64 Imóveis para alugar em Terra Preta, Mairiporã

Comercial · 482m² · 6 Quartos · Comercial para aluguel - em Terra Preta

R$ 8.000

9870 m² tot.6 quartos4 ban.

Av. Demétrio Leônidas Konidis

Terra Preta, Mairiporã

Oportunidade Única em Mairiporã: Propriedade Comercial Multiuso com Alta Rentabilidade e Carteira de Clientes. . . . Se você busca um investimento seguro, com retorno imediato e grande diversificação de mercado, este imóvel é a escolha estratégica perfeita. Localizada em Mairiporã, a apenas 40 minutos de São Paulo e 15 minutos de Atibaia, a propriedade oferece localização privilegiada com asfalto na porta e infraestrutura completa para faturamento imediato, já contando com uma carteira de clientes ativa.. . Com uma área total de 9. 870 m² de terreno e 482 m² de área construída, o espaço se destaca pela extrema versatilidade, estando inserido em uma região de forte expansão econômica — muito próxima a um novo complexo em construção que contará com posto de serviços, hotel e lanchonetes.. . . . Diferenciais E potencial de negÓcio. . Muito além do lazer tradicional, a topografia, o espaço disponível e a excelente logística abrem portas para múltiplos modelos de negócios:. . Turismo, Hotelaria e Pousadas: Perfeito para dar continuidade às locações por temporada (como AirBnb) ou estruturar uma pousada/hotel-fazenda, impulsionado pela valorização do novo complexo comercial vizinho.. . Indústria, Manufatura e Logística: Espaço físico ideal com facilidade para manobra e transporte, sendo excelente para produção industrial leve, confecções, artesanato em escala ou centros de distribuição regional.. . Esportes e Bem-estar (Academias e cts): Estrutura perfeita para a instalação de uma academia diferenciada, centro de treinamento esportivo integrado à natureza, box de crossfit ou retiros corporativos.. . Eventos Corporativos e Sociais: Amplo salão de festas integrado a uma área externa de alto padrão, ideal para casamentos, confraternizações e convenções.. . Sustentabilidade e Natureza: Um verdadeiro refúgio natural com uma linda área verde preservada nos fundos, enriquecida por um lago e riacho privativos, agregando enorme valor estético e comercial ao imóvel.. . . . Estrutura completa do imÓvel. . Dormitórios: 06 dormitórios amplos, sendo 02 suítes bem estruturadas.. . Área de Lazer: 02 excelentes piscinas, área gourmet completa (churrasqueira e forno), playground e amplo salão para eventos.. . Estacionamento de Alta Capacidade: 03 vagas de garagem cobertas + espaço privativo descoberto para no mínimo 10 veículos (com facilidade para acomodar mais).. . Metragem: 9. 870 m² de terreno | 482 m² de área construída.. . . . Valores E condiÇÕes comerciais. . Venda: R$ 1. 900. 000, 00. . LocaÇÃO comercial: R$ 8. 000, 00 / mês. . Garantias Locatícias: 3 meses de caução ouSeguro Fiança.. . Garanta um ativo imobiliário estratégico e versátil a poucos minutos da capital.. . Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto esse excelente potencial de retorno!

Foto 01 · Galpao, Terra Preta, Mairiporã, SP

R$ 7.500

512 m² tot.

Endereço não informado

Terra Preta, Mairiporã

Galpão em terra preta para locação. galpão geminado (Novo), com as seguintes características: Com fácil acesso pela Fernão Dias, tanto no sentido São Paulo. Atibaia, como no sentido inverso, em bairro estritamente comercial/industrial, no asfalto, água (Sabesp), energia trifásica, internet. Estacionamento na frente, portão de acesso de 5m de altura por 5m de largura, com pé-direito de 6, 4m, piso de concreto polido. Área de 320m² ao nível da rua, 128m² no primeiro subsolo (acesso por escada e eventualmente por elevador monta carga) e 64m² no segundo subsolo (refeitório, escritório e vestiários), totalizando 512m². Arejado, com iluminação natural, diversos pontos de água, tomadas e telefonia na área fabril e escritório. Mairiporã. - 29/08/2025

Foto 01 · Galpao, Terra Preta, Mairiporã, SP

R$ 8.500

500 m² tot.

Endereço não informado

Terra Preta, Mairiporã

Galpão Industrial em Terra Preta com 500m. Galpão com 500 m, pé-direito de 8m, trifásico, estacionamento para veículos na frente com acesso facilitado para caminhões e automóveis, docas aos fundos, iluminação natural e arejado, iluminação noturna em Led tanto nos escritórios como na área fabril (econômica), piso de concreto polido com grande capacidade de carga (4 ton/ m2), portões elétricos com controle remoto tanto os frontais como os das docas aos fundos. O galpão tem escritório, mas também com dois vestiarios e mezanino. Edificado em local elevado com excelente vista, bem servido de vários comércios nas imediações como padaria, supermercado, Materiais de Construcao, além de linha de Onibus que liga ao Terminal do Tietê. Iptu cerca de R$ 40, 00/mês para este ano de 2023. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. - 16/03/2023

Foto 12 · Galpao, Terra Preta, Mairiporã, SP

R$ 7.500

400 m² tot.

Endereço não informado

Terra Preta, Mairiporã

Galpão pré-moldado de concreto (Mairiporã), pé-direito de 6M, portão de 4M de largura X 4M de altura, trifásico com capacidade de carga de 99 kva, com: recepção, 2 vestiários, escritório no mezanino C/ banheiro, almoxarifado aos fundos, terreno de 500M², aproximadamente 400 M² de construção, asfalto, água, telefone, internet, acesso para carretas, arejado, com iluminação natural, 600 M do retorno da rod. Fernão dias -atibaia, como no inverso, Zona Exclusivamente Industrial (zud), no asfalto, água encanada, telefonia e internet. Portão de acesso de 5 x 5 metros. Piso de concreto com capacidade de 4kgf/m2, área aproximada de 350m2. Rodovia Arão Sahm? Jardim Olimpo? Terra Preta? Cep Ver dados. Garantia Seguro Fiança, fiador ou Título de Capitalização. Valor R$ 7. 500, 00 + iptu R$ 356, 00. - 29/08/2025