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26 Imóveis para alugar em Avenida Aguas De Sao Pedro, Vila Paulicéia, São Paulo

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90b2698d027817f2d5b9b9668e8ee45b6ec66571 · Casa para alugar, 248 m² por R$ 12.726,19/mês - Vila Paulicéia - São Paulo/SP

R$ 11.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa para locação Residencial ou Comercial na Vila Paulicéia! Casa com duas entradas, sendo uma principal com 3 quartos que podem ser transformados em Escritório, banheiro, cozinha (com saída para os fundos), 2 salas que podem ser utilizadas para (visitas ou home office, entre outros), 3 vagas de garagem, entrada lateral com acesso ao quintal e uma edícula com 1 quarto/sala que pode ser utilizada para salas de reuniões, churrasqueira, com salão amplo e 1 banheiro. Localização privilegiada, próximo: - As principais estações de metrô: Tucuruvi (1. 5 km), Parada Inglesa (600 metros), Jardim São Paulo (850 metros), Santana (2, 6 km) ; - Vários Shopping Centers: Tucuruvi (1, 5km), TriMais (1, 5km), Center Norte (3, 4km), Santana (2, 7km) - Avenidas principais: Avenida Dumont Villares e Avenida Nova Cantareira; - Ao Batalhão da pm, Bancos, farmácias, e demais comércios como açougue, mercados de bairros, além dos entretenimento como Sesc e Clube Escola. - Padaria Estado Luso eleita pela Padocaria a melhor da Zona Norte. Venha conhecer esse maravilhoso imóvel, agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 18/08/2026

Super destaque
Casa · 445m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Água Fria, 3 Quartos, 445 m² - São Paulo
Super destaque
Apartamento de 3 quartos, São Paulo · EXCELENTE VILA PAULICEIA 3 QUARTOS

R$ 5.000

R$ 1.470 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Apartamento para alugar na Vila Paulicéia com 110 m² bem distribuídos. Living amplo para dois ambientes com varanda espaçosa e churrasqueira. Lavabo, cozinha com armários planejados, forno, fogão por indução e coifa. Área de serviço com despensa e banheiro. Área íntima separada com 3 dormitórios, sendo uma suíte com mini closet e outro dormitório com armários. São 3 vagas de garagem. Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, em frente à Padaria Estado Luso, ao lado da Swift e da Picanharia do Gaúcho. Fácil acesso ao Shopping Center Norte, Trimais Places e colégios renomados da região. Agende sua visita e conheça um imóvel completo em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Apartamento alto padrão com 110 m² e 3 dormitórios na Vila Paulicéia. Varanda com churrasqueira e 3 vagas. Agende sua visita hoje mesmo.

Destaque
Casa · 270m² · 3 Vagas · Casa à venda em Vila paulicéia - SP
b5eae36631791c9f4c4a536c844d5fe1bf1a64dd · Casa para alugar, 130 m² por R$ 8.335,32/mês - Vila Paulicéia - São Paulo/SP
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Águas de São Pedro, 159 • 130 m²
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Ponto Comercial com Excelente Visibilidade
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Águas de São Pedro, 159 - Frente • 130 m²
Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Excelente sobrado disponível para locação!

R$ 11.700

445 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

AV Águas de São Pedro, 478

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente sobrado disponível para locação! Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e com excelente distribuição dos ambientes, este sobrado é a escolha ideal. Perfeito para quem valoriza praticidade, funcionalidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: ? 3 dormitórios amplos;? 2 banheiros;? 3 salas integradas à cozinha, proporcionando um ambiente amplo, aconchegante e ideal para reunir a família;? Corredor lateral, garantindo mais ventilação e privacidade;? Lavanderia independente;? Quintal nos fundos, perfeito para momentos de lazer e descanso;? Salão de festas com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos e familiares com conforto;? Edícula nos fundos com quarto, cozinha e banheiro, excelente para home office, ateliê, hóspedes ou até mesmo como espaço multifuncional;? 3 vagas de garagem. Um imóvel completo, arejado e muito bem planejado, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia de toda a família. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região, proporcionando toda a comodidade que você precisa. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente sobrado. Ele pode ser o seu próximo lar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Comercial · 740m² · 13 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - 740 M2 - VILA PAULICÉCIA COM ELEVADOR

R$ 27.000

454 m² tot.3 ban.13 vagas

AV Águas de São Pedro, 304

Vila Paulicéia, São Paulo

Prédio comercial - 740 M2 - vila paulicécia com elevador. Excelente prédio comercial localizado numa região privilegiada no bairro Vila Paulicéia, região nobre da zn, via de acesso de grande circulação de pessoas e veículos, próximo ao comércio em geral e facilidade de acesso ao transporte público. São 3 pavimentos: Pavimento térreo com 02 (dois) banheiros, e 01 (uma) copa. Pavimento mezanino, com 01 (um) banheiro. Pavimento subsolo, garagem com 13 vagas cobertas e 01 (um) banheiro. Vagas de garagem na frente do imóvel, sendo uma delas acessível a deficientes físicos. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 13 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Casa · 49m² · Salas à venda em Vila paulicéia - SP
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Água Fria de 130.00m² com 2 Garagens

R$ 8.165

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro, 159

Vila Paulicéia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma rara oportunidade para empreendedores e investidores que entendem que localização não é apenas um detalhe, é o alicerce do sucesso. Este imóvel comercial de 130 m², com generosa combinação de área coberta e descoberta, oferece a flexibilidade estrutural que os negócios modernos exigem, seja para gastronomia, varejo, serviços ou expansão de operações consolidadas. Inserido em um ecossistema urbano completo, o imóvel está cercado por bares, restaurantes, drogarias, supermercados, padarias e instituições de ensino, um entorno que garante movimento constante e clientela qualificada ao longo de todo o dia. O acesso privilegiado ao transporte público conecta o espaço a diversas regiões da cidade, ampliando ainda mais o alcance do seu negócio. Valor de locação: R$ 8. 500, 00. Negócios que prosperam não escolhem espaços por acaso escolhem por visão. Este imóvel é o ponto de partida para quem pensa grande. Código do anúncio: 63142. Somente contrato de Inquilinato. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 130m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Paulicéia, São Paulo/SP de 130m² para locação R$ 8.165,00/mes

R$ 8.165

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro 159

Vila Paulicéia, São Paulo

Uma rara oportunidade para empreendedores e investidores que entendem que localização não é apenas um detalhe, é o alicerce do sucesso. Este imóvel comercial de 130 m², com generosa combinação de área coberta e descoberta, oferece a flexibilidade estrutural que os negócios modernos exigem, seja para gastronomia, varejo, serviços ou expansão de operações consolidadas. Inserido em um ecossistema urbano completo, o imóvel está cercado por bares, restaurantes, drogarias, supermercados, padarias e instituições de ensino, um entorno que garante movimento constante e clientela qualificada ao longo de todo o dia. O acesso privilegiado ao transporte público conecta o espaço a diversas regiões da cidade, ampliando ainda mais o alcance do seu negócio. Valor de locação: R$ 8. 500, 00. Negócios que prosperam não escolhem espaços por acaso escolhem por visão. Este imóvel é o ponto de partida para quem pensa grande. Código do anúncio: Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Casa · 248m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA PARA LOCAÇÃO COM 3 QUARTOS E 3 VAGAS NA VILA PAULICÉIA

R$ 11.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

AV Águas de São Pedro, 348

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado para locação com 445m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, escritório e 3 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e versátil, ideal para acomodar toda a família com conforto. Ótima localização na Vila Paulicéia, próxima às Avenidas Zaki Narchi, Nova Cantareira e Luiz Dumont Villares, além do Parque da Juventude e demais áreas de lazer da região. Conta com amplo comércio no bairro, com supermercados, bancos, farmácias, açougues, padarias, restaurantes, lojas, escolas, academias e serviços em geral. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 280m² · 3 Vagas · Prédio comercial para locação na Vila Paulicéia!
Comercial · 740m² · 2 Vagas · Espaço Comercial Moderno na Vibrante Vila Paulicéia

R$ 28.000

740 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro,209

Vila Paulicéia, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade imperdível para expandir seus negócios com este prédio comercial para locação na Vila Paulicéia, São Paulo. Localizado na Avenida Águas de São Pedro, em uma área de intenso movimento, esta construção nova, oferece um projeto planejado de excelência e modernidade. Com uma área total de 740 metros quadrados, com 03 (três) pavimentos. Pavimento térreo com 02 (dois) banheiros, e 01 (uma) copa. Pavimento mezanino com 01 (um) banheiro. Pavimento subsolo garagem com 01 (um) banheiro. Recuo com 02 (duas) vagas. o imóvel dispõe de quatro banheiros e oferece acessibilidade completa, incluindo acesso a cadeiras de rodas e elevador, ideal para atender um público variado. Este prédio comercial destaca-se pela sua localização estratégica, próximo a diversas lojas, transporte público e estações de metrô, garantindo praticidade e alto fluxo de pessoas. O imóvel inclui dois espaços de estacionamento, oferecendo conveniência para seus clientes e colaboradores. A presença de modernas instalações e um ambiente amplamente acessível asseguram que sua empresa esteja preparada para receber todos com conforto e eficiência. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que combina características essenciais para o sucesso comercial. Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer de perto este imóvel excelente e versátil na região Sudeste do Brasil. Garantias Seguro Fiança ou fiador com imovel caucionado. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita!

732955ccdbfa73912d240d73ae5eb385.jpg · Comercial de 250m²

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro, 159

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado 250 metros, 02 banheiros, 02 vagas. Desconto de R$ 1. 000 no valor da locação para o primeiro ano.

869ff0a43a895d996848ed552a04d89c.jpg · Comercial de 740m²
1c8b696ca23a62147f5f4a08bf4562e7.jpg · Comercial de 250m²
6d118842aa48fcc4d8b911588dd79525.jpg · Comercial de 115m² com 2 quartos
2ce570843348a501e4cfb953a515283d0ed98f66 · Salão para alugar, 270 m² por R$ 11.000,00/mês - Vila Paulicéia - São Paulo/SP
Comercial · 130m² · Comercial para aluguel - no Vila Paulicéia

R$ 8.500

130 m² tot.

Av Aguas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Asa comercial pronta para operação em santana | 130 m² | 2 vagas | excelente visibilidade comercial próximo ao metrÔ tucuruvi. Encontrar um imóvel comercial pronto para operação, em uma região consolidada de Santana e com forte densidade residencial, tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara para marcas que buscam posicionamento estratégico na Zona Norte de São Paulo. Localizada na Av. Águas de São Pedro, em um dos eixos urbanos mais ativos da região, esta casa comercial combina visibilidade, conveniência, fácil acesso e excelente vocação para operações de varejo, alimentação, serviços especializados e escritórios comerciais. Com aproximadamente 130 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel entrega uma configuração inteligente para empresas que valorizam exposição de marca, praticidade operacional e conexão direta com um público local consolidado e recorrente. A região apresenta perfil predominantemente residencial e comercial, com forte presença de famílias, moradores locais, consumidores recorrentes e circulação constante ao longo do dia, criando um ambiente extremamente favorável para negócios de proximidade e operações de conveniência. Oportunidade E escassez. Imóveis comerciais prontos para uso, com vagas próprias, em ruas conhecidas de Santana e próximos ao eixo Tucuruvi-Parada Inglesa possuem baixa oferta e elevada procura, especialmente para operações que dependem de fluxo residencial qualificado e presença urbana consolidada. Condição comercial. Locação: R$ 8. 500, 00. iptu: R$ 335, 32 (parcela 1/10) Condição especial: Durante o primeiro ano de contrato, o proprietário concede desconto de R$ 1. 500, 00 mensais no valor da locação, proporcionando excelente vantagem financeira para implantação e consolidação da operação. Disponibilidade imediata. Diferenciais estratégicos do imóvel. Aproximadamente 130 m² de área construída. 2 pavimentos. 2 vagas de garagem. 2 banheiros. Lavanderia. Copa/cozinha instalada. Fachada com forte potencial de exposição comercial. Excelente visibilidade urbana. Imóvel conservado e pronto para operação. Estrutura versátil para comércio ou escritório. Região com alta densidade populacional. Forte fluxo residencial no entorno. Fácil estacionamento. Rua conhecida e consolidada comercialmente. Excelente acessibilidade urbana. Operação pronta para adequação rápida. Forte potencial para negócios de recorrência. A configuração do imóvel favorece operações que dependem de relacionamento com o público local, conveniência e presença constante de marca, além de permitir excelente adaptação para escritórios comerciais e operações administrativas. Histórico de ocupação. O imóvel anteriormente recebeu operação de empório, reforçando a vocação comercial do endereço para negócios de varejo alimentar, conveniência e atendimento recorrente ao público residencial da região. Perfil ideal de operação. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel.

Comercial · 740m² · 2 Vagas · Salão Comercial Paulicéia
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Loja na Vila Pauliceia

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Águas de São Pedro, 259

Vila Paulicéia, São Paulo

Loja na Vila Pauliceia. Espaço amplo com salas, banheiro, copa e 1 vaga. Excelente localização, próximo a comércios e ao Metrô. De fácil acesso a condução. Local excelente para todos os tipos de comercio. Venha conferir. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 11.700

445 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro 384

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa dispõe de: 445 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 3 Banheiros. 3 Vaga de garagem. O local é considerado conveniente devido à proximidade com pontos de referência como o Shopping Market Paulista, o Conjunto Nacional, o Shopping Jardins, a Estação Trianon-masp e o Colégio Dante Alighieri. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 18/08/2026

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