9 Imóveis baratos com elevador para alugar no Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento · 144m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Ótimo Apartamento para Locação na Região do Tatuapé!!!

R$ 9.500

R$ 1.127 Condominio

144 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Ótimo Apartamento para Locação na Região do Tatuapé! Com 3 Dormitórios com Armários e 03 Suítes, Cozinha Planejada, Sala com 3 Ambientes, Closet, Lavabo, Dep. De Empregados, Área de Serviço, Depósito, Varanda, Hidromassagem, 3 Wc's, 4 Vagas de Garagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala de Ginástica, Quadra de Esportes, Piscina e Play Ground. Apartamento Totalmente Mobiliada Completo. Ótima Mobilha. Vale lembrar que o valor do iptu e condomínio (caso haja) são aproximados e podem sofrer alterações, entretanto se possui dúvidas entre em contato conosco pelo nosso Whatsapp 11 Ver dados, ou pelo nosso site:.

Destaque

Apartamento · 187m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para venda e aluguel em Vila Santo Estevão de 187.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 3 Garag

R$ 12.000

10 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alcacer-Kehir, 203

Vila Santo Estevão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento para Venda no bairro Vila Santo Estevão - Tatuapé com 03 dormitórios, sendo 03 suítes todas com planejados, 03 vagas de garagem determinadas., ar condicionado, área de serviço com planejados e janelas, cozinha repleta de armários e janelas, entrada de serviço, Sala de estar, Sala de jantar, Aceita pet, Teto Rebaixado. - Área de Lazer: Academia, Área verde, Churrasqueira, Piscina, Play ground, Brinquedoteca. - Infra Estrutura: Água Individualizada Condomínio fechadoDepósito na garagemEnergia elétrica individualizadaGás IndividualizadoPortão com clausura entrada de pedestreRecepçãoSegurança 24hAceita financiamentoInformações e visitas WhatsAppCreci: Ver dados-J

Apartamento · 187m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para venda e aluguel em Vila Santo Estevão de 187.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 3 Garag

R$ 12.000

10 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alcacer-Kehir, 203

Vila Santo Estevão, São Paulo

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c1b22eb28a204a17183f8cd7a52b8df390a0d5af · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 20.921,09/mês - Vila Santo Estevão - São Pa

R$ 18.000

R$ 1.590 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Ferreira França 25

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento Mobiliado com Varanda gourmet integrado à Cozinha e Sala. 4 dormitórios sendo todos suítes. Lavabo. Área de serviço. 2 apartamentos por andar. Elevador Social Privativo. 4 vagas de garagem privativas para cada apartamento. Depósito individual no subsolo; Infraestrutura de ar condicionado para sala, terraço e suítes; - 05/06/2026

Comercial de 4 quartos, São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - Vila Santo Estevão | Próximo ao Jardim Anália Franco

R$ 25.000

450 m² tot.4 quartos8 ban.2 vagas

52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio comercial para locação. Vila Santo Estevão | Próximo ao Jardim Anália Franco. Rua Nestor de Barros, 52 – São Paulo/sp. Excelente oportunidade de locação de prédio comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado, com aproximadamente 450 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para empresas corporativas, clínicas, centros educacionais, coworkings, escritórios premium, laboratórios, instituições de ensino ou sedes administrativas. ️ distribuição dos pavimentos. O acesso aos andares é feito por elevador, garantindo acessibilidade, além de escada interna: - 1º Pavimento (Térreo) - Salão amplo, com excelente pé-direito. - 1 sala independente. - 2 banheiros. - Ideal para recepção, showroom, atendimento ao público ou operações comerciais. - 2º Pavimento. - Área de recepção bem definida. - Salão principal. - 3 salas privativas. - Ar-condicionado instalado. - 2 banheiros. - Ambientes bem iluminados, com layout funcional para escritórios ou clínicas. - 3º Pavimento. - Salão amplo, livre de colunas. - 2 banheiros. - Espaço extremamente versátil, permitindo diversas configurações de layout. - 4º Pavimento – Rooftop. - Área descoberta com excelente incidência de luz natural. - 2 banheiros. - Ideal para área de convivência, eventos corporativos, espaço de descompressão ou expansão operacional. Diferencial importante: todos os pavimentos apresentam ambientes amplos, iluminação natural abundante, acabamento contemporâneo e excelente flexibilidade de uso, conforme evidenciado nas imagens reais do imóvel. . localização estratégica – um dos melhores pontos da zona leste. O imóvel está localizado em uma região altamente valorizada, cercada por imóveis de alto padrão, a poucos metros do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais nobres e completos da Zona Leste de São Paulo. Mobilidade E acessos. - 5 minutos do Metrô Carrão (Linha Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Radial Leste, Av. Conselheiro Carrão e Av. Vereador Abel Ferreira. - Ampla oferta de transporte público (ônibus e metrô) lazer E qualidade de vida. - 4 minutos do Clube Recreativo ceret, um dos maiores e mais completos centros esportivos e de lazer da cidade, com áreas verdes, pistas, quadras e atividades esportivas. hospitais E saúde. - Hospital Vitória Anália Franco. - Hospital São Luiz Anália Franco. - Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos de alto padrão na região. educação – faculdades E colégios. - Universidade Cruzeiro do Sul. - Unicsul – Campus Anália Franco. - Colégios tradicionais e instituições de ensino reconhecidas. ️ shoppings E comércio. - Shopping Anália Franco (a poucos minutos) - Comércio completo no entorno: bancos, farmácias, mercados, academias e serviços diversos. ️ gastronomia E serviços. - Região conhecida por sua gastronomia sofisticada, com restaurantes renomados, cafés, bares e bistrôs. - Próximo a polos gastronômicos do Anália Franco e Tatuapé . ideal para empresas que buscam. Endereço estratégico. Estrutura moderna. Ambientes amplos e adaptáveis. Imagem corporativa de alto padrão. Fácil acesso para clientes e colaboradores. . condições. - Valor de Locação: R$ 25. 000, 00. - iptu: R$ 600, 00/mês. - Área construída: aprox. 450 m² . Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita (11) 9-Ver dados. 'Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação. '

Destaque

a9529e6474b8f53c2b16221d4d0088aa71e6351e · PRÉDIO COMERCIAL / 120M2 CADA LAJE

R$ 25.000

450 m² tot.6 vagas

Rua Nestor de Barros 52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio para Locação tatuapé rua nestor de barros. Descrição. Tatuapé - Prédio novo 450m² Alto padrão. Aproximadamente 450m² de área construída. Arquitetura contemporânea e fachada imponente. 03 pavimentos com 120m² cada e um rooftop na cobertura. Pavimento térreo em vão livre total, com excelente iluminação. Pavimento 1: recepção, área administrativa com 06 salas em gesso, ar condicionado, 01 copa, 02 banheiros. Pavimento 2: Vão livre total com piso em laminados e 02 banheiros. Cobertura: Rooftop com área de descanso, churrasqueira, 02 banheiros, teto em policarbonato. Infraestrutura: Elevador atendendo os 3 pavimentos. Portão de entrada automatizado. Localização estratégica, em rua de grande fluxo. Fácil acesso ao Anália Franco e ceret. Banheiros8. Cozinhas1. Vagas ( vão livre) Áreas de Serv. 1. Largura6 m² Comprimento25 m² Andar(es) 03 - 05/06/2026

Comercial · 450m² · 6 Vagas · Predio em Vila Santo Estevão, São Paulo/SP de 450m² para locação R$ 25.000,00/mes

R$ 25.000

450 m² tot.6 vagas

Rua Nestor de Barros 52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio para Locação tatuapé rua nestor de barros. Descrição. Tatuapé - Prédio novo 450m² Alto padrão. Aproximadamente 450m² de área construída. Arquitetura contemporânea e fachada imponente. 03 pavimentos com 120m² cada e um rooftop na cobertura. Pavimento térreo em vão livre total, com excelente iluminação. Pavimento 1: recepção, área administrativa com 06 salas em gesso, ar condicionado, 01 copa, 02 banheiros. Pavimento 2: Vão livre total com piso em laminados e 02 banheiros. Cobertura: Rooftop com área de descanso, churrasqueira, 02 banheiros, teto em policarbonato. Infraestrutura: Elevador atendendo os 3 pavimentos. Portão de entrada automatizado. Localização estratégica, em rua de grande fluxo. Fácil acesso ao Anália Franco e ceret. Banheiros8. Cozinhas1. Vagas ( vão livre) Áreas de Serv. 1. Largura6 m² Comprimento25 m² Andar(es) 03

Comercial · 450m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - TATUAPÉ - 450 m²

R$ 25.000

450 m² tot.7 ban.2 vagas

R Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Se a sua empresa precisa de presença, estrutura e localização estratégica, este é o endereço certo. Edifício comercial com 450m², no coração do Tatuapé região consolidada, de fácil acesso e com forte fluxo comercial. Um imóvel pensado para operações que exigem imagem profissional, conforto e eficiência. Diferenciais que fazem a diferença: 450m² de área construída. 3 pavimentos. 4 salas. 7 banheiros. 2 vagas de garagem. Ambientes com divisórias, pronto para uso imediato. Ar-condicionado instalado. Elevador. Rooftop - diferencial exclusivo para reuniões, convivência ou área administrativa. Ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, consultórios e operações comerciais que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente custo-benefício no Tatuapé. Localização estratégica + estrutura completa = mais produtividade e credibilidade para o seu negócio. Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis com esse perfil e metragem são raros na região.

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Apartamento · 56m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jardim Anália Franco, 1 Quarto, 56 m² - São Paulo

R$ 1.200

R$ 400 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Nestor Moreno Fernandes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Alugar studio com varanda na Vila Santo Estevão, 1 quarto.

Destaque

Casa · 56m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Jardim Anália Franco, 1 Quarto, 56 m² - São Paulo

R$ 1.500

R$ 400 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Nestor Moreno Fernandes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Alugar casa com 1 quarto. Ideal para quem busca praticidades.

Destaque

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Tatuapé, 2 Quartos, 60 m² - São Paulo

R$ 1.600

20%

R$ 1.027 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padre Diogo Nunes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento para alugar com 2 quartos e churrasqueira. Animais de estimação permitidos.

Destaque

Comercial · 60m² · Loja para alugar em Vila Santo Estevão de 60.00m²

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Diogo Nunes, 76

Vila Santo Estevão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobreloja (Comercial) , 60m², Tatuapé - São Paulo, sp. O imóvel está localizado na parte alta do Tatuapé, próximo ao parque ceret: uma oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, no coração do bairro. Contando com 4 salas, cozinha, banheiro e também uma lavanderia o espaço é ideal para pequenos negócios que necessitem de salas independentes para seu funcionamento: escritórios de advocacia, agência de seguros, clinicas de estética, etc. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Agende uma visita para conhecer e não perca essa oportunidade!

Comercial · 60m² · Loja para alugar em Vila Santo Estevão de 60.00m²

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Diogo Nunes, 76

Vila Santo Estevão, São Paulo

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Comercial · 60m² · Loja para alugar em Vila Santo Estevão de 60.00m²

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Diogo Nunes, 76

Vila Santo Estevão, São Paulo

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Comercial · 70m² · Conjunto Comercial 70m²- No Tatuapé

R$ 2.300

70 m² tot.1 banheiro

R Padre Diogo Nunes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Conjunto comercial com 70 m², acesso por escadas, composto por 2 salas, ampla recepção, cozinha e 1 banheiro. Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Conta com um espaço de recepção confortável para atendimento ao público. Localizado em região de fácil acesso, próximo a ponto de ônibus, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Casa · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Tatuapé, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 2.400

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mossâmedes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Casa para alugar na Vila Santo Estevão com 2 quartos.

Super destaque

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 85m² com 3 quartos, 1 suíte para Locação no Tatuapé

R$ 3.000

R$ 1.700 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Mossâmedes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada. 2 vagas. Condomínio possui academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e portaria 24h. Localizado próximo ao Hospital São Luís, Armarinhos Fernando, Mercados, Farmácias, Faculdades, Shopping Anália Franco, Parque Ceret e com fácil acesso a Av. Radial Leste e Av. Conselheiro Carrão. Verifique a diponibilidade e agende sua visita!

13158_i8wEdbe_13158656dda8e60779.jpg · Sobrado Comercial Locação/Venda Tatuapé 125 m²

R$ 3.500

125 m² tot.3 ban.1 vaga

Acropole 44

Vila Santo Estevão, São Paulo

Sobrado comercial para locação ou venda no Tatuapé com 125 m², 02 casas. A da frente com sala, cozinha, banheiro social, 02 quartos e banheiro. Casa dos fundos 01 quarto, sala e banheiro, 01 vaga de garagem. Possui ainda um depósito e quintal na parte de cima. Localização excelente próximo do Armarinhos Fernando, Hospital São Luiz, Laboratório Fleury, Parque Ceret, Shopping Anália Franco, diversas clínicas e extenso comércio. Fácil acesso as principais vias como r. Francisco Marengo, r. Antonio de Barros com acesso à av. Radial Leste e outras vias da região. Aproveite este oportunidade de investir no seu negócio alugando um imóvel em uma região de muito movimento no melhor do Tatuapé. Marque uma visita com um dos nossos corretores!!

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Tatuapé, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 3.700

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Pizzoli

Vila Santo Estevão, São Paulo

Alugar casa na Vila Santo Estevão com 3 quartos, 2 suítes.

Super destaque

Casa · 60m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Anália Franco, 1 Quarto, 60 m² - São Paulo

R$ 3.800

R$ 400 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Nestor Moreno Fernandes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Casa para aluguel com 1 quarto.

Super destaque

Casa · 120m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Anália Franco, 1 Quarto, 120 m² - São Paulo

R$ 3.800

R$ 1 Condominio

120 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Nestor Moreno Fernandes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Compra de casa com varanda e 1 quarto.

Super destaque

sVmZOJomZ_v5keTc6SPOiVp9GgX_NzGkvlu04vZ3Ncgzv_kkve0Fyvw_KGaIXSmVJAXkHdpiv3x0yw0h5oYtN71br-8KfH1j=w1024-h768.jpg · Salão para alugar, 110 m² por R$ 4.348,37/mês - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 3.800

110 m² tot.3 ban.

Rua Nestor de Barros 284

Vila Santo Estevão, São Paulo

Salão de 110 m² + cozinha ampla + Sala + 03 wc. Quintal Amplo e terraço panorâmico!

f1b3b476a00fbcd37476ba2bf6f3501b81204182 · Casa para alugar, 150 m² por R$ 4.000,00/mês - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 4.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nestor Moreno Fernandes 14

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente casa térrea para locação na Zona Leste. Casa dispõe de: 150m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 2 suítes. 3 Banheiros. 2 Vagas na garagem. Comércio local: nas ruas próximas, há diversas lojas, salões de beleza, floriculturas, bares e outros serviços. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 05/06/2026

Comercial · 125m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Acrópole, N. 44 • 125 m²

R$ 4.500

125 m² tot.7 quartos3 ban.1 vaga

Rua Acrópole, 44

Vila Santo Estevão, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Santo Estevão, zona Leste de São Paulo. Casa comercial com 125 m² na Rua Acrópole, nº 44, anteriormente utilizada como residencial. Localizada em bairro com forte tradição e grande circulação, oferece fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade e ótima localização na cidade de São Paulo, sp.

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Casa · 120m² · SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL 120m² - PRÓXIMO AO CERET

R$ 4.500

120 m² tot.2 ban.

R Clotilde de Verginia Sanchez

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente imóvel, ideal para escritório, clínica, salão de beleza e diversos segmentos. Espaços amplos, bem distribuídos e prontos para atender sua empresa com conforto e praticidade. Diferenciais do imóvel: 120m² de área construída. 1 vaga de garagem com portão automático. Localização estratégica, próximo ao ceret. Primeiro piso: Ampla recepção/sala com 5, 60m x 7, 18m. Cozinha com móveis planejados (3, 35m x 2, 20m) 1 banheiro. Segundo piso: 3 salas amplas: (2, 90m x 3, 50m - 7, 40m x 4, 00m - 2, 90m x 2, 70m), 1 banheiro com hidromassagem. Terceiro piso: Rooftop com churrasqueira, quintal e lavanderia. Imóvel versátil, moderno e perfeito para quem busca um espaço funcional em excelente localização. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Clotilde de Verginia Sanchez, N. 40 • 120 m²

R$ 4.500

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Clotilde de Verginia Sanchez, 40

Vila Santo Estevão, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Santo Estevão, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 120 m² na R. Clotilde de Verginia Sanchez, nº 40. A Vila Santo Estevão é um bairro residencial em expansão na zona Leste, com fácil acesso a importantes vias da região, variedade de comércios locais, serviços essenciais e linhas de ônibus. A localização favorece negócios de proximidade e atendimento ao público da região, trazendo boa visibilidade e potencial de crescimento.

5527b0439a18ee0b75c02d50bcdbcc1728d7cb4b · Apartamento Duplex com 2 dormitórios para alugar, 127 m² por R$ 8.132,40/mês - Vila Santo Estevão -

R$ 5.000

R$ 2.215 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Aguapeí 235

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento Duplex amplo e arejado com armários em todos os ambientes, domrmitórios e cozinhas, ótima localização, agende sua visita. - 05/06/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial para alugar, 170m² - Tatuapé

R$ 5.500

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Aguapeí,

Vila Santo Estevão, São Paulo

Oportunidade imperdível: aluguel de uma casa comercial no Tatuapé, São Paulo. Com uma área total de 170 m², este espaço oferece 4 salas (3 quartos e uma sala), 2 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem, ideal para seu negócio prosperar. Localização privilegiada entre os melhores pontos, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso a transportes públicos, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade. Entre em contato e agende uma visita! Creci Ver dados-J

Apartamento · 169m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para Aluguel - Jardim Anália Franco, 3 Quartos, 169 m2 - São Paulo

R$ 7.000

R$ 4.300 Condominio

169 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento mobiliado com 3 quartos, closet e pets permitidos. Excelente oportunidade para compra. Não perca!

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