44 Imóveis para alugar em Viana, ES

Comercial · 1000m² · 5 Vagas · Galpão Logístico - 1.000 m² - Parque Industrial - Viana/ES

R$ 25.000

1000 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Industrial, Viana

Galpão logístico em condomínio fechado com: Área total de locação (abl): 1. 000, 00 m² Área de Armazenagem: 920 m² Escritório em cima do galpão: 80 m² Pé direito de 6 metros. 2 Portões de 5 metros para caminhões. Condomínio com: Portaria 24 horas. Local todo murado. Frente para a Rod. Br 262/101. Ligue e agende vista. Conheça essa e outras ofertas em nosso site:. br. Especialistas em Galpões Logísticos e Industriais. Chave do anúncio: r49sGdiy4hhsktvw

img0 · Galpao logistico para locacao - Modulos com 2.508m2 de ABL e com 4 docas por modulo.

R$ 57.684

R$ 8.778 Condominio

2508 m² tot.4 ban.10 vagas

Travessa do Comercio, 10, Parque industrial, Viana - CEP: 29136516, Sala Galpao A

Parque Industrial, Viana

Raizz Viana. Um empreendimento moderno e de alto padrao localizado no principal centro logistico do Espirito Santo. Seu posicionamento e estrategico, com muita infraestrutura e incentivos que o Estado oferece. Galpao com classificacao "triple A", nave com 40. 137, 60m2 de area total, modulos com 2. 349, 10m2 de armazenagem e 4 docas com marquise. Com opcao para Cross-Docking. Pe direito: 12m; Piso: Nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m2; Cobertura metalica com tratamento termo-acustico e iluminacao natural; Sistema de combate a incendio com sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaca; Controle de acesso para veiculos; Circuito fechado de tv com monitoramento 24h; Mezanino feito sob demanda; Amenidades: Restaurante, refeitorio, lazer coberto e vestiarios. Aluguel: R$23, 00/m2. Condominio: R$3, 50/m2

Comercial · 450m² · Pavimento corporativo - 450 m² - Areinha - Parque Industrial - Viana / ES

R$ 14.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Caxias do Sul, Viana

Aluga-se pavimento corporativo para empresas que queiram atuar em Viana. 450 m² de pavimento total. Copa. Banheiro Masculino. Banheiro Feminino. Banheiro P. N. E. Elevador. Escada. janelas 360º com vista panorâmica do bairro. Estacionamento para funcionários e diretoria. Traga sua empresa para o Município de Viana e tenha os benefícios fiscais. 1. Crédito de issqn (Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza) Empresas prestadoras de serviços que se enquadrarem nas leis de incentivo fiscal do município podem gerar um crédito de issqn. Este crédito corresponde ao valor da aquisição do imóvel e dos serviços de terraplanagem e infraestrutura que forem essenciais para a operacionalização do negócio. O prazo máximo para a utilização desse crédito é até o encerramento do segundo exercício financeiro após o início das atividades da empresa no município. É importante notar que há um limite mensal para o abatimento do iss, que é equivalente a 1/33 do faturamento operacional daquele mês. 2. Isenção e Redução da Alíquota de issqnalém do crédito, a Lei nº 2. 238/2009 prevê a isenção e a redução na alíquota do issqn especificamente sobre os serviços de terraplanagem e infraestrutura que sejam necessários para a instalação e o funcionamento do seu negócio. 3. Isenção de iptu (Imposto Predial e Territorial Urbano) Empresas prestadoras de serviço, assim como as do comércio e indústria, podem obter a isenção do iptu por um período de cinco anos, a contar do início de suas atividades no município. Este benefício se aplica aos imóveis efetivamente utilizados para o desenvolvimento da atividade econômica. 4. Descontos e Isenções em Taxas MunicipaisViana oferece diversas isenções e descontos em outras taxas importantes: Desconto no itbi: A Lei nº 2. 238/2009 também concede um desconto de 30% no valor do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (itbi) para o requerente que declarar a ocorrência do fato gerador no momento da escrituração do título aquisitivo, desde que lavrado exclusivamente em Cartório de Registro de Imóveis do Município de Viana. Isenção de Taxas de Licença e Vistoria: Há previsão de isenção das Taxas de Licença de Localização, Funcionamento e Vistoria Anual, bem como da Taxa de Vistoria Anual de Vigilância Sanitária. Ambas são válidas pelo período de cinco anos a partir do deferimento do benefício. Isenção de Taxas de Aprovação de Projetos: Taxas incidentes sobre a aprovação de projetos de implantação da unidade, bem como aquelas incidentes sobre reforma e ampliação do estabelecimento, também podem ser isentas. 5. Ambiente de Negócios e Vocação Logística Viana tem se consolidado como um município com um ambiente favorável para negócios, apresentando um saldo positivo de admissões e um crescimento no número de novas empresas. A cidade está classificada entre as melhores para se fazer negócios no Espírito Santo, destacando-se na geração de empregos e na diversificação econômica. Sua vocação logística, com a presença de indústrias, comércio e serviços, é um pilar que sustenta a economia local e atrai a chegada de novas empresas e condomínios. 6. Procedimentos e Contato para Obtenção dos BenefíciosPara usufruir desses incentivos, é necessário seguir alguns procedimentos administrativos e consultar os órgãos competentes: Consulta Prévia ao Plano Diretor Municipal (pdm): É fundamental verificar a viabilidade do seu empreendimento conforme as diretrizes urbanísticas do município. Requerimento de Licenças e Alvarás: Solicitar as licenças ambientais, de obras, sanitárias e alvarás necessários para o funcionamento da empresa. Enquadramento na Lei de Incentivos Fiscais: Certificar-se de que a empresa atende aos requisitos estabelecidos na legislação municipal para a concessão dos benefícios. Para obter informações detalhadas e atualizadas, bem como orientações sobre o processo de solicitação, recomenda-se entrar em contato direto com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico (semdet) ou a Secretaria Municipal de Finanças (semfi) de Viana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kdahqQ07CgT9070C

Comercial · 364m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpao para locacao com 364m2 de armazenamento e 92m2 de administrativo.

R$ 15.000

534 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rodovia Governador Mario Covas, 10, Canaa, Viana - CEP: 29135001

Canaã, Viana

Galpao para locacao com excelente infraestrutura no Condominio one way, Viana - es. Caracteristicas do Galpao: Localizacao: Condominio one way, bairro Canaa, Viana - es. Area total: 534, 83m2. Area de piso operacional: 364m2. 2 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias. Seguranca 24 horas para garantir a protecao do seu negocio. Condominio com portaria, controle de acesso e circuito fechado de tv. Gestao profissional, servicos de limpeza e jardinagem disponiveis no condominio. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00 por mes. Condominio: R$ 2. 139, 31 por mes. Iptu: Consulte. Localizacao Estrategica: O galpao esta situado em uma localizacao privilegiada na Rodovia Governador Mario Covas, oferecendo facil acesso para caminhoes e veiculos leves. Distancias: Apenas 5, 7 km do Centro de Viana. Frente para as rodovias 262 e 101. 15, 6 km de Vitoria. 20, 4 km de Vila Velha. Infraestrutura do Galpao: Piso industrial de alta resistencia e polido para suportar cargas pesadas. Pe direito de 6 metros, proporcionando amplo espaco para armazenamento vertical. Mezaninos disponiveis para uso administrativo. Vestiarios masculinos e femininos para maior comodidade dos funcionarios. Isolamento termico e ventilacao lateral para um ambiente mais confortavel. Docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias. Amplo patio para manobras de caminhoes. Estacionamento interno disponivel para caminhoes e veiculos leves. Contato: Para obter mais informacoes sobre este galpao e outras opcoes disponiveis no Espirito Santo e em outros estados do Brasil, entre em contato conosco: Telefone: (27) 9 Ver dados. E-mail: Ver dados

Comercial · 2000m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Galpao com 2.000m2 de ABL em Viana - ES.

R$ 50.000

R$ 6.000 Condominio

2000 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Travessa do Comercio, 10, Parque industrial, Viana - CEP: 29136516, 1, Sala C

Parque Industrial, Viana

Galpao logistico novo (padrao alto) para locacao dentro do Condominio Logistico Raizz Viana, em Areinha – Viana/es, com localizacao estrategica e acesso facilitado as br-101 e br-262 (eixo logistico da Grande Vitoria). Modulo disponivel. Area: 2. 000 m2. Pe-direito livre: 12 m. Docas: 4 docas por modulo. Galpao novo. Piso industrial nivelado a laser (capacidade informada de 6 ton/m2) Cobertura metalica termoacustica e iluminacao natural. Possibilidade de mezanino sobre area de picking (conforme padrao do empreendimento) condominio (estrutura E servicos) Portaria, controle de acesso e seguranca 24h. cftv com monitoramento 24h. Sistema de combate a incendio: sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaca. Amplo estacionamento interno/externo para carros e caminhoes. Amenidades para colaboradores: restaurante/refeitorio, vestiarios e lazer coberto. localizacao / pontos estrategicos. Condominio no eixo logistico de Viana, com acesso as br-101 e br-262 e proximidade com a regiao portuaria. Carta de Logistica. Vitoria: 13 km (referencia do empreendimento) Raizz Capital. Proximidade operacional com: Porto de Vitoria. Porto de Capuaba. Porto de Tubarao. Agende sua visita! Whatsapp: 27 Ver dados. md Investimentos Imobiliarios. Especialistas em imoveis industriais e comerciais

R$ 79.572

5304 m² tot.8 ban.

Rua Idalino Carvalho 100

Viana, Espírito Santo

Estamos apresentando um imóvel (dois (2) galpões) medindo 5. 404, 33m² de área construída, sendo 5. 304, 85m² de área útil, instalado dentro de um condomínio de Galpões na Rua Idalino Carvalho s/nº, no Bairro Areinha, em Viana, Espírito Santo, estando sua documentação individualizada para locação, nos órgãos competentes, como: licenças do iema, Prefeitura, cumprindo todas exigências pertinentes a locação para órgão público, etc. O condomínio é composto de três galpões com estacionamento para aproximadamente quarenta (40) veículos. Sito à Rua Idalino Carvalho, S/N bairro Areinha, Viana, Espírito Santo a 9 km do centro de Vitória, e próximo aos complexos penitenciário de Viana e Xuri com local de fácil acesso, próximo a br262. Os Galpões em questão possuem: 3. 000 m² de pátio de manobra de caminhões; 10 posições de Doca para Carga e descarga de veículos; Acesso Interno para Veículos pelas duas extremidades do Galpão; Piso industrial de Alta Resistência; Pé direito de 12 metros; Ampla área de Escritórios; 8 banheiros nos escritórios; Instalações sanitárias independentes; Portaria do condomínio contendo: 2 vestiários privativos, banheiro, cozinha, refeitório e Auditório para 70 pessoas e contempla ainda bicicletário e área de descanso para funcionários; Estacionamento frontal com aproximadamente 40 vagas; Cabeamento Estruturado de Elétrica e lógica. ; Subestação elétrica independente para o Condomínio; Pisos dos escritórios em Porcelanato; Vão livre para armazenamento superiores a 18 metros; Infra estrutura de fibra óptica disponível; Total visão do Escritório para a área do Depósito; Estrutura de prevenção de Incêndio; Transporte Publico a 150 metros do complexo.

Comercial · 3300m² · 2 Quartos · 20 Vagas · Area para locacao 3.300,2 com escritorios, tanque de combustivel e mais.

R$ 24.000

3300 m² tot.2 quartos6 ban.20 vagas

Rodovia BR-262, 12, Ribeira, Viana - CEP: 29132690

Ribeira, Viana

Locacao Comercial em Viana – Estrutura Completa e Localizacao Estrategica para Transportadoras e Operacoes Logisticas. Se voce busca um imovel pronto para potencializar sua operacao logistica ou transporte, esta e a oportunidade ideal. Localizado no municipio de Viana (es), com acesso direto as principais rodovias do Estado – br-262 e br-101, este imovel comercial oferece excelente infraestrutura operacional e administrativa, ideal para empresas que precisam de espaco, seguranca e mobilidade. Destaques da Localizacao: Frente para a br, com excelente visibilidade e acesso facilitado. Ao lado da Policia Rodoviaria Federal, agregando seguranca a operacao. Regiao estrategica para distribuicao, transporte de cargas e servicos industriais. Area Total do Terreno: 3. 300 m2. Patio amplo e pavimentado, ideal para movimentacao e manobra de veiculos de grande porte. Infraestrutura Completa: Tanque de combustivel com capacidade para 20. 000 litros. Guarita. Almoxarifado. Area destinada para oficina ou manutencao de veiculos. Predio administrativo com 2 pavimentos, com aproximadamente 110 m2 cada andar. Ambientes Corporativos Funcionais: Recepcao ampla e bem estruturada. Salas de escritorio climatizadas. Sala da diretoria. Sala de reuniao. Copa. Banheiros em ambos os pavimentos. Ideal para: Transportadoras. Empresas de logistica. Operacoes de manutencao de frota. Distribuidoras ou centros operacionais com grande fluxo de veiculos. Valor da Locacao: R$ 30. 000, 00/mes

img0 · Galpao com docas dentro de condominio, escritorios, seguranca e patio.

R$ 42.000

2400 m² tot.3 ban.

Rua Idalino Carvalho, 02, Parque industrial, Viana - CEP: 29136519, Logmex

Parque Industrial, Viana

Abl: 2. 400m2. Rapido acesso a br-101 (km Sul) e proximidade com o retorno sentido rj/sp/mg, o Condominio Damare/Logmex dispoe de um galpao destinado a estocagem e operacoes logisticas. O empreendimento ainda conta com uma edificacao de apoio: vestiario, restaurante, auditorio e portaria de acesso. O patio de manobra permite a movimentacao de veiculos leves e carretas. O condominio ainda dispoe de servicos de portaria 24 horas. Observacoes Tecnicas. • Piso de concreto nivelado a laser com resistencia de 8 t/m2. • Cobertura em estrutura metalica. • Pe-direito livre de 12 m. • Porta de docas com acionamento eletromecanico. • Excelente relacao de docas por m2. • Area administrativa com Escritorios, Recepcao, Banheiros. • Adaptacoes para operacoes especiais sob consulta. Infraestrutura. Seguranca. • Portaria 24h com controle de acesso. • Seguranca noturna com alarme perimetral e cftv. Utilidades. • Patio de manobra para caminhoes e carretas. • Estacionamento interno para carros, caminhoes e carretas. • Vestiario de motorista. • Auditorio

Comercial · 400m² · Galpão Comercial - 400m² - Areinha - Viana / ES

R$ 6.000

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Areinha, Viana

Galpão monousuário novo (primeira locação) com: 400m² 9 m de pé direito (altura do galpão) Banheiro será executado conforme demanda. Frente para avenida principal do bairro. Excelente localização, lugar seguro e de fácil acesso as brs 101 / 262. Obs.: Imóvel sem habite-se, depende de construção de banheiro. Excelente para: #mercearias. #revenda de automóveis. # lojas de material de construção. #loja de locação de equipamentos. #supermercado de bairro. #Loja de auto peças e acessórios. #Distribuidora de bebidas. #Distribuidora. #Fábrica de alimentos. #Fábricas de pequeno porte. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Q9tvhm95S4kqaarO

img0 · Galpao Logisticos com 1.700m2 de ABL em Viana.

R$ 40.800

R$ 5.865 Condominio

1700 m² tot.

Rodovia Governador Mario Covas, 334, Vila Betania, Viana - CEP: 29135001, Sala 02

Viana, Espírito Santo

Galpao para locacao em viana com. Galpao localizado no municipio de Viana em um moderno Condominio Logistico triple A. Pronto para a sua empresa. Especificacoes tecnicas. Pe direito livre: 12 m. Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m2. Docas: 02. Iluminacao de led. Sistema de ventilacao natural (Lanternim) Sistema de iluminacao natural (Zenital) Isolamento termoacustico. Sistema de combate a incendio: Sprinklers (J4), hidrantes e extintores. Mezanino preparado para area administrativa com recepcao e banheiros/vestiarios flexiveis para cada tipo de operacao. Adaptacoes para operacoes especiais sob consulta. pontos de interesse. br 101 e 262. Rodovia Leste-Oeste. Aeroporto de Vitoria. Porto de Vitoria. Porto de Vila Velha. servicos inclusos no condominio. Seguranca 24h com cftv (monitoramento das ruas) Clausura de caminhoes e automoveis. Limpeza e manutencao das areas comuns. Bolsao externo e interno para carretas. Bolsao externo e interno para carros. Area de Apoio aos motoristas. Area de Refeitorio

Comercial · 854m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Galpao com 854m2 de ABL e 6 docas com 4 niveladoras instaladas.

R$ 22.000

854 m² tot.1 quarto2 ban.6 vagas

Rua Idalino Carvalho, 01, Parque industrial, Viana - CEP: 29136519, Yara hana

Parque Industrial, Viana

Armazem com 854m2 de operacional, pe direito de 12 m, piso polido de alta resistencia com capacidade para 6ton/m2, 6 docas, plataforma niveladora, escritorio, banheiro, patio totalmente pavimentado. Situado proximo a br-101/br-262 com acesso direto aos municipios de Cariacica, Vitoria, Vila Velha, Serra e Guarapari, alem da proximidade com os estados do Rio de Janeiro, Sao Paulo, Bahia e Minas Gerais, a um raio de 1. 000 km de 90% dos centros de consumo do Brasil. Infraestrutura: - Areas de escritorios - Refeitorio - Banheiros/Vestiarios - Docas - Estacionamento amplo para veiculos Seguranca: - Guarita blindada - Circuito de tv - Ronda Noturna - Alarme - Iluminacao; Proximo a: br101/262: 100m; Aeroporto de Vitoria: 23 km; Porto de Vitoria: 12 km; Porto de Capuaba: 14 km; Porto de Tubarao: 27 km; Entroncamento br101/262 e Rodovia do Contorno: 3 km; Rodovia Leste-Oeste (ligacao a Vila Velha): 3 km; galpao - viana - 854m2 de armazem, pe direito de 12m + 6 docasLocacao: R$ 22. 000, 00/mes. Condominio: R$2, 95/m2. Iptu: Algo em torno de R$2. 000, 00 (Sujeito a alteracao sem aviso previo). As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Comercial · 4000m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Galpao com 4.000m2 de ABL em Viana - ES.

R$ 100.000

R$ 12.000 Condominio

4000 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Travessa do Comercio, 10, Parque industrial, Viana - CEP: 29136516, 1 e 2, Sala CC

Parque Industrial, Viana

Galpao logistico novo (padrao alto) para locacao dentro do Condominio Logistico Raizz Viana, em Areinha – Viana/es, com localizacao estrategica e acesso facilitado as br-101 e br-262 (eixo logistico da Grande Vitoria). Modulo disponivel. Area: 4. 000 m2 (2. 000m2 por modulo) Pe-direito livre: 12 m. Docas: 8 docas - 4 por modulo. Galpao novo. Piso industrial nivelado a laser (capacidade informada de 6 ton/m2) Cobertura metalica termoacustica e iluminacao natural. Possibilidade de mezanino sobre area de picking (conforme padrao do empreendimento) condominio (estrutura E servicos) Portaria, controle de acesso e seguranca 24h. cftv com monitoramento 24h. Sistema de combate a incendio: sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaca. Amplo estacionamento interno/externo para carros e caminhoes. Amenidades para colaboradores: restaurante/refeitorio, vestiarios e lazer coberto. localizacao / pontos estrategicos. Condominio no eixo logistico de Viana, com acesso as br-101 e br-262 e proximidade com a regiao portuaria. Carta de Logistica. Vitoria: 13 km (referencia do empreendimento) Raizz Capital. Proximidade operacional com: Porto de Vitoria. Porto de Capuaba. Porto de Tubarao. Agende sua visita! Whatsapp: 27 Ver dados. md Investimentos Imobiliarios. Especialistas em imoveis industriais e comerciais

img0 · Galpao Logistico para locacao em Viana/ES.

R$ 44.078

2003 m² tot.3 ban.

Rodovia Governador Mario Covas, 01, Areinha, Viana - CEP: 29136010, LOG VIANA II

Areinha, Viana

O empreendimento possui localizacao estrategica com facil acesso as br's. Com uma infraestrutura completa e moderna, o parque e composto por galpoes de segmentos variados, que oferece agilidade e otimiza a operacao, ideal para empresas de logistica, e-commerce, varejo e industrias. Modulos a partir de 2. 003, 56 m2 de area bruta locavel. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Comercial · 3299m² · 20 Vagas · Area para locacao em Viana com 3.300m2, escritorios, tanque de combustivel e mais. Ideal para transp

R$ 24.000

3299 m² tot.10 ban.20 vagas

Rodovia BR-262, 13, Ribeira, Viana - CEP: 29132690

Ribeira, Viana

Locacao Comercial em Viana – Estrutura Completa e Localizacao Estrategica para Transportadoras e Operacoes Logisticas. Se voce busca um imovel pronto para potencializar sua operacao logistica ou transporte, esta e a oportunidade ideal. Localizado no municipio de Viana (es), com acesso direto as principais rodovias do Estado – br-262 e br-101, este imovel comercial oferece excelente infraestrutura operacional e administrativa, ideal para empresas que precisam de espaco, seguranca e mobilidade. Destaques da Localizacao: Frente para a br, com excelente visibilidade e acesso facilitado. Ao lado da Policia Rodoviaria Federal, agregando seguranca a operacao. Regiao estrategica para distribuicao, transporte de cargas e servicos industriais. Area Total do Terreno: 3. 300 m2. Patio amplo e pavimentado, ideal para movimentacao e manobra de veiculos de grande porte. Infraestrutura Completa: Tanque de combustivel com capacidade para 20. 000 litros. Guarita. Almoxarifado. Area destinada para oficina ou manutencao de veiculos. Predio administrativo com 2 pavimentos, com aproximadamente 110 m2 cada andar. Ambientes Corporativos Funcionais: Recepcao ampla e bem estruturada. Salas de escritorio climatizadas. Sala da diretoria. Sala de reuniao. Copa. Banheiros em ambos os pavimentos. Ideal para: Transportadoras. Empresas de logistica. Operacoes de manutencao de frota. Distribuidoras ou centros operacionais com grande fluxo de veiculos. Valor da Locacao: R$ 30. 000, 00/mes

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