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41 Imóveis baratos com 1 quarto para alugar na Vila Assunção, Santo André

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Foto 01 · Casa, Vila Assunção, Santo André, SP
Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila Assunção, 1 Quarto, 37 m² - Santo André

R$ 1.810

R$ 310 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo

Vila Assunção, Santo André

Apartamento para aluguel com 1 quarto e varanda.

Apartamento · 50m² · 1 Quarto · Apartamento para aluguel - na Vila Assunção
Destaque
Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila Assunção, 1 Quarto, 40 m² - Santo André

R$ 2.500

R$ 292 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo

Vila Assunção, Santo André

Compra de apartamento com 1 quarto e varanda na Vila Assunção.

Destaque
201279_i952q76l494H51_20127964df7c6e46248.jpg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 1.900

R$ 338 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Doutor Erasmo

Vila Assunção, Santo André

Apartamentos de 35 A 37 M² para locação na vila assunção - ideal para solteiros, casais E estudantes. aproveite esta excelente oportunidade de morar em um lindo apartamento localizado na avenida doutor erasmo, no charmoso bairro vila assunção, em santo andré. Com opções de 35 A 37 M², os apartamentos oferecem um ambiente moderno, funcional E bem distribuído. Os imóveis contam com 01 dormitório, sala aconchegante, cozinha americana, banheiro social, sacada E área de serviço, proporcionando mais praticidade E conforto no dia A dia. 01 vaga de garagem. Localizados em andar alto, os apartamentos garantem mais privacidade, iluminação natural E ventilação. O prédio oferece elevador social, empresa de monitoramento, estacionamento, interfone, portão eletrÔnico E salão de festas, trazendo mais segurança E comodidade. Localização privilegiada, próxima A comércios, restaurantes, escolas E diversos serviços. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam um imóvel prático E bem localizado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita E venha conhecer seu novo lar!

Super destaque
Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para alugar em Vila Assunção de 35.00m² com 1 Quarto e 1 Garagem

R$ 1.900

R$ 338 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo, 633

Vila Assunção, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamentos de 35 A 37 M² para locação na vila assunção - ideal para solteiros, casais E estudantes. aproveite esta excelente oportunidade de morar em um lindo apartamento localizado na avenida doutor erasmo, no charmoso bairro vila assunção, em santo andré. Com opções de 35 A 37 M², os apartamentos oferecem um ambiente moderno, funcional E bem distribuído. Os imóveis contam com 01 dormitório, sala aconchegante, cozinha americana, banheiro social, sacada E área de serviço, proporcionando mais praticidade E conforto no dia A dia. 01 vaga de garagem. Localizados em andar alto, os apartamentos garantem mais privacidade, iluminação natural E ventilação. O prédio oferece elevador social, empresa de monitoramento, estacionamento, interfone, portão eletrÔnico E salão de festas, trazendo mais segurança E comodidade. Localização privilegiada, próxima A comércios, restaurantes, escolas E diversos serviços. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam um imóvel prático E bem localizado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita E venha conhecer seu novo lar!

Comercial · 56m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sala Comercial Nova à Venda ou Locação com 2 Vagas – São Bernardo do Campo

R$ 2.400

R$ 600 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Tiradentes, 240

Vila Assunção, Santo André

Excelente sala comercial nova para venda ou locação em São Bernardo do Campo, ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e estrutura moderna. O imóvel conta com: Banheiro privativo. 2 vagas de garagem. Espaço versátil para escritórios, consultórios ou empresas. Localizada em região extremamente comercial, próxima a clínicas, hospitais e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao centro da cidade, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço novo pronto para uso. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Destaque
Casa · 91m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobrado com 01 Quarto para venda ou locação, 90m² na Vila Santa Teresa, Santo André/SP
Comercial · 56m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sala Comercial Nova à Venda ou Locação com 2 Vagas – São Bernardo do Campo

R$ 2.600

R$ 650 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Tiradentes, 274

Vila Assunção, Santo André

Excelente sala comercial nova para venda ou locação em São Bernardo do Campo, ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e estrutura moderna. O imóvel conta com: Banheiro privativo. 2 vagas de garagem. Espaço versátil para escritórios, consultórios ou empresas. Localizada em região extremamente comercial, próxima a clínicas, hospitais e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao centro da cidade, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço novo pronto para uso. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Destaque
Comercial · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial com 3 Salas, Recepção e Vaga – Aluguel Próximo ao Centro de Santo André

R$ 3.000

60 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Tiradentes, 310

Vila Assunção, Santo André

Excelente sala comercial para locação, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa localização. O imóvel conta com área de recepção, 3 salas bem distribuídas, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem. Localizado em região estratégica, próximo a diversos comércios, hospitais, clínicas, parques e shoppings, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Possui fácil acesso ao centro de Santo André e São Bernardo do Campo, além de excelente mobilidade com pontos de ônibus e trólebus nas proximidades. Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio em um ponto funcional e bem localizado. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Destaque
Casa · 90m² · 1 Quarto · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO, SANTO ANDRÉ
Destaque
locacao-1-dormitorio-vila-assuncao-santo-andre-1-9854110.jpg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 3.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV JOÃO RAMALHO

Vila Assunção, Santo André

* Tipo de imóvel: Casa. * Bairro: Centro. * Nome do condomínio: * Número de quartos: 0. * Número de banheiros: 1. * Vagas na garagem: 1. Demarcadas? * Metragem a. t: 40. * Detalhes do imóvel: Com 03 salas, 01 banheiro e 01 vaga de garagem. Pode ser utilizado para uma variedade de fins comerciais, como: escritório; consultório ou loja. * horário que recebe sol. * Andar. * vista. * sacada. * Quais são os principais diferenciais do imóvel? (ex: piscina, churrasqueira, ar condicionado, móveis planejados, etc.) * Valor do aluguel R$ 3. 000, 00. * Condomínio: * iptu: R$ 790, 00. * Disponibilidade: Disponível. * Formas de pagamento: fgts. Financiamento. Carro. Permuta. Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Churrascaria, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 0406

Destaque
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R$ 3.000

90 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV JOÃO RAMALHO

Vila Assunção, Santo André

* Tipo de imóvel: Casa. * Bairro: Centro. * Nome do condomínio: * Número de quartos: 0. * Número de banheiros: 1. * Vagas na garagem: Demarcadas? * Metragem a. t: 90. * Detalhes do imóvel: Casa comercial disponível para locação no Centro de Santo André, localizada na Avenida João Ramalho. O imóvel possui 90m² de área construída, bem distribuídos em 3 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente atividades comerciais e profissionais que buscam praticidade e boa apresentação. * horário que recebe sol. * Andar. * vista. * sacada. * Quais são os principais diferenciais do imóvel? (ex: piscina, churrasqueira, ar condicionado, móveis planejados, etc.) * Valor do aluguel R$ 3. 000, 00. * Condomínio: * iptu: R$ 790, 00. * Disponibilidade: * Formas de pagamento: fgts. Financiamento. Carro. Permuta. Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: Situada em uma região estratégica, está próxima à Avenida Ramiro Colleoni e a apenas 5 minutos do Centro de Santo André, com fácil acesso a padarias, mercados, escolas, farmácias e diversos comércios, proporcionando comodidade e excelente visibilidade. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 0406

Destaque
1b5f137f2ce8c6ce007ac6fce492fc70dab27049 · Casa com 1 dormitório para alugar, 80 m² por R$ 3.070,00/mês - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 3.000

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Casa comercial à locação na Vila Assunção em Santo André, com 80m². Com 3 salas. 1 banheiro social. Área de serviço coberta. Interfone. 1 vaga de garagem. Ambiente seguro, claro e arejado, energia e água independentes, fácil acesso a Avaenida Portugal, Rua Siqueira Campos e todos os comércios em geral. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. "Mais do que imóveis, realizamos histórias - 04/06/2026

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Casa · 90m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa Comercial para Alugar, 90m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 3.200

90 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Casa comercial para locação no bairro Vila Assunção em Santo André! Sobrado muito bem distribuído com 90m² de área total, sendo distribuídos em: 4 salas; Copa; 2 banheiros; 1 vaga. Possui interfones, grades de segurança, imóvel claro e arejado. A localização faz com que você tenha a comodidade para o dia a dia, o Bairro Vila Assunção, conta com acesso rápido para Padaria Brasileira, Restaurantes, Centro Hospitalar Santa Casa, Hospital e Maternidade Brasil, Escolas e faculdade e Shopping abc. Ideal para estética, sobrancelhas, unhas, massagens, escritório, fotógrafo e etc. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Studio em Vila Assunção

R$ 3.300

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Regente Feijó, 100

Vila Assunção, Santo André

Studio mobiliado para locação. Empreendimento de uso misto com lojas no térreo, escritórios e estúdios a partir de 25 m², com opção de luxo. Projetado em uma área de 1. 982 m², combina praticidade e estilo de vida moderno, conectando você ao coração de Anália Franco. Destaques da Localização: Ao lado do Shopping Anália Franco, Parque ceret e Universidade Cruzeiro do Sul. Próximo à futura Estação Anália Franco do Metrô e ao Hospital e Maternidade Vitória. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Casa · 102m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa Comercial para Alugar, 105m² - Vila Assunção, Santo André/SP.
321c3c5586bcbf8363d745975aef84edfaf57b79 · Casa com 1 quarto para alugar, 160 m² por R$ 4.260/mês - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 4.100

161 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Casa comercial à locação na Vila Assunção em Santo André, com 160m². Com 4 salas amplas. 2 banheiros sociais. Copa. 1 vaga de garagem. Interfone. O imóvel oferece excelente espaço interno, ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais em geral. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. "Mais do que imóveis, realizamos histórias - 04/06/2026

locacao-1-dormitorio-vila-assuncao-santo-andre-1-9854387.jpg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 4.200

160 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

AV JOÃO RAMALHO

Vila Assunção, Santo André

* Tipo de imóvel: Casa. * Bairro: Centro. * Nome do condomínio: * Número de quartos: * Número de banheiros: 2. * Vagas na garagem: 1. Demarcadas: não. * Metragem a. t: 160. * Detalhes do imóvel: Casa comercial disponível para locação no Centro de Santo André. O imóvel conta com 160m² de área construída, oferecendo excelente espaço interno distribuído em 4 salas, 2 banheiros sociais, copa, interfone e vaga de garagem, ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais em geral. * horário que recebe sol. * Andar. * vista. * sacada: não. * Quais são os principais diferenciais do imóvel? (ex: piscina, churrasqueira, ar condicionado, móveis planejados, etc.) * Valor do aluguel/venda: R$ 4. 200, 00. * Condomínio: * iptu: R$ 1. 590, 00. * Disponibilidade: Disponível. * Formas de pagamento: fgts. Financiamento. Carro. Permuta. Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: Em ótima localização, está próxima à Avenida Ramiro Colleoni e a apenas 5 minutos do Centro de Santo André, com fácil acesso a padarias, mercados, escolas, farmácias e diversos comércios, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 0406

Destaque
locacao-1-dormitorio-vila-assuncao-santo-andre-1-9854387.jpg · Imoveis - na Vila Assunção
Comercial · 81m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - na Vila Assunção
Casa · 260m² · 1 Quarto · 14 Vagas · Casa Comercial para Alugar em Vila Assunção, Santo André – 260 m², 6 Salas, 14 Vagas

R$ 7.500

260 m² tot.1 quarto2 ban.14 vagas

Rua Tiradentes

Vila Assunção, Santo André

Casa térrea comercial para locação na Vila Assunção em Santo André, com 6 salas, 2 wc´s, cozinha, com 160 metros de areá útil. Excelente espaço para clínica, escritório, escola! Parte da frente com área para estacionamento. Localização privilegiada ao lado do Hospital São Luiz / Brasil, do Shopping abc, trólebus, Carrefour, Parque Central. Com fácil acesso á São Bernardo, Via Anchieta, Centro de sa, Perimetral, Rodoanel! Com sede em Santo André, a Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos. Somos Especialistas em Imóveis na região e reconhecidos por ser uma das melhores imobiliárias para realizar todo o processo de compra e venda. Venha visitar com nossos corretores credenciados!

Casa · 248m² · 1 Quarto · Sobrado para aluguel 1 quarto Assunção - Santo André - SP

R$ 8.000

144 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua Santo André 446

Vila Assunção, Santo André

Alugue este prédio comercial na cidade de Santo André. Com uma área de 248 metros quadrados distribuídos em 3 andares, esta propriedade oferece amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Total: 248 metros quadrados. Andares: 3. Salas: 9. Banheiros: 6. Copa: Sim. Localização Estratégica: Este prédio está estrategicamente situado em uma área bem estabelecida de Santo André, sendo ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos ou escolas. Sua proximidade com serviços locais e acessibilidade garantem conveniência para clientes e colaboradores. Detalhes Adicionais: Ampla distribuição de salas para diferentes funções. Banheiros espaçosos e bem equipados. Ambiente ideal para negócios que exigem múltiplos espaços de trabalho. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para suas necessidades comerciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Casa · 248m² · 1 Quarto · Casa para aluguel - na Vila Assunção
Casa · 168m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sobrado para aluguel, 1 quarto, 3 vagas, Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 10.000

168 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Avenida João Ramalho 566

Vila Assunção, Santo André

Aluga Sobrado - Vila Assunção - Santo André/sp. Com 259m² área útil, recepção, sala de espera, sala de reuniões, copa, cozinha, 2 vestiários, lavabo, quintal com área coberta para lazer e três vagas de estacionamento. No piso superior 5 salas amplas, 1 banheiro, escritório, quintal, 3 vagas de garagem. Imóvel possui estrutura pronta para diferentes segmentos comerciais. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que seu negócio precisa! Agende sua visita com nossos corretores! Fácil acesso as principais vias da cidade, Hospital e Maternidade Brasil, Shopping abc, Hospital Dr. Cristóvão da Gama, Carrefour Hipermercado, Av. Portugal, Av. Pereira Barreto, transportes. A hsm Imóveis Ltda., Atua No Mercado Imobiliário Do Grande Abc Focando Em Ser o Diferencial Em Seu Atendimento. A Agilidade, Ousadia e Dinamismo São As Qualidades De Nossos Profissionais, Que Marca o Perfil Da Nossa Empresa. Fundada Por Profissionais Com Ampla Experiência No Mercado Imobiliário, Com Uma Filosofia De Trabalho Consistente De Muito Planejamento, Análise e Pesquisa Para Encontrar Os Melhores Negócios Para Nossos Clientes, Sempre Atendendo Adequadamente Às Suas Necessidades.

Casa · 259m² · 1 Quarto · Sobrado para aluguel, 1 quarto, Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 10.000

259 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Tabaiares 308

Vila Assunção, Santo André

Aluga Sobrado - Vila Assunção - Santo André/sp. - Com 259m² área útil, salão no piso térreo com cozinha e banheiro, quintal nos fundos com cozinha auxiliar, churrasqueira e área de serviço. Pavimento superior com 1 escritório, 3 banheiros. Imóvel todo em piso frio, bem arejado, iluminado, com ventilação natural. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que seu negócio precisa! Agende sua visita com nossos corretores! Fácil acesso as principais vias da cidade, Hospital e Maternidade Brasil, Shopping abc, Hospital Dr. Cristóvão da Gama, Carrefour Hipermercado, Av. Portugal, Av. Pereira Barreto, transportes. A hsm Imóveis Ltda., Atua No Mercado Imobiliário Do Grande Abc Focando Em Ser o Diferencial Em Seu Atendimento. A Agilidade, Ousadia e Dinamismo São As Qualidades De Nossos Profissionais, Que Marca o Perfil Da Nossa Empresa. Fundada Por Profissionais Com Ampla Experiência No Mercado Imobiliário, Com Uma Filosofia De Trabalho Consistente De Muito Planejamento, Análise e Pesquisa Para Encontrar Os Melhores Negócios Para Nossos Clientes, Sempre Atendendo Adequadamente Às Suas Necessidades.

locacao-1-dormitorio-vila-assuncao-santo-andre-1-9243641.jpeg · Imoveis - na Vila Assunção
locacao-1-dormitorio-vila-assuncao-santo-andre-1-9243641.jpeg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 10.000

259 m² tot.1 quarto4 ban.1 vaga

R TABAIARES

Vila Assunção, Santo André

Este sobrado comercial na Vila Assunção é a escolha ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado para instalar seu negócio. Com 259 m² de área útil, o imóvel oferece excelente distribuição interna para atender diferentes segmentos comerciais, proporcionando conforto, funcionalidade e visibilidade. No piso térreo, você encontra um salão espaçoso, perfeito para atendimento, recepção, loja ou área operacional, além de cozinha e banheiro, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. Nos fundos, o imóvel conta com um quintal funcional, equipado com cozinha auxiliar, churrasqueira e área de serviço, tornando o espaço ainda mais completo e flexível. O pavimento superior dispõe de 1 escritório e 3 banheiros, garantindo privacidade e ambiente adequado para administração, reuniões ou serviços internos. Todo o imóvel está em piso frio, é arejado, iluminado e possui excelente ventilação natural, características que aumentam o conforto térmico e a praticidade na manutenção. Com iptu de R$ 501 e aluguel no valor de R$ 10. 000, o sobrado já está vazio, pronto para ocupação imediata e adaptações específicas ao seu tipo de negócio. A localização na Vila Assunção é um dos grandes diferenciais. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e forte presença comercial. Nas proximidades, você encontra opções como padarias tradicionais, clínicas e consultórios, além de mercados e farmácias, tornando a região extremamente funcional para empreendimentos que dependem de fluxo de pessoas, serviços e fácil acesso. A Vila Assunção também oferece ruas bem cuidadas e excelente mobilidade, garantindo praticidade no dia a dia e ótimo ponto estratégico para qualquer atividade comercial. Um imóvel completo, bem posicionado e com potencial para diversas finalidades. Agende sua visita e descubra como este espaço pode se adaptar perfeitamente ao seu negócio. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 0406. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

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