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5 Imóveis com varanda para alugar no Vila Cláudia, São Paulo

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Mooca, 3 Quartos, 180 m2 - São Paulo

R$ 6.500

180 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Major Basílio

Vila Cláudia, São Paulo

Casa na Vila Claudia, 3 quartos, ideal para compra.

e8dd454ae1da6d14cd5662b7eee69f9965fe2f68 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 87 m² por R$ 5.444,00/mês - Vila Cláudia - São Paulo/SP
Apartamento · 92m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento residencial com 3 quartos e lazer completo para alugar na Vila Cláudia

R$ 3.200

R$ 940 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Praça Alexandre Fleming

Vila Cláudia, São Paulo

Apartamento reformado, em excelente estado, próximo a restaurantes, escolas e comércios em geral; com fácil acesso à R. Da Mooca e Av. Salim Farah Maluf - ótima localização! Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, ambos os banheiros com gabinete e box de vidro, sala ampla com sacada, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas na garagem. Área de Lazer: salão de festas e piscina. Há também mercadinho, bicicletário e portaria 24h. *O valor do condomínio pode sofrer alteração! **Seguro Incêndio é obrigatório e não está incluso no valor do aluguel. *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda e aluguel em Mooca de 90.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda e aluguel em Mooca de 90.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

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Casa · 140m² · 4 Quartos · Casa para Aluguel - Mooca, 4 Quartos, 140 m2 - São Paulo

R$ 4.190

140 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Alugar casa com 4 quartos.

Super destaque
Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Mooca, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 1.600

R$ 392 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado na Vila Cláudia, 1 suíte.

Super destaque
Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Mooca, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 1.480

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Apartamento para alugar com 1 quarto e academia no condomínio.

Super destaque
Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Mooca, 1 Quarto, 35 m² - São Paulo

R$ 1.530

R$ 300 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Claudia: 1 quarto, piscina, academia, churrasqueira. Aceitam animais.

Super destaque
Comercial · 160m² · 2 Vagas · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 160m²/MOOCA/SP
Destaque
Captura de Tela 2026-09-03 a?s 21.33 · APARTAMENTO A VENDA/ALUGUEL NA MOOCA 25m

R$ 1.900

R$ 390 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Fernando Falcão, 967

Vila Cláudia, São Paulo

Descubra este incrível apartamento mobiliado, perfeito para quem busca modernidade, conforto e praticidade em um só lugar. Com um quarto que também é suíte, o imóvel foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço de forma inteligente, proporcionando uma experiência de moradia completa e aconchegante. A cozinha conta com móveis planejados e fogão, garantindo funcionalidade e um visual moderno. A sala é mobiliada com sofá e rack, oferecendo um ambiente agradável para relaxar. No quarto, há um guarda-roupa que otimiza o espaço, e o banheiro possui móvel planejado e espelho, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece academia, ideal para quem valoriza o bem-estar e quer manter uma rotina saudável sem sair de casa. Além disso, o valor do condomínio já inclui água e gás, proporcionando ainda mais comodidade e economia. Este apartamento é uma excelente opção tanto para quem deseja comprar quanto para quem quer alugar, unindo funcionalidade, conforto e conveniência em um só lugar. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Destaque
Comercial · 370m² · 5 Vagas · Galpão para locação - Mooca

R$ 13.000

370 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Cláudia, São Paulo

Ótima oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico na região da Mooca. Localizado em via de grande fluxo, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros e Rua da Mooca, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com forte presença comercial e excelente visibilidade. O galpão conta com 370 m² de terreno, sendo 260 m² de vão livre, proporcionando flexibilidade para diversas operações, especialmente voltadas à logística urbana, distribuição e operações de coleta rápida. Dispõe de: - Depósito de apoio. - Energia trifásica (necessita religamento) O imóvel demanda pequena reforma, porém apresenta um excelente custo-benefício, com baixo investimento inicial e alto potencial de retorno, ideal para empresas que desejam adaptar o espaço conforme sua operação. Destaques: - Localização estratégica. - Fácil acesso às principais vias da região. - Região com alta demanda comercial. - Ideal para logística, armazenagem leve e distribuição. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Vila Cláudia

R$ 11.980

264 m² tot.5 quartos3 ban.

Fernando Falcão, 327

Vila Cláudia, São Paulo

Galpão para alugar na Mooca. Galpão para alugar na Rua Fernando Falcão. Próximo à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Avenida Cassandoca, Rua João Borba e amplo comércio. 264 mts² de área privativa aproximadamente. Destaques do imóvel: ?? 264 m² de área total.?? Salão amplo.?? Mezanino.?? Escritórios.?? Sala de edição.?? Estúdio.?? 3 banheiros.?? Espaços versáteis para diferentes tipos de operação. Salão principal: 20 x 6 m.? Mezanino: 9, 2 x 6 m.? Escritório térreo: 4, 3 x 4, 2 m.? Escritório superior: 4, 3 x 4, 2 m.? Sala de edição: 4, 4 x 4 m.? Estúdio nos fundos - superior: 4, 4 x 4 m.? Área externa: 2, 5 x 3, 5 m.? Banheiro masculino: 1, 9 x 1, 3 m.? Banheiro feminino: 1, 9 x 1 m.? Banheiro superior: 1, 9 x 2, 5 m. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7658. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento para alugar no bairro Vila Cláudia - São Paulo/SP, Zona Leste

R$ 2.300

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fernando Falcão, 867

Vila Cláudia, São Paulo

Apartamento para Locação no Alto da Mooca – 1 Suíte | Andar Alto | Pet Friendly. Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no charmoso Alto da Mooca, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam viver ou investir em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Detalhes do Imóvel28 m² bem distribuídos, aproveitando cada espaço com funcionalidade. 1 quarto (suíte) com armários planejados, oferecendo praticidade e organização. 1 banheiro completo, com bom acabamento e iluminação natural. Cozinha americana equipada com fogão e geladeira inclusos, perfeita para refeições rápidas e práticas. Andar alto (16º ao 19º), proporcionando vista privilegiada e ambiente mais silencioso. Pet friendly – seu animal de estimação é bem-vindo! DiferenciaisAmbientes iluminados e arejados, garantindo conforto e sensação de amplitude. Móveis planejados otimizando o espaço. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e proximidade com serviços essenciais. Excelente opção para investidores, devido à localização e facilidade de locação. Localização PrivilegiadaPróximo ao Hospital Avicena, oferecendo segurança e comodidade. Fácil acesso a supermercados, padarias, academias e demais comércios da região. Próximo a transporte público, garantindo mobilidade para toda a cidade. Bairro tradicional e valorizado, com infraestrutura completa. Por que escolher este apartamento? Perfeito para quem busca um lar compacto, moderno e funcional. Localização estratégica no Alto da Mooca, próximo de tudo. Ambientes planejados e bem distribuídos. Andar alto com vista privilegiada e mais tranquilidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este apartamento moderno, funcional e pronto para morar! Chave do anúncio: uhlvdg15bsvcznB6

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO PARA LOCAÇÃO COM 120m²VILA CLÁUDIA/SP
Apartamento · 80m² · 3 Quartos · Apartamento para aluguel - no Vila Cláudia
Captura de tela 2025-08-20 172141 · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NA VILA CLAUDIA 28m

R$ 2.300

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Fernando Falcão, 957

Vila Cláudia, São Paulo

Localizado no charmoso e tradicional bairro do Alto da Mooca, em São Paulo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com 1 dormitório bem distribuído, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares que desejam viver em um ambiente acolhedor e funcional. Um dos grandes diferenciais é que o apartamento aceita animais de estimação, tornando-se perfeito para quem não abre mão da companhia dos seus pets. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e comércios variados. Nas proximidades, encontra-se o Hospital Avicena, o que garante ainda mais tranquilidade e conveniência. O bairro da Mooca é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e clima familiar, reunindo tradição e modernidade em um só lugar. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Galpão para locação - 400 metros - Mooca - 2 vagas
Photo 1 · Galpão na V. Claudia, 490m², Vão Livre

R$ 10.000

552 m² tot.3 ban.

Fernando Falcão, 1130

Vila Cláudia, São Paulo

Excelente galpão disponível para locação na Vila Cláudia, com uma área total de 552 m² e área privativa de 490 m², este espaço é ideal para atender às suas necessidades comerciais. Possui 3 banheiros, pé direito alto, depósito, vão livre e energia trifasica, oferecendo praticidade e conforto para as atividades do dia a dia. Excelente localização! Próximo da Rua do Oratório, Paes de Barros, Hospital Vila Lobos e São Cristovão, Prédio Empresarial Bernini, e muitos outros comércios da região! Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Agende uma visita! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

aa093c9733949e7eb192be433a0c6984917e074c · Apartamento espaçoso para alugar na Mooca – Rua Fernando Falcão

R$ 2.100

120 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Apartamento espaçoso para alugar na Mooca Rua Fernando Falcão. Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para o seu novo lar! Localizado em uma das ruas mais conhecidas da Mooca, o apartamento oferece ótimos espaços internos, perfeito para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. Valor do aluguel: R$ 2. 100, 00. Endereço: Rua Fernando Falcão Mooca, São Paulo/sp. Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados. Sala ampla e arejada. Cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com conforto. Banheiro social + banheiro de empregada. Quintal nos fundos, ideal para momentos de descanso ou lazer. Destaques da localização: Região valorizada da Mooca, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Rua da Mooca e Radial Leste. Próximo ao Shopping Mooca Plaza, mercados, padarias, academias, farmácias e escolas renomadas. Bairro tradicional, seguro e com excelente infraestrutura urbana. Ideal para famílias, casais ou profissionais que buscam qualidade de vida e praticidade em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse ótimo apartamento para locação na Mooca! Não perca essa oportunidade de morar bem em um dos bairros mais queridos da cidade. - 22/10/2026

Apartamento · 33m² · 2 Quartos · Apartamento em Vila Cláudia, São Paulo/SP de 33m² 2 quartos para locação R$ 2.150,00/mes
Apartamento · 33m² · 2 Quartos · Apartamento em Vila Cláudia, São Paulo/SP de 33m² 2 quartos para locação R$ 2.300,00/mes
Photo 1 · Prédio na V.Claudia, 609m², 3 Pavimentos

R$ 18.000

240 m² tot.11 ban.8 vagas

Fernando Falcão, 1330

Vila Cláudia, São Paulo

Oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial na Vila Cláudia. Com uma área total de 240 m² e área privativa de 609 m², este imóvel é ideal para diversos negócios. Com 11 banheiros sociais, copa e 8 vagas de garagem devidamente identificadas, o espaço oferece conforto e praticidade para atendimento ao público. A configuração do prédio é ideal para clínicas médicas, consultórios odontológicos, centros de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, coworking, cursos profissionalizantes e empresas que necessitam de diversas salas independentes em um único endereço. Não perca a chance de investir no seu empreendimento. Entre em contato para mais informações! Localizado na Mooca, em região com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, transporte público, comércio e serviços, oferecendo praticidade para clientes e usuários. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Photo 1 · Salão na V. claudia, 50m², 2 Banheiros

R$ 5.200

220 m² tot.2 ban.

Fernando Falcão, 1266

Vila Cláudia, São Paulo

Salão na Vila Claudia, 50m², 2 banheiros, pé direito de 3, 50, ar condicionado. Próximo a Escola de Idiomas, Yazigi, Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (faetel), Hospital Avicena, Terminal Belém e Estação Belém, padarias, supermercados, academias e pontos de ônibus. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Apartamento · 33m² · 2 Quartos · Apartamento em Vila Cláudia, São Paulo/SP de 33m² 2 quartos para locação R$ 2.400,00/mes
Apartamento · 72m² · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - no Vila Cláudia
Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - no Vila Cláudia
Comercial · 264m² · Galpão na Rua Fernando Falcão, 327 • 264 m²
Comercial · 230m² · Conjunto Comercial com 7 salas - Mooca

R$ 6.000

230 m² tot.7 ban.

R Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Lindo conjunto comercial com total de 7 salas + recepção, possuindo aproximadamente 25 a 30m² cada sala. Todas elas são bem arejadas e ventiladas, com amplas janelas voltadas para a área externa, sendo 4 dessas salas com ar condicionado. Prédio regularizado, com "Habite-se". Excelente para escolas, clínicas, escritórios diversos, etc. Está localizado na sobreloja de um ótimo imóvel, em rua de grande circulação, próximo à Rua Siqueira Bueno, junto a bancos e forte comércio local. Agende sua visita (11) Ver dados / Ver dados (Whatsapp) ou pelo site:. br. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 160m² · SALÃO 160m² NA MOOCA / EM REFORMA NA FERNANDO FALCÃO!

R$ 8.000

160 m² tot.2 ban.

R Fernando Falcão

Vila Cláudia, São Paulo

Ponto comercial estratégico na zona leste. Se você procura espaço, visibilidade e localização forte, esse salão é a escolha certa. São 160m² amplos, atualmente em reforma ou seja, você pode adaptar ao perfil do seu negócio. Ideal para: Loja. Clínica. Escritório. Estética. Academia funcional. Showroom. diferenciais do imóvel. 160m² bem distribuídos. 2 banheiros. Imóvel em reforma (estrutura renovada) Excelente fluxo na região. Bairro consolidado e valorizado. A Mooca é um dos bairros mais fortes comercialmente da Zona Leste, com público qualificado e grande circulação. Rua tradicional e movimentada. Metragem ideal para médio porte. Estrutura versátil. Região com forte comércio. Potencial imediato de faturamento. agende sua visita. Garanta esse ponto estratégico antes da concorrência. Agende uma visita agora. Fale direto no WhatsApp. Creci: Ver dados-J

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