Logo imovelweb
    Vila Nova Mazzei
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

108 Imóveis para alugar no Vila Nova Mazzei, São Paulo

Ordenar
Casa · 51m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Vila Mazzei, 2 Quartos, 51 m² - São Paulo

R$ 2.200

R$ 298 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Gamboas

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Casa para alugar com 2 quartos e varanda.

Super destaque
Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila Mazzei, 2 Quartos, 45 m² - São Paulo

R$ 1.980

R$ 100 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Campelo

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Apartamento para alugar com 2 quartos, aceita animais.

Super destaque
Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Vila Mazzei, 2 Quartos, 43 m² - São Paulo

R$ 2.200

R$ 200 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Campista

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Apartamento com 2 quartos disponível para compra.

Super destaque
Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Vila Mazzei, 2 Quartos, 43 m² - São Paulo

R$ 2.200

R$ 200 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Campista

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Apartamento em Vila Nova Mazzei com 2 quartos, ideal para comprar.

Super destaque
Comercial · 380m² · GALPÃO COMERCIAL 216M² 2 BANHEIROS, COZINHA 3 VAGAS

R$ 7.900

380 m² tot.2 ban.

R João Perestrello, 241

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Galpão comercial de 216m² com 2 mezaninos superiores para escritório, 2 banheiros e amplo espaço para trabalho? Pé direito alto de 6 metros, boa iluminação natural e ventilação. ? Boa localização, próximo ao supermercado Ourinhos, a saída para Rod Fernão Dias e a Sodimac (antiga dicico). ? 3 vagas de estacionamento no imóvel? Rua tranquila e segura Venha conhecer! Preço: Aluguel R$ 5. 000 iptu R$ 410 por mês. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Destaque
46379.jpg · OPORTUNIDADE!
Destaque
Comercial de 1 quarto, São Paulo · Salão Comercial para Locação Via Mazzei - São Paulo- SP
Destaque
Casa · 40m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Vila Mazzei, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 1.500

R$ 10 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cardoso Pimentel

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Casa para aluguel: 1 quarto, aceita pets.

Destaque
Casa · 38m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Vila Mazzei, 1 Quarto, 38 m² - São Paulo

R$ 1.509

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua das Frutas

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Alugar casa em condomínio na Vila Nova Mazzei, com 1 quarto.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado para Locação Vila Mazzei 3 Dorms 2 Suítes

R$ 3.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Imbiras, 352

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Excelente sobrado disponível para locação na Vila Mazzei, localizado na Rua Imbiras, nº 352, em uma região tranquila e bem estruturada da zona norte. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados naturalmente. Possui duas varandas, ideais para momentos de relaxamento, além de uma área de serviço funcional que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. A garagem comporta 2 veículos, trazendo praticidade e segurança. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércios, serviços, escolas e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto em um dos bairros mais tradicionais da zona norte.

Destaque
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Vila Mazzei, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 1.190

R$ 250 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Manuel Gaya

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Apartamento para alugar na Vila Nova Mazzei com 1 quarto.

Destaque
Foto 01 · Galpao, Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP

R$ 9.000

216 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Salão comercial para locação com 216 metros E pé direito de 8 metros na vila mazzei. Seu novo espaço comercial está te esperando! Localizado em uma área de grande movimento e visibilidade, este galpão comercial conta com 1 sala ampla, perfeita para receber seus clientes e realizar suas atividades com todo o conforto e praticidade que você merece. Além disso, possui 2 banheiros, para garantir o conforto e comodidade de todos que frequentarem o espaço. Com 3 vagas de garagem, você e seus clientes não terão que se preocupar com estacionamento. E com uma área total de 216, 00 m2, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios e fazer seu empreendimento crescer ainda mais. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço comercial tão completo e bem localizado! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Contato: Ver dados. Venha fazer parte desse sucesso! Seu novo espaço comercial te espera de braços abertos. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e garanta o seu lugar nesse empreendimento de sucesso! - 29/08/2025

Destaque
Comercial · 1500m² · 8 Vagas · Galpão á venda na Vila Mazzei - 1.500 mts - 8 vagas !

R$ 50.000

1500 m² tot.12 ban.8 vagas

R Das Frutas, 173

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Amplo Galpão comercial de 1. 500 mts, localizado em travessa da R Manuel Gaya, com excelente e total infraestrutura, 6 salas todas em piso de granito, vestiários feminino e masculino, 12 banheiros (Incluindo deficientes) recepção, refeitório, Mesanimo de 50m, Sala de reuniões! Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos na Vila Nova Mazzei!

R$ 2.200

R$ 600 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Márcio Mazzei,380

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Descubra o seu novo lar no coração de São Paulo, na desejada Vila Nova Mazzei! Este moderno apartamento de 60 m² em condomínio fechado está disponível para locação por um ótimo preço. Com 2 quartos confortáveis, Sala ampla que recebe muita luz natural, 1 banheiro, área de serviço, Cozinha com armários e uma vaga, a residência oferece bem-estar e funcionalidade em um ambiente completamente reformado e desocupado, prontinho para receber sua família. * Condominio Raízes da Cantareira oferece * ✅ Elevador. ✅ Churrasqueira. ✅ Piscina adulto e infantil. ✅ Academia. ✅ Salão de festas. ✅ Gás encanado individualizado. ✅ Brinquedoteca. ✅ Playground. ✅ Área verde para caminhadas. ✅ Pet friendly. ✅ Acesso com acessibilidade. ✅ Portaria 24 horas com controle de acesso. ✅ Quadra de esportes. ✅ Salão de jogos. * localização * Além disso, a localização é um ponto forte. A Vila Mazzei é um bairro que oferece tranquilidades e facilidades, com acesso a diversas opções de comércio e serviços. Nas proximidades, encontra-se o Colégio Santa Catarina, uma excelente instituição de ensino, o que é um diferencial para famílias com crianças ou adolescentes em idade escolar. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo, em um bairro que combina tranquilidades e facilidades, com todas as vantagens de um condomínio completo e um apartamento pronto para receber seus novos moradores. A localização é simplesmente perfeita, com fácil acesso a transporte público, escolas, igrejas e hospitais, além de estar próximo ao metrô e diversas lojas. Uma excelente opção em uma rua tranquila e asfaltada, com vista aberta para a cidade. Agende já uma visita e encante-se com o que este novo edifício tem a oferecer. Já avisa aos amigos que o próximo encontro será em um novo endereço!

Comercial · 370m² · Comercial Na Vila Nova Mazzei

R$ 4.500

400 m² tot.4 ban.

R MANUEL GAYA, 1112

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Excelente localização, todo em piso frio, salão principal com fachada em vidro, wcs masculino e feminino, cozinha, escritório no piso superior com escada caracol. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Apartamento · 120m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Aluguel de cobertura de luxo na Vila Mazzei - 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros,

R$ 4.800

R$ 800 Condominio

120 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

RUA MANUEL GAYA, 0945

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Procura um lugar para chamar de lar que tenha o espaço e o conforto que você merece? Temos a solução perfeita para você! Este lindo apartamento de 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e uma área de 120, 00 m2 está disponível para locação. Localizado em um dos bairros mais tranquilos e charmosos da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Com uma planta bem distribuída, o apartamento conta com espaços amplos e arejados, além de uma decoração moderna e elegante. A cozinha é totalmente equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e a família para refeições especiais. A área de lazer do condomínio é outro ponto alto, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Além disso, a segurança e a infraestrutura do prédio são impecáveis, garantindo total tranquilidade e conforto para os moradores. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar incrível! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este maravilhoso apartamento. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que você pode chamar de lar! 24/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

0254ad31297bfb45516a1b52968bd3236f5577c4 · Vendo ou alugo Galpão na Zona Norte de São Paulo, com área construída de 1114 m², com 10 salas, 7 ba
Casa · 175m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 3 quartos para alugar, 175 m² por R$ 5.350/mês - Vila Nova Mazzei -

R$ 5.189

175 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Márcio Mazzei, 331

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Sobrado com 3 quartos para alugar - Vila Nova Mazzei - São Paulo/sp. Excelente sobrado de 175m² disponível para locação na Vila Nova Mazzei, em São Paulo. O imóvel oferece o conforto de 3 quartos, mais um quarto de empregada, 4 banheiros e um grande diferencial: 3 aparelhos de ar-condicionado (quente e frio) já instalados. Conta ainda com 5 vagas de garagem, ideal para famílias com vários carros. Um sobrado espaçoso, climatizado e com ampla área de garagem. Área Útil/Construída: 175 m² Dormitórios: 3 + 1 Quarto de Empregada (dependência) Banheiros: 4. Vaga de Garagem: 5 vagas (ampla capacidade) Diferenciais: 3 Aparelhos de Ar Condicionado (quente e frio) Destaques da Estrutura e Conforto. Máximo conforto térmico e funcionalidade garantida. Climatização: 3 aparelhos de ar condicionado (quente e frio) instalados. Espaço: 175m² de área útil, com ambientes bem distribuídos. Apoio: Quarto e banheiro de empregada (dependência completa) Comodidade: 5 vagas de garagem (garantindo estacionamento seguro para todos) Condições de Locação. Locação facilitada com a garantia mais segura para o inquilino. Garantia Aceita: Seguro Fiança. Disponibilidade: Visitas mediante agendamento. Manutenção: Imóvel em bom estado de conservação. Localização Privilegiada: Vila Nova Mazzei São Paulo/sp. Moradia em um bairro tranquilo da Zona Norte de São Paulo. Bairro: Vila Nova Mazzei São Paulo/sp (Zona Norte) Proximidade: Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Mobilidade: Fácil acesso a importantes avenidas e Rodovias. Agende Sua Visita: Venha se Encantar! Um sobrado com 3 quartos, ar-condicionado e 5 vagas, esperando por você! Entre em contato e marque sua visita. Imobiliária Tukunaga creci Ver dados-J. O sobrado ideal na Vila Nova Mazzei: 175m², 3, 5 vagas, 4 banheiros e ar condicionado instalado. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

9404b8eb46526b88f73ba0642281174ff03a2ee4 · Casa para alugar, 220 m² por R$ 8.666,00/mês - Vila Nova Mazzei - São Paulo/SP

R$ 8.000

550 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua das Casuarinas

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Alugo casa terreno 550m, A/C 220m, 3 quartos, 1 Suite, 2 banheiros, 5 vagas, Vila Mazzei. Casa Térrea 220 m² Privativa com Terreno 550 m². Tem 3 quartos com 1 Suíte, Sala, Cozinha com armários embutidos, 1 Banheiro Social, Lavanderia e 5 Vagas (1 coberta) e churrasqueira, pomar no fundo com árvores frutíferas, jardim com coqueiro. O imóvel está no canto direito (central) do terreno, tendo espaço na frente e no fundo para ampliação do imóvel ou fazer área de lazer. Tem um coqueiro na frente da casa e tem portão automático, cerca com laminas em torno dos muros, sendo 3 metros de comprimento cada muro em volta do terreno todo. Aluguel 8 mil. Garantia Caução 3 meses. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

b5d9acb5-8090-4199-89f6-1fa94950be16 · Casa comercial para locação em Vila Nova Mazzei, 180m²
5dd52eb9a6c185953093235dca2efa0b67d88bd0 · Galpão para alugar, 216 m² por R$ 9.390,06/mês - Vila Nova Mazzei - São Paulo/SP

R$ 9.000

216 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua João Perestrello

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Galpão comercial a venda ou locação 216m² com valor reduzido na Vila Nova Mazzei. Galpão comercial todo reformado. 216m² de área útil, com mezanino superior para escritório. Instalação trifásica industrial. 2 banheiros, 1 cozinha e amplo espaço para trabalho. Pé direito alto de 8 metros, boa iluminação natural e ventilação. Corredor lateral para armazenamento ou depósito. Boa localização, próximo ao supermercado Ourinhos, Rod Fernão Dias e a Sodimac. 3 vagas de estacionamento no imóvel. Rua tranquila e segura. Seguro fiança ou Fiador. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

Comercial · 1144m² · GALPÃO Loc.1.144m² Com 5 Salas com ar condenado Banh. coletivo e Banh. Individua

R$ 14.000

744 m² tot.

Rua Rodolfo Cavinato, 76

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Descrição: galpão Loc. 1. 144m² Com 5 Salas com ar condenado Banh. Coletivo e Banh. Individuais 2 Pavimentos. Copa e Cozinha. Próximo a supermercados, escolas, padarias e Farmácias. 24/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 500m² · Galpão Mazzei 500m² com mezanino próximo ao Metrô Tucuruvi

R$ 43.510

500 m² tot.

R Manuel Gaya, 686

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Galpão Mazzei 500m² com mezanino próximo ao Metrô Tucuruvi. Imóvel à venda na Mazzei com 500m² de área construída e terreno de 500m². Galpão novo com mezanino, projetado para atender operações comerciais e logísticas com fácil acesso viário. O espaço conta com área ampla de galpão e mezanino, permitindo organização de estoque, operação e área administrativa no mesmo imóvel. A estrutura favorece diferentes tipos de uso, com layout que possibilita adaptação conforme a necessidade do negócio. O imóvel apresenta acabamento recente, compatível com construção nova, e configuração que prioriza circulação interna e aproveitamento da área total. Localizado na Mazzei, próximo ao Metrô Tucuruvi, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, o que contribui para logística e deslocamento. Região com circulação e infraestrutura urbana. Imóvel à venda na Mazzei próximo a comércio e serviços, com conexões importantes para operação empresarial. Se você busca um imóvel à venda na Mazzei com 500m² e localização estratégica para sua operação, entre em contato agora. Solicite informações, receba atendimento rápido e organize uma visita conforme sua disponibilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · Loja para alugar com 150 m² em Vila Nova Mazzei, São Paulo
b4d11921e86d16c047ec9775fefe7925fe855590 · Galpão para locação | 680m² | 3 wcs | Vila Nova Mazzei - São Paulo/SP
1d5e81500b555d1e3c1cf8f997b00c81ec038278 · Ponto para alugar, 150 m² por R$ 6.072,00/mês - Vila Nova Mazzei - São Paulo/SP
Foto 05 · Casa, Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP
Casa · 108m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sobrado com 1 quartos à venda em Vila nova mazzei - SP
Casa · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em Vila Nova Mazzei, São Paulo/SP de 72m² 2 quartos para locação R$ 2.300,00/mes
4f00c1399ef5857b6ca245257f1ce45ef78cbc18 · Sobrado à venda | 196 m² por R$ 850.000 | 3 dormitórios | 5 vagas | Vila Nova Mazzei - São Paulo/SP
Ver mapa
1234
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade