Vila Nova Bonsucesso
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336 Imóveis para alugar na Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

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R$ 175.000

5000 m² tot.

Avenida Paschoal Thomeu 520

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico Classe A para Locação em Guarulhos Estrutura Completa para Grandes Operações! Apresente sua empresa em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. Este excelente galpão para locação, localizado na Vila Nova Bonsucesso, foi projetado para atender operações de alta performance, oferecendo infraestrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, transportadoras, indústrias e empresas que necessitam de agilidade na movimentação de cargas. Destaques do imóvel: Área total: 5. 060m² Área fabril: 3. 398m² 15 docas niveladas para carga e descarga. Entrada simultânea para caminhões, proporcionando maior agilidade operacional. Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical. Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Excelente área para circulação e manobra de veículos pesados. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte. Localização Estratégica. Instalado em uma região privilegiada de Guarulhos, o galpão oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra>, Rodoanel Mário Covas>, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo eficiência logística para operações em todo o Estado de São Paulo. Valor da Locação. R$ 175. 000, 00/mês. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam ampliar sua capacidade operacional em uma localização estratégica, com infraestrutura de alto padrão e excelente potencial logístico. Agende sua visita e conheça este excelente empreendimento! WhatsApp: (11) Ver dados. Temos outras opções de galpões para locação e venda em Guarulhos, São Paulo e região, com diversas metragens e configurações para atender às necessidades da sua empresa. - 01/10/2026

R$ 180.000

R$ 7.000 Condominio

9000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal thomeu,

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação – 5. 060, 27m² – Grande São PauloDescrição do ImóvelExcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura moderna e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. O galpão possui área construída total de 5. 060, 27m², implantado em um terreno de 9. 000m², oferecendo amplo espaço para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. A área fabril conta com 3. 398, 12m², proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento e produção. O imóvel dispõe ainda de 408, 25m² de docas, 816, 50m² destinados a escritórios e refeitório distribuídos em dois pavimentos, além de portaria com 60m² e 377, 40m² de marquises, garantindo praticidade e eficiência para as operações. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se o pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, portas automáticas de alta eficiência, 6 docas para carga e descarga simultânea e um layout otimizado para fluxo logístico contínuo, proporcionando alta produtividade e excelente desempenho operacional. Área de LazerPor se tratar de um imóvel industrial e logístico, o empreendimento não possui área de lazer, sendo totalmente voltado às atividades operacionais e corporativas. LocalizaçãoLocalizado na região do Trevo de Bonsucesso, o imóvel possui acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais rodovias do país, oferecendo excelente conexão com o eixo logístico São Paulo–Rio de Janeiro. Sua localização estratégica favorece operações de distribuição regional e interestadual, garantindo agilidade no transporte de mercadorias e fácil acesso aos principais centros consumidores e polos industriais. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

R$ 79.492

R$ 10.788 Condominio

2839 m² tot.

Avenida Paschoal Thomeu,

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para alugar em Guarulhos - São Paulo/sp. Módulos projetados para proporcionar agilidade às operações. Os 33 módulos do Galpão Guarulhos foram planejados para tornar as operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Além disso, o empreendimento foi concebido para atender às pequenas, médias ou grandes demandas de locação, oferecendo flexibilidade de layout. Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes do Galpão. Além de grande flexibilidade na ocupação do espaço, o empreendimento conta com um pé-direito de 12m e seus módulos possuem pisos de alta resistência (6ton/m²). O empreendimento também dispõe de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. Galpão está implantado em uma localização estratégica, a menos de 30km de São Paulo (sem pedágios), próximo ao Aeroporto Internacional de Cumbica e ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel oferece uma série de serviços e amenidades para tornar o dia a dia de seus ocupantes mais agradável. Além de restaurante, possui auditório e salas de reunião para uso comum no empreendimento. Características. infraestrutura condominial. Pé-direito. Pé-direito livre de 12 m. Piso do galpão. Piso em concreto com capacidade de 6 ton/m². Docas. Módulos com 2, 6 ou 10 docas. Total de vagas. 275 vagas para caminhão (sendo 35 em bolsão externo), 455 vagas para carros (275 de visitantes e 180 privativas), 49 vagas para motos (10 externas e 39 internas). Sistema de Combate a Incêndio. Sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaça. Cobertura. Cobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação natural. Segurança. Controle de acesso para carros e caminhões e controle de acesso para pessoas. Clausura para veículos. Circuito fechado de tv com monitoramento externo. Amenidades. Restaurante, refeitório, auditório e sala de reuniões.   Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte. Galpão em Guarulhos/sp para alugar com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, para que haja maior economia e eficiência energética. Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. Segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. Sistema de comunicação moderno e confiável. Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga. Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca. Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes. Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia. Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico. Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro. Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage. Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas.

R$ 92.250

R$ 11.254 Condominio

3075 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Paschoal thomeu,

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 855m² GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial faca bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às pequenas, médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²). Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. Os módulos são divididos da seguinte maneira: Galpão 100Módulo Armazenamento (m²) Apoio* (m²) Total (m²) Docas 1 2. 398, 90 676, 78 3. 075, 68 62 2. 384, 00 672, 58 3. 056, 58 63 2. 384, 00 672, 58 3. 056, 58 64 2. 398, 90 676, 78 3. 075, 68 6Total 9. 565, 80 2. 698, 72 12. 264, 52 24Galpão 200Módulo Armazenamento (m²) Apoio* (m²) Total (m²) Docas 5 2. 197, 65 671, 89 2. 869, 54 66 ao 14 2. 172, 00 667, 42 2. 839, 42 615 3. 271, 58 1. 005, 30 4. 276, 88 10 16 2. 188, 29 672, 43 2. 860, 72 6 17 ao 24 2. 172, 00 667, 42 2. 839, 42 6 25 2. 188, 29 672, 27 2. 860, 56 6 Galpão 300Módulo Armazenamento (m²) Apoio* (m²) Total (m²) Docas26 ao 33 16. 916, 46 5. 029, 50 21. 945, 96 44 Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$30/m²Condomínio: R$3, 66/m²iptu: R$1, 73/m²

R$ 2.860.440

R$ 348.973 Condominio

95348 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Paschoal thomeu, 1141

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 855m² GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial faca bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às pequenas, médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²). Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. Os módulos são divididos da seguinte maneira: Galpão 100Módulo Armazenamento (m²) Apoio* (m²) Total (m²) Docas 1 2. 398, 90 676, 78 3. 075, 68 62 2. 384, 00 672, 58 3. 056, 58 63 2. 384, 00 672, 58 3. 056, 58 64 2. 398, 90 676, 78 3. 075, 68 6Total 9. 565, 80 2. 698, 72 12. 264, 52 24Galpão 200Módulo Armazenamento (m²) Apoio* (m²) Total (m²) Docas 5 2. 197, 65 671, 89 2. 869, 54 66 ao 14 2. 172, 00 667, 42 2. 839, 42 615 3. 271, 58 1. 005, 30 4. 276, 88 10 16 2. 188, 29 672, 43 2. 860, 72 6 17 ao 24 2. 172, 00 667, 42 2. 839, 42 6 25 2. 188, 29 672, 27 2. 860, 56 6 Galpão 300Módulo Armazenamento (m²) Apoio* (m²) Total (m²) Docas26 ao 33 16. 916, 46 5. 029, 50 21. 945, 96 44 Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$30/m²Condomínio: R$3, 66/m²iptu: R$1, 73/m²

R$ 9.800

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Glória da Conceição Aires, 157

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para locação no Carmela 3. 4 banheiros. 4 vagas de veículos. Pé direito de 5 metros. Trifásico. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados Giseli para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

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