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148 Imóveis com varanda e 3 quartos para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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IMG_20260606_025312_000.jpeg · Excelente apartamento para locação em Chácara Inglesa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 108m² - mirtes-

R$ 7.000

R$ 1.348 Condominio

99 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Correia de Lemos, 756

Chácara Inglesa, São Paulo

Mirtes-murakami1#7O699 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - apartamento para locação – m | suítes | vagas | face norte | varanda gourmet na chácara inglesa! Este imóvel encanta pela combinação perfeita de amplitude, iluminação natural e funcionalidade, projetado para oferecer bem-estar e conforto em cada detalhe. São suítes, todas com armários planejados. A suíte master conta com varanda privativa, vista livre e ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico e privacidade. Uma das suítes é demi-suíte, permitindo uso versátil — podendo funcionar também como lavabo, conforme a necessidade. A área social é um destaque à parte: sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira e cortina de vidro — perfeita para receber amigos ou relaxar ao final do dia. A cozinha planejada dispõe de armários sob medida e aquecimento a gás, agregando praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com depósito privativo, vagas de garagem e gerador de energia, garantindo conforto e segurança. O condomínio é completo, oferecendo uma estrutura de lazer e conveniência que atende a todas as idades: ‍️ Piscina coberta e aquecida ‍️ spa Espaço de coworking Mini mercado Salão de festas e salão gourmet Churrasqueiras Quadra Brinquedoteca ️ Máquina de gelo Gerador de energia A localização é outro grande diferencial: o edifício está próximo à Estação Praça da Árvore (Linha – Azul do Metrô) e à Av. Ricardo Jafet, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade, como Vila Mariana, Avenida Paulista, Moema, entre outras. E aí? Gostou? Não perca tempo! Agende sua visita!

Apartamento · 136m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO CHÁCARA INGLESA 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 10.400

R$ 1.447 Condominio

196 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

ITAÓCA

Chácara Inglesa, São Paulo

Apartamento para locação com conforto, lazer completo e localização privilegiada. Se você procura um imóvel que reúna praticidade, conforto e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade. Com 136 m² de área útil, o apartamento possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e arejados, proporcionando muito conforto para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. O imóvel conta ainda com dependência de serviço, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia. A excelente iluminação natural e a ventilação dos ambientes tornam o apartamento ainda mais acolhedor. Dispõe também de 3 vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para todas as idades, com quadra poliesportiva, espaço fitness, playground, brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, praça de convivência, salão de festas com espaço gourmet, salão de jogos, sauna e bosque. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e às principais vias da região, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento.

Sala · Casa de 296m² no Bairro Mirandópolis em SP

R$ 10.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Senador Casimiro da Rocha 378

Mirandópolis, São Paulo

Casa comercial e residencial, entrada com hall, três salas com armários planejados, um dos dormitório com varanda, ar condicionado. A casa conta com um sistema de segurança e cabeamento de rede pela casa inteira. Ótima localização. Próximo a principais avenidas mercados, padaria, posto de gasolina, bar, pizzaria, academia, farmácia e fácil acesso ao metrô. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

32d9285ddff66eba75690ea0d00dfe19930c51d8 · Sobrado para alugar, 296 m² por R$ 11.430,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 9.800

296 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Senador Casimiro da Rocha 378

Mirandópolis, São Paulo

Apresentamos um sobrado para locação de uso misto, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Possui 3 dormitórios, sendo um deles suíte, além de um banheiro social. Conta também com sala de estar e jantar, escritório, copa cozinha, lavabo, salão nos fundos, lavanderia, edícula e garagem para 4 carros. A localização desse imóvel é no bairro Mirandópolis, que possui uma presença abundante de áreas verdes, com várias vias arborizadas e praças. Sendo próximo a uma região central, o bairro é muito procurado por aqueles que desejam morar próximo ao trabalho e em uma localização estratégica. Os moradores têm fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Jabaquara, que permite chegar à Rua Domingos de Moraes e seguir em direção à Avenida Paulista. Outras vias importantes na região são a Rua Luís Góis e a Avenida José Maria Whitaker, que concentram um comércio variado. Vale ressaltar que o bairro Mirandópolis oferece excelentes opções de transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Praça da Árvore, da linha azul, nas proximidades. Além disso, também está próximo das estações Santa Cruz e Saúde. Para os adeptos de bicicleta, a região conta com uma ciclovia na Avenida Jabaquara. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel no Mirandópolis. Entre em contato conosco na ivo para garantir o seu! - 05/06/2026

5d155cba0369e2bd126724623a11101739425b0a · Apartamento para alugar, 150 m² por R$ 11.862,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 8.800

R$ 2.400 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Itaipu 587

Mirandópolis, São Paulo

Belíssimo Apartamento Mobiliado no Edifício Elisa com 150m² de área. 3 Dormitórios com armários sendo 3 suítes, Sala com 3 ambientes, 2 Varandas, Cozinha com mobiliada coma armários e bancada, Área de serviço, Banheiro e 3 Vagas de garagem. Todos as áreas mobiliado e os ambientes com televisão. Aceita pet de pequeno porte. São 2 apartamentos que foram transformados em 1. O condomínio Edifício Elisa foi construído em 2000 (há 23 anos), dispõe de Área verde, Piscina, Bicicletário, Academia, Excelente localização, na travessa da José Maria whitticker que consta várias mercados, farmácias, academias, McDonalds, Burger King e a embaixada americana de entrega de documentos para visto. 7 min do aeroporto de Congonhas. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

Apartamento · 186m² · 3 Quartos · Duplex Exclusivo 186m² ? Varanda Gourmet e Roof Privativo ? Mirandópolis

R$ 10.000

R$ 2.500 Condominio

186 m² tot.3 quartos4 ban.

Senador Casimiro da Rocha, 1229

Mirandópolis, São Paulo

Duplex sofisticado com 186m² privativos, distribuídos em uma planta ampla, confortável e perfeita para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. No piso inferior, o imóvel conta com 3 dormitórios (2 suítes), living integrado à varanda gourmet, cozinha americana e despensa. Com 4 banheiros no total, o layout oferece fluidez e praticidade. No piso superior, um dos grandes diferenciais: uma ampla estrutura para receber amigos e familiares, com segunda cozinha totalmente funcional, lavabo, lavanderia e um quintal aberto revestido em porcelanato? Preparado para spa e piscina, além de ducha quente e fria. Um verdadeiro refúgio particular. O apartamento possui 2 vagas de garagem, é pet friendly e ainda inclui soluções de sustentabilidade, como placa solar e piso quente ecológico de alta durabilidade nos quartos. Localizado em Mirandópolis, um dos bairros mais agradáveis e completos da Zona Sul: residencial, arborizado, com praças, mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e lazer a poucos passos. Acesso privilegiado às estações Praça da Árvore e Saúde, ao Hospital Moriah, às clínicas da Vila Clementino e ao Ibirapuera (30 min a pé). O Condomínio Bit Casemiro oferece infraestrutura completa: piscina, academia, lavanderia, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet e segurança 24h, além de acessibilidade com rampas, corrimãos e piso tátil. Um duplex completo, moderno e com atmosfera de casa? Em uma das melhores regiões de São Paulo.

DSC_20260606_025244_000.jpeg · Imperdível apartamento para locação em Vila Clementino com 3 quartos, sendo 1 suíte, 98m² - maiaraga

R$ 5.100

R$ 1.967 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estado de Israel, 847

Vila Clementino, São Paulo

Maiaragarrutti#etv8A - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento muito bem conservado. Dorm, sendo suite, sala para ambientes, cozinha ampla, wc de serviço, despensa. Otima localização proxima ao parque do Ibirapuera. Situado na Rua Estado de Israel, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva e salão de festas, o Edifício Argus é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Próximo DeRose Method Vila Mariana, Estação Hospital São Paulo, Estação aacd – Servidor, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, Escola Paulista de Medicina - unifesp e Praça Bon Caccino

fc6195974d034b97d4b70d03da00dbc83ab63143 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 89 m² por R$ 9.769,74/mês - Vila Clementino - São Paulo/S
Apartamento · 132m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para locação na Chácara Inglesa 3 dormitórios, suíte, 3 vagas

R$ 10.300

R$ 1.448 Condominio

132 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Itaóca

Chácara Inglesa, São Paulo

Apartamento para locação na Chácara Inglesa 3 dormitórios, suíte, 3 vagas. Apartamento moderno para locação na Chácara Inglesa em São Paulo, próximo ao Metrô Santa Cruz. Portaria por reconhecimento facial. Montado e decorado com materiais de qualidade e bom gosto. Acesso ao andar somente por digital. Ar condicionado na suíte. A sala e varanda gourmet receberam piso porcelanato. Sala para 2 amplos ambientes com painel e móveis de marcenaria; teto rebaixado e projeto de iluminação embutida. Lavabo. Varanda gourmet fechada com vidros retráteis e piso porcelanato com vista da Cidade e que recebe boa entrada de luz natural. São 3 dormitórios em piso de madeira com armários planejados sendo 1 ampla suíte. Cozinha espaçosa também com armários planejados, prática e funcional. Área de serviços com depósito e ampla despensa. O Edifício é bem administrado e possui total infraestrutura de lazer e recreação: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, churrasqueira, pequeno bosque, spa, sauna, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, playground, bicicletário. Está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como: Avenida Domingos de Morais, Avenida Roberto Marinho e Avenida 23 de Maio. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: padaria, supermercado, bares e restaurantes, escolas e colégios tradicionais da região, Shopping Center e muito mais. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Dorms (2 Suítes) ? 71m² ? Vila Clementino | Rua Primeiro de Janeiro
1f7b4034e4f000f80455126913d73fe3fc5a6af5 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 150 m² por R$ 6.730,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP
Apartamento · 94m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos à venda em Vila clementino - SP
Foto 08 · Apartamento, Vila Clementino, São Paulo, SP

R$ 14.000

R$ 3.393 Condominio

222 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria,

Vila Clementino, São Paulo

Venha morar em um apartamento dos sonhos! Este imóvel incrível possui 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 amplas salas, 3 banheiros, e ainda conta com 4 vagas de garagem para toda a família. Com uma área total de 222, 00 m2, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, este apartamento oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e cheia de comodidades. Com fácil acesso a supermercados, escolas, shoppings e restaurantes, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, academia e muito mais. Tudo isso com segurança 24 horas para garantir a tranquilidade de todos os moradores. Não perca a chance de morar em um verdadeiro paraíso! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos. Venha viver a vida que você sempre sonhou! - 19/05/2026

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · Apartamento para aluguel - na Vila Clementino

R$ 10.123

115 m² tot.3 quartos

Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento para locação no Condomínio Onze Vila Clementino - nr, localizado na Avenida Onze de Junho, em Vila Clementino. Com 115m² de área privativa, o imóvel é novo, construído em 2024, e está em ótimo estado, pronto para morar. A planta é ampla e bem distribuída, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, 1 varanda, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado no 9º andar, oferece ótima iluminação natural e mais privacidade. Ideal para quem busca conforto, modernidade e espaço em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a hospitais, universidades, estações de metrô, comércios e às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, praticidade e mobilidade.

f55ec6d69ca981ecdbe2c0a1aeec2111bcd17f3c · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 217 m² por R$ 7.256,31/mês - Chácara Inglesa - São Paulo/SP
Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Aluguel de Apartamento na Chácara Inglesa, 115m², 3 Dorms
Casa · 296m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO DE 3 DORMITÓRIOS NO MIRANDÓPOLIS!
Apartamento · 240m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos, Mirandópolis, São Paulo - R$ 1.25 mi, Cod: 3041

R$ 4.000

R$ 2.087 Condominio

240 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua das Rosas, 55

Mirandópolis, São Paulo

Seu novo lar na Vila Mariana aguarda por você! A Cys Barreto apresenta um apartamento único, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma localização estratégica. Situado na charmosa Vila Mariana, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, este imóvel é ideal tanto para quem busca sua primeira residência quanto para investidores que querem garantir um excelente retorno. Destaques do imóvel: Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana, com 3 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 3 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 1 vagas de garagem, au: 240m2, próximo ao metrô linha azul, , Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras. Por que este é o imóvel certo para você? Além de todos os atributos que o imóvel oferece, a Cys Barreto estará ao seu lado em cada etapa, com uma equipe de especialistas que entende suas necessidades e ajuda a encontrar as melhores soluções. Não se trata apenas de um apartamento, mas de um novo estilo de vida, onde conforto, localização e segurança se unem em perfeita harmonia. Preço de venda: R$ 1. 250. 000, 00 estuda proposta. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza morar bem em uma das regiões mais queridas da capital! Entre em contato conosco e agende sua visita. Estamos prontos para ajudar você a transformar esse sonho em realidade!

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO NOVO COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E 2 VAGAS DE GARAGEM NA VILA CLEMENTINO!!
locacao-3-dormitorios-vila-clementino-sao-paulo-1-9229716.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 17.000

R$ 2.035 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R LUÍS GÓIS

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento para locação na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 210 m². Características do Condomínio: jardim, aceita pet, solarium, infra-estrutura internet. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, churrasqueira, aquecimento central, sauna, interfone, hidromassagem, lareira, infra-estrutura internet, area de serviço, banheira, sala, sacada sala, mobiliado, varanda gourmet, lavanderia, espaço gourmet, ofurô, solarium, varanda, elevador, piso de madeira, luminárias, pronto para morar, lavabo, sala de jantar, entrada serviço independente, entrada lateral, aceita pet. Creci Ver dados J

Casa · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE CASA PARA LOCAÇÃO NO MIRANDÓPOLIS DE 3 DORMITÓRIOS!
f8f499ddaf7b1c681b7b78f9ef1db6844b756303 · Apartamento com 3 dormitórios, 156 m² - venda por R$ 1.264.000,00 ou aluguel por

R$ 6.700

R$ 2.400 Condominio

156 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Itaóca, 270

Chácara Inglesa, São Paulo

Incrível apartamento bem localizado, uma ampla sala e na varanda opção para churrasqueira, em um andar alto. O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Apartamento com 156m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Incrível apartamento bem localizado, uma ampla sala, lavabo e na varanda opção para churrasqueira, em um andar alto. Cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece: jardim, piscina, quadra poliesportiva, e salão de festa. O bairro está bem localizado, apenas 600M do Metrô Praça da Árvore e 1k do Metrô Sta Cruz e dos Colégios Arquidiocesano, Nossa Senhora do Rosário e todo comércio do entorno. Fácil acesso para as vias; Av. Dos Bandeirantes, Av. Paulista, Av. Dr Ricardo Jafet e R Domingos de Morais. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 212m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Locação com 3 Quartos, 3 Banheiros e 2 Vagas no Mirandópolis - São Paulo/SP
c1ee15e6b6fcbe27739d9e44b5aed54bf6f99b1c · Cobertura com 3 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 20.450,00/mês - Mi

R$ 17.000

R$ 2.300 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Senador Casimiro da Rocha 1229

Mirandópolis, São Paulo

Linda cobertura - prédio recente. 3 Quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros e 200 m - Mirandópolis São Paulo. 200 metros de área útil com sala de estar e sala de jantar, cozinha com balcão americano, 3 dormitórios sendo 2 suítes uma com closet, 3 banheiros, lavabo, 2 vagas. Piso superior com cozinha, área de serviços e banheiro, terraço com vista livre e espaço gourmet com jacuzzi. Imóvel possui infraestrutura para Painel solar, aquecedor a gás, ar condicionado, fechadura eletrônica. Cobertura é fechada com vidro, Ambientes em porcelanato. Piscina. Churrasqueira. Elevador. Condomínio fechado. Academia. Aceita animais. Garagem. Ar-condicionado. Jardim. Área de serviço. Playground. Piscina infantil. Espaço verde / Parque. Salão de festas. Perto de vias de acesso. Próximo a escola. Próximo a hospitais. Quadra poliesportiva. Cozinha. Interfone. tv a cabo. Próximo a transporte público. Piscina para adulto - 04/06/2026

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · Apartamento para aluguel - na Vila Clementino
Comercial · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Galpão para Locação na Chácara Inglesa, vão livre, 2 pavimentos, 2 vagas, 570m² - São Paulo / SP
Apartamento · 94m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos à venda em Vila clementino - SP
Apartamento · 225m² · 3 Quartos · Apartamento para alugar 4 dormitorios 4 vagas lazer na vila Clementino
Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO NOVO COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E 2 VAGAS DE GARAGEM NA VILA CLEMENTINO!!
locacao-3-dormitorios-vila-clementino-sao-paulo-1-9229716.jpg · Imoveis - na Vila Clementino
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