37 Comerciais para alugar no Vila Ida, São Paulo

Comercial · 360m² · 8 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação em Alto de Pinheiros - 6 Vagas - 360m² de Área Construída

R$ 12.500

525 m² tot.6 ban.8 vagas

AV São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Esta elegante casa comercial em Alto de Pinheiros oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade em uma das localizações mais nobres da cidade. Com 360m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e eficiência, ideal para empresas que valorizam um ambiente moderno, bem iluminado e com acabamentos de alto padrão. Seu layout versátil permite múltiplas configurações, atendendo perfeitamente a escritórios, clínicas ou sedes corporativas. Características do Imóvel. Casa comercial e Residencial. 6 vagas de garagem. 360m² de área construída. 525m² de área total. Recepção ampla. Salas integradas e bem distribuídas. Banheiros em todos os pavimentos. Copa e cozinha de apoio. Acabamentos de alto padrão. Ar-condicionado instalado. Características do Bairro. Localizado em área nobre e arborizada de Alto de Pinheiros. Próximo a importantes vias de acesso como Marginal Pinheiros e Av. Faria Lima. Região com excelente infraestrutura de serviços, comércios e restaurantes. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para empresas que buscam exclusividade. Facilidade de estacionamento e acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita agora

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio comercial contemporâneo e reformado com 2 galpões - Locação/venda

R$ 50.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Gualter, 1380 1380

Vila Ida, São Paulo

Empreendimento comercial de padrão elevado, estrutura metálica contemporânea, situado em região privilegiada da Zona Oeste. Características técnicas: Área Útil: 725 m² Área de Terreno: 650 m² Configuração: 2 Prédios (Principal: 3 andares | Anexo: 2 andares) Estacionamento: 4 vagas privativas. Estrutura: Metálica contemporânea. Arquitetura: Laje vão livre | Layout flexível. Padrão Construtivo: Comercial superior. diferenciais: Flexibilidade de ocupação — múltiplos usos comerciais. Laje de vão livre — otimização de espaço. Duplex | Potencial de receitas paralelas. Localização estratégica com visibilidade. Estacionamento adequado para clientes/funcionários. ideal para: Escritórios, agências, serviços, comércio, multiuso corporativo

Destaque

Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação | 425m² | Estrutura Versátil para Clínicas, Laboratórios, Escolas e Serviços · Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação | 425m² | Estrutura Versátil para Clínicas, Laboratóri

R$ 26.999

425 m² tot.19 quartos6 ban.15 vagas

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Locação - Sobrado Comercial de Alto Padrão em Alto de Pinheiros. Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam instalar sua operação em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida São Gualter, Ppeste elegante sobrado comercial alia arquitetura imponente, infraestrutura completa e uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e uma imagem corporativa à altura de grandes negócios.   Totalmente reformado e pronto para ocupação, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e eficiência para equipes e clientes. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um atributo cada vez mais raro na região e que agrega praticidade, comodidade e valorização ao empreendimento.   O projeto foi concebido para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, agências, coworkings e sedes corporativas.  No pavimento térreo, uma elegante recepção recebe clientes e visitantes com profissionalismo e excelente apresentação. Na sequência, um amplo salão em conceito open space oferece inúmeras possibilidades de configuração para estações de trabalho, áreas colaborativas ou atendimento ao público. O pavimento conta ainda com duas salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou atendimentos exclusivos, além de uma copa e uma cozinha, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento da empresa.   No piso superior, encontram-se 10 salas, muito bem distribuídas, climatizadas e com excelente iluminação natural, permitindo uma organização eficiente dos departamentos e total flexibilidade de layout.   Como um grande diferencial, o imóvel dispõe de uma edícula independente, composta por 6 salas adicionais, tornando o espaço ainda mais versátil. Essa estrutura é perfeita para departamentos específicos, salas de treinamento, áreas administrativas, atendimento especializado, arquivos ou operações independentes, proporcionando maior privacidade e organização para empresas com equipes maiores.   Ao todo, o imóvel oferece 19 salas, 6 banheiros, ambientes modernos, climatizados e prontos para uso imediato, dispensando investimentos adicionais em reformas ou adaptações.   Sua localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida São Gualter, no nobre bairro de Alto de Pinheiros, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, restaurantes, instituições financeiras, comércio e transporte, além de oferecer fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, à Rodovia Anhanguera, à Rodovia dos Bandeirantes e aos principais bairros da Zona Oeste, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores.   Mais do que um imóvel comercial, este é um endereço que transmite credibilidade, fortalece a imagem institucional da empresa e oferece uma estrutura completa para negócios que buscam excelência, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo.   Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial. Sua empresa merece um endereço que reflita o mesmo nível de excelência que ela entrega aos seus clientes.

Destaque

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação na Vila Ida, São Paulo-SP: 2 Salas, 4 Banheiros, 6

R$ 48.000

853 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 50

Vila Ida, São Paulo

Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Localizado em uma região estratégica da cidade, nosso prédio comercial conta com 2 salas espaçosas, 4 banheiros modernos e 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Com uma área total de 592, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para desenvolver suas atividades de forma eficiente e organizada. Além disso, o prédio possui uma infraestrutura completa, com sistema de segurança, elevador, ar condicionado, internet de alta velocidade e muito mais! Não perca essa oportunidade de alugar um espaço que irá impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Sobrado para alugar, 390 m² por R$ 28.370,00/mês - Vila Ida - São Paulo/SP

R$ 28.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Sao Gualter, 54

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação em Pinheiros. Dispõe de 390m² 19 Salas de atendimento. 6 Banheiros. Edícula com cozinha. Lavanderia. 15 Vagas de garagem. Com planta versátil e ambientes bem distribuídos, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um imóvel amplo e com grande potencial de adaptação às suas necessidades. Localizado no Alto de Pinheiros, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, em frente ao Pão de Açúcar e cercado por ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, farmácias, bancos e serviços. Conta com fácil acesso às Avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de estar próximo à Estação Cidade Universitária da cptm, proporcionando excelente mobilidade, visibilidade e conveniência. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Casa comercial Alto de Pinheiros

R$ 22.000

658 m² tot.5 quartos7 ban.15 vagas

AV São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Casa Comercial com 658m2 de terreno e 410m2 de área construída, com muito espaço, vários banheiros, recepção, várias salas grandes com ar condicionado, muito bem estruturada e pronta para entrar e trabalhar, sem necessidade de reformas. A casa possui área de lazer com churrasqueira e piscina, com várias vagas de garagem. Localização excelente com transporte publico na região com vários outros comércios e em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Venha conhecer e instalar sua empresa, faça uma proposta, fale com o corretor. Pavimento Superior: 1 salão + 4 salas + 3 banheiros. Pavimento Inferior: Recepção + 5 salas + 2 banheiros. Área Externa: 1 sala + 1 banheiro+ casa máquinas, cozinha + 1 banheiro, Churrasqueira, Piscina. Obs.: piso porcelanato Urban Concreto 60x60 - Portinari. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · CASA COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 18 SALAS 6 BANHEIROS E 15 VAGAS

R$ 27.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

AV São Gualter, 120

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Reformado para Clínica Médica, Laboratório ou outras atividades. Excelente ponto comercial no Alto de Pinheiros em frente ao Pão de Açucar e comércio variado, sobrado totalmente reformado. Conta com 18 salas de atendimento, edícula com cozinha, vestiário, lavanderia, ar condicionado, 6 banheiros e 15 vagas de estacionamento. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Aluguel de Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Ida, São Paulo-SP: 4 banheiro

R$ 48.000

853 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 048

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial alto de pinheiros disponível para locação! Com 2 andares e 2 salões amplos, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e com muitas possibilidades de uso. Com 4 banheiros e 6 vagas de garagem, a comodidade e conforto dos seus colaboradores e clientes estão garantidos. Com uma área total de 592, 00 m2, este prédio é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio em um local de alto tráfego e visibilidade. Além disso, sua localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade proporciona fácil acesso a diversos pontos estratégicos e comércios locais. Não perca a oportunidade de alugar este espaço e transformar seus projetos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o local ideal para o seu negócio decolar! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação Alto de Pinheiros

R$ 48.000

592 m² tot.5 ban.6 vagas

AV São Gualter, 113

Vila Ida, São Paulo

Apresentamos este impressionante prédio comercial para locação no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 853 m² de terreno e 30 metros de testada, o imóvel possui 592 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e bem planejados. O acesso ao piso superior pode ser feito por escada ou elevador, garantindo praticidade, acessibilidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando rápida conexão com diversas regiões, além de ampla oferta de transporte público nas proximidades, com linhas de ônibus e estações de metrô que facilitam a mobilidade de colaboradores e clientes. O prédio conta com dois amplos salões, quatro banheiros, copa e seis vagas de estacionamento. Um espaço versátil, ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, excelente visibilidade, acessibilidade e um ambiente moderno e sofisticado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 427m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida São Gualter, 48 • 427 m²

R$ 48.000

427 m² tot.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Ida, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 427 m² na Av. São Gualter, nº 48, anteriormente utilizado como escritório, com 6 vagas. A Vila Ida é um bairro residencial nobre, arborizado e tranquilo, próximo à Cidade Universitária e a importantes vias de acesso como a Marginal Pinheiros. A região oferece boa infraestrutura de serviços, escolas, comércios de bairro e facilidade de mobilidade para outras áreas centrais da cidade.

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 725M² DE ÁREA ÚTIL, 650M² DE TERRENO E

R$ 48.000

650 m² tot.

AV São Gualter, 1437

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial com 725m de área útil. 650m de terreno. 3 andares no prédio principal, 2 andares no prédio anexo. 4 vagas, layout flexível, laje vão livre, Linda árvore no meio do prédio principal, estrutura para elevador. Observações: Aluguel de R$ 10. 000, 00 no primeiro ano (para reforma de personalização de layout). Contrato mínimo de 3 anos. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 390m² · 15 Vagas · Casa Comercial, com 390 metros de área útil, parra locação, no Alto de Pinheiros

R$ 28.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

AV São Gualter, 54

Vila Ida, São Paulo

Excelente ponto comercial no Alto de Pinheiros em frente ao Supermercado e comércios variados, Sobrado com 390 metros de área construída, totalmente reformado com 18 salas de atendimento, edícula com cozinha, vestiário, lavanderia e 15 vagas de estacionamento. Ideal para Clínicas, Escolas, Academia, escritórios e outros. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 656m² · 18 Vagas · Comercial para Locação, Vila Ida - São Paulo

R$ 35.000

656 m² tot.4 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial Impecável em Alto de Pinheiros – pronto para Ensino, Clínicas ou Sede Corporativa (Com Elevador e avcb) Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este imóvel comercial apresenta condições impecáveis e infraestrutura de primeiríssima qualidade, com toda a parte elétrica moderna e revisada. O espaço foi totalmente planejado e estruturado para o segmento de ensino e cursos técnicos mas sua planta inteligente atende perfeitamente a outros ramos que exigem alto padrão de acomodação, como institutos de fisioterapia, clínicas médicas, laboratórios ou sedes corporativas. Destaques do Imóvel: - Estrutura Pronta: Salas equipadas com lousas, ar-condicionado, e cabeamento estruturado para internet eprojetores. - Disposição do Espaço: São 6 salas principais amplas e extremamente bem distribuídas, além de 1 sala extra ideal para escritório administrativo ou sala de professores. - Áreas de Apoio: Pequenas salas adicionais perfeitas para almoxarifado, ti, cpd ou armazenamento de equipamentos eletrônicos e câmeras. - Acessibilidade: Equipado com elevador moderno, garantindo total acessibilidade a todos os pavimentos. - Recepção: Ampla área de atendimento logo na entrada do imóvel para controle de fluxo e triagem. - Estacionamento: Pátio amplo com excelente capacidade para veículos de clientes, pacientes ou colaboradores. - Segurança 100% Regularizada: Imóvel possui avcb válido até 2028, oferecendo total tranquilidade jurídica e operacional para a sua empresa. Localização Privilegiada: Situado no coração de Alto de Pinheiros, em uma rua calma, arborizada e sem trânsito pesado, garantindo conforto acústico para salas de aula e consultórios. Ao mesmo tempo, possui fácil e rápido acesso às principais vias de São Paulo: - Próximo à Praça Panamericana e Av. Pedroso de Morais. - A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e da Marginal Pinheiros. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Depósito. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Shopping. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 592m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Ida de 592.00m² com 6 Garagens

R$ 40.000

427 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade exclusiva para empresas, clínicas, escolas, escritórios E operações corporativas. Imóvel comercial amplo, moderno e preparado para receber sua empresa com estrutura completa, acessibilidade e excelente distribuição de ambientes. Estrutura ideal para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e imagem profissional. Piso Superior / Amplo salão principal. 2 salas privativas de apoio. 4 banheiros, sendo 2 adaptados para acessibilidade. Copa funcional. Área de serviço. Sala exclusiva para quadro de energia. Ar-condicionado central. Elevador com acessibilidade. Piso Inferior / Grande salão principal. 2 salas adicionais. 2 banheiros. Elevador integrado entre os pavimentos. Excelente comodidade para clientes e equipe: 3 vagas na frente do imóvel. 4 vagas na parte inferior. Espaço versátil e estratégico, perfeito para: empresas corporativas, clínicas, coworkings, escolas profissionalizantes, centros estéticos, call centers, escritórios administrativos e muito mais. Um imóvel que transmite profissionalismo, estrutura e presença para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio, 725 m² - venda ou aluguel - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 45.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

AV São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial / Alto de Pinheiros - sp! 725m de área útil. 650m de terreno. - 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. - arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio Comercial, com 725 metrros de área construída, para ocação no Aloto de Pinheiros

R$ 50.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

AV São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

São 725 metros de área útil, 650 metros de terreno, 3 andares no prédio principal. São 2 pavimentos no prédio anexo, 4 vagas com layout flexível, lajes vão livre, linda árvore no meio do prédio principal, com, estrutura para elevador, arquitetura projeto Ricardo Calabrese, Serve para diversos ramos de atividades. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² para locação R$ 50.000,00/mes

R$ 50.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação na Vila Ida, São Paulo-SP: 2 Salas, 4 Banheiros, 6

R$ 48.000

853 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 50

Vila Ida, São Paulo

Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Localizado em uma região estratégica da cidade, nosso prédio comercial conta com 2 salas espaçosas, 4 banheiros modernos e 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Com uma área total de 592, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para desenvolver suas atividades de forma eficiente e organizada. Além disso, o prédio possui uma infraestrutura completa, com sistema de segurança, elevador, ar condicionado, internet de alta velocidade e muito mais! Não perca essa oportunidade de alugar um espaço que irá impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP.

R$ 50.000

725 m² tot.4 ban.4 vagas

Av São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão - Venda e Locação em Alto de Pinheiros - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 50. 000, 00 + taxas. Área útil: 725 m² Terreno: 650 m² Imóvel comercial contemporâneo, com projeto de fachada assinado por Ricardo Calabrese, oferecendo arquitetura diferenciada, excelente luminosidade e estrutura ideal para sediar empresas, clínicas, coworkings, estúdios ou operações corporativas de alto padrão. Características do Imóvel. Prédio principal com 3 andares. Prédio anexo com 2 andares. 4 vagas de garagem. Layout flexível com lajes em vão livre. Linda árvore integrada ao átrio principal. Estrutura preparada para instalação de elevador. Ambientes amplos, modernos e versáteis. Ótimo aproveitamento de luz natural. Diferenciais. Arquitetura contemporânea. Planta que permite múltiplas configurações. Excelente presença corporativa para marca e fachada. Ideal para empresas que buscam imagem sofisticada e espaço funcional. Contrato mínimo de 3 anos. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Photo 1 · Aluguel de Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Ida, São Paulo-SP: 4 banheiro

R$ 48.000

853 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 048

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial alto de pinheiros disponível para locação! Com 2 andares e 2 salões amplos, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e com muitas possibilidades de uso. Com 4 banheiros e 6 vagas de garagem, a comodidade e conforto dos seus colaboradores e clientes estão garantidos. Com uma área total de 592, 00 m2, este prédio é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio em um local de alto tráfego e visibilidade. Além disso, sua localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade proporciona fácil acesso a diversos pontos estratégicos e comércios locais. Não perca a oportunidade de alugar este espaço e transformar seus projetos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o local ideal para o seu negócio decolar! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial de 16 quartos, São Paulo · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ALTO DE PINHEIROS

R$ 28.000

425 m² tot.16 quartos6 ban.12 vagas

Avenida São Gualter -

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Comercial para locação em Alto de Pinheiros – 395 m² de Área Construída | 12 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e em localização privilegiada. Este sobrado comercial em Alto de Pinheiros possui 395 m² de área construída, distribuídos em diversos ambientes que proporcionam flexibilidade para diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, agências e empresas de serviços. O imóvel conta com 19 salas amplas e bem iluminadas, permitindo uma excelente organização dos setores de trabalho. Sua planta versátil facilita adaptações conforme a necessidade da empresa. Além disso, dispõe de 12 vagas de garagem, um diferencial importante para colaboradores e clientes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura no entorno, com comércio, serviços, transporte público e conveniências. Ideal para quem busca visibilidade, conforto, praticidade e um endereço de prestígio para instalar ou expandir seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial.

Comercial · 725m² · PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA COM 725M² AREA UTIL - ALTO DE PINHEIROS - SÃO PAULO-SP

R$ 50.000

650 m² tot.

São Gualter

Vila Ida, São Paulo

- 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. -? arquitetura projeto Ricardo Calabrese

Comercial · 740m² · 9 Vagas · Loja na Avenida São Gualter, 931 • 740 m²

R$ 50.000

740 m² tot.3 ban.9 vagas

Avenida São Gualter, 931

Vila Ida, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja na Vila Ida, zona Oeste de São Paulo, sp, com 740 m² na Av. São Gualter, nº 931, contando com 9 vagas de estacionamento. A Vila Ida é um bairro residencial e comercial consolidado, com boas opções de serviços, escolas e fácil acesso por importantes vias da zona Oeste, além de estar próxima a bairros nobres como Alto de Pinheiros e Vila Madalena, o que aumenta o potencial de fluxo qualificado para negócios diversos.

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Predio comercial com 725 metros de área útil, para venda, ou locação no Alto de Pinheiros

R$ 50.000

650 m² tot.3 ban.4 vagas

AV São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

São 725 metros de área útil, 650 metros de terreno, 3 andares no prédio principal. São 2 pavimentos no prédio anexo, 4 vagas com layout flexível, lajes vão livre, linda árvore no meio do prédio principal, com, estrutura para elevador, arquitetura projeto Ricardo Calabrese, Serve para diversos ramos de atividades. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 390m² · 15 Vagas · Loja na Avenida São Gualter, 54 • 390 m²

R$ 27.000

390 m² tot.1 banheiro15 vagas

Avenida São Gualter, 54

Vila Ida, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja na Vila Ida, zona Oeste de São Paulo, sp, com 390 m², localizada na Av. São Gualter, nº 54, anteriormente utilizada como clínica de saúde e com 15 vagas. A Vila Ida é um bairro predominantemente residencial, arborizado e bem localizada, com fácil acesso a vias importantes como a Av. São Gualter e Av. Pedroso de Morais, além de estar próxima a Pinheiros e Alto de Pinheiros, o que favorece fluxo de pessoas com bom poder aquisitivo.

Photo 1 · Prédio comercial de alto padrão para venda ou locação em Alto de Pinheiros, 4 va

R$ 49.950

725 m² tot.4 ban.4 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 84

Vila Ida, São Paulo

Prédio para aluguel no Alto de Pinheiros com 725 m² de área construída e 650 m² de terreno! 3 andares no prédio principal. 2 andares no prédio anexo. 4 vagas. layout flexível - laje vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal. estrutura para elevador. arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Agende sua visita! 16/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 592m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Ida de 592.00m² com 6 Garagens

R$ 40.000

427 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade exclusiva para empresas, clínicas, escolas, escritórios E operações corporativas. Imóvel comercial amplo, moderno e preparado para receber sua empresa com estrutura completa, acessibilidade e excelente distribuição de ambientes. Estrutura ideal para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e imagem profissional. Piso Superior / Amplo salão principal. 2 salas privativas de apoio. 4 banheiros, sendo 2 adaptados para acessibilidade. Copa funcional. Área de serviço. Sala exclusiva para quadro de energia. Ar-condicionado central. Elevador com acessibilidade. Piso Inferior / Grande salão principal. 2 salas adicionais. 2 banheiros. Elevador integrado entre os pavimentos. Excelente comodidade para clientes e equipe: 3 vagas na frente do imóvel. 4 vagas na parte inferior. Espaço versátil e estratégico, perfeito para: empresas corporativas, clínicas, coworkings, escolas profissionalizantes, centros estéticos, call centers, escritórios administrativos e muito mais. Um imóvel que transmite profissionalismo, estrutura e presença para o crescimento do seu negócio.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ALTO DE PINHEIROS

R$ 55.000

569 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida São Gualter , 48 -

Vila Ida, São Paulo

Descubra este imprecionante prédio comercial na Av São Gualter. Localizado na área mais desejada do Alto de Pinheiros distribuido em dois pavimentos, facil acesso ao piso superior, por escada ou por elevador dois salões, quatro banheiros, uma copa, seis vagas. Este espaço é prefeito para negócios que desejam aliar localização previlegiada e design sofisticado.

Comercial · 592m² · Prédio para locação na Vila Ida com 592 m² área construída e 1.184 m² terreno, testada de 20 m, co

R$ 48.000

1184 m² tot.

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Prédio para locação na Vila Ida com 592 m² de área construída e 1. 184 m² de área de terreno, testada de 30 m, excelente imóvel com estrutura ampla e funcional distribuída em dois pavimentos, contando com frente de 30 metros que proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso, além de dois salões espaçosos que permitem diferentes configurações de layout, elevador e escada que garantem fluidez na circulação interna, 4 banheiros, copa e 6 vagas de estacionamento que atendem com praticidade o dia a dia da operação, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo ou comercial robusto em uma localização diferenciada. Agende a sua visita! Ref 22. 956

IMOVEL COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS - LOCAÇÃO - 569 M² · IMOVEL COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS - LOCAÇÃO - 569 M²

R$ 50.000

569 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida São Gualter 00

Vila Ida, São Paulo

🏢 imóvel comercial com 569 M² em 2 pavimentos. este espaço, com vocação para agências de turismo, clínicas médicas, laboratórios, escritórios de advocacia E atividade comeriias diversas, oferece: 🔑 características do imóvel. salões amplos E várias salas para diversos usos 🏢 copa 🍽 5 banheiros 🚻 elevador para pessoas com necessidades especiais ♿ 6 vagas de garagem, com manobrista para até 40 vagas 🚗 📍 localização privilegiada: em uma região com infraestrutura completa de comércios, serviços, educação, saúde E transportes 🏥🛍📚 acesso fácil ÀS marginais tietê, pinheiros E rodovias de sp 🚗🚇 ⚠ valores ajustados sem aviso prévio 💸 💬 agende sua visita por email ou whatsapp 📧📱.

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