16 Imóveis com elevador para alugar no Vila Albertina, São Paulo

Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento Novo Freguesia ! 2 Quartos

R$ 1.980

R$ 450 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Barnabé Coutinho, 521

Vila Albertina, São Paulo

Conheça o Condomínio kz Vision Freguesia, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Barnabé Coutinho, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Com apenas 2 anos, o Condomínio kz Vision Freguesia foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca, o Condomínio kz Vision Freguesia é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Estadual Regente Feijó, Colégio Rosati, Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante, Instituto Educação e Assistência Filipina, Colégio Santa Lúcia Filipina e Colégio Nova Dimensão acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaque

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento a venda 3 dorm, Sala dupla, varanda, 2 vagas, Lazer Compl, Freg do Ó, SP

R$ 4.000

R$ 910 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Simão Velho 6

Vila Albertina, São Paulo

Apartamento a venda ou locação em Freguesia do Ó, zona norte de sp, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala dupla com varanda envidraçada, Rico em armários planejados, todo mobiliado, piso madeira, vista livre, 2 vagas de garagem fixa. Lazer com piscina adulto e infantil, sauna, playground, sala de ginástica, salão de jogos, salão de festas grande e mobiliado confortavelmente, churrasqueira recém reformada. 65 m2. Próximo á comércios, feira livre, 400 mts da futura estação de metrô. Documentação Ok. Agende sua visita!

Destaque

Foto 05 · locação e/ou venda de ARMAZÉM comercial com 12.000,00 m2

R$ 312.000

12000 m² tot.

Avenida Santa Marina, 600

Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação e/ou venda de armazém comercial com 12. 000, 00 m2 de área! Valor da locação R$5. 400, 00/m2 da área construída. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso importantes e com fácil acesso a rodovias, este amplo espaço é perfeito para atender as necessidades do seu negócio. Com uma área total de 12. 000, 00 m2, o armazém conta com infraestrutura completa, incluindo docas para carga e descarga, pé direito alto, piso resistente, estacionamento amplo e muito mais. Ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros, este espaço versátil e bem localizado é a escolha perfeita para quem busca um local amplo, seguro e funcional para armazenar seus produtos e operações. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no novo endereço do sucesso para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível armazém comercial. 12. 000 m2 aproximadamente de área construída. 3. 500 m2 de escritório com toda a infraestrutura de dados, climatização, piso cerâmico/porcelanato, forro, iluminação etc tudo renovado nos últimos anos com 120 estações de trabalho, showrooms, banheiros, acessibilidade, elevador etc. 8. 500 m2 de área de logistica, armazenamento, 3 docas de carga e descarga e 2 entradas de clientes em locais distintos, piso estruturado para ate 20t e vão livre de 40 metros com pé direito de 9 metros em parte dos galpões. Preço estimado para locação dos 12. 000m2 R$312. 000, 00/mês + Iptu de R$28. 120, 67/mês(12 meses) Preço estimado para locação no caso de multiusuário para as áreas de escritório separadas das áreas de armazéns: 3. 500 m2 x R$40, 00 m2/mês=R$140. 000, 00/mês (escritórios) 8. 500 m2 x R$26, 00 m2/mês=R$221. 000, 00/mês(galpões) Total R$361. 000, 00/mês. Preço estimado para venda dos 12. 000m2 a R$4. 500, 00= R$Ver dados. Preço estimado para venda com os escritórios em separado dos galpões: 3. 500 m2 a R$12. 000/m2=R$Ver dados. 8. 500 m2 a R$4. 500/mm2=R$Ver dados. Total R$Ver dados. Localização: 200 m2 da estação Santa Marina do Metrô, 150 m do corredor de ônibus da Marquês de São Vicente e a 300 m da estação ferroviária Água Branca/Barra Funda. Como o fator área construída atual praticamente é 2 x da área de terreno (6. 400m2) acreditamos mais na locação para uma empresa ou varias nos formatos last mile de logística, armazéns individuais, condomínio multiusuário entre outros ou venda para um fundo de investimento ou investidores. - 27/08/2025

Destaque

R$ 12.000

560 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

Rua Caucaia do Alto

Vila Albertina, São Paulo

Casa alto padrão à venda, 7 quartos, 5 suítes, Vila Albertina, Zona Norte. 560m² de área construída distribuídos em 5 suítes (master com hidromassagem), amplo living para 3 ambientes, sala de lareira, sala de jantar com mesa parra 12 cadeiras, sala de tv, 2 cozinhas, elevador, sala de tv, lavabo, cozinha com armários planejados, espaço gourmet com churrasqueira, quintal com piscina e muito verde, área de serviço completa, escritório, orquidário, garagem para 6 carros. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/07/2026

0e6aefc0-e86a-427e-b26f-143d5b270ebb · Versátil galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m²

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

IMG_20260706_090602_000.jpeg · Agradável galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - mlimaoscar#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Mlimaoscar#O5lhd - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

229e46861ab09ca46fbc0fa546751f3a6685e61f · Apartamento com 2 quartos para alugar, 36 m² - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 520 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barnabé Coutinho

Vila Albertina, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 36 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/sp! (Sem vaga de garagem) Descrição do site: Seu Novo Lar te Espera em uma Localização Privilegiada! Localização excelente! O Seu Tempo Vale Ouro! Estamos em um ponto estratégico, alto e com ar de excelente qualidade, garantindo não apenas praticidade, mas também bem-estar para toda a sua família. Acesso rápido às principais vias do bairro e região: Av. Miguel Conego Av. Inajar de Souza Av. Nossa Senhora do Ó Ponte da Freguesia do Ó Marginal Tietê Diferenciais que Transformam Sua Vida! Este não é um condomínio comum. É um projeto pensado em cada detalhe, com Alvenaria Convencional (mais solidez e facilidade em reformas) e comodidades exclusivas: Infraestrutura para Ar Condicionado nas áreas comuns (Portaria 24 horas, espaço Fitness e Salão de Festas) Recuo generoso entre torres: 13 metros Gás Encanado nas unidades (praticidade e segurança) Piscina Adulto Solário com dimensões impressionantes: 17, 52m x 4, 00m Lazer Completo para a Família Toda! Seu tempo livre nunca mais será o mesmo! Desfrute de uma infraestrutura que atende a todas as idades e necessidades: Categoria, Comodidades Exclusivas Bem-Estar Fitness Funcional Externo. Piscina Adulto Solário. Praça. pet place. coworking (trabalhe de casa com foco!) Bicicletário. Salão de Festas. Churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. Valor do condominio já incluso agua E gas. - 05/07/2026

PHOTO_20260706_090625_000.jpeg · Confortável galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - silvanaalmeida#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Silvanaalmeida#O5lhd - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

PIC_20260706_090628_000.jpeg · Sensacional galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - silvanaguirelli#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Silvanaguirelli#O5lhd - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

IMG_20260706_090630_000.jpeg · Imperdível galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - tiagobernini#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Tiagobernini#O5lhd - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

ab8ca1aad7f91cd06ad47039f325c4131451cbd9 · Apartamento, 44 m² - venda por R$ 329.000,00 ou aluguel por R$ 2.550,00/mês - Vila Albertina - São P

R$ 2.100

R$ 400 Condominio

244 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Vila Albertina, São Paulo

Apartamento à venda na Freguesia doÓ Com 44 metros quadrados. Dois quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço, Sacada. Sala com piso laminado. Armário Planejado na Cozinha. Porta do apto. Com segredo. Varanda. Armários na cozinha. Chuveiro a gás. Cozinha americana. Quartos e corredores com portas amplas. Somente uma casa no terreno. Área de serviço. Área comum; Academia, Sala de Jogos. Coworking. Salão de festa. Sala de Espera. Brinquedoteca. Portaria 24 horas. Zelador. Tem 27 andares 5 aptos por andar. Tem Elevador. Valor do Condomínio 400. 00. Valor do imposto 50. 00. Localização. Nossa senhora doÓ Próximo da Marginal. - 05/07/2026

DSC_20260706_090616_000.jpeg · Funcional galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - niezete-gomes1#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Niezete-gomes1#O5lhd - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

Comercial , São Paulo · Loja comercial para locação no Tremembé com 620 m²

R$ 18.000

620 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 750

Vila Albertina, São Paulo

Loja comercial para locação com aproximadamente 620 m² de área útil na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, no Tremembé, em ponto estratégico com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está localizado em um dos principais eixos comerciais da região e anteriormente funcionou como agência bancária, oferecendo infraestrutura elétrica e de climatização de alto padrão. O pavimento térreo conta com cerca de 234 m², amplo salão com excelente iluminação natural na frente e nos fundos, layout flexível com divisórias em drywall que podem ser removidas ou adaptadas conforme a necessidade da operação, além de banheiro e área de apoio. Nos fundos há um quintal técnico utilizado para instalação dos condensadores de ar-condicionado. No primeiro pavimento, também com aproximadamente 234 m², o espaço é acessado por escada e elevador, garantindo acessibilidade. O ambiente é amplo e muito bem iluminado, ideal para área administrativa, estoque ou expansão da operação. O andar possui cozinha com armários e bancada, banheiros masculino e feminino, sala privativa para reuniões ou gerência e sala técnica com quadros elétricos de alta capacidade. O imóvel ainda conta com subsolo para apoio técnico ou armazenamento, piso frio nos ambientes e sistema de ar-condicionado instalado. Localização privilegiada na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, próximo a importantes operações comerciais como Pão de Açúcar, Bluefit e o Shopping Pátio Tremembé, consolidando a região como polo comercial da Zona Norte. Imóvel ideal para academias, clínicas, farmácias, escolas, coworkings, redes de varejo ou operações que demandam grande área e localização estratégica. Agende uma visita e conheça este ponto comercial com grande potencial para o seu negócio.

whatsapp-image-2025-12-04-at-13-44-11-31764866920540.jpeg · Cobertura / Penthouse para locação , Vila Albertina, São Paulo, SP

R$ 20.000

R$ 2.500 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Barnabé Coutinho 375

Vila Albertina, São Paulo

Apresentando esta luxuosa cobertura de 360 m² em excelente localização na Vila Albertina, em São Paulo. Com 3 suítes, este imóvel impressiona por sua amplitude e versatilidade. Contando com 4 vagas de garagem e diversos armários planejados, esta cobertura oferece todo o conforto e conveniência que você procura. Situada no Edifício Stylus, a propriedade está próxima a diversos estabelecimentos importantes, como bancos, farmácias, academias e supermercados, proporcionando uma vida prática e conectada, apresentando-se como uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Não perca a chance de conhecer de perto esta impressionante cobertura. Agende uma visita e descubra o seu novo lar ou excelente opção de investimento em um dos melhores bairros de São Paulo.

ba8f0b76c033036f27a783cb8d0bd2b928981b97 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 42 m² por R$ 2.750/mês - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 2.300

R$ 450 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina 2380

Vila Albertina, São Paulo

Apartamento localizado A 300 metros da futura estação do metro agua branca 42 metros, 2 dormitóros com armários, sala com sacada, cozinha planejada, banheiro com box, aquecimento de agua E gas. Portaria 24 horas, excelente area de lazer com academia etc. - 05/07/2026

167b17f1539ea42703ab350245c033bf.jpg · Comercial de 1264m²

R$ 14.000

1264 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Senador José Ermírio de Moraes, 1215

Vila Albertina, São Paulo

Prédio comercial, com 1. 264 m² de A. C., 3 pavimentos, pé direito, de 4, 5, portão em chapa metálica de 4 m, de correr, com acesso para carreta, piso de alta compactação, iluminação trifásica e elevador de cargas para 1 tonelada, térreo - galpão, 2 wcs e copa, com 20 X 17, 5 m (350 m²) ; 1º andar 20 X 21, 70 m (434 m²), 2 amplos escritórios e 2 wcs, ambos lageados, ; 2º andar 20 X 24 m (480 m²), amplo salão, com pé direito de 3, 5 metros, com estrutura metálica, isolamento em isopor (tipo sanduíche) e exaustores aeólicos, ambos iluminados por amplas janelas frontais, com acesso de escadarias amplas e iluminação em led e fluorescente. Certificação de hidrante e Alvará de elevador regularizados junto aos bombeiros, pintura nova, pronta para o uso, Av de fluxo e facilidade de manobra e acesso à carretas, com ônibus, comercio e mão de obra localizadas, o número de vagas à critério do locatário em todo o andar térreo, de 2 à 40 vagas. Agenda visita pelo menos 2 dia. Esta livre.

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Casa · 600m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA PARA LOCAÇÃO COM PISCINA NO TREMEMBE !!

R$ 19.000

426 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Maestro Pedro Jatobá, 302

Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação! Casa de alto padrão com 600m² de área construída em terreno de 426m², ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com 4 suítes amplas, sala espaçosa, 6 banheiros e garagem para 6 vagas. Totalmente equipada, está disponível porteira fechada, pronta para morar. Além disso, oferece estrutura completa com escritório, academia, piscina privativa, canil e quadra, garantindo lazer e comodidade em um só lugar. Uma opção perfeita para famílias que desejam morar com qualidade de vida e sofisticação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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Casa · 300m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Virginia Bianca, 4 Quartos, 300 m2 - São Paulo

R$ 9.415

R$ 2.400 Condominio

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Maestro Bortolucci

Vila Albertina, São Paulo

Casa para alugar na Vila Albertina com 4 quartos, 1 suíte, quintal e churrasqueira no condomínio.

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be6f28fceffb329cf1518314881d427eb090cb88 · Sobrado para alugar, 2688 m² por R$ 37.100,00/mês - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 27.999

3884 m² tot.40 quartos19 ban.10 vagas

Rua Manuel Morais Pontes 100

Vila Albertina, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado com 40 dormitórios para alugar, 2688 m² - Vila Albertina - São Paulo/sp. Oportunidade única para investidores e grandes projetos na Vila Albertina, em São Paulo. Com 3. 884m² de área total e 2. 688m² de área construída, este imóvel oferece estrutura ampla e versátil, ideal para diferentes tipos de empreendimentos e operações. A propriedade conta com 43 dormitórios, sendo 15 suítes, 19 banheiros, 10 vagas de garagem, piscina, quintal espaçoso, sacadas e ambientes amplos com excelente iluminação natural. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, como clínica, residencial sênior, hotelaria, pousada, escola, espaço corporativo, eventos, moradia coletiva ou empreendimento multifuncional. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel reúne excelente potencial de valorização e rentabilidade, além de fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da cidade. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 05/07/2026

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Comercial · 6m² · Loja na Avenida Miguel Conejo, 974 - Loja 2 • 6 m²

R$ 1.500

R$ 1 Condominio

6 m² tot.1 banheiro

Avenida Miguel Conejo, 974 - Loja 2

Vila Albertina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Albertina, zona Norte de São Paulo. Loja com 6, 12 m² na Av. Miguel Conejo, nº 974. Antes utilizada como outros. Aproveite essa oportunidade de negócios em um bairro dinâmico e bem localizado, conhecido pela sua infraestrutura, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade.

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Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Freguesia do Ó, 3 Quartos, 100 m2 - São Paulo

R$ 3.600

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Praça Itálico Ancona Lopez

Vila Albertina, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Albertina, 3 quartos, ideal para compra e aceita animais de estimação.

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Casa · 637m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Tremembe, 4 Quartos, 637 m2 - São Paulo

R$ 14.739

R$ 1.000 Condominio

637 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

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Vila Albertina, São Paulo

Casa mobiliada para alugar na Vila Albertina, com 4 quartos, quintal e varanda.

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Comercial · 750m² · 12 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial na Rua Javorau, 120 • 750 m²

R$ 35.000

750 m² tot.12 quartos6 ban.10 vagas

Rua Javorau, 120

Vila Albertina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Albertina, zona Norte de São Paulo. Casa comercial de 750 m² situada na Rua Javorau, nº 120, anteriormente utilizada como serviços profissionais. Conhecida por sua variedade de comércio, escolas e parques, a Vila Albertina oferece fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, proporcionando conveniência e comodidade aos negócios e colaboradores.

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Casa · 580m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Virginia Bianca, 4 Quartos, 580 m2 - São Paulo

R$ 9.350

580 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Maestro Bortolucci

Vila Albertina, São Paulo

Casa para alugar com 4 quartos, aceita animais de estimação.

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Casa · 495m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Virginia Bianca, 4 Quartos, 495 m2 - São Paulo

R$ 18.000

495 m² tot.4 quartos8 ban.6 vagas

Rua Eduardo

Vila Albertina, São Paulo

Casa para aluguel com 4 quartos, varanda e churrasqueira. Animais de estimação permitidos.

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Comercial · 750m² · 12 Vagas · Casa comercial na Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 452 • 750 m²

R$ 11.500

750 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 452

Vila Albertina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Albertina, zona norte de São Paulo. Casa comercial de 750 m² na Rua Maria Amália Lopes Azevedo, nº 452, anteriormente utilizada como outros. O bairro Vila Albertina é conhecido por sua infraestrutura, com fácil acesso a escolas, comércio e transporte público, além de ser uma região em crescimento na capital paulista.

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Casa · 70m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Vila Irmaos Arnoni, 2 Quartos, 70 m² - São Paulo

R$ 2.820

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Manuel Morais Pontes

Vila Albertina, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 2820. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Casa · 588m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Virginia Bianca, 4 Quartos, 588 m² - São Paulo

R$ 15.000

R$ 2.450 Condominio

588 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Maestro Bortolucci

Vila Albertina, São Paulo

Casa em condomínio para alugar com 4 quartos, varanda e piscina. Animais permitidos.

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Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Freguesia do Ó, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 3.290

R$ 200 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Praça Itálico Ancona Lopez

Vila Albertina, São Paulo

Apartamento para aluguel na Vila Albertina com 3 quartos, 1 suíte.

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Casa · 500m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Virginia Bianca, 3 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 8.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Manuel Morais Pontes

Vila Albertina, São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, aceita pets.

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