115 Imóveis para alugar em São José, São Caetano do Sul

Apartamento · 265m² · 2 Quartos · Locação Cobertura Sao Caetano do Sul Sao Jose Ref: 47688

R$ 5.970

R$ 650 Condominio

265 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA WASHINGTON LUIS

São José, São Caetano do Sul

Apartamento Tipo Cobetrura localizado no bairro São José, em São Caetano Do Sul. Com 2 dormitórios planejados, sala, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, jacuzzi e sem vagas de garagem. Bairro São José, muito bem equipado com lazer e bem estar. Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Feira Livre todas às Quintas na Av. Antônio Fonseca Martins, E. M. E. F Prof Vicente Bastos. Conta com o Espaço Verde Chico Mendes. Restaurante como Bar do peixe, McDonald´s novo na Av. Guido Alibert e a alguns minutos do Park Shopping São Caetano. São José, onde a história se entrelaça com a modernidade, criando um ambiente acolhedor e cheio de tradição em São Caetano. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

7e0bb2e9b0a6856b070963bc0a90048538d8b1a7 · Galpão, 3290 m² - venda por R$ 26.000.000,00 ou aluguel por R$ 75.365,76/mês - São José - São Caetan

R$ 70.000

3290 m² tot.6 ban.

Rua Rio Grande do Sul 1292

São José, São Caetano do Sul

Galpão à Venda e Locação no bairro São José em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, ou para investidores interessados em projetos residenciais de grande porte. Características do Imóvel: Área construída: 3. 290 m² Terreno com 34 metros de frente. Saída para 3 ruas, facilitando logística e acessos. Estrutura ampla, ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes comércios. Potencial construtivo: Terreno com grande aproveitamento para incorporação imobiliária, possibilitando a construção de edifícios residenciais ou mistos. Diferenciais do Imóvel: Localização: No bairro São José, com fácil acesso às principais vias da cidade. Versatilidade: Ideal tanto para instalação empresarial quanto para desenvolvimento de empreendimentos residenciais. Infraestrutura: Área já construída com potencial de ampliação ou adequação para diversas finalidades. Agende já uma visita com um de nossos corretores! - 21/10/2026

2b2e13994bb63ece4965ca0ca6ef9d69194e57d6 · Prédio, 1050 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.108,00/mês - São José - São Caetano

R$ 35.000

234 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Padre Mororó

São José, São Caetano do Sul

Excelente Prédio comercial disponível para locação e venda! O Bairro São José é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, perfeito para famílias e profissionais. Conectividade: Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público, garantindo praticidade no seu dia a dia. Lazer: Parques, praças e áreas verdes para momentos de descontração e atividades ao ar livre. Comodidades: Comércios, supermercados, padarias e restaurantes que atendem a todas as suas necessidades. Educação: Proximidade de escolas e instituições de ensino renomadas, ideal para quem busca qualidade na educação. Venha conferir! - 21/10/2026

61f84858cbd0b88bcf3003a251e8b1f5eadd6aa3 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 26 m² por R$ 1.541,66/mês - São José - São Caetano do Sul/

R$ 1.300

R$ 241 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 209

São José, São Caetano do Sul

Apartamento de 26m² no bairro São José, São Caetano do Sul- sp. Característica: 1 quarto, cozinha, lavanderia, prédio sem elevador. Localização: Rua Washington Luís, Bairro São José, São Caetano do Sul/sp. Comércios e drogarias: Joanin Supermercados, Carrefour Bairro, Pão de Açúcar, Mercado Municipal de São Caetano do Sul, Drogasil, Droga Raia, Drogaria São Paulo, Drogaria Coop. Escolas públicas e privadas: emef Leandro Klein, emef Senador Fláquer, Colégio Singular, Colégio Eduardo Gomes, Colégio Villare. Vias de acesso: Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás, Avenida dos Estados, Avenida Presidente Kennedy, Rua Boa Vista. Lazer: Parque Espaço Verde Chico Mendes, Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Praça dos Imigrantes, Clube Gisela. Entre em contato para mais informações. - 21/10/2026

R$ 15.000

465 m² tot.2 ban.

Avenida Antônio DA Fonseca Martins al 400

São José, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade no coração do bairro São José em São Caetano do Sul - sp! Este espaçoso salão comercial de 465m² é simplesmente perfeito para quem busca uma localização estratégica para o seu negócio. Com amplo espaço, o imóvel oferece possibilidades ilimitadas para diversas atividades comerciais. Além disso, está situado em uma região com fácil acesso a opções de comércio e serviços, garantindo conveniência e visibilidade para o seu empreendimento. Com 2 banheiros sociais, 1 copa, 1 cozinha, 3 salas e um salão principal, este imóvel é completo e pronto para receber a sua empresa. E não podemos esquecer da área construída de 465m² e do terreno de 507m², que proporcionam espaço de sobra para as suas necessidades comerciais. Não perca a chance de conhecer de perto todas as vantagens deste espaço único! Agende agora mesmo a sua visita e descubra tudo o que este salão comercial tem a oferecer para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 1044m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em São José de 1044.00m² com 10 Garagens

R$ 43.000

1044 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio da Fonseca Martins, 52

São José, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão industrial localizado em São Caetano do Sul, com zoneamento Z-8F (Industrial) e estrutura completa para atender empresas dos mais diversos segmentos. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, estrutura operacional e administrativa, além de acesso adequado para caminhões de grande porte. Detalhes do imóvel. Área construída: 1. 044, 50 m² Área do terreno: 814 m² Área fabril: 750 m² Área de escritórios: 330 m² Zoneamento: Z-8F — Industrial. Pé-direito: 8 metros. Piso de concreto reforçado. Cabine primária de 450 kva. Portão com entrada para caminhão, carreta e container. Recepção. Elevador. 2 pavimentos de escritórios. Terraço com sala de treinamento. Vestiários masculino e feminino. Cozinha. Estacionamento interno para 10 veículos. avcb e documentação em ordem. estrutura completa para sua empresa. Um imóvel ideal para empresas que precisam de espaço fabril, área administrativa e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Agende uma visita E conheça O imóvel. Características do imóvel. Cozinha. Escritório. Mezanino. Piso Elevado

acb55a7e84545627b8c13bb3a1c7ffaa9a9e31c4 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 32 m² por R$ 1.950,32/mês - São José - São Caetano do Sul/

R$ 1.560

R$ 325 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 205

São José, São Caetano do Sul

Apartamento de 32m², no bairro São José, São Caetano do Sul-sp. Prédio Novo de 32 m², 01 dormitório, 01 banheiros, cozinha, varanda, área de serviço e elevador. *Não aceita pet. Localização: Localizado no bairro São José, o imóvel está em uma região residencial de São Caetano do Sul, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso à: Vias de acesso: Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás, Avenida dos Estados, Rua Boa Vista, Rua Visconde de Inhaúma, Rua Ângelo Aparecido Radim. Comércios: Joanin Supermercados, Assaí Atacadista, Atacadão, Coop Supermercado, Drogaria São Paulo, Drogasil, Ultrafarma, Swift, McDonald's, Burger King, Casas Bahia, Magazine Luiza. Educação: emef Professor Olyntho Voltarelli Filho, emef Sylvio Romero, emei Maria Dalva de Castro, Colégio Eduardo Gomes, Colégio Fênix, senai São Caetano do Sul, uscs. Lazer: Parque Chico Mendes, Cidade das Crianças, Espaço Verde Chico Mendes, ParkShopping São Caetano, Praça dos Imigrantes. Transporte Público: Linhas municipais da Sanca e linhas intermunicipais da emtu com circulação pela Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e Avenida dos Estados, além da Estação São Caetano do SulPrefeito Walter Braido (cptm Linha 10 Turquesa), localizada a aproximadamente 1 km do imóvel. Visitas disponíveis mediante agendamento. - 21/10/2026

8726b1e38b628d4f1ed6617993bf1f0a8aafe58f · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 60 m² por R$ 2.933,78/mês - São José - São Caetano do Sul

R$ 2.180

R$ 664 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Humberto Fernandes Fortes 391

São José, São Caetano do Sul

Apartamento de 60m² no bairro São José, em São Caetano do Sul - sp. Características: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga. Condomínio com piscina, portaria 24horas, salão de festas. Localizado na Rua Humberto Fernandes Fortes, próximo á: Comércios: Sonda Supermercados, Supermercados Joanin, Assaí Atacadista, Padaria Monte Carlo, Drogaria São Paulo, Drogasil. Educação: Colégio Ateneu, Colégio Eduardo Gomes, Colégio Objetivo São Caetano do Sul, uscs. Vias de acesso: Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti, Avenida Senador Roberto Simonsen, Avenida dos Estados. Lazer: Espaço Verde Chico Mendes, Parque Santa Maria, ParkShopping São Caetano, Parque Tom Jobim Espaço Cerâmica, Bosque do Povo. Transportes públicos: Linha 10-Turquesa da cptm, Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido, Terminal Rodoviário Nicolau Delic, Linhas Municipais de São Caetano do Sul, Linhas Intermunicipais do abc. - 21/10/2026

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Kitnet mobiliada de 40 m² para aluguel no Bairro São José

R$ 1.600

R$ 70 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São José, São Caetano do Sul

Kitnet residencial mobiliada para locação no Bairro São José, em São Caetano do Sul. Com 40 m² de área interna, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. A kitnet conta com 1 quarto, 1 banheiro, ar-condicionado, armário no banheiro e lavanderia, oferecendo tudo o que você precisa para o dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e confraternização. Localizada no Bairro São José, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de São Caetano do Sul, a região oferece ótima infraestrutura, segurança e fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Está a poucos minutos do Shopping São Caetano, além de supermercados, padarias, farmácias, academias e importantes vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada.

Comercial , São Caetano do Sul · Excelente galpão de 650m² próximo ao Park Shopping São Caetano!!

R$ 27.300

650 m² tot.4 ban.

São José

São José, São Caetano do Sul

Ótimo galpão com 650m² dividido em 2 andares. Ampla área fabril, com 2 salas espaçosas para escritório ou sala de reunião, 2 cozinhas equipadas com pia e gabinete, 4 banheiros, vestiário. Ampla área fabril na parte inferior e parte superior. Ainda é muito bem localizado, sendo próximo Park shopping São Caetano, Hospital e Maternidade São Luiz, Parque Chico Mendes e com fácil acesso a Av. Guido Aliberti. Agende já sua visita! Siga-nos no Instagram: @alternativaimoveis_

Comercial · 1050m² · 6 Vagas · Prédio, 1050 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.405,00/mês - São José - São Caetano

R$ 35.000

283 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Padre Mororó

São José, São Caetano do Sul

Prédio comercial em ótimo estado! Com fácil acesso à Estr. Das Lagrimas e à Av. Guido Alberti. Ótima localização! Possui 1. 050 m² de área construída em um terreno de 283 m², o espaço oferece duas entradas, á principal pela Rua Padre Mororó e a outra na Rua Antonio de Fonseca, uma delas sendo para veículos de transporte pequeno com o portão no tamanho de 4m². Espaço para carga e descarga e 6 vagas de garagem. Piso térreo com salão amplo e refeitório completo com churrasqueira, fogão e área de descanso. Piso superior possui escritórios e salas de reuniões. *Prédio com elevador, iluminação natural e porta de enrolar automática. **Seguro Incêndio é obrigatório e não está incluso no valor do aluguel! *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. Fiador (São Paulo ou abc), Seguro Fiança pela Porto Seguro ou Título de Capitalização. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Filial localizada na R. Gino Amadei, 220 - Bairro Pauliceia - sbc.

c1cd54eea3083481801e06e6e3f3e34c9ad43992 · Galpão, 8701 m² - venda por R$ 60.724.000,00 ou aluguel por R$ 296.383,00/mês - São José - São Caeta

R$ 287.133

4598 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Mauá 280

São José, São Caetano do Sul

Prédio Industrial e Administrativo à Venda Zoneamento Z8F. Área total construída: 8. 701 m² disponíveis para comercialização. Zoneamento: Z8F predominantemente industrial e comercial. Área 1 Industrial: Área construída: 4. 598, 18 m² Área de terreno: 2. 498, 18 m² Instalações industriais completas. Cabine primária: 1. 500 kva. Capacidade do piso superior: 500 kg/m² Elevador de carga: 2, 00 m x 0, 91 m, capacidade de 1 tonelada. Reservatório de água para máquinas injetoras e hidrantes: 132 m³ Torre de refrigeração: capacidade de 24, 6 m³ Área 2 Administrativa, Estoque e Almoxarifado: Área construída: 4. 103 m² Área de terreno: 2. 100 m² 1º andar: área administrativa e comercial com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Capacidade do piso superior: 500 kg/m² Térreo: estoque e almoxarifado. Capacidade do piso térreo: sem limite de peso. Elevador de carga: capacidade de 1, 1 tonelada. Poço artesiano - 21/10/2026

3344ebbaf3c7bb9e8b76d17bee0c674d3cab2584 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 55 m² por R$ 2.773,00/mês - São José - São Caetano do Sul

R$ 2.200

R$ 490 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Humberto de Campos 690

São José, São Caetano do Sul

Apartamento de 55m² para locação em São Caetano do Sul - sp. Características: 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, lavanderia, 1 vaga, prédio sem elevador. Comércios: Assaí Atacadista, Sonda Supermercados, Supermercados Joanin, Drogaria São Paulo, Padaria Monte Carlo. Educação: Colégio Ateneu, Colégio Objetivo São Caetano do Sul, Escola Estadual Professora Maria da Conceição Moura Branco, Colégio Brasil Canadá. Vias de acesso: Avenida Guido Aliberti, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Avenida dos Estados, Avenida Senador Roberto Simonsen. Lazer: Espaço Verde Chico Mendes, Bosque do Povo, Parque Santa Maria, ParkShopping São Caetano. Transportes públicos: Linha 10-Turquesa da cptm, Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido, Linhas Municipais de São Caetano do Sul. Entre em contato para maiores informaçoes! - 21/10/2026

6eb017f099cecc89b543e9169a98df93dce1730b · Studio com 1 dormitório para alugar, 30 m² por R$ 1.450,00/mês - São José - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.300

R$ 100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 498

São José, São Caetano do Sul

Studio Mobiliado para Locação no Bairro São José São Caetano do Sul/sp. Conforto e praticidade em uma excelente localização! Ideal para quem busca um espaço funcional, pronto para morar e com fácil acesso a comércios e serviços. Características do Imóvel: Área útil: 30 m² Ambiente: Studio com quarto, sala, cozinha e banheiro integrados. Mobília: Imóvel mobiliado em todos os cômodos. Diferenciais do Imóvel: Acabamento: Studio pronto para morar, com mobília completa. Localização: Travessa da Estrada das Lágrimas, próximo ao ParkShopping São Caetano. Agende já uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer o seu novo lar! - 21/10/2026

Comercial · 168m² · Galpão para locação no bairro Bairro São José - São Caetano do Sul

R$ 8.000

140 m² tot.3 ban.

Avenida Antônio da Fonseca Martins

São José, São Caetano do Sul

Galpão para locação - Bairro São José, em São Caetano do Sul/sp. Dados do imóvel: - Área do terreno: 140 m²; - Área construída: 168 m²; - Pé-direito: 6, 5 metros; - Dimensões: 7 m de frente x 20 m de fundos. Área administrativa e operacional: - Área fabril 85 m²; - Piso concretado; - Trifásico; - Ponte Rolante capacidade 2 mil toneladas; - Pé direito 6. 5 metros; - Depósitos (fundos) ; - 01 banheiro; - Telhado antitérmico (sanduiche) ; - Doca cumprimento 5, 30 metros e largura 4, 20 metros; - Portão automatizado (altura 4 metros, largura 4, 20 metros). Mezanino: 28 m²: - 01 Sala; - 02 banheiros. Infraestrutura: - Piso em cimento/concreto, ideal para atividades industriais, logísticas e operacionais; - Telhado anti térmico, oferecendo maior durabilidade, e sem ruídos. Localização e acesso: - Situado no Bairro São José, em São Caetano do Sul; - Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Imóvel ideal para indústrias leves, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou empresas que necessitam de um espaço versátil para produção e área administrativa.

326da04428f67e682656ed0a759536d51aa51368 · Apartamento com cobertura privativa de 1 dormitório para alugar, 35 m² por R$ 3.344/mês - São José -

R$ 2.717

R$ 650 Condominio

265 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 205

São José, São Caetano do Sul

Apartamento com cobertura de 36 m², com 1 dormitórios à Locação no bairro São José. Prédio Novo de 36 m², 1 dormitório dom ar condicionado, 1 banheiro, cozinha, cobertura privativa de 233m² com churrasqueira, área de serviço e elevador. Localização: Comércios: Supermercados Joanin, Assaí Atacadista, Carrefour, Drogaria São Paulo. Educação: Liceu São Caetano, emef Luiz Olinto Tortorello, emi Claudio Musumeci. Vias de acesso: Avenida Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas, Avenida Antônio da Fonseca Martins. Lazer: Espaço Verde Chico Mendes, Parque Santa Maria, Parque Tom Jobim Espaço Cerâmica, ParkShopping São Caetano. Transportes públicos: Linha 10-Turquesa da cptm, Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido, Linhas Municipais de São Caetano do Sul. * Não aceita pet. Entre em contato para mais informações, e agende sua visita - 21/10/2026

3b6684f73c359f067f894e7b1907a757f28a031e · Apartamento para alugar, 36 m² por R$ 2.145,36/mês - São José - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.755

R$ 325 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 205

São José, São Caetano do Sul

Apartamento 36 m², com 01 dormitórios à Locação no bairro São José. Prédio Novo de 36 m², 01 dormitório, 01 banheiros, cozinha, varanda, área de serviço e elevador. Mercados próximos: Supermercado Atacadão, Supermercado Assai, Sacolão Da praça. Lazer: Park Shopping São Caetano, Avenida Goiás, Parque Chico Mendes, Parque Bosque do Povo, Academia Panobianco. Saúde: ubs Dolores Massei, Drogaria São Paulo, Drogasil. Educação: emef Anacleto Campanella, ee Maria Trujilo Torloni, Universidade de São Caetano do Sul (uscs). Aceita pet: Não. Visitas disponíveis mediante agendamento. - 21/10/2026

R$ 43.000

1044 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio da Fonseca Martins, 52

São José, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão industrial localizado em São Caetano do Sul, com zoneamento Z-8F (Industrial) e estrutura completa para atender empresas dos mais diversos segmentos. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, estrutura operacional e administrativa, além de acesso adequado para caminhões de grande porte. Detalhes do imóvel. Área construída: 1. 044, 50 m² Área do terreno: 814 m² Área fabril: 750 m² Área de escritórios: 330 m² Zoneamento: Z-8F — Industrial. Pé-direito: 8 metros. Piso de concreto reforçado. Cabine primária de 450 kva. Portão com entrada para caminhão, carreta e container. Recepção. Elevador. 2 pavimentos de escritórios. Terraço com sala de treinamento. Vestiários masculino e feminino. Cozinha. Estacionamento interno para 10 veículos. avcb e documentação em ordem. estrutura completa para sua empresa. Um imóvel ideal para empresas que precisam de espaço fabril, área administrativa e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Agende uma visita E conheça O imóvel. Características do imóvel. Cozinha. Escritório. Mezanino. Piso Elevado

R$ 43.000

1044 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Antônio DA Fonseca Martins al 500

São José, São Caetano do Sul

Grande oportunidade de locação! De R$ 45. 000, 00 por R$ 43. 000, 00/mêsNos 6 primeiros meses: apenas R$ 39. 900, 00/mês! Bairro São José, São Caetano do Sul/sptravessa da Avenida Guido Aliberti (ao lado do Park Shopping e Hospital São Luiz. Galpão zoneamento Industrial em São Caetano do SulÁrea construída: 1. 044, 50m;Zoneamento Z-8F (Industrial) ;Terreno: 814m²;Área fabril: 750m²;Escritórios: 330m²;Pé-direito de 8 metros;Piso de concreto reforçado;Cabine primária de 450 kva;Portão com entrada para caminhão carreta container;Recepção + elevador + 2 pavimentos de escritórios;Terraço com sala de treinamento;Vestiários masculino e feminino;Cozinha;Estacionamento interno para 10 veículos;avcb e documentação em ordem;Aluguel: R$ 43. 000, 00/mêsPromoção: R$ 39. 900, 00/mês nos primeiros 6 mesesiptu: R$ 1. 548, 43/mêsLocalização Estratégica1, 5 km da Anchieta, Imigrantes e Rodoanel;2, 6 km da Estação São Caetano (cptm) ;4, 6 km do Metrô Tamanduateí;Fácil acesso ao abc, Centro de São Paulo e Marginais;7 km do Aeroporto de Congonhas;Garantias AceitasSeguro FiançaCaução com 2 imóveisAgende sua visita!

R$ 30.000

420 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas,

São José, São Caetano do Sul

Prédio inteiro com 2 pavimentos em excelente localização e fluxo de pessoas, energia trifásica. Térreo com salão de 420 m², acesso com vidro temperado ou podendo retira-lopara recuo de 4 vagas, antessala grande, salão de reuniões (reversível em 3 salas), copa, lavanderia, 1 banheiro masculino, 1 feminino e 1 banheiro pcd, salade máquina(ar condicionado central para o pavimento), Superior: acesso independente por escadas, 4 salas de escritório, depósito de 300 m², 2 banheiros completos, espaço para copa. Possibilidade de locar em separado estacionamento vizinho ao prédio

R$ 15.000

500 m² tot.

Rua Padre Manoel da Nóbrega 69

São José, São Caetano do Sul

Excelente galpão para locação em São Caetano do Sul. Com 500m² de área útil e 500m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço para operações industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. Possui excelente distribuição interna, proporcionando praticidade para diversos tipos de atividades, além de contar com 6 banheiros, garantindo mais conforto para colaboradores e clientes. Localizado em uma região estratégica, o galpão possui fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc, facilitando o deslocamento para São Paulo, Santo André e São Bernardo do Campo. Está próximo a comércios, serviços, transporte público e importantes corredores viários, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e ótima localização. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado.) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 43.000

1044 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio da Fonseca Martins, 52

São José, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão industrial localizado em São Caetano do Sul, com zoneamento Z-8F (Industrial) e estrutura completa para atender empresas dos mais diversos segmentos. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, estrutura operacional e administrativa, além de acesso adequado para caminhões de grande porte. Detalhes do imóvel. Área construída: 1. 044, 50 m² Área do terreno: 814 m² Área fabril: 750 m² Área de escritórios: 330 m² Zoneamento: Z-8F — Industrial. Pé-direito: 8 metros. Piso de concreto reforçado. Cabine primária de 450 kva. Portão com entrada para caminhão, carreta e container. Recepção. Elevador. 2 pavimentos de escritórios. Terraço com sala de treinamento. Vestiários masculino e feminino. Cozinha. Estacionamento interno para 10 veículos. avcb e documentação em ordem. estrutura completa para sua empresa. Um imóvel ideal para empresas que precisam de espaço fabril, área administrativa e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Agende uma visita E conheça O imóvel. Características do imóvel. Cozinha. Escritório. Mezanino. Piso Elevado

R$ 261.030

4598 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Imponente Prédio Comercial/Industrial em São Caetano do Sul! Localizado entre os bairros São José e Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente prédio comercial/industrial oferece infraestrutura completa e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Com localização privilegiada, próximo à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, permite fácil acesso logístico para caminhões e carretas, garantindo eficiência operacional. Com uma área total de terreno de aproximadamente 4. 598, 18 m² e área construída de 8. 701, 00 m², o imóvel se destaca pela amplitude e estrutura moderna. O pé-direito elevado de até 11 metros proporciona maior aproveitamento do espaço fabril, enquanto o piso industrial de alta resistência suporta grandes cargas e equipamentos pesados. A edificação conta com dois andares, dispondo de entrada exclusiva para caminhões, elevador de carga e cabine primária, assegurando excelente capacidade elétrica para operações industriais. Além disso, o espaço administrativo é completo, com escritório de 500 m², dividido em 20 salas bem distribuídas, recepção e guarita para maior segurança. Para comodidade dos colaboradores, o prédio conta com copa, cozinha, amplo refeitório com capacidade para 90 pessoas, vestiários masculinos e femininos e um total de 12 banheiros. A infraestrutura também inclui mezanino, entrada lateral e vagas de garagem. O imóvel dispõe ainda de elevadores de carga, atendendo às diferentes necessidades logísticas: Elevador da Expedição (1, 50 m x 1, 50 m), projetado para transporte eficiente, comportando pallets. Elevador de Carga das Prensas (2, 00 m x 0, 91 m), adequado para operações industriais específicas, porém sem capacidade para pallets. Além disso, o piso superior tem capacidade de carga de até 500 kg por metro quadrado, enquanto o piso inferior não possui limite de capacidade, permitindo suporte a equipamentos e materiais de grande porte. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e equipado com todos os recursos necessários para uma operação eficiente e produtiva. Agende sua visita! - 21/10/2026

8a36c6f0f0af3b7f020c8e61f38d1a1a4eddf817 · Prédio para alugar, 105 m² por R$ 16.416,28/mês - São José - São Caetano do Sul/SP

R$ 16.000

476 m² tot.4 ban.

Rua Primeiro de Maio

São José, São Caetano do Sul

Prédio comercial impecável disponível para locação. 105m² de terreno com 465m² de área construída, 3 andares, elevador, ótimo vão livre. Imóvel ideal para seu comércio! Venha conferir! Agende sua visita! - 21/10/2026

Comercial · 1000m² · Galpão Industrial 1000m² para Locação em São Caetano do Sul

R$ 25.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

São José, São Caetano do Sul

Imóvel comercial localizado na Avenida Antônio da Fonseca Martins, em São Caetano do Sul, em região estratégica, próximo ao Espaço Cerâmica. O imóvel conta com entrada trifásica de 99, piso reforçado, guarita na entrada e portão automático, oferecendo segurança e infraestrutura adequada para diferentes atividades comerciais ou industriais. Possui diversas salas bem distribuídas, refeitório e banheiros destinados a funcionários, além de pé-direito aproximado variando entre 4 e 5 metros, permitindo ótima circulação, armazenamento e adaptação do espaço. O portão de acesso possui dimensões de aproximadamente 4, 00 metros de largura por 3, 60 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos e cargas. Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, robustez construtiva e localização privilegiada em São Caetano do Sul.

Comercial · 27m² · Locação Sala Comercial Sao Caetano do Sul Sao Jose Ref: 30584

R$ 2.300

27 m² tot.1 banheiro

RUA ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

São José, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro São José, em São Caetano Do Sul. Com 27, 6m² aproximadamente, ar condicionado, banheiro social. Bairro São José, muito bem equipado com lazer e bem estar. Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Feira Livre todas às Quintas na Av. Antônio Fonseca Martins, E. M. E. F Prof Vicente Bastos. Conta com o Espaço Verde Chico Mendes. Restaurante como Bar do peixe, McDonald´s novo na Av. Guido Alibert e a alguns minutos do Park Shopping São Caetano. São José, onde a história se entrelaça com a modernidade, criando um ambiente acolhedor e cheio de tradição em São Caetano. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

R$ 2.460

R$ 325 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Washington Luís 205

São José, São Caetano do Sul

Excelente studio para locação no bairro São José, em São Caetano do Sul, ideal para quem busca praticidade, economia e uma localização estratégica. Com 45 m² de área útil, o imóvel é bem distribuído e funcional, perfeito para quem deseja um espaço compacto e confortável. O studio conta com um dormitório integrado, além de um banheiro bem distribuído. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto no dia a dia, com uma planta que permite bom aproveitamento do espaço. Localizado em andar com acesso por elevador, o imóvel oferece mais comodidade na rotina. Não possui vaga de garagem, sendo uma excelente opção para quem prioriza mobilidade urbana e facilidade de acesso ao transporte público. A região é tranquila e conta com boa infraestrutura, estando próxima a comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, facilitando o deslocamento para outras regiões. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 1.656

R$ 325 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 205

São José, São Caetano do Sul

Excelente studio para locação no bairro São José, em São Caetano do Sul, ideal para quem busca praticidade, economia e uma localização estratégica. Com 36 m² de área útil, o imóvel é bem distribuído e funcional, perfeito para quem deseja um espaço compacto e confortável. O studio conta com um dormitório integrado, além de um banheiro bem distribuído. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto no dia a dia, com uma planta que permite bom aproveitamento do espaço. Localizado em andar com acesso por elevador, o imóvel oferece mais comodidade na rotina. Não possui vaga de garagem, sendo uma excelente opção para quem prioriza mobilidade urbana e facilidade de acesso ao transporte público. A região é tranquila e conta com boa infraestrutura, estando próxima a comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, facilitando o deslocamento para outras regiões. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · Terreno para aluguel 3 vagas São José - São Caetano do Sul - SP

R$ 4.000

196 m² tot.3 vagas

Rua José de Franca Dias, Ao lado do n° 222

São José, São Caetano do Sul

Terreno limpo, plano e com 196 m² de área, medindo 7 x 28 metros. Fácil acesso à Avenida dos Estados e à Via Anchieta. Localizado ao lado do Espaço Chico Mendes, da Estrada das Lágrimas, Avenida Lauro Gomes, Park Shopping São Caetano, academias e restaurantes. Garantia: seguro-fiança. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 34m² · Locação Sala Comercial Sao Caetano do Sul São José Ref: 47188

R$ 2.600

34 m² tot.2 ban.

RUA ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

São José, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro São José, em São Caetano Do Sul. Com 34, 8m² aproximadamente, ar condicionado, banheiro social. Bairro São José, muito bem equipado com lazer e bem estar. Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Feira Livre todas às Quintas na Av. Antônio Fonseca Martins, E. M. E. F Prof Vicente Bastos. Conta com o Espaço Verde Chico Mendes. Restaurante como Bar do peixe, McDonald´s novo na Av. Guido Alibert e a alguns minutos do Park Shopping São Caetano. São José, onde a história se entrelaça com a modernidade, criando um ambiente acolhedor e cheio de tradição em São Caetano. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

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