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6 Imóveis com varanda para alugar em São Benedito, Uberaba

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R$ 17.500

800 m² tot.18 ban.

Endereço não informado

São Benedito, Uberaba

Oportunidade única para sua empresa, ponto nobre com localização estratégica no coração da cidade, próximo ao Shopping Uberaba e a rn Saúde. Prédio recém construído e pensado em todos os detalhes para instalar clinicas medicas e odontológicas, sendo no total de 12 salas com banheiro, 2 recepções, 4 banheiros com acessibilidade, 3 dml, sala de arquivo, e amplo quintal com varanda e dois banheiros completos. Divisão: Primeiro Piso: Hall de entrada. 3 salas com banheiro. Recepção com 2 banheiros e espaço de apoio/espera. Quintal amplo com varanda, churrasqueira, dml e dois banheiros. Segundo Piso: Recepção. Dois banheiros com acessibilidade. Cozinha. dml. Depósito/sala de arquivo. 9 salas com banheiro. Diferenciais: prédio preparado para receber clínicas odontológicas e consultórios médicos, com toda infraestrutura pronta, todas as salas com ponto de água e esgoto, pré instalação para ar condicionado (dutos de cobre e dreno), sistema de alarme e poço para elevador. Valor 17. 500 (12 salas). Pavimento Térreo R$5. 000, 00 e 1 Pavimento R$12. 500, 00. Observações: Visitas somente com agendamento prévio. Os valores, a disponibilidade do imóvel e os encargos (condomínio, iptu e demais taxas) poderão ser alterados a qualquer momento pelo proprietário ou pela administração do condomínio, sem aviso prévio. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da locação, não se responsabilizando por alterações realizadas pelo proprietário ou pela administração condominial. Antes de dar início às tratativas para locação, o interessado deverá solicitar à imobiliária a atualização dos valores do condomínio e demais encargos. - 03/06/2026

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São Benedito, Uberaba

Excelente galpão disponível para locação, em avenida com grande fluxo e potencial. -Possui excelente localização, sendo sua construção executada com esmero e requintes no acabamento. - Aproximadamente 600 metros quadrados. - Padrão trifásico de 100 amperes com toda instalação elétrica concluída e com luminárias 100% led. -Toda estrutura aterrada contra descargas atmosféricas (spda) do telhado às fundações. - Doze pré-disposições para ar condicionado trifásicos/bifásicos com toda instalação concluída, bastando instalar condensadoras e evaporadoras. - Pré-disposição para instalação de energia fotovoltaica para até dois inversores. - Piso porcelanato alto tráfego 84x84 extra em todo imóvel. - Banheiros equipados e 100% revestidos. - dml equipado e 100% revestido. - Cobertura metálica com telha galvanizada tipo sanduiche e pé direito de 7 metros. - Jardim interno com paisagismo completo e fechamento em blindex com portas de correr. - Total disponibilidade de tubulações para sistema de segurança, som, ventiladores, dados, etc. Já possuindo e funcionando sistema com 8 câmeras, sensores, alarme, etc. - Toda frente em blindex com proteção através de portas de correr metálicas automáticas. - Doze disposições no piso do salão principal para pontos de atendimento com cabeamento para energia, dados e telefonia já prontos e individualizados. Bastando apenas abrir o piso nos locais indicados e de interesse. -Fundação pronta para instalação de mezanino no galpão posterior proporcionando sua total duplicação. Bastando para isto apenas cortar o piso nos locais indicados e soldar os pilares metálicos. - Copa interna com predisposição para bebedouro, gás de cozinha, fogão, micro-ondas etc. Com balcão, pia e armário. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Observações: Os valores, a disponibilidade do imóvel e os encargos (iptu e demais taxas) poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da locação, não se responsabilizando por alterações realizadas pelo proprietário. Antes de dar início às tratativas para locação, o interessado deverá solicitar à imobiliária a atualização dos valores e demais encargos. - 03/06/2026