38 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos para alugar na Vila Mariana, São Paulo

df628906fbe8010deed7a15b35ebb164a9fecd06 · A duas quadras do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz e a uma do Colégio Arquidiocesano

R$ 27.000

R$ 4.000 Condominio

272 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 272m2, um por andar, elevador social com senha, porta de entrada do apartamento com reconhecimento digital, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala com 3 ambientes, sala social, sala de lareira e sala de jantar, todas com caixas de som embutido, despensa, cozinha com ampla copa, 2 quartos de empregada sendo 1 com suíte, varanda com vista panorâmica e ampla área de serviço. 4 vagas fixas cobertas, fáceis de manobrar O lazer completo churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, salão de jogos e jardim. A localização está a 2 quadras do Metrô e Shopping Santa Cruz. Oportunidade ideal para aqueles que querem viver confortavelmente com a família pelo resto da vida. - 14/06/2026

venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8504324.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 12.000

200 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

R HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Mariana! Apresentamos um imóvel comercial de414 m², localizado em uma das ruas de maior fluxo da Vila Mariana, na Avenida Humberto I. Com três andares bem distribuídos, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios! Características do Imóvel: 1º Andar: Garagem para 4 a 5 carros, mini depósito, 2 salas e um salão que pode ser adaptado conforme sua necessidade podendo gerar mais salas caso necessário, 2 banheiros. 2º Andar: Amplo salão integrado à cozinha/copa e área de serviço, além de um vão livre versátil como quintal coberto, 1 lavabo e uma ante-sala que foi desfeita, aumentando ainda mais o espaço útil do andar, podendo ser modelado. 3º Andar: 2 salas amplas uma com sacada, 1 espaço para recepção como escritório, e 2 banheiros. Localização Privilegiada: Situado na Humberto I, você terá fácil acesso a metrô, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e hospitais. A rua movimentada atrai um grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para novos comércios e serviços, como clínicas de estética, consultórios dentários, hostels e pensões. Oportunidade para Construtoras: Além disso, para construtoras, há a possibilidade de permuta de até 50% do valor a um m² no valor de R$11. 000, 00. Não perca essa chance de empreender em uma área nobre da Vila Mariana! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel amplo e funcional, pronto para receber o seu negócio! 1406. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 160m² · 6 Quartos · Casa assobradada para locação com 6 salas, 2 wc´s em Vila Mariana

R$ 8.500

160 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Casa assobradada para locação com 6 salas, 2 wc´s em Vila Mariana. Eleve o posicionamento da sua marca em um endereço estratégico no coração da Vila Mariana, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, paralela à Rua Rio Grande, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com 160 m² de área construída, este imóvel comercial foi cuidadosamente pensado para unir visibilidade, conforto e eficiência, criando o cenário ideal para escritórios e negócios que buscam destaque. A planta inteligente oferece 6 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para atendimento ao cliente, reuniões estratégicas ou organização de setores administrativos. O espaço conta ainda com 2 banheiros, varanda e um terraço exclusivo em 2 salas, ideal para acomodar a diretoria ou criar um ambiente diferenciado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro dia. O imóvel é especialmente adequado para startups de tecnologia, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas especializadas, entre outras atividades de alto padrão. A localização é um grande diferencial: cercado por bares e restaurantes renomados, além de escolas, farmácias e supermercados a poucos passos, com excelente oferta de transporte público, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Um espaço que une endereço, funcionalidade e prestígio para impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

a6a5ba180693bf79e5633d88259d4cd5bb15c2c0 · Sobrado com 5 dormitórios, 359 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$

R$ 10.000

345 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa, 125

Vila Monumento, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar esta incrível casa no coração do Ipiranga! Esta ampla residência combina conforto, elegância e localização privilegiada. São 6 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas espaçosas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade. A propriedade conta ainda com uma edícula completa, com sala, suíte e cozinha integrada à área de serviço perfeita para receber visitas ou garantir mais privacidade no dia a dia. Com 354 m² de área total, o imóvel oferece muito espaço para desfrutar de momentos inesquecíveis. Aproveite o lazer completo com piscina e churrasqueira no estilo suíço, ideal para reunir amigos e familiares. Tudo isso a poucos passos do Museu do Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Vila Mariana

R$ 13.500

285 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Professor Serafim Orlandi 308

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Ótimo sobrado na Vila Mariana, Chácara Klabin, residencial ou comercial! 220 m² de área construída e 285 m² de terreno, 10m x 28, 50m. Tem 5 dormitórios, sendo 2 suítes, máster com closet e amplo banheiro com hidromassagem, grande sala 2 ambientes, 2 lavabos, cozinha, lavanderia, suíte para funcionário(a), 5 vagas, sendo 2 cobertas. No piso superior, na frente, tem sacada coberta com zetaflex retrátil, e os 2 dormitórios dos fundos tem pequena sacada com vista para a piscina. Corredor lateral da garagem até os fundos onde tem piscina, solarium e churrasqueira. Em 2012 reformou telhado, elétrica e hidráulica. Tem gás encanado! Ótima localização: 100 metros Pão de Açúcar, 150 metros Delboni, 550 metros antiga Mansão dos Nobres, hoje Mansão da Pizza, 1300 metros Hospital Sepaco e 1600 metros Metrô Chácara Klabin. Proprietária analisa permuta por casa menor na região da Vila Mariana. Agende visita para conhecer esta oportunidade para compra ou locação. Iptu 2026 atualizado em 20/3/26. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 18.000

258 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua França Pinto 873

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial com 258m² de área construída. Com um Hostel novo, 24 hóspedes e com um bar a la carte para 65 lugares. A 10 minutos do metrô Ana Rosa e a 10 minutos do Parque Ibirapuera. Detalhes do imóvel Área de serviço, Armários na cozinha, Armários embutidos, Mobiliado, Ar condicionado, Varanda, Quarto de serviçoAceita 50% de permuta em imóvel. Venha conferir essa oportunidade! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1000m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Prédio comercial venda ou locação reformado Vila Mariana - 1.000m²

R$ 40.000

1000 m² tot.5 quartos9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial venda ou locação reformado Vila Mariana - 1. 000m² descrição do imóvel. Área do Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída Total: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 pavimentos superiores + 2 subsolos) Acesso: Entrada pelo térreo e elevador atendendo todos os níveis. Ambientes E distribuição. 08 salões tipo open space. 10 salas fechadas, em divisórias de dry-wall e vidro temperado (removíveis, permitindo retorno ao layout aberto original) Amplas recepção e 2 salas de espera. 10 banheiros, incluindo: 1 banheiro de serviço com dml. 1 banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais. Edícula com: Ampla copa-cozinha. Refeitório. Área descoberta de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito ou quarto do vigia no 1º subsolo. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje da cobertura preparada para instalação de equipamentos de infraestrutura. estacionamento. 06 vagas (04 cobertas + 02 frontais para visitantes) 1º subsolo pode ser revertido em estacionamento total para até 10 vagas. infraestrutura E tecnologia. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet fibra óptica Vivo – 500 Megas. Sistema de segurança completo, com: Central de alarme e sensores de presença. Cerca elétrica e sirene. 07 câmeras com dvr. Monitoramento 24h por empresa especializada. Gestão remota via celular. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes por shaft central de fácil acesso e manutenção. acabamentos E fachada. Fachadas em porcelana Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá com acabamento em graflato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. localização privilegiada. A 500 m da estação de metrô Chácara Klabin. A 700 m do terminal de ônibus e metrô Santa Cruz. Região com grandes hospitais, serviços essenciais e principais concessionárias de automóveis. Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1738

R$ 8.550

450 m² tot.7 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para locação ou venda. Comercial e ou residencial. Entrada por duas ruas diferentes, tendo possibilidade de divisão. Casa principal com 3 dormitórios, living grande, cozinha, area de serviço grande. Área dos fundos com garagem coberta e mais 4 salas que podem atender como dormitórios. Maiores informações (11) Ver dados - 14/06/2026

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