19 Comerciais para alugar no Vila Santo Estevão, São Paulo

Photo 1 · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 21.855,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 20.000

450 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Nestor de Barros, 84

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio comercial para locação tatuapé Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e estrutura para iniciar ou expandir seu negócio em 2026! Salão comercial localizado na Rua Nestor de Barros, nº 52 Tatuapé, em região estratégica, com fácil acesso e ótimo potencial comercial. 450 m² de área construída. Térreo + 2 pavimentos. Elevador, garantindo acessibilidade e conforto. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, lojas, coworkings, academias, showrooms e diversos outros segmentos. Perfeito para quem quer começar 2026 com o negócio no endereço certo! Aluguel: R$ 25. 000, 00. iptu: aproximadamente R$1. 855, 00/mês. Interessados, entre em contato para mais informações e agende sua visita. Garanta um espaço que valoriza a sua marca e impulsiona o seu negócio! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

Photo 1 · Casa para alugar, 150 m² por R$ 8.700,00/mês - Anália Franco - São Paulo/SP

R$ 8.700

150 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Nestor de Barros, 381

Vila Santo Estevão, São Paulo

Casa Comercial para Locação no Anália Franco Em Frente ao ceret. Excelente oportunidade para instalar seu escritório, clínica ou consultório em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo! Localização Privilegiada. Imóvel localizado em frente ao Parque ceret, com fácil acesso pela Av. Regente Feijó e próximo ao Shopping Anália Franco. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e infraestrutura completa no entorno. Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura. Clínicas odontológicas, consultórios médicos ou estética. Espaços de coworking ou serviços especializados. Características do Imóvel: 6 Salas amplas, bem distribuídas e com boa iluminação natural. Recepção acolhedora, ideal para atendimento profissional. 7 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Banheiros funcionais e estrutura pronta para adaptação de clínicas ou escritórios. Ambientes climatizados e com infraestrutura para cabeamento de internet e telefonia. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL / 120M2 CADA LAJE

R$ 25.000

450 m² tot.6 vagas

Rua Nestor de Barros, 52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio para Locação tatuapé rua nestor de barros. Descrição. Tatuapé - Prédio novo 450m² Alto padrão. Aproximadamente 450m² de área construída. Arquitetura contemporânea e fachada imponente. 03 pavimentos com 120m² cada e um rooftop na cobertura. Pavimento térreo em vão livre total, com excelente iluminação. Pavimento 1: recepção, área administrativa com 06 salas em gesso, ar condicionado, 01 copa, 02 banheiros. Pavimento 2: Vão livre total com piso em laminados e 02 banheiros. Cobertura: Rooftop com área de descanso, churrasqueira, 02 banheiros, teto em policarbonato. Infraestrutura: Elevador atendendo os 3 pavimentos. Portão de entrada automatizado. Localização estratégica, em rua de grande fluxo. Fácil acesso ao Anália Franco e ceret. Banheiros8. Cozinhas1. Vagas ( vão livre) Áreas de Serv. 1. Largura6 m² Comprimento25 m² Andar(es) 03

Comercial · 60m² · Loja para alugar em Tatuapé de 60.00m²

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Diogo Nunes, 76

Vila Santo Estevão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobreloja (Comercial) , 60m², Tatuapé - São Paulo, sp. O imóvel está localizado na parte alta do Tatuapé, próximo ao parque ceret: uma oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, no coração do bairro. Contando com 4 salas, cozinha, banheiro e também uma lavanderia o espaço é ideal para pequenos negócios que necessitem de salas independentes para seu funcionamento: escritórios de advocacia, agência de seguros, clinicas de estética, etc. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Agende uma visita para conhecer e não perca essa oportunidade!

0fe8f00a6c912e17a572ebe536b14f916c369158 · Sobrado com 1 dormitório para alugar, 220 m² por R$ 12.370,00/mês - Vila Santo Estevão - São Paulo/S

R$ 11.500

220 m² tot.1 quarto5 ban.7 vagas

Rua Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação rua do metrÔ carrão! Oportunidade imperdível para instalar o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da região! Localização privilegiada: Na rua do Metrô Carrão, com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor (barbearias, restaurantes, clínicas, lavanderias e muito mais!) Imóvel amplo, moderno e super funcional: 6 salas climatizadas com ar-condicionado. 5 banheiros distribuídos pelo imóvel. 7 vagas para carros comodidade para clientes e colaboradores. Área gourmet charmosa com churrasqueira ideal para eventos ou confraternizações. Recepção bem estruturada. Piso em porcelanato sofisticação e fácil manutenção. Perfeito para clínicas, escritórios, coworking, escolas, agências e muito mais! Fácil de localizar, pronto para uso e com excelente visibilidade. Agende uma visita agora mesmo e descubra o espaço ideal para o seu sucesso! - 15/10/2026

Comercial · 60m² · Loja para alugar em Tatuapé de 60.00m²

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Diogo Nunes, 76

Vila Santo Estevão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobreloja (Comercial) , 60m², Tatuapé - São Paulo, sp. O imóvel está localizado na parte alta do Tatuapé, próximo ao parque ceret: uma oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, no coração do bairro. Contando com 4 salas, cozinha, banheiro e também uma lavanderia o espaço é ideal para pequenos negócios que necessitem de salas independentes para seu funcionamento: escritórios de advocacia, agência de seguros, clinicas de estética, etc. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Agende uma visita para conhecer e não perca essa oportunidade!

Photo 1 · Casa comercial V. Santo Estevão, 220m², 7 vagas

R$ 8.700

220 m² tot.5 ban.7 vagas

Nestor de Barros, 366

Vila Santo Estevão, São Paulo

Casa comercial para alugar na Vila Santo Estevão, Com 220m² de área privativa, 5 banheiros sociais, 6 salas, 7 vagas de garagem, recepção e churrasqueira. Localizado em uma região estratégica, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados Agende uma visita! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

42812654a61bbda3f8a3f9ce846fe4ed6b0e8920 · Casa para alugar, 220 m² por R$ 10.540,00/mês - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 9.700

R$ 840 Condominio

220 m² tot.6 vagas

Rua Nestor de Barros 288

Vila Santo Estevão, São Paulo

Ref: ca0460. Excelente Casa Comercial com 220m³ Disponível para Locação! Distribuida em: - Salas. - Banheiros. - 6 Vagas de garagem. Locação R$ 11. 500, 00. iptu R$ 840, 00. Não perca tempo! Agende já sua visita! - 13/10/2026

Comercial · 60m² · Loja para alugar em Tatuapé de 60.00m²

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Diogo Nunes, 76

Vila Santo Estevão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobreloja (Comercial) , 60m², Tatuapé - São Paulo, sp. O imóvel está localizado na parte alta do Tatuapé, próximo ao parque ceret: uma oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, no coração do bairro. Contando com 4 salas, cozinha, banheiro e também uma lavanderia o espaço é ideal para pequenos negócios que necessitem de salas independentes para seu funcionamento: escritórios de advocacia, agência de seguros, clinicas de estética, etc. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Agende uma visita para conhecer e não perca essa oportunidade!

Comercial · 270m² · Prédio Comercial 6 Salas, 3 banheiros, 1 Cozinha, 290m² - Tatuapé

R$ 15.000

270 m² tot.3 ban.

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente prédio comercial em localização privilegiada, ideal para elevar o patamar do seu empreendimento. O imóvel oferece espaços amplos e funcionais, perfeitamente adaptados para atender às exigências específicas do seu negócio. 3 pavimentos distintos com excelente aproveitamento de espaço. Térreo e terceiro pavimento com amplo vão livre e versátil. Segundo pavimento com salas cuidadosamente estruturadas. Estrutura altamente funcional que garante versatilidade para diferentes segmentos corporativos. Imóvel pronto para receber sua empresa com total praticidade. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu público e colaboradores. O grande diferencial é a combinação perfeita entre pavimentos em vão livre e salas estruturadas em um único prédio comercial. Agende sua visita (11) Ver dados | (11) Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - TATUAPÉ - 450 m²

R$ 25.000

450 m² tot.7 ban.2 vagas

R Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Se a sua empresa precisa de presença, estrutura e localização estratégica, este é o endereço certo. Edifício comercial com 450m², no coração do Tatuapé região consolidada, de fácil acesso e com forte fluxo comercial. Um imóvel pensado para operações que exigem imagem profissional, conforto e eficiência. Diferenciais que fazem a diferença: 450m² de área construída. 3 pavimentos. 4 salas. 7 banheiros. 2 vagas de garagem. Ambientes com divisórias, pronto para uso imediato. Ar-condicionado instalado. Elevador. Rooftop - diferencial exclusivo para reuniões, convivência ou área administrativa. Ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, consultórios e operações comerciais que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente custo-benefício no Tatuapé. Localização estratégica + estrutura completa = mais produtividade e credibilidade para o seu negócio. Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis com esse perfil e metragem são raros na região.

Comercial · 90m² · Prédio Comercial para locação na Vila Santo Estevão!

R$ 15.000

270 m² tot.3 ban.

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio Comercial para locação na Vila Santo Estevão!! Está em uma ótima localização, apresenta 03 andares, salas amplas, 03 banheiros e copa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel! Vale lembrar que o valor do iptu e condomínio (caso haja) são aproximados e podem sofrer alterações, entretanto se possui dúvidas entre em contato conosco pelo nosso Whatsapp 11 Ver dados, ou pelo nosso site:.

Comercial · 70m² · Conjunto Comercial 70m²- No Tatuapé

R$ 2.300

70 m² tot.1 banheiro

R Padre Diogo Nunes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Conjunto comercial com 70 m², acesso por escadas, composto por 2 salas, ampla recepção, cozinha e 1 banheiro. Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Conta com um espaço de recepção confortável para atendimento ao público. Localizado em região de fácil acesso, próximo a ponto de ônibus, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 450m² · 6 Vagas · Predio em Vila Santo Estevão, São Paulo/SP de 450m² para locação R$ 25.000,00/mes

R$ 25.000

450 m² tot.6 vagas

Rua Nestor de Barros 52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio para Locação tatuapé rua nestor de barros. Descrição. Tatuapé - Prédio novo 450m² Alto padrão. Aproximadamente 450m² de área construída. Arquitetura contemporânea e fachada imponente. 03 pavimentos com 120m² cada e um rooftop na cobertura. Pavimento térreo em vão livre total, com excelente iluminação. Pavimento 1: recepção, área administrativa com 06 salas em gesso, ar condicionado, 01 copa, 02 banheiros. Pavimento 2: Vão livre total com piso em laminados e 02 banheiros. Cobertura: Rooftop com área de descanso, churrasqueira, 02 banheiros, teto em policarbonato. Infraestrutura: Elevador atendendo os 3 pavimentos. Portão de entrada automatizado. Localização estratégica, em rua de grande fluxo. Fácil acesso ao Anália Franco e ceret. Banheiros8. Cozinhas1. Vagas ( vão livre) Áreas de Serv. 1. Largura6 m² Comprimento25 m² Andar(es) 03

Comercial · 450m² · 2 Vagas · PRÉDIO PARA ALUGAR COM 3 ANDARES NO TATUAPÉ, SÃO PAULO

R$ 19.000

450 m² tot.2 vagas

R Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação. Composto com 3 andares, 12 salas, 6 banheiros, copa/cozinha, infra de ar condicionado, 2 vagas, sistema de alarme, predio com excelente acabamento. Foi uma produtora musical. Próximo do Ceret.

Comercial · 253m² · PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO - 253 m² - 3 PAVIMENTOS - TATUAPÉ

R$ 15.000

253 m² tot.

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Localização privilegiada, próximo ao Colégio Drummond, Armarinhos Fernando e Hospital São Luiz. Área Total Privativa: 253 m² - Terreno: 10m x 9m. Distribuído em 3 pavimentos: Térreo: 85 m² (vão livre) espaço amplo com vão livre, copa, lavabo, porta de aço + vitrine, teto com gesso, piso frio. 1º Andar: 05 salas amplas - 01 banheiro. 2º Andar: 83 m² (vão livre), amplo salão com vão livre, 1 banheiro. Estrutura para instalação de escritórios, copa e cozinha, piso frio em todos os ambientes, excelente luminosidade, ótimo estado de conservação. Ideal para: clínicas, escritórios de contabilidade ou advocacia, escolas, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, call centers e mais. Localização comercial estratégica, fácil acesso a transporte público e vias principais, grande fluxo de pedestres e veículos. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 270m² · Prédio Comercial para locação, 270 m² por R$15.000/mês - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 15.000

270 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Santo Estevão, São Paulo

Este prédio comercial de 270 m² de área construída na Vila Santo Estevão, distribuído em 3 pavimentos, oferece espaço versátil para diversos tipos de negócio. O imóvel possui 5 salas, cozinha, depósito, 4 banheiros e amplo salão térreo com 88 m². Está localizado próximo a padarias, parques e praças, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: el7bfve35SqdBusX

292c9bff008ba6836ce22c28e17a78dcc1a16ccc · Casa para alugar, 280 m² por R$ 9.700,00/mês - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 8.700

230 m² tot.5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Santo Estevão, São Paulo

Casa bem localizada para Locação e fins comercias, no Jardim Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona leste de São Paulo. Descrição do imóvel: - 280m2 de área construída e 230m2 de área do terreno. - 6 Salas comerciais. - 5 Banheiros. - 7 Vagas de garagem 5 cobertas e 2 descoberta. - Área gourmet com cozinha e garagem ampla. Ideal para clínica médica, clínica odontológica, clínica estética, salão de beleza etc. Localização: - Jardim Anália Franco. - Região residencial valorizada. - Rua tranquila e bem estruturada. Pontos de interesse próximos: - Parque Ceret, excelente opção para caminhada, e atividades esportivas. - Shopping Anália Franco com lojas, restaurantes, bares e cinema. - Próximo a escolas, hospitais, mercados e academias. Mobilidade e acessos: - Fácil acesso às principais vias da região. - Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf. - Acesso facilitado à Radial Leste. - Transporte público disponível na região. Este é o imóvel ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou quem deseja expandir seu negócio com praticidade e economia. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. - 17/10/2026

Comercial · 196m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Clotilde de Verginia Sanchez, 45 • 196 m²

R$ 12.500

196 m² tot.2 vagas

Rua Clotilde de Verginia Sanchez, 45

Vila Santo Estevão, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Santo Estevão, zona Leste de São Paulo, sp. Prédio comercial de 196 m² na R. Clotilde de Verginia Sanchez, nº 45, com 2 vagas de estacionamento. A Vila Santo Estevão é um bairro essencialmente residencial, com comércio de rua em desenvolvimento e fácil acesso a importantes vias da zona Leste, o que favorece o fluxo de moradores da região e garante boa visibilidade para negócios de diversos segmentos.