxim

R$ 3.850

105 m² tot.3 quartos

Carolina Derosso

Xaxim, Curitiba

Edifício vêneto. Excelente oportunidade para morar em um apartamento novo, primeira locação, localizado em uma das melhores regiões do Xaxim. Com acabamento refinado, o imóvel é finamente decorado, conta com excelente iluminação natural e ambientes modernos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Sua localização é um grande diferencial, estando próximo a farmácias, mercados, restaurantes e diversos comércios e serviços, garantindo mais comodidade para você. Diferenciais do imóvel: - 3 quartos sendo 1 suíte; - Sala; - Banheiro social; - Sacada com churrasqueira; - Sala para dois ambientes; - Semi mobiliado; - 1 vaga de garagem descoberta com área de 24, 00 m². Condomínio a confirmar. garantias. Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Comercial · 20m² · Loja 20,19m² no Shopping & Sports - Xaxim

R$ 1.600

R$ 761 Condominio

20 m² tot.39 ban.

Francisco Derosso 3488

Xaxim, Curitiba

Loja para locação no Shopping & Sports - Xaxim. Excelente oportunidade para o seu negócio no Shopping & Sports, localizado na Rua Francisco Derosso, uma das vias mais movimentadas do bairro Xaxim. O shopping conta com estacionamento amplo, lojas âncoras consolidadas como Havan, Caixa Econômica e Subway, além de 4 salas de cinema, praça de alimentação, quadras esportivas e diversos outros atrativos que garantem grande circulação de público. Atualmente, o empreendimento passa por um processo completo de modernização, incluindo: - Nova fachada; - Pisos renovados; - Atualização dos elevadores; - Iluminação moderna; - Novas atrações voltadas ao aumento do fluxo de clientes. Loja do anúncio: Loja nº 38 - Área privativa: 20, 19 m² Opções disponíveis no shopping: - Lojas de 20 a 25 m² Aluguel a partir de R$ 1. 600, 00 + condomínio de R$ 761, 00. - Lojas de 37 a 60 m² Aluguel a partir de R$ 3. 000, 00 + condomínio de R$ 1. 670, 00. Valores sujeitos a alteração Cada loja possui valor específico conforme metragem e localização. Solicite a tabela completa. Condições especiais para contratos fechados antes da conclusão da reforma! Flexibilidade na negociação - faça sua proposta! Confira também outras opções disponíveis em nosso site.

Casa · 175m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - em Xaxim

R$ 5.500

175 m² tot.3 quartos

Gabriel Frecceiro de Miranda

Xaxim, Curitiba

Casa térrea com piscina 175M² no xaxim. Imóvel residencial semimobiliado, de frente para a rua, com aproximadamente 175, 00 m² de área construída. Excelente localização no Bairro Xaxim, poucos metros do Colégio Nossa Senhora de Fátima e aproximadamente 1, 5 Km do Park Shopping Boulevard, Verde Mais Fresh Market, Mc Donald's da Rua Francisco Derosso, Colégio Jayme Canet e Supermercados Condor (Avenida Brasília) e ainda conta com toda gama de comércio e serviços da região, contendo: Casa principal: - Sala para 2 ambientes com piso porcelanato, painel de tv, rack e teto com sancas em gesso; - Banheiro social com ventilação direta, gabinete com tampo em granito, box de vidro temperado e teto com sancas em gesso; - 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com balcão, painel de tv, cabeceira e ar condicionado, 2 quartos de solteiros com armários com 1 contendo cabeceira, e 2 já possuindo cama box; - Banheiro da suíte com ventilação direta, gabinete com tampo em granito, cuba sobreposta, box de vidro temperado e teto com sancas em gesso; - Cozinha com armários planejados, tampo em granito, teto com sancas em gesso, geladeira, fogão e micro-ondas; - 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Diferenciais. - Aquecimento a gás; - Piscina com aquecimento solar; - Janelas com esquadrias de alumínio e grade; Edícula com aproximadamente 65, 00m²: - Lavabo; - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, armários com tampo em granito e pia auxiliar; - Área de serviço coberta; - 1 vaga de garagem coberta; garantias. Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato, pago junto com o boleto de aluguel. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

2594310600.jpg · Lojas comerciais de 78 a 865m² - XAXIM - Empreendimento NOVO

R$ 55.000

865 m² tot.4 ban.1 vaga

FRANCISCO DEROSSO 2134

Xaxim, Curitiba

O seu negócio na melhor localização do xaxim! Libero Street Mall | lançamento exclusivo! Obras concluídas! 16 lojas entre 78 m² a 865 m² Opção de ampliação entre lojas. 84 vagas de estacionamento (coberto e descoberto) Loja | Área (m²) | Valor (R$) 1 | 125, 60 | 10. 200. 00. 2 | 123, 96 | 8. 500, 00. 3 | 328, 59 | 16. 300, 00. 4 | 79, 61 | 5. 100, 00. 5 | 78, 79 | 5. 000, 00. 6 | 78, 79 | locado 7 | 78, 79 | 5. 000, 00. 8 | 78, 79 | 5. 000, 00. 9 | 78, 79 | 5. 000, 00. 10 | 79, 61 | 5. 100, 00. 11 | 131, 33 | 8. 200, 00. 12 | 129, 69 | 8. 000, 00. 13 | 129, 69 | 8. 000, 00. 14 | 129, 69 | 8. 000, 00. 15 | 129, 69 | 8. 800, 00. 16 | 215, 04 | 18. 000, 00. Opções de ampliação: 1 a 3 | 578, 15 | 35. 000, 00. 11 a 16 | 865, 13 | 55. 000, 00. * consultar valores de taxa de iptu 2026 E condomínio* Mais informações, reserva e visitas ao empreendimento, entre em contato conosco: Ricardo (41) Ver dados. Otavio (41) Ver dados. Sergio Luiz (41) Ver dados. * consulte disponibilidade de lojas e vaibilidade do negócio neste empreendimento. * valores poderão sofrer alteração, sem aviso prévio.

XvCD8L4XXmgwMHszBNsuNsa8DSWw0jkW1aQjLhQa.png · Barracão para locação - Xaxim

R$ 16.500

750 m² tot.1 vaga

Rua Batista da Costa, 322

Xaxim, Curitiba

Oportunidade ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade operacional em um dos principais eixos logísticos da capital paranaense. O condomínio conta com 4 barracões independentes, cada um com aproximadamente 750 m² de área construída, situados no bairro Xaxim, em Curitiba, com acesso facilitado à Linha Verde, br-116 e aos principais corredores viários da cidade e região metropolitana. Os imóveis passarão por revitalização completa, com entrega prevista em até 90 dias após a formalização do contrato de locação — permitindo que o locatário receba um espaço renovado e adequado às exigências operacionais do seu negócio. Diferenciais do empreendimento: 4 módulos independentes de aproximadamente 750 m² cada, com possibilidade de locação individualLocalização estratégica, próxima à Linha VerdeExcelente logística de acesso para veículos leves e pesadosPossibilidade de adequações e revitalização conforme necessidade do locatárioRegião consolidada para operações industriais e logísticasAcesso facilitado aos principais eixos viários de Curitiba e Região MetropolitanaLocalizaçãoBairro Xaxim — Curitiba/prproximidade estratégica com a Linha Verde e principais rodovias de acesso. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 20. 625, 00· Bonificação: R$ 4. 125, 00· () Aluguel Líquido: R$ 16. 500, 00· () iptu: A Confirmar· () fci: R$ 825, 00· () Seguro Incêndio: R$ 371, 39· Vistoria de entrada: R$ 550, 00· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 17. 696, 39 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.

prns6ke3huow1778709194002.jpg · Loja para alugar por R$ 9.500,00 /mês - Xaxim - Curitiba/PR

R$ 9.500

196 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Francisco Derosso 4090

Xaxim, Curitiba

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica, com amplo espaço e ótima visibilidade. Destaques do Imóvel. 186 m² de área privativa 196 m² de área total. 2 amplas salas com layout versátil. Piso laminado. Sistema de alarme. Estacionamento e garagem descoberta. Diferenciais. Localização privilegiada no Xaxim. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para lojas, escritórios, clínicas e diversos segmentos comerciais. Benefícios. Espaços amplos e funcionais. Excelente visibilidade para o seu negócio. Ótimo potencial para empresas que buscam crescimento. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

OCV69MlGhjKerSWtlaWXETHU5qjTY3sGsOPBBbAw.png · Barracão para locação - Xaxim

R$ 16.500

750 m² tot.1 vaga

Rua Batista da Costa, 322

Xaxim, Curitiba

Oportunidade ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade operacional em um dos principais eixos logísticos da capital paranaense. O condomínio conta com 4 barracões independentes, cada um com aproximadamente 750 m² de área construída, situados no bairro Xaxim, em Curitiba, com acesso facilitado à Linha Verde, br-116 e aos principais corredores viários da cidade e região metropolitana. Os imóveis passarão por revitalização completa, com entrega prevista em até 90 dias após a formalização do contrato de locação — permitindo que o locatário receba um espaço renovado e adequado às exigências operacionais do seu negócio. Diferenciais do empreendimento: 4 módulos independentes de aproximadamente 750 m² cada, com possibilidade de locação individualLocalização estratégica, próxima à Linha VerdeExcelente logística de acesso para veículos leves e pesadosPossibilidade de adequações e revitalização conforme necessidade do locatárioRegião consolidada para operações industriais e logísticasAcesso facilitado aos principais eixos viários de Curitiba e Região MetropolitanaLocalizaçãoBairro Xaxim — Curitiba/prproximidade estratégica com a Linha Verde e principais rodovias de acesso. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 20. 625, 00· Bonificação: R$ 4. 125, 00· () Aluguel Líquido: R$ 16. 500, 00· () iptu: A Confirmar· () fci: R$ 825, 00· () Seguro Incêndio: R$ 371, 39· Vistoria de entrada: R$ 550, 00· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 17. 696, 39 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.

Comercial Para Alugar Xaxim Curitiba · Comercial Para Alugar Xaxim Curitiba

R$ 3.500

114 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Constantino José de Almeida 332

Xaxim, Curitiba

Excelente imóvel comercial 114 m² no xaxim. Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com excelente estrutura para o seu negócio! Localizado na Rua Constantino José de Almeida, nº 332, no bairro Xaxim, este imóvel conta com 114 m² de área, oferecendo um espaço versátil que pode atender diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui boa infraestrutura urbana, comércio diversificado e facilidade de acesso, estando próxima à Rua Francisco Derosso, importante corredor de ligação e concentração comercial da região. Nas proximidades, você encontra supermercados, mercados, farmácias, escolas, serviços, academias, comércio em geral e transporte público, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. Entre os principais pontos de referência da região estão o Jacomar Xaxim, o Atacadão Xaxim, o Condor Francisco Derosso, além de diversos estabelecimentos comerciais ao longo da Rua Francisco Derosso. A própria Rua Constantino José de Almeida também possui atividade comercial e serviços, reforçando o perfil de conveniência e atendimento ao público da região. Destaques: - Excelente localização no Xaxim. - 114 m² de área. - Espaço ideal para comércio, serviços ou escritório. - Fácil acesso às principais vias da região. - Próximo a supermercados e comércio diversificado. - Próximo a escolas e serviços. - Região atendida por transporte público. - Localização estratégica para instalação ou expansão de um negócio. Endereço: Rua Constantino José de Almeida, 332 Xaxim Curitiba/pr. Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! Valores da locação: Aluguel bruto: R$ 4. 375, 00 Aluguel com bonificação: R$ 3. 500, 00 Seguro incêndio: R$ 150, 00 (Estimativa) iptu: R$ 200, 00 fci (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% do valor da locação Agende já uma visita com um de nossos consultores: 41 Ver dados. 41 Ver dados. miami imobiliária curitiba A chave da sua felicidade está aqui.

7399_i9Z9UUUL2scRqI4_73996a737c9bcad7d.jpg · Casa Comercial de Esquina no Xaxim

R$ 9.000

100 m² tot.

Professor Narciso Mendes 200

Xaxim, Curitiba

Especiale aluga: Excelente casa comercial de esquina, com 100m², em uma região estratégica do Xaxim, com alto fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa. O imóvel está em frente à tradicional Panificadora Cecília, uma das referências do bairro, garantindo grande movimentação durante todo o dia e facilitando a localização para clientes e parceiros. O espaço conta com ambientes modernos, divisórias e portas de vidro, oferecendo uma estrutura profissional e pronta para receber sua equipe e seus clientes. Ideal para: Escritórios administrativos Empresas de serviços Escritórios de advocacia Correspondentes bancários Empresas de crédito e financiamentos Consultórios e atendimentos personalizados Equipes comerciais Diferenciais do imóvel: 100m² de área útil, Imóvel de esquina com excelente exposição comercial, Alto fluxo diário de veículos e pessoas, Em frente à Panificadora Cecília, Ambientes climatizados, Semi-mobiliado, Divisórias e portas de vidro, Sistema de alarme instalado, Excelente padrão de acabamento, Fácil acesso às principais vias da região, Linha de ônibus passando em frente ao imóvel. Valores e Condições para Locação: Aluguel: R$ 11. 250, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 2. 250, 00. Aluguel com bonificação: R$ 9. 000, 00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, despesas Bancarias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Todos sujeitos a atualização de valores. Maiores informações: 41 | Ver dados

Apartamento · 131m² · 3 Quartos · Apartamento para aluguel - em Xaxim

R$ 3.850

131 m² tot.3 quartos

Carolina Derosso

Xaxim, Curitiba

Edifício vêneto. Excelente oportunidade para morar em um apartamento novo, primeira locação, localizado em uma das melhores regiões do Xaxim. Com acabamento refinado, o imóvel é finamente decorado, conta com excelente iluminação natural e ambientes modernos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Sua localização é um grande diferencial, estando próximo a farmácias, mercados, restaurantes e diversos comércios e serviços, garantindo mais comodidade para você. Diferenciais do imóvel: - 3 quartos sendo 1 suíte; - Sala; - Banheiro social; - Sacada com churrasqueira; - Sala para dois ambientes; - Semi mobiliado. - Condomínio a confirmar. garantias. Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

2590910600.jpg · Lojas comerciais de 78 a 865m² - XAXIM - Empreendimento NOVO

R$ 5.000

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

FRANCISCO DEROSSO 2134

Xaxim, Curitiba

O seu negócio na melhor localização do xaxim! Libero Street Mall | lançamento exclusivo! Obras concluídas! 16 lojas entre 78 m² a 865 m² Opção de ampliação entre lojas. 84 vagas de estacionamento (coberto e descoberto) Loja | Área (m²) | Valor (R$) 1 | 125, 60 | 10. 200. 00. 2 | 123, 96 | 8. 500, 00. 3 | 328, 59 | 16. 300, 00. 4 | 79, 61 | 5. 100, 00. 5 | 78, 79 | 5. 000, 00. 6 | 78, 79 | locado 7 | 78, 79 | 5. 000, 00. 8 | 78, 79 | 5. 000, 00. 9 | 78, 79 | 5. 000, 00. 10 | 79, 61 | 5. 100, 00. 11 | 131, 33 | 8. 200, 00. 12 | 129, 69 | 8. 000, 00. 13 | 129, 69 | 8. 000, 00. 14 | 129, 69 | 8. 000, 00. 15 | 129, 69 | 8. 800, 00. 16 | 215, 04 | 18. 000, 00. Opções de ampliação: 1 a 3 | 578, 15 | 35. 000, 00. 11 a 16 | 865, 13 | 55. 000, 00. * consultar valores de taxa iptu 2026 E condomínio* Mais informações, reserva e visitas ao empreendimento, entre em contato conosco: Ricardo (41) Ver dados. Otavio (41) Ver dados. Sergio Luiz (41) Ver dados. * consulte disponibilidade de lojas e vaibilidade do negócio neste empreendimento. * valores poderão sofrer alteração, sem aviso prévio.

4406053_0.jpg · Casa com 390m² e um lindo jardim com edícula e churrasqueira no Xaxim

R$ 12.500

390 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua Max Schubert 102

Xaxim, Curitiba

Casa excelente para compartilhar 2 moradias ou trabalho com residência. Possui uma residência principal na frente e outra menor nos fundos, que une conforto, praticidade e muita tranquilidade. Casa principal com ampla sala de estar para dois ambientes com lareira que convida para momentos aconchegantes, integrada à sala de jantar e à uma bela varanda com pergolado e churrasqueira, cozinha com armários planejados, lavabo, escritório, garagem coberta para 2 carros e amplo espaço para estacionamento de mais veículos. Na área íntima, dispõe de uma sala íntima com lareira e varanda, 4 quartos, sendo uma suíte com closet e um banheiro social. No fundo, uma edícula com mais uma moradia de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Ideal para um escritório separado ou moradia de um casal de idosos. Imóvel possui sistema de alarme monitorado, câmeras de segurança, portão automático e cerca elétrica. sobre A localização. Rua Max Schubert, entre o Xaxim e Alto Boqueirão | Proximidades: Rua Francisco Derosso e Maestro Carlos Frank, Havan, Nichele Materiais de Construção, Supermercados Atacadão, Jacomar e Condor, Subway, Colégio Adventista, Esporte Clube Olímpico, além de diversas opções de panificadoras, comércios e restaurantes. Gostou? Entre em contato e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita! Taxas E informações importantes. iptu: R$ (á confirmar) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). Atenção: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 19m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL PARA ALUGAR NO XAXIM EM CURITIB

R$ 700

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Derosso, 1967

Xaxim, Curitiba

Procurando um espaço comercial por um bom preço e excelente localização na região sul de Curitiba? Este conjunto comercial na Rua Francisco Derosso, no Xaxim, tem sala e banheiro, piso em cerâmica e uma vantagem que poucos espaços oferecem: não há taxa de condomínio, apenas rateio de água e limpeza — ou seja, seu custo mensal fica bem mais previsível. A região é consolidada e movimentada, com forte presença de comércios e serviços, o que garante fluxo constante de público. Um conjunto comercial para alugar no Xaxim com esse custo-benefício costuma sair rápido do mercado — vale agendar a visita. Detalhes do Conjunto Comercial: - Localização: Rua Francisco Derosso, 1967 - conjunto nº 12 - Bairro: Xaxim, próximo ao Centro Automotivo Américo, Lig Lig Comida Chinesa e Guaira Car Revenda de Veículos- Banheiro- Piso em cerâmica- Pronto para uso comercialDiferenciais do Ponto: - Sem taxa de condomínio — apenas rateio de água e limpeza- Localização na Rua Francisco Derosso, via de grande circulação no Xaxim- Região sul de Curitiba com comércio e serviços consolidadosComposição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 777, 84- Bonificação para pagamento pontual: R$ 77, 84- Aluguel líquido: R$ 700, 00- iptu mensal Ver dados: R$ 68, 04- Seguro incêndio mensal: R$ 36, 79 (sujeito a alteração após a efetivação) - Condomínio: não há — apenas rateio de taxas de água e limpezaAgende uma visita para conhecer esta sala comercial para alugar na Rua Francisco Derosso, em Curitiba. akg Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba! * * * prazo mínimo de locação de 30 meses sem incidência de multa A partir do 12º mês * * *

Casa · 180m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado para alugar no Xaxim

R$ 4.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Xaxim, Curitiba, Parana

Xaxim, Curitiba

Excelente sobrado para locacao no xaxim. Rua Coronel Cypriano Gomes da Silveira, 458 – Curitiba/pr. Excelente sobrado, amplo e muito bem distribuido, localizado em rua tranquila e residencial, em uma regiao com otima infraestrutura. Sao 180 m2 de area construida, em um terreno de 360 m2, proporcionando conforto e espaco para toda a familia. O imovel conta com: • 3 dormitorios com armarios, sendo 1 suite; • Amplo atico; • Sala para 2 ambientes; • Lavabo; • Banheiro social; • Cozinha espacosa com armarios; • Area de servico; • Edicula com churrasqueira a carvao; • Portao eletronico; • 1 vaga de garagem coberta e patio com espaco para mais 3 veiculos (descoberta) ; * Pintura nova. Localizacao. O imovel esta situado em uma regiao residencial do Xaxim, proximo ao Mercado Itamaraty, com facil acesso a Rua Francisco Derosso, Linha Verde e Rua Waldemar Loureiro Campos, alem de supermercados, escolas, comercio, servicos e transporte publico. Uma excelente localizacao para quem procura tranquilidade no dia a dia sem abrir mao da praticidade e facilidade de acesso. Valores da locacao. Aluguel bruto: R$ 4. 444, 44. Bonificacao para pagamento em dia: R$ 444, 44. Aluguel liquido: R$ 4. 000, 00. informacoes importantes. No primeiro mes de locacao sera cobrado o valor integral do aluguel bruto, acrescido dos encargos contratuais, sem aplicacao da bonificacao por pontualidade. Garantia locaticia: trabalhamos com Seguro Fianca mensal, sujeito a analise e aprovacao de credito, com custo aproximado de 12% do valor do aluguel. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!

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