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27 Imóveis para alugar em Avenida Sao Gualter, Vila Ida, São Paulo

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Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação | 425m² | Estrutura Versátil para Clínicas, Laboratórios, Escolas e Serviços · Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação | 425m² | Estrutura Versátil para Clínicas, Laboratóri

R$ 27.999

425 m² tot.19 quartos6 ban.15 vagas

Avenida São Gualter 100

Vila Ida, São Paulo

Locação - Sobrado Comercial de Alto Padrão em Alto de Pinheiros. Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam instalar sua operação em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida São Gualter, Ppeste elegante sobrado comercial alia arquitetura imponente, infraestrutura completa e uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e uma imagem corporativa à altura de grandes negócios. 

Totalmente reformado e pronto para ocupação, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e eficiência para equipes e clientes. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um atributo cada vez mais raro na região e que agrega praticidade, comodidade e valorização ao empreendimento. 

O projeto foi concebido para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, agências, coworkings e sedes corporativas. 
No pavimento térreo, uma elegante recepção recebe clientes e visitantes com profissionalismo e excelente apresentação. Na sequência, um amplo salão em conceito open space oferece inúmeras possibilidades de configuração para estações de trabalho, áreas colaborativas ou atendimento ao público. O pavimento conta ainda com duas salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou atendimentos exclusivos, além de uma copa e uma cozinha, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento da empresa. 

No piso superior, encontram-se 10 salas, muito bem distribuídas, climatizadas e com excelente iluminação natural, permitindo uma organização eficiente dos departamentos e total flexibilidade de layout. 

Como um grande diferencial, o imóvel dispõe de uma edícula independente, composta por 6 salas adicionais, tornando o espaço ainda mais versátil. Essa estrutura é perfeita para departamentos específicos, salas de treinamento, áreas administrativas, atendimento especializado, arquivos ou operações independentes, proporcionando maior privacidade e organização para empresas com equipes maiores. 

Ao todo, o imóvel oferece 19 salas, 6 banheiros, ambientes modernos, climatizados e prontos para uso imediato, dispensando investimentos adicionais em reformas ou adaptações. 

Sua localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida São Gualter, no nobre bairro de Alto de Pinheiros, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, restaurantes, instituições financeiras, comércio e transporte, além de oferecer fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, à Rodovia Anhanguera, à Rodovia dos Bandeirantes e aos principais bairros da Zona Oeste, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. 

Mais do que um imóvel comercial, este é um endereço que transmite credibilidade, fortalece a imagem institucional da empresa e oferece uma estrutura completa para negócios que buscam excelência, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. 

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial. Sua empresa merece um endereço que reflita o mesmo nível de excelência que ela entrega aos seus clientes.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio comercial contemporâneo e reformado com 2 galpões - Locação/venda

R$ 50.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Gualter, 1380 1380

Vila Ida, São Paulo

Empreendimento comercial de padrão elevado, estrutura metálica contemporânea, situado em região privilegiada da Zona Oeste. Características técnicas: Área Útil: 725 m² Área de Terreno: 650 m² Configuração: 2 Prédios (Principal: 3 andares | Anexo: 2 andares) Estacionamento: 4 vagas privativas. Estrutura: Metálica contemporânea. Arquitetura: Laje vão livre | Layout flexível. Padrão Construtivo: Comercial superior. diferenciais: Flexibilidade de ocupação — múltiplos usos comerciais. Laje de vão livre — otimização de espaço. Duplex | Potencial de receitas paralelas. Localização estratégica com visibilidade. Estacionamento adequado para clientes/funcionários. ideal para: Escritórios, agências, serviços, comércio, multiuso corporativo

Destaque
whatsapp-image-2025-10-15-at-15-43-48-11760646471302.jpeg · Sobrado para venda e locação, Vila Ida, São Paulo, SP
Comercial · 427m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida São Gualter, 48 • 427 m²
Photo 1 · Sobrado para alugar, 390 m² por R$ 28.370,00/mês - Vila Ida - São Paulo/SP

R$ 28.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Sao Gualter, 54

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação em Pinheiros. Dispõe de 390m² 19 Salas de atendimento. 6 Banheiros. Edícula com cozinha. Lavanderia. 15 Vagas de garagem. Com planta versátil e ambientes bem distribuídos, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um imóvel amplo e com grande potencial de adaptação às suas necessidades. Localizado no Alto de Pinheiros, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, em frente ao Pão de Açúcar e cercado por ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, farmácias, bancos e serviços. Conta com fácil acesso às Avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de estar próximo à Estação Cidade Universitária da cptm, proporcionando excelente mobilidade, visibilidade e conveniência. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Casa · 425m² · Casa comercial para aluguel em Vila Ida, SP
Photo 1 · Casa para locação na Vila Ida, São Paulo-SP: 5 quartos, 1 suíte, 5 banheiros, 6

R$ 10.500

R$ 2.850 Condominio

525 m² tot.5 quartos6 ban.9 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 01030

Vila Ida, São Paulo

Venha se encantar com esta maravilhosa casa de alto padrão, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma bela piscina e um amplo quintal, este imóvel é ideal para momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. Recentemente reformada, esta casa possui vagas de garagem para até 6 carros, cômodos internos recém-pintados e está localizada em uma região privilegiada, próxima a pontos de referência como o parque Villa Lobos, Shopping Villa Lobos e metrô Vila Madalena (Heitor Penteado). O quintal também conta com um espaçoso salão, perfeito para festas e eventos especiais. Morar aqui significa viver em um local seguro, tranquilo e com fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e se encantar com esse verdadeiro paraíso urbano! Venha conhecer e se apaixonar por este imóvel dos sonhos. Agende sua visita agora mesmo e venha descobrir o seu novo lar! 10/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 525m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Sobrado para aluguel, 5 quartos, 6 vagas, Vila Ida - São Paulo/SP

R$ 10.500

525 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

?? Oportunidade imperdível – sobrado À venda no alto de pinheiros. Viva com conforto, sofisticação, amplitude, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres, arborizadas e valorizadas de São Paulo. Este excelente sobrado com 525 m² de área útil oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna, área verde e espaços ideais para receber a família e os amigos. Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada. ?? Alto de Pinheiros – São Paulo/sp.? Características do imóvel. • 525 m² de área útil. • 5 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiros com armários. • Living amplo para 3 ambientes. • Lavabo. • Sala ampla e bem iluminada. • Quintal com piso. • Área verde. • Cozinha funcional com armários planejados. • Churrasqueira. • Varanda. • Ar-condicionado. • Área de serviço. • 6 vagas de garagem.?? Espaços para lazer E convivência. O imóvel conta com ambientes externos que valorizam ainda mais a experiência de morar no Alto de Pinheiros: • Quintal privativo. • Área verde. • Churrasqueira para confraternizações. • Varanda. • Espaços amplos para convivência e lazer. Uma combinação perfeita entre amplitude, conforto e contato com áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. ?? Localização privilegiada. O Alto de Pinheiros é reconhecido por suas ruas arborizadas, excelente qualidade de vida e localização estratégica. A região reúne tranquilidade residencial e fácil acesso a importantes áreas de São Paulo. O imóvel está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes, academias, parques e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias e corredores da cidade. A localização favorece o deslocamento para regiões como Pinheiros, Vila Madalena, Faria Lima, Marginal Pinheiros e Jardins, proporcionando praticidade para quem precisa estar conectado aos principais pontos da capital. ?? Valores. Locação: R$ 10. 500, 00. Condomínio: Não informado. iptu: R$ 2. 500, 00.? Um sobrado diferenciado! Se você procura uma residência ampla, sofisticada, com 5 dormitórios, 6 vagas, área verde, churrasqueira, varanda e excelente espaço interno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 525 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta generosa e versátil, ideal para famílias que desejam morar com conforto, privacidade e muito espaço, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. ?? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Descubra todos os detalhes deste imóvel e surpreenda-se com a amplitude, a localização e o potencial de uma residência realmente especial no Alto de Pinheiros. ?? E7 imóveis. Com atuação pautada pela competência, transparência e confiança, a e7 Imóveis oferece atendimento diferenciado na região da Saúde e bairros vizinhos. Nosso compromisso é apresentar as melhores oportunidades e auxiliar nossos clientes na escolha do imóvel ideal, proporcionando praticidade, segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. Rosana Semedo.?? (11) Ver dados.?? Ver dados

Comercial de 16 quartos, São Paulo · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ALTO DE PINHEIROS

R$ 28.000

425 m² tot.16 quartos6 ban.12 vagas

Avenida São Gualter -

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Comercial para locação em Alto de Pinheiros – 395 m² de Área Construída | 12 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e em localização privilegiada. Este sobrado comercial em Alto de Pinheiros possui 395 m² de área construída, distribuídos em diversos ambientes que proporcionam flexibilidade para diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, agências e empresas de serviços. O imóvel conta com 19 salas amplas e bem iluminadas, permitindo uma excelente organização dos setores de trabalho. Sua planta versátil facilita adaptações conforme a necessidade da empresa. Além disso, dispõe de 12 vagas de garagem, um diferencial importante para colaboradores e clientes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura no entorno, com comércio, serviços, transporte público e conveniências. Ideal para quem busca visibilidade, conforto, praticidade e um endereço de prestígio para instalar ou expandir seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial.

Casa de 5 quartos, São Paulo · SOBRADO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO ALTO DE PINHEIROS
Comercial · 592m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Ida de 592.00m² com 6 Garagens

R$ 40.000

427 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade exclusiva para empresas, clínicas, escolas, escritórios E operações corporativas. Imóvel comercial amplo, moderno e preparado para receber sua empresa com estrutura completa, acessibilidade e excelente distribuição de ambientes. Estrutura ideal para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e imagem profissional. Piso Superior / Amplo salão principal. 2 salas privativas de apoio. 4 banheiros, sendo 2 adaptados para acessibilidade. Copa funcional. Área de serviço. Sala exclusiva para quadro de energia. Ar-condicionado central. Elevador com acessibilidade. Piso Inferior / Grande salão principal. 2 salas adicionais. 2 banheiros. Elevador integrado entre os pavimentos. Excelente comodidade para clientes e equipe: 3 vagas na frente do imóvel. 4 vagas na parte inferior. Espaço versátil e estratégico, perfeito para: empresas corporativas, clínicas, coworkings, escolas profissionalizantes, centros estéticos, call centers, escritórios administrativos e muito mais. Um imóvel que transmite profissionalismo, estrutura e presença para o crescimento do seu negócio.

wm_ref00011113-seq034454-20260729-133536863.jpeg · Sobrado Reformado Para Clinica Medica / Laboratorio
Comercial · 592m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Ida de 592.00m² com 6 Garagens

R$ 40.000

427 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade exclusiva para empresas, clínicas, escolas, escritórios E operações corporativas. Imóvel comercial amplo, moderno e preparado para receber sua empresa com estrutura completa, acessibilidade e excelente distribuição de ambientes. Estrutura ideal para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e imagem profissional. Piso Superior / Amplo salão principal. 2 salas privativas de apoio. 4 banheiros, sendo 2 adaptados para acessibilidade. Copa funcional. Área de serviço. Sala exclusiva para quadro de energia. Ar-condicionado central. Elevador com acessibilidade. Piso Inferior / Grande salão principal. 2 salas adicionais. 2 banheiros. Elevador integrado entre os pavimentos. Excelente comodidade para clientes e equipe: 3 vagas na frente do imóvel. 4 vagas na parte inferior. Espaço versátil e estratégico, perfeito para: empresas corporativas, clínicas, coworkings, escolas profissionalizantes, centros estéticos, call centers, escritórios administrativos e muito mais. Um imóvel que transmite profissionalismo, estrutura e presença para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 390m² · 15 Vagas · Loja na Avenida São Gualter, 54 • 390 m²
Comercial · 740m² · 9 Vagas · Loja na Avenida São Gualter, 931 • 740 m²
img_91271790354977665.jpeg · Casa para venda e locação, Vila Ida, São Paulo, SP

R$ 27.000

507 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 629

Vila Ida, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel já funcionou anteriormente como academia, possui ótima distribuição interna e foi reformado, oferecendo uma estrutura adequada para escritórios, clínicas, escolas, academias, estúdios, empresas de serviços, entre outras atividades. Características do imóvel: Aproximadamente 480 m² de área. Totalmente reformado. Anteriormente utilizado como academia. Diversas salas e ambientes amplos. Cozinha. Banheiros. Espaços que permitem diferentes configurações de layout. Boa estrutura para adaptação conforme a necessidade da empresa. Ambientes funcionais e bem distribuídos. Excelente opção para uso comercial. Localização: Situado na Av. São Gualter. Região com fácil acesso e boa circulação. Localização estratégica para instalação de empresas e prestação de serviços. Imóvel com ótimo potencial comercial, ideal para quem procura espaço, versatilidade e uma estrutura já reformada.

Foto 01 · Imperdível: Casa para Venda ou Locação em São Paulo-SP, Vila Ida - 3 Quartos, 360m² de Área

R$ 14.500

360 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Avenida SÃO Gualter al 1000

Vila Ida, São Paulo

Venha conhecer esta espetacular casa de 3 quartos, localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 360, 00 m2 de área, este imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. A casa conta com uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas e passar momentos agradáveis com a família. Os quartos são espaçosos e arejados, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A cozinha é moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa possui um belo jardim, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantos diferenciais. Agende uma visita e se encante com tudo o que esta casa tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. Aguardamos por você!

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² para locação R$ 50.000,00/mes

R$ 50.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Photo 1 · Prédio comercial de alto padrão para venda ou locação em Alto de Pinheiros, 4 va

R$ 50.000

725 m² tot.4 ban.4 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 84

Vila Ida, São Paulo

Prédio para aluguel no Alto de Pinheiros com 725 m² de área construída e 650 m² de terreno! 3 andares no prédio principal. 2 andares no prédio anexo. 4 vagas. layout flexível - laje vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal. estrutura para elevador. arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Agende sua visita! 08/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Casa · 615m² · 8 Vagas · Casa em Vila Ida, São Paulo/SP de 615m² para locação R$ 50.000,00/mes

R$ 50.000

740 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida São Gualter 931

Vila Ida, São Paulo

Casa Comercial para Locação Alto de Pinheiros | Excelente Localização! Localizada na valorizada região do Alto de Pinheiros, esta ampla casa comercial na Avenida São Gualter é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e sofisticação. Destaques do imóvel: Área total de 724 m² Área útil de 615 m² Imóvel distribuído em 2 pavimentos funcionais. Belo jardim de entrada, proporcionando uma recepção agradável e elegante. Ambientes amplos e versáteis, com excelente distribuição. Pavimento superior com: 2 banheiros, Copa, Vestiário, estacionamento próprio para até 8 veículos, Localização estratégica: Próximo à Praça Pan-americana. Fácil acesso às Marginais Região arborizada, tranquila e de alto padrão Excelente fluxo e visibilidade comercial Ideal para: Clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios, estética, arquitetura, entre outros segmentos. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ALTO DE PINHEIROS
202603171755177507.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Vila Ida

R$ 48.000

853 m² tot.

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Uma frente de 30 metros de largura no bairro da Vila Ida não é algo que se encontra todo dia, e é justamente essa testada generosa que dita o potencial de exposição e a facilidade de acesso deste prédio. São 853 m de terreno que acomodam uma estrutura sólida de 592 m de área construída, organizada de forma racional em dois pavimentos. O deslocamento interno foi planejado para funcionar sem gargalos, oferecendo tanto a escada quanto um elevador para conectar os pisos. No cotidiano da operação, os dois salões amplos permitem configurações flexíveis de layout, complementados por seis vagas de estacionamento que resolvem a logística de quem chega. A estrutura ainda conta com quatro banheiros e uma copa funcional, detalhes que dão suporte direto ao funcionamento de uma sede corporativa ou operação comercial robusta. É um imóvel com escala difícil de replicar na região, unindo a metragem necessária para grandes projetos com a conveniencia técnica que o mercado atual exige. Caso queira entender melhor como essa planta se adapta ao seu plano de expansão, podemos agendar uma visita para percorrer os espaços.

Comercial · 725m² · Prédio Comercial c/ 725m² de área útil em Vila Ida - Alto de Pinheiros/SP

R$ 50.000

725 m² tot.

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial 725m² – Vila Ida / Alto de Pinheiros – São Paulo para Venda ou LocaçãoExcelente prédio comercial com 725m² de área útil e 650m² de terreno, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo: Vila Ida / Alto de Pinheiros. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, com arquitetura diferenciada e ambientes amplos e versáteis. Características do Imóvel: 3 andares no prédio principal2 andares no prédio anexo4 vagas de garagemLaje com vão livre e layout flexívelEstrutura pronta para instalação de elevadorProjeto arquitetônico assinado por Ricardo CalabreseLinda árvore preservada no centro do prédio principal, trazendo charme e integração com a naturezaÁrea total: 725m² de área construída. Terreno: 650m² Observações: Valor de aluguel: Estuda proposta para o primeiro ano, para o locatário poder personalizar e fazer reforma do layout. Contrato mínimo de 3 anos. Localização privilegiada: Situado em Alto de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, restaurantes e serviços da região. Este imóvel é perfeito para escritórios, empresas criativas, clínicas, agências e coworkings, oferecendo um ambiente inspirador e funcional.

IMOVEL COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS - LOCAÇÃO - 569 M² · IMOVEL COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS - LOCAÇÃO - 569 M²

R$ 50.000

569 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter 00

Vila Ida, São Paulo

🏢 imóvel comercial com 569 M² em 2 pavimentos. este espaço, com vocação para agências de turismo, clínicas médicas, laboratórios, escritórios de advocacia E atividade comeriias diversas, oferece: 🔑 características do imóvel. salões amplos E várias salas para diversos usos 🏢 copa 🍽 5 banheiros 🚻 elevador para pessoas com necessidades especiais ♿ 6 vagas de garagem, com manobrista para até 40 vagas 🚗 📍 localização privilegiada: em uma região com infraestrutura completa de comércios, serviços, educação, saúde E transportes 🏥🛍📚 acesso fácil ÀS marginais tietê, pinheiros E rodovias de sp 🚗🚇 ⚠ valores ajustados sem aviso prévio 💸 💬 agende sua visita por email ou whatsapp 📧📱.

Comercial · 854m² · 10 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 854m² para locação R$ 40.000,00/mes

R$ 40.000

854 m² tot.10 vagas

Avenida São Gualter 48

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial para locação na Rua Pio xi a poucos metros da Rua Cerro Corá, localizado em um dos pontos mais estratégicos do Alto de Pinheiros, oferece a combinação perfeita de visibilidade e praticidade para negócios que buscam se destacar em São Paulo. Esta propriedade possui 569m² distribuídos em um layout funcional e moderno, ideal para diversas atividades comerciais, como escritórios, clínicas, coworking, entre outros. O imóvel, que foi usado apenas uma vez, esta pronto para receber diferentes operações. Sua fachada contemporânea e imponente chama a atenção na rua de alta movimentação onde está situado, proporcionando uma excelente exposição para empresas que valorizam a visibilidade e o fácil acesso para seus clientes. O prédio é dividido em 15 ambientes amplos e versáteis, distribuídos de forma a otimizar o uso dos espaços e oferecer flexibilidade para personalizações. Com várias possibilidades de configurações internas, o imóvel permite adaptações para salas de reuniões, áreas administrativas, recepção, espaço para café ou lounge, estações de trabalho e mais, tudo com acabamento de alta qualidade, que garante conforto e sofisticação ao ambiente. Um dos destaques é a infraestrutura completa com elevador, que facilita o acesso aos andares superiores e torna o imóvel acessível para pessoas com mobilidade reduzida, atendendo às normas de acessibilidade. O prédio também conta com um sistema de iluminação eficiente e grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e arejado, além de contribuir para a economia de energia. Outro diferencial importante é o estacionamento no subsolo, com vagas que oferecem praticidade para os colaboradores e clientes. Em uma região onde o fluxo de veículos é intenso, contar com essa comodidade é um grande atrativo, trazendo mais segurança e conveniência ao dia a dia. A localização estratégica do prédio, em uma das áreas comerciais mais valorizadas de São Paulo, coloca-o próximo de uma ampla rede de serviços, restaurantes, bancos e pontos de transporte público, facilitando o deslocamento e oferecendo comodidades que fazem a diferença para empresas que recebem clientes e parceiros regularmente. A proximidade com a Rua Cerro Corá, conhecida pela alta circulação e fácil acesso a bairros como Vila Madalena, Pinheiros e Lapa, é mais um benefício que agrega valor ao imóvel. Este prédio comercial no Alto de Pinheiros é uma excelente opção para quem busca um endereço corporativo que une estrutura moderna, localização privilegiada e alto potencial de valorização e visibilidade.

IMOVEL COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS - LOCAÇÃO · IMOVEL COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS - LOCAÇÃO
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