40 Imóveis para alugar na Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza, Porto Alegre

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala 28M² - para Alugar

R$ 1.600

R$ 241 Condominio

28 m² tot.1 vaga

RUA DR ARMANDO BARBEDO, 322

Tristeza, Porto Alegre

Sala para alugar no bairro Tristeza, em Porto Alegre. O imóvel possui aproximadamente 28 m² de área privativa, com posição solar oeste, proporcionando ótima iluminação natural no período da tarde. Conta com excelente espaço de terraço, piso em porcelanato e banheiro auxiliar equipado com pia, balcão e armário. Dispõe ainda de 01 vaga de garagem. O prédio oferece portaria e elevadores. Localizada próxima à Avenida Wenceslau Escobar, ao Tudo Fácil, além de restaurantes, bares, farmácias e mercados, em um ponto com infraestrutura comercial completa e fácil acesso a todas as conveniências do bairro. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

412308_i2e6241oj24h8KILm_41230864248ca10766f.jpg · Comercial no bairro Tristeza

R$ 1.874

R$ 243 Condominio

62 m² tot.

DOUTOR ARMANDO BARBEDO

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 62, 47 m² em conjunto de lojas em excelente localização, com dois andares bem iluminado e com lavabo. Próximos tudo fácil Zona Sul, Caixa econômica federal e outras facilidades do bairro. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

412230_iM0a2EfEXE3ee9_412230642487eb0e94d.jpg · Comercial no bairro Tristeza

R$ 1.874

R$ 245 Condominio

62 m² tot.

DOUTOR ARMANDO BARBEDO

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 62, 47 m² em conjunto de lojas em excelente localização, próximos tudo fácil Zona Sul, Caixa econômica federal e outras facilidades do bairro. Imóvel com dois andares bem iluminado e com lavabo. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

412305_iT2978KC360I94tIC7GH_41230564248ab717f74.jpg · Comercial no bairro Tristeza

R$ 1.874

R$ 243 Condominio

62 m² tot.

DOUTOR ARMANDO BARBEDO

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 62, 47 m² em conjunto de lojas, próximos tudo fácil Zona Sul, Caixa econômica federal e outras facilidades do bairro. Imóvel com dois andares bem iluminado e com lavabo. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 42m² · 1 Quarto · Oportunidade Singular para Empreendedores que buscam Visibilidade e Conveniência

R$ 1.650

R$ 615 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Tristeza, Porto Alegre

Este imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Doutor Armando Barbedo, no coração do bairro Tristeza em Porto Alegre, representa uma oportunidade singular para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Com uma área de 42 m², o espaço apresenta-se como uma solução versátil, ideal para o estabelecimento de boutiques, escritórios de serviços especializados ou consultórios que demandam um ambiente funcional e profissional. A unidade destaca-se pelo excelente estado de conservação, contando com piso vinílico de alta durabilidade e paredes em alvenaria com acabamento em branco neve, que conferem uma estética moderna e ampla ao ambiente. O imóvel é semimobiliado, incluindo armários fixos de alvenaria e vidro com iluminação embutida, além de móveis de apoio como mesa com tampo de granito e cadeiras, facilitando a ocupação imediata. Para o conforto térmico, a estrutura já conta com equipamentos de ar-condicionado instalados. A segurança é reforçada por uma cortina de ferro resistente na fachada, essencial para operações de rua. O bairro Tristeza é reconhecido por seu perfil demográfico de alto poder aquisitivo e uma atmosfera que mescla o residencial sofisticado com um comércio local efervescente. A região possui um fluxo constante de pedestres e veículos, especialmente em horários comerciais e finais de tarde, impulsionado pela proximidade com âncoras como o Zaffari Otto Niemeyer e a Floricultura Winge. O entorno é caracterizado por negócios consolidados, como a Confeitaria Machry e o Tudo Fácil, que garantem a circulação de um público qualificado e diversificado durante todo o dia. Em termos de mobilidade, a localização é privilegiada. O acesso por transporte público é facilitado por diversas linhas que percorrem os eixos da Avenida Wenceslau Escobar e Otto Niemeyer, incluindo as linhas 188 Assunção, 173 Camaquã e lotações que conectam rapidamente a Zona Sul ao Centro Histórico. Além disso, a região é integrada à malha de ciclovias da orla, promovendo alternativas sustentáveis de deslocamento para colaboradores e clientes. Esta é a moldura perfeita para o sucesso do seu negócio, unindo infraestrutura pronta e uma localização que respira desenvolvimento. Convido você a explorar cada detalhe deste espaço agora mesmo. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para visualizar todas as imagens e utilize nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus para uma experiência imersiva sem sair de casa.

Comercial · 90m² · O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Bairro Tristeza

R$ 3.000

R$ 1.100 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Tristeza, Porto Alegre

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua marca em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre. Este imóvel comercial, situado na Rua Doutor Armando Barbedo, é a escolha ideal para empreendedores que buscam visibilidade e um ambiente pronto para o sucesso. Com um design versátil, o espaço é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo e boutiques de serviços até escritórios modernos que desejam uma fachada ativa e convidativa. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso em porcelanato que confere elegância e facilidade de manutenção. A pintura nova e o rebaixamento em gesso criam um ambiente sofisticado, pronto para receber a identidade visual da sua empresa. As quatro cortinas de ferro garantem a segurança, enquanto as amplas vitrines convidam o olhar de quem passa, maximizando a exposição dos seus produtos ou serviços. Para o conforto da sua equipe e clientes, a loja já conta com um ar-condicionado split de 30. 000 btus. A estrutura interna é um diferencial. Com divisórias que criam duas salas privativas com portas e fechaduras, e um mezanino com piso laminado em ótimo estado, o espaço oferece flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de trabalho, estoque ou atendimento. A copa, equipada com pia de granito e armário, e os dois banheiros sociais, um deles com um elegante lavatório de granito, adicionam funcionalidade e conforto ao dia a dia. Localização e Público: O Ecossistema Perfeito para Crescer. O bairro Tristeza é conhecido por seu público de alto poder aquisitivo e por uma atmosfera que mescla a tranquilidade residencial com um vibrante polo comercial e de serviços. A região apresenta um fluxo constante de pessoas, especialmente durante o horário comercial, atraídas pela diversidade de lojas, cafés e restaurantes sofisticados nas redondezas. A mobilidade urbana é um ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todas as regiões da cidade, além da proximidade com ciclovias que incentivam o transporte sustentável. Estar aqui significa posicionar sua marca em um centro de conveniência e bom gosto, frequentado por um público exigente e com grande potencial de consumo. Não perca a chance de conhecer o cenário do seu próximo grande sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel excepcional através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se encantar e dar o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio.

00005031AA_xx_1.jpg · CASA 3 DORMITORIOS - PORTO ALEGRE

R$ 4.900

233 m² tot.3 quartos

R DOUTOR ARMANDO BARBEDO 1200

Tristeza, Porto Alegre

Casa na Tristeza com 233m², Living amplo para 2 ambientes com lareira, cozinha americana e lavabo. No segundo pavimento 3 dormitórios transformados em 2 sendo 1 dormitório com closet e banheiro. Possui sótão com espaço gourmet, banheiro, churrasqueira, forno e terraço e lavanderia. No subsolo garagem para 2 carros fechada.

R$ 3.200

R$ 500 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 vaga

R DOUTOR ARMANDO BARBEDO 505

Tristeza, Porto Alegre

Apartamento/studio, com 40, 38 m² privativos de puro charme e pronto para ser mobiliado. 1 dormitório, estar social, cozinha com churrasqueira, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta! Condomínio com infraestrutura completa como portaria, salão de festas, coworking, playground, piscina, quiosque com parilla. Localizado no miolo do bairro Tristeza, junto ao Zaffari e demais comércios da região.

R$ 1.550

R$ 199 Condominio

28 m² tot.1 vaga

R DOUTOR ARMANDO BARBEDO 322

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial na Rua Dr. Armando Barbedo, com área privativa de 28m², copa e banheiro. Piso em porcelanato. Condomínio com elevador e portaria 12 horas. Vaga de garagem. Localizada a menos de 50m da Wenceslau Escobar e junto aos principais comércios do bairro.

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