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36 Imóveis baratos para alugar em Simões Filho, BA

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Principais bairros com imóveis baratos para alugar em Simões Filho, BA

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4 imóveis disponíveis baratos para alugar

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R$ 12.000

720 m² tot.

CIA 001

Cia I, Simões Filho

Descubra a oportunidade de instalar sua operação em um galpão estratégico, localizado em uma das artérias mais movimentadas do bairro. Com topografia plana e acesso direto à rua, o imóvel oferece visibilidade e fácil circulação para clientes, fornecedores e colaboradores. Com 1. 200 m de área total, o espaço conta com um vão livre de pé direito de 6 m, ideal para a movimentação de cargas, armazenamento e montagem de linhas de produção. A estrutura pré moldada garante robustez e rapidez na adaptação a diferentes layouts, enquanto o acabamento de pintura em bom estado confere um aspecto profissional e pronto para uso. No interior, destaca se a recepção acolhedora, escritórios bem distribuídos, copa funcional e banheiros masculino e feminino, além de dois mezaninos de 72 m cada, equipados com salas e banheiros, perfeitos para setores administrativos ou áreas de controle. A cobertura em telha de amianto, em excelente conservação, protege o galpão das intempéries, assegurando conforto térmico. A boa iluminação natural e a ventilação cruzada criam um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Na parte externa, a área de estacionamento ampla e a calçada em frente ao imóvel facilitam o descarregamento e a logística diária, enquanto o entorno oferece um mix de comércio e indústrias que gera sinergia e oportunidades de negócios. Situado em região periférica com forte presença industrial, o galpão beneficia-se de infraestrutura completa: proximidade de vias de acesso, transporte público e serviços essenciais. Essa localização combina custo benefício competitivo com a conveniencia de estar próximo a fornecedores e clientes. Não perca a chance de alavancar sua atividade em um espaço versátil, bem estruturado e com excelente posicionamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode proporcionar ao seu negócio. Linda simões - corretora de imóveis creci7677 Telefone: (71) Ver dados Instagram - corretoralindasimões - Escritório - estacionamento para visitantes

R$ 25.000

2282 m² tot.

Avenida Elmo Serejo de Farias, 2345

Cia I, Simões Filho

Excelente oportunidade para locação de um espaçoso ponto comercial, com área construída de 2078, 88 m², situado no bairro cia I em Simões Filho, Bahia. Ideal para supermercados, empresas de logística, e para quem precisa de um espaço amplo para carga e descarga, com estacionamento generoso. O imóvel possui dois pavimentos que podem ser alugados separadamente: Térreo: Anteriormente ocupado pelo supermercado Carrefour, este espaço é ideal para grandes operações comerciais e de logística, lojas de material de construção etc. Segundo Pavimento: Composto por 22 salas e 22 banheiros, é perfeito para empresas de logística, distribuidoras, instituições de ensino, cursos, faculdades, entre outras opções comerciais. Localizado estrategicamente, o imóvel está próximo a uma variedade de estabelecimentos essenciais, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e opções de transporte público. Este ponto comercial oferece uma infraestrutura completa e visibilidade significativa, proporcionando o ambiente ideal para o crescimento do seu negócio. Valores de Locação: Pavimento Térreo: R$28. 000, 00. Segundo Pavimento (22 salas e 22 banheiros): R$12. 000, 00. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma localização tão estratégica e promissora e conhecer todas as vantagens que este espaço tem a oferecer e garanta o sucesso do seu empreendimento. Estamos à disposição para mais informações e para agendar sua visita. Entre em contato conosco e aproveite essa oportunidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. #pontocomercial #empresa #logistica #galpão #loja #pontocomercial #cargaedescarga #industria #faculdade #escola #curso #sala #aluguel #prevestibular #faculdade #universidade. Chave do anúncio: HuvMignwfw1Nehxv

Destaque

R$ 25.000

2500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Eng. Walter de Aragão 1000

Cia I, Simões Filho

Imóvel comercial para locação ? simões filho/ba oportunidade! Imóvel amplo, completo e pronto para uso, com excelente estrutura e grande fluxo de veículos. Disponível para locação, imóvel comercial com aproximadamente 2. 500 m de área, ideal para empresas que precisam de espaço, estrutura operacional e facilidade de acesso. Estrutura do imóvel: - Várias salas comerciais e administrativas; - Sala de diretoria com banheiro privativo; - Banheiro feminino; - Banheiro masculino com vestiário; - Copa; - Doca totalmente coberta, com acesso para veículos; - Pátio coberto em frente às salas; - Amplo pátio descoberto; - Estrutura tipo casa destinada a alojamento; - Almoxarifado localizado abaixo do alojamento; - 02 portões elétricos; - Imóvel vazio e pronto para utilização. Excelente localização Localizado em Simões Filho/ba, a aproximadamente 500 metros do Posto Costa do Dende e 700 metros da Rondesp. A avenida em frente ao imóvel possui um fluxo diário estimado de cerca de 2. 000 veículos, entre caminhões, carros, motos e ônibus, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Ideal para diversos segmentos A estrutura permite a instalação de diferentes tipos de negócios, como: - Centro automotivo; - Empresa de ônibus; - Transportadora; - Construtora; - Empresas de logística e distribuição; - Operações de armazenagem; - Posto de combustível; - Empresas que necessitem de pátio e estrutura administrativa; - Entre outras atividades. Imóvel com grande potencial comercial! Espaço amplo, excelente localização, estrutura completa e pronto para receber sua empresa. Oportunidade para negociar! Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as condições de locação. Código do imovel: lr1052 agende sua visita! Lúcio Reis Corretor de imoveis Cel: Ver dados Creci Ver dados - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093 Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia.

R$ 80.000

2800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Simões Filho

Galpão logístico para locação | simões filho – ba. 2. 800m² | Câmara Frigorífica | 8 Docas | Pé-direito de 16m. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística completa, moderna e estrategicamente localizada em Simões Filho, um dos principais polos industriais e logísticos da Bahia. Com 2. 800m² de área, o imóvel oferece infraestrutura de alto padrão para operações de armazenamento, distribuição e logística, atendendo empresas dos mais diversos segmentos. Características do imóvel: Área total de 2. 800m² Pé-direito de 16 metros, ideal para armazenagem vertical. Piso industrial de alta resistência. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte. Doca para até 8 caminhões, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga. Estrutura para carregamento e descarregamento de carretas. Escritórios com aproximadamente 150m², equipados com divisórias. Banheiros masculino e feminino. Estrutura refrigerada: Câmara frigorífica com temperatura entre 0°C e 10°C. Capacidade para aproximadamente 300 pallets. Armazenagem: Sistema de porta-pallets instalado. Capacidade para aproximadamente 3. 200 posições de pallets. Localização estratégica. Localizado em Simões Filho, com fácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana de Salvador, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a Bahia e demais estados do Nordeste. Valor da locação: R$ 80. 000, 00/mês (taxas inclusas) Água inclusa no valor da locação. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para operações logísticas e industriais. Câmara frigorífica instalada. Porta-pallets com grande capacidade de armazenagem. Pé-direito de 16 metros. Piso industrial de alta resistência. 8 docas para caminhões. Escritórios prontos para operação administrativa. Excelente localização logística. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura completa e uma localização estratégica para expandir suas atividades com segurança e alto desempenho. Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e agendar uma visita técnica. Será um prazer apresentar pessoalmente este excelente empreendimento! Lucas Veloso. Corretor de Imóveis | creci 35. 642.. br. Chave do anúncio: 1sN5hLytowginud4

R$ 140.000

10000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Ba-, ao Lado do Posto de Combustível Pataki, S/N

Simões Filho, Bahia

Excelente oportunidade de locação de galpao comercial! Localizado em uma área privilegiada, localizado a menos de 700 da br-324 e para o centro de Simões Filho 5 minutos, esse espaço conta com guarita, área administrativa, cozinha, refeitório, vestiário, 1 banheiro, 20 vagas de garagem e incríveis 8. 400, 00 m2 de área para o seu negócio prosperar. Piso em concreto armado de alta resistência para as opereções de logistíca, O galpão tem o pé direito com 8, 00 mts, área de saída de veículos conta com 10 portões de 8 mts. De largura, área de pátio de manobra de veículo 10. 000m² Localizado na ba-093, ao lado do Posto de Cumbustível (pataki) Acrescentamos que dispomos de uma área anexa de 35. 000m² para futuras ampliações. Com uma estrutura moderna e espaçosa, esse galpao é ideal para empresas que buscam um local amplo e bem localizado para suas operações e seguro. Além disso, a quantidade de vagas de garagem proporciona praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Não perca essa chance de expandir os horizontes do seu negócio em um espaço de qualidade e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel incrível. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Telefones Ver dados e 71 Ver dados - 11/08/2026

Destaque

R$ 140.000

R$ 10 Condominio

8400 m² tot.10 ban.20 vagas

Rodovia Ba-093 Km 11,5, 100

Palmares, Simões Filho

Simões filho | galpão | 8. 400m² | área administrativa 250m² | 10 módulos | R$ 140. 000/mês. Galpão para locação em localização estratégica em Simões Filho, a aproximadamente 100 metros do Posto Para Aqui, no início da ba-093. O imóvel possui estrutura adequada para operações logísticas, distribuição e armazenagem, com amplo pátio para circulação e manobra de veículos pesados. Descrição do imóvel. 8. 400m² de área de galpão. Dimensões aproximadas de 200m x 42m. Área administrativa com 250m² 10 módulos de 20m x 42m. Pé-direito de 8 metros. Escritório. Cozinha. Sanitários. Estacionamento para mais de 20 veículos. Pátio externo para manobra de veículos pesados. Portões com 6 metros de abertura. Estrutura de cobertura preparada para instalação de placas solares. Diferenciais. Possibilidade de ampliação para mais 2 módulos, alcançando aproximadamente 10. 000m² de área de galpão. Histórico de operação como Centro de Distribuição da Magazine Luiza por 8 anos. Anteriormente utilizado como Centro de Operações da Localiza. Localização com acesso estratégico à ba-093. Facilidade para liberação de licenças junto aos órgãos públicos. Estrutura adequada para operações logísticas e industriais. Valores. Valor de locação: R$ 140. 000, 00/mês. Taxas inclusas. - Localização. Simões Filho? Ba. Início da ba-093, aproximadamente 100 metros após o Posto Para Aqui. - serra imóveis ba - creci pj: 3175 | Tel: 9_9_7_0_1-8_7_5_2 - 13/08/2026

R$ 140.000

8000 m² tot.

Rodovia BA-093 850

Simões Filho, Bahia

Locação de Galpão Logístico na ba-093 8. 400 m² Descrição do Imóvel. A Estrutura Perfeita para a Logística da sua Empresa na Bahia! Disponível para locação complexo logístico de altíssimo padrão com histórico comprovado de sucesso, tendo abrigado por anos as operações do Centro de Distribuição do Magazine Luiza e o Centro de Operações da Localiza. Estrategicamente posicionado no Km 0/1 da Rodovia ba-093 (região do Poloplast), o imóvel fica na exata divisa de Simões Filho com Camaçari, vizinho ao Posto Para Aqui, colado no entroncamento com a br-324. Uma localização imbatível que garante eficiência máxima no escoamento de mercadorias para Salvador, Região Metropolitana e interior do estado. Especificações Técnicas do Galpão. Área Total Construída do Galpão: 8. 400, 00 m² (Dimensões inteligentes: 200 metros de frente por 42 metros de profundidade) Pé-Direito Livre: h = 8, 00 metros (Perfeito para verticalização de estoque e instalação de porta-pallets) Piso de Alta Resistência: Concreto armado polido de alta capacidade, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras e carretas pesadas. Acessos: 10 portões de entrada/saída integrados com largura de 6 metros cada, garantindo agilidade no fluxo simultâneo de carga e descarga. Infraestrutura Externa e Administrativa. Área Externa Pavimentada (Pátio): 10. 000, 00 m² de pátio totalmente pavimentado, oferecendo excelente espaço para pátio de manobra e estacionamento de frota para veículos pequenos, caminhões e carretas pesadas. Área Administrativa: 250, 00 m² de escritórios funcionais estruturados para suporte operacional, administrativo e salas de gerência. Diferenciais Estratégicos para seu Negócio. Pronto para Operar: Infraestrutura consolidada que atende às exigências de grandes multinacionais. Logística Fluida: Entrada e saída direta para a pista, vizinho ao Posto Para Aqui, eliminando perda de tempo em trânsito urbano. Zoneamento Favorável: Ideal para e-commerce, transportadoras, operadores logísticos ou indústrias leves. Agende uma visita e posicione sua operação no melhor Hub Logístico da região! Obs: Valores podem ser atualizados sem aviso prévio. Porto Uno Agência de Imóveis. creci pj 985. / Siga-nos no Instagram: @portounoagenciadeimoveis

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