242 Imóveis para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

R$ 2.990

R$ 250 Condominio

250 m² tot.3 ban.

Amazonas, 1124

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar no Bairro São Geraldo em Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 250 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal dividido em dois ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação. Possui piso cerâmico, sistema completo de iluminação e excelente aproveitamento interno. A fachada oferece ótima exposição comercial, com porta de acesso equipada com cortina de ferro e ampla vitrine envidraçada também protegida por cortina de ferro, garantindo segurança e destaque para sua marca. Dispõe ainda de cozinha equipada com coifa, fogão e pia, além de 03 banheiros, sendo um deles adaptado para (pne). Localizada próximo às Avenidas São Pedro e Benjamin Constant, a loja está inserida em uma área com forte atividade comercial e fácil acesso aos principais corredores da cidade. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus Porto Alegre, 4o Distrito em

R$ 8.096

110 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 10 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 10 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Foto número 1 · Escritório privado para alugar na Regus Porto Alegre, 4o Distrito em

R$ 3.238

60 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 4 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 4 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

R$ 5.000

190 m² tot.2 ban.

Presidente Franklin Roosevelt, 617

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar com 190M² no bairro são geraldo – porto alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam loja comercial para locação em Porto Alegre, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital. Com 190m² de área privativa, o imóvel oferece 160m² de área térrea e 30m² de mezanino, proporcionando um ambiente amplo, moderno e versátil para diversos tipos de negócios. Recentemente reformada, a loja conta com amplo salão principal, pé-direito elevado, excelente iluminação natural, cozinha instalada, 02 banheiros e mezanino, ideal para utilização como escritório, setor administrativo, estoque, sala de reuniões ou apoio operacional. Sua configuração permite fácil adaptação para diferentes atividades comerciais, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A fachada renovada proporciona ótima visibilidade comercial, valorizando a identidade da empresa e aumentando a exposição da marca. O imóvel também possui acesso facilitado para carga e descarga, sendo uma excelente opção para operações logísticas, distribuição de mercadorias e atendimento ao público. Indicado para lojas, showrooms, centros de distribuição, e-commerce, depósitos, empresas de logística, comércios atacadistas e varejistas, escritórios, prestadores de serviços, assistência técnica, alimentação, franquias e operações corporativas. Localizado na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, no bairro São Geraldo, uma região consolidada pelo forte perfil comercial e empresarial, o imóvel está próximo às Avenidas Farrapos e São Pedro, oferecendo fácil deslocamento ao Centro Histórico, Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway e às principais vias de Porto Alegre, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura uma loja ampla para alugar no bairro São Geraldo, com excelente localização, estrutura pronta para uso e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade que reúne visibilidade, funcionalidade e localização estratégica. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

358162 - Av Beinjamin Constant - 1773 - 701 (3) · Apartamento com 1 Dormitório

R$ 2.100

R$ 692 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

BENJAMIN CONSTANT

São Geraldo, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Descubra o conforto e a praticidade de viver em um endereço privilegiado! Este apartamento está localizado na movimentada Avenida Benjamin Constant, no bairro São João, em Porto Alegre, região estratégica, cercada por comércios, serviços, mercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 42m de área privativa, o imóvel oferece um ambiente integrado, funcional e acolhedor. O living/dormitório é amplo, com excelente aproveitamento de espaço e ideal para criar diferentes composições de ambientes, seja para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha conta com pia, armário e churrasqueira, perfeita para quem gosta de preparar refeições e momentos especiais em casa. O banheiro social possui armário, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade. A orientação solar Sul assegura ambientes mais frescos e agradáveis durante os dias mais quentes. O condomínio oferece uma estrutura completa, pensada para proporcionar bem-estar e lazer aos moradores. Dispõe de elevador, portaria 24 horas para total segurança, um hall de entrada elegante, espaço gourmet equipado, piscina para os momentos de lazer, sala fitness moderna, jardim bem cuidado, churrasqueira e um salão de festas ideal para confraternizações. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

776355-Rua Ernesto da Fontoura-694-5 (2) · Apartamento 2 quarto(s), no bairro São Geraldo

R$ 1.300

R$ 180 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Ernesto da Fontoura

São Geraldo, Porto Alegre

Apartamento no bairro São Geraldo, em excelente localização na esquina com a Av. Farrapos, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia! Com fácil acesso ao transporte público e cercado por comércios e serviços locais, o imóvel oferece 80m de área privativa muito bem distribuídos. O living conta com sacada, proporcionando mais iluminação e ventilação, enquanto a cozinha dispõe de balcão com pia, trazendo funcionalidade à rotina. São 2 dormitórios amplos e confortáveis, além de banheiro social e área de serviço com tanque. A posição solar norte/oeste garante ambientes agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. O condomínio apresenta excelente relação custo benefício, tornando este imóvel uma ótima opção para morar com conforto e economia! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

20975_i296ufK46I_209756887692202828.jpg · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 6.900

463 m² tot.

Conselheiro Travassos 258

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta. Aluga se oportunidade única para o seu negócio! Este depósito de 288, 01m² de área coberta e 175, 86m² de área descoberta oferece um espaço versátil, ideal para armazenagem, logística, ou até mesmo para dar vida a um pub ou outro tipo de comércio que exija amplitude e visibilidade. Com localização estratégica, na Rua Conselheiro Travassos, você estará a poucos minutos da Av. São Pedro e Av. Voluntários da Pátria, com fácil acesso e excelente visibilidade, garantindo um fluxo de clientes e fornecedores facilitado. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com potencial de crescimento para o seu negócio. Bairro com completa infraestrutura e excelente localização, próximo a todos os recursos, conveniências e principais vias de acesso!

001 (1) · Casa Residencial 280M² - para Alugar

R$ 8.000

280 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

PRES FRANKLIN ROOSEVELT, 951

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Residencial Mobiliada em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra o seu novo lar em uma localização privilegiada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre! Esta impressionante casa de 280m², totalmente mobiliada, oferece um espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um amplo living de dois ambientes, lareira aconchegante e uma área de lazer completa, este imóvel é ideal para momentos de descontração e entretenimento. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Além disso, você terá à disposição 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com churrasqueira, mesa de sinuca e até uma jacuzzi para relaxar após um longo dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a instalação de energia solar, que proporciona uma economia mensal de R$ 400, 00 a R$ 500, 00 na conta de energia. Localizada no andar superior, a casa oferece uma vista agradável e tranquilidade, enquanto o primeiro andar abriga uma loja que também está disponível para locação. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 280m², este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Com 3 vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. O ambiente é acolhedor e está pronto para receber você e sua família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área de lazer, que inclui uma churrasqueira e uma jacuzzi, perfeita para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa é equipada com energia solar, contribuindo para a sustentabilidade e economia no consumo de energia. Localizada em uma região com fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, esta casa oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Aproveite a praticidade de ter tudo ao seu alcance! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, lazer e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 20.000

1275 m² tot.4 ban.

São Paulo, 230

São Geraldo, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Alugar no bairro São Geraldo, Porto Alegre. Amplo conjunto comercial com 1. 275 m² de área privativa, composto por dois pavimentos amplos, sendo a sala inferior com 639 m² e a sala superior com 636 m². Os ambientes possuem amplos vãos livres, favorecendo diferentes configurações de layout para escritórios, sedes corporativas, empresas de tecnologia, operações administrativas, coworkings, centros de treinamento e diversas atividades comerciais. A estrutura conta ainda com áreas de circulação, cozinha com churrasqueira, terraço e 4 banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para equipes e clientes. Localizado no 4º Distrito de Porto Alegre, região em constante desenvolvimento e com forte presença empresarial e comercial, o imóvel oferece fácil acesso à br-116 e à br-290 (Freeway), além de ótima mobilidade para diferentes regiões da cidade e Região Metropolitana. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

432865_ioo02QRW0NxD204fqNCX4_43286564ec968101f9b.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 7.495

75 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponível loja com 74, 95 m² de área privativa, localizada em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. A loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção do banheiro, que poderá ser executado conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

R$ 2.428

60 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 3 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 3 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

001 (1) · Apartamento 1402M² - para Alugar

R$ 36.000

1402 m² tot.2 ban.15 vagas

FARRAPOS, 2351

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, com aproximadamente 1. 040m² de área privativa, em imóvel de esquina com a Av. Farrapos e a Av. Berlim, oferecendo grande visibilidade, excelente exposição da marca e amplo potencial para diferentes segmentos comerciais. O imóvel possui térreo com aproximadamente 580m², com espaço amplo e versátil, contando com 01 copa, 03 salas independentes e 01 banheiro. O segundo pavimento possui aproximadamente 460m², acessado por escada, com amplo espaço em vão livre, ideal para estoque, armazenamento ou adaptação conforme a necessidade da operação. O andar também conta com 01 sala independente, 01 banheiro e churrasqueira. Localizado em uma esquina estratégica e de grande visibilidade, o imóvel possui fachada voltada para a Av. Farrapos, uma das principais vias da região, proporcionando destaque para a operação e facilidade de identificação para clientes e fornecedores. Conta com fachada envidraçada, fechamento por portão automático e 15 vagas de estacionamento distribuídas em sua fachada, sendo 02 vagas adaptadas. A localização oferece excelente infraestrutura no entorno, com padarias, cafeterias, restaurantes, bares, supermercados, lojas de diversos segmentos e ampla oferta de serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e ao transporte público, tornando o imóvel uma opção estratégica para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade para sua operação. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

758053-Avenida Polônia-530-307 (17) · Sala/conjunto na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo.

R$ 500

R$ 281 Condominio

42 m² tot.

POLÔNIA

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente sala/conjunto disponível para aluguel em Porto Alegre, localizada na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. Com 32 m² de área privativa, é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui uma boa infraestrutura, com condomínio acessível. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 1480m² · Prédio no bairro São Geraldo

R$ 45.000

1480 m² tot.

Pátria

São Geraldo, Porto Alegre

prédio corporativo para locação - 4º distrito | porto alegre/rs Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva, diferenciada e com localização estratégica no 4º Distrito de Porto Alegre. Localizado no bairro São Geraldo o imóvel, conhecido como ? Prédio da Torre? , possui aproximadamente 1. 483, 16 m² de área locável total, distribuídos entre térreo, segundo pavimento e um rooftop exclusivo. O prédio integra o Patrimônio Histórico e passou por um projeto que combina restauração, sustentabilidade e valorização da arquitetura existente, proporcionando um ambiente de trabalho único e inspirador. # diferenciais do imóvel. * Aproximadamente 1. 483, 16 m² de área locável total; *Térreo** com aproximadamente 656, 17 m², incluindo loja/sala, poço de luz e recuo-jardim; *Segundo pavimento** com aproximadamente 532, 98 m² de área corporativa; *Rooftop exclusivo** no terceiro pavimento, com aproximadamente 294, 01 m²; * Terraço descoberto com aproximadamente 185, 08 m²; *5 vagas externas** no recuo de jardim, além da possibilidade de diversas vagas no térreo, conforme o layout da empresa; *Ligação definitiva de energia de 225 kva**; * Capacidade estimada para aproximadamente 150 posições de trabalho, considerando 1 usuário a cada 7 m²; * Rooftop projetado como área de descompressão, proporcionando um espaço diferenciado para convivência e integração da equipe. # localização estratégica. Situado no 4º Distrito de Porto Alegre, o imóvel está a aproximadamente 6 minutos do Parcão e a cerca de 700 metros do Scala Data Center, característica que pode ser especialmente interessante para empresas que dependem de baixa latência e agilidade no processamento de dados. O endereço é especialmente adequado para empresas de base tecnológica, empresas inovadoras e negócios ligados à economia criativa. Além disso, o empreendimento destaca-se pela proposta de reutilização e revalorização de materiais existentes, contribuindo para uma ocupação mais sustentável e alinhada a empresas que valorizam práticas ambientais. Um endereço com personalidade, história e estrutura para receber uma operação corporativa completa, oferecendo aos colaboradores e clientes um ambiente de trabalho diferenciado, com espaços amplos e um rooftop exclusivo. Para mais informações consulte um dos nossos corretores

Comercial · 312m² · 3 Vagas · PAVILHÃO 316m² COM PÉ-DIREITO DUPLO | 3 VAGAS | MEZANINO | 4º DISTRITO / PORTO ALEGRE

R$ 9.000

317 m² tot.4 ban.3 vagas

Bahia

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com ótima área operacional e localização estratégica em uma das regiões que mais cresce e se transforma em Porto Alegre. Com 316m² de área privativa, o pavilhão oferece amplo espaço para operações logísticas, armazenamento, distribuição, oficinas, centros de serviço ou atividades comerciais. Distribuição do imóvel. Amplo vão livre. Pé-direito duplo. 2 banheiros. Depósito de apoio. Abertura para os fundos do terreno. Mezanino com aproximadamente 100m² 3 espaços independentes para armazenamento no mezanino. diferenciais. Frente com aproximadamente 10, 90 metros. Terreno com aproximadamente 28 metros de profundidade. Excelente aproveitamento interno. Layout versátil para diferentes atividades. Ótima circulação operacional. 3 vagas de estacionamento. localização. Situado no bairro São Geraldo, dentro da região do 4º Distrito, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, Centro Histórico, br-290, Aeroporto Salgado Filho e Região Metropolitana. Uma localização estratégica para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 272m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para alugar com 472 m² ? 3 vagas ? São Geraldo / Porto Alegre

R$ 16.997

472 m² tot.4 ban.4 vagas

Paraná

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar com 472 m²? 3 vagas? São Geraldo / Porto Alegre. Prédio comercial moderno e muito bem estruturado no coração do 4º Distrito, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e um espaço preparado para operações de médio e grande porte. São 472 m² privativos distribuídos em dois pavimentos funcionais, com infraestrutura corporativa completa, fachada contemporânea e excelente acesso logístico. Destaques do imóvel. Pavimento térreo? 234, 55 m² Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e ventilação. Área ampla e aberta, ideal para operações, showroom, estoque ou atendimento. Portão automatizado para acesso de veículos. Recuo frontal de 8, 25 m comportando 3 vagas de estacionamento privativas. 2º Pavimento? 237, 67 m² Pé-direito de 3, 00 m. Forro mineral e iluminação projetada para uso corporativo. Cabeamento de dados estruturado. Divisórias de vidro com persiana embutida. Sala de reuniões. Espaços amplos, ventilados e climatizados. Ambientes preparados para instalação de equipamentos de ar-condicionado. Climatização instalada e pré-instalada. Sala de reuniões: Ar-condicionado cassete 48. 000 btu/h (instalado) Copa: Split 18. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 1: Split 22. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 2: Splits de 18. 000 btu/h e 12. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 3: Dois Splits de 12. 000 btu/h (instalados) Infraestrutura complementar. Fachada moderna em pele de vidro e acm. Sistema de alarme Verisure instalado. ppci vigente até agosto/2025. Ambientes amplos e bem iluminados. Estrutura ideal para empresas de alto padrão, escritórios, tecnologia, atendimento corporativo, logística leve ou showroom. Sobre a localização. Localizado na Avenida Paraná, uma das principais vias do bairro São Geraldo, em plena área revitalizada do 4º Distrito, região em forte expansão empresarial e cultural de Porto Alegre. O entorno oferece excelente mobilidade e conveniências para equipes e clientes. Na região: Forte presença comercial e empresas de diversos segmentos. Restaurantes, cafés, mercados e serviços variados. Fácil acesso a transporte público. Acesso rápido às avenidas: Sertório, Farrapos, Brasil e Benjamin Constant. Proximidade do eixo central do 4º Distrito, facilitando deslocamentos e logística

img333566865 · Pavilhão comercial para LOCAÇÃO em São Geraldo, Porto Alegre

R$ 5.000

271 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Guido Mondin 884

São Geraldo, Porto Alegre

Oportunidade imperdível! Pavilhão comercial para locação em São Geraldo, Porto Alegre. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, esta é a sua chance! Este pavilhão desocupado está pronto para receber a sua empresa e alavancar os seus negócios. Localizado no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, este imóvel oferece 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma localização estratégica para o sucesso do seu empreendimento. Com fácil acesso e em uma região em constante valorização, este pavilhão é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e de marketing, garantimos que este imóvel é uma oportunidade única. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este pavilhão pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e não perca a chance de conquistar o espaço perfeito para o seu empreendimento! Estamos ansiosos para ajudar você a realizar esse grande investimento. Aproveite essa oportunidade e venha conferir de perto tudo o que este pavilhão pode oferecer para o seu sucesso! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

R$ 5.000

R$ 170 Condominio

254 m² tot.2 ban.

São Pedro, 961

São Geraldo, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Loja reformada com 254 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e arejados, além de excelente iluminação natural. O imóvel conta com piso em cerâmica, espaço de loja em vão livre com 105 m², 02 banheiros e 02 salas, proporcionando um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Com ótima visibilidade e alto fluxo de pessoas, a loja está localizada próxima à Avenida Bahia, em uma região de grande conveniência comercial, com fácil acesso e forte potencial de valorização. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 220m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 3.800

220 m² tot.

Guido Mondin 1083

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta. Sobreloja comercial com 220m² privativos, acesso independente, salão amplo em conceito aberto, ampla fachada com vidros e excelente iluminação natural. Conta com 2 banheiros, copa, depósito e vaga de estacionamento. Localizada em bairro em crescimento comercial, com fácil acesso e boa visibilidade para empresas, escritórios, clínicas, cursos ou serviços.

001 (2) · Casa Comercial 60M² - para Alugar

R$ 2.700

60 m² tot.1 banheiro

SANTOS DUMONT, 1695

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial térrea para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo. O imóvel corresponde somente ao pavimento térreo e possui aproximadamente 60m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Na entrada, conta com hall de recepção, que pode ser utilizado como sala de espera, além de 03 salas independentes e 01 lavabo, proporcionando um ambiente bem distribuído para escritórios, consultórios, clínicas, Coworkings ou empresas de prestação de serviços. Localizada em região estratégica, próxima às principais vias de acesso da cidade, como Av. Farrapos e Av. Castelo Branco, possui fácil deslocamento para a entrada e saída de Porto Alegre, aeroporto, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial térreo, funcional e com localização privilegiada para o seu negócio. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Foto 01 · Edifício comercial - São Geraldo

R$ 60.865

1739 m² tot.7 ban.80 vagas

Avenida SÃO Pedro al 700

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Prédio comercial de 04 andares com 3. 773, 36m² de área real privativa, localizado no bairro São Geraldo. Com 1. 739, 00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro piso, você encontrará uma ampla área de estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, 1 banheiro e 01 elevador para facilitar o acesso aos demais andares. No segundo andar, um espaço amplo em vão livre, 02 banheiros e 01 terraço para momentos de relaxamento. O terceiro piso conta com 03 salas e 02 banheiros, enquanto o quarto andar oferece 10 salas e 02 banheiros, atendendo às mais diversas necessidades. Além disso, no último andar, uma cobertura fechada com 02 ambientes proporciona um espaço adicional para reuniões ou eventos corporativos. Com 80 vagas de garagem disponíveis, este prédio industrial é ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo.

697668-Rua-SÃO PAULO-850-606 (1) · Apartamento 2 quarto(s), no bairro São Geraldo

R$ 2.000

R$ 768 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

SÃO PAULO

São Geraldo, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Apartamento localizado próximo ao Rissul, farmácias, transporte público, comércios e uma variedade de serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. Fácil acesso à Av. Farrapos, facilitando deslocamentos pela cidade. O imóvel possui 66m de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo um deles com ar-condicionado, living espaçoso com sacada, cozinha equipada com pia e armário aéreo, banheiro social com box de vidro e armário, além de área de serviço com tanque. A orientação solar Norte/Oeste garante ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Além de conter 1 vaga de garagem. O condomínio oferece elevador e salão de festas para momentos de lazer e confraternização. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 10. 000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 5.500

288 m² tot.2 ban.2 vagas

São Paulo, 1069

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Excelente casa toda reformada e pronta para uso, possui aproximadamente 288m² de área privativa. Imóvel moderno com acabamento de qualidade, distribuído em dois pavimentos com amplos espaços e layout flexível. Térreo com sala comercial espaçosa, banheiros, cozinha e circulação generosa. Segundo pavimento com múltiplos ambientes, ideal para consultórios, escritórios ou comércio diversificado. Piso em cerâmica e madeira, paredes em alvenaria com pintura branca, teto com forro em placas. Escadas internas com guarda-corpo em ferro, iluminação natural por janelas amplas. Terraço externo com vista panorâmica. Garagem integrada com acesso direto. Fiação elétrica, tubulação hidráulica e estrutura para ar-condicionado já instalados. Localização estratégica em zona urbana consolidada, próximo a comércios e serviços. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Casa · 440m² · 5 Quartos · Casa para aluguel - em São Geraldo

R$ 7.000

532 m² tot.5 quartos

Conselheiro Travassos 206

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta Casa 5 dormitórios tipo sobrado e mais um prédio de 2 andares em terreno de 11m de frente com 48, 4m de extensão. Área do terreno de 532, 40m². Total de 440m² de área construída. Casa de 2 andares com 320m² de área construída na frente do terreno, e um prédio de 2 andares ao fundo do terreno com 120m² de área construída. Ideal tanto para fins residencial ou/e comercial. Região que mais valoriza na Capital. 5 vagas de garagem. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

R$ 7.000

363 m² tot.2 ban.

Avenida Polônia 1073

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para logística em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. O imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço. Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente. Composição do imóvel. Galpão/área industrial: 231, 62 m² Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais. Área administrativa frontal: 40, 23 m² Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração. A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição. Vantagens estratégicas da localização. O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística: Av. Farrapos. Av. Benjamin Constant. Av. Sertório. 3ª Perimetral. br-290 / acesso ao interior e litoral. A região concentra empresas dos segmentos: Distribuição e atacado. Metalurgia leve e manutenção industrial. Logística e transportes. E-commerce e fulfillment. Oficinas técnicas e assistência autorizada. Soluções de energia e climatização. Empresas de serviços com demanda por estoque. Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade. Agende uma visita: Murilo Marques. creci-rs Ver dados

Comercial · 278m² · Deposito no bairro São Geraldo

R$ 5.900

R$ 200 Condominio

278 m² tot.

Maranhão

São Geraldo, Porto Alegre

Auxiliadora Predial aluga depósito no bairro São Geraldo. Depósito todo reformado com amplo vão livre e 02 banheiros. Ideal para pequenas empresas de logística e transportes. Espaço de pátio aberto nos fundos, ampliando o espaço de uso. Facilidade para saídas da cidade. Para mais informações consulte um dos nossos corretores

Comercial · 33m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO GERALDO - PISO CERÂMICO - 01 LAVABO -

R$ 900

R$ 197 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Buarque de Macedo, 748

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro São Geraldo com aproximadamente 33m² de área privativa, piso cerâmico, 01 lavabo, própria para escritório ou consultórios, cortina, ar condicionado quente/frio e interfone. Prédio com elevador, entrada do prédio bem fechada e gradeada, rua calma, fácil acesso, próximo a Av. Benjamin Constant e Av. São Pedro. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento. estipulada em contrato *

R$ 6.500

800 m² tot.2 ban.

OLINDA, 271

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para Locação no Bairro São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro São Geraldo, em Porto Alegre! Este galpão de 800 m² é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado, com infraestrutura pronta para atender suas necessidades. O imóvel conta com uma ampla área que pode ser utilizada como estacionamento, além de uma cobertura em excelente estado. As instalações elétricas e hidráulicas estão em pleno funcionamento, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. O espaço também oferece a possibilidade de ser adaptado para garagem e conta com um portão de correr, facilitando o acesso. Com dois banheiros inteiros, o galpão proporciona conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Localizado na Rua Olinda, você estará próximo a diversas comodidades e serviços, tornando a rotina ainda mais prática. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Apartamento 5 Quartos para Locação na Farrapos – Ar-Condicionado, Pátio e Sacadas

R$ 2.800

R$ 350 Condominio

147 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Farrapos, 2401

São Geraldo, Porto Alegre

Apartamento amplo para locação na região da Farrapos, com excelente localização e fácil acesso a transporte e serviços. O imóvel conta com 5 quartos, todos com ar-condicionado, proporcionando conforto para famílias grandes, grupos ou para quem precisa de vários ambientes. Possui 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Um dos diferenciais é o pátio privativo interno, além de sacada com frente e lateral. A entrada é individual, sem acesso ou contato com os demais moradores, garantindo maior privacidade e independência. Na parte externa, há espaço para estacionamento em frente e na lateral do imóvel. Não possui vaga de garagem demarcada, mas há espaço disponível para estacionar. Localização. Parada de ônibus em frente ao imóvel. Próximo a supermercados. Padarias. Restaurantes. Bancos. Colégios. Fácil acesso ao transporte público e demais serviços da região. Aluguel R$2. 800, 00 mais encargos de aproximadamente R$ 480, 00 (iptu, condomínio e seguro fogo). *Valores sujeitos a alterações. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar 463m² em São Geraldo

R$ 6.900

463 m² tot.

Rua Conselheiro Travassos, 258

São Geraldo, Porto Alegre

Depósito com 288, 01m² de área Coberta e 175, 86m² de área descoberta, excelente para depósito / armazém e Pub. Próximo a Av. São Pedro e Av. Voluntários da Pátria. Agende uma visita hoje mesmo. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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