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384 Imóveis para alugar em Santa Rosa, Vinhedo

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R$ 95.000

37000 m² tot.5 ban.

Avenida Independência, 4385

Santa Rosa, Vinhedo

Galpão comercial para locação em vinhedo – excelente localizaçãoexcelente galpão comercial para locação em Vinhedo/sp, localizado na Avenida Independência, em uma região estratégica, com grande fluxo de veículos, alta visibilidade e fácil acesso para veículos leves e pesados. O imóvel está implantado em um amplo terreno de aproximadamente 37. 000 m², com 2. 500 m² de área construída, oferecendo estrutura completa para operações comerciais, industriais, logísticas e empresariais. O galpão principal conta com pé-direito de 8 metros, piso de alta resistência e amplo espaço interno, além de pátio externo para manobra de caminhões de grande porte. A estrutura dispõe de: 2. 500 m² de área construídaTerreno de aproximadamente 37. 000 m²Pé-direito de 8 metrosAmplo pátio para manobra e circulação de caminhõesPortaria e portão eletrônicoRecepçãoAuditórioRefeitório3 salas administrativas no pavimento superior6 banheirosÁrea administrativaAmpla área verde e arborizadaO imóvel apresenta excelente potencial para diferentes atividades, incluindo centro de distribuição, armazenagem, logística, transportadora, academia, centro de treinamento, mercado ou atacadista, escritórios, coworking, showroom, concessionária, centro de eventos, entre outras atividades comerciais e empresariais, conforme as permissões de uso e legislação municipal aplicáveis. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com acesso pela Avenida Independência, proximidade com a Rodovia Dom Pedro I (sp-065) e facilidade de ligação com a Rodovia Anhanguera (sp-330). Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade, infraestrutura e localização estratégica em Vinhedo. Locação: R$ 95. 000, 00/mêsConsulte condições comerciais e agende uma visita.

Destaque

R$ 14.500

215 m² tot.2 ban.3 vagas

Brasil (Jardim Brasil)

Santa Rosa, Vinhedo

Prédio comercial para locação - Jardim Brasil | Vinhedo/sp. Excelente imóvel com estrutura completa, ideal para clínicas e atividades da área da saúde. Conta com estacionamento frontal para três veículos e amplo estacionamento nos fundos, com acesso por rua traseira. Possui entrada lateral com duas portas, recepção com sala de espera, três consultórios, hall entre as salas e corredor de circulação. A estrutura inclui sala de antissepsia e sala para procedimentos cirúrgicos, ambas com pontos de água nas duas extremidades. Dispõe também de corredor de acesso à lavanderia, cozinha/refeitório e banheiro para funcionários com ducha. Uma opção funcional e bem planejada para oferecer conforto e praticidade a profissionais, colaboradores e pacientes. Imobiliária I. A. N. I - 16 anos de experiência e inovação no mercado imobiliário! Especializados na venda, compra, locação, regularização e administração de imóveis, oferecemos um atendimento humanizado e uma metodologia única. Profissionais qualificados prontos para garantir a melhor experiência para você. Transparência e honestidade são inegociáveis. Estamos localizados em frente ao shopping Valinhos, Condomínio Vértice, em uma área nobre da cidade, com corretores de especialistas prontos a lhe ajudar. Entre em contato conosco para mais informações, e nosso time irá lhe ajudar! I. A. N. I. Seu imóvel, nossa missão. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 4.500

99 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Rosa, Vinhedo

Excelente Oportunidade de Locação Comercial: Espaço Inteiro e Estrutura Completa para o Seu Negócio com 4 salas disponíveis. Se você busca o lugar ideal para estabelecer seu consultório, escritório ou empresa com praticidade, conforto e uma imagem altamente profissional, este prédio comercial é a escolha perfeita. Desenvolvido para atender às exigências de profissionais liberais, terapeutas, prestadores de serviços e pequenas empresas que valorizam eficiência e uma excelente apresentação, esta opção une custo-benefício e funcionalidade em cada detalhe. Destaques e Estrutura do Imóvel. Espaço Privativo com Ar-Condicionado: O ambiente interno foi projetado para oferecer máximo conforto térmico e produtividade durante todo o dia. Com sistema de ar-condicionado já instalado, as salas proporcionam um clima agradável e bem-estar contínuo tanto para a sua rotina de trabalho quanto para o atendimento dos seus clientes. Recepção no Local com Atendimento Organizado: A primeira impressão é fundamental. A sala conta com uma recepção estruturada e preparada para acolher seus visitantes com cordialidade e eficiência, garantindo controle de acesso, organização no fluxo de pessoas e um toque de profissionalismo desde o primeiro momento. Estacionamento Exclusivo para Visitantes: A comodidade de quem chega até você é prioridade. O local dispõe de estacionamento voltado para visitantes, eliminando a preocupação com vagas na rua e oferecendo total segurança e praticidade para seus clientes na hora de estacionar. Copa de Apoio Compartilhada: Para seus momentos de pausa, refeições rápidas ou aquele café durante a jornada de trabalho, o espaço conta com uma copa compartilhada bem equipada, garantindo funcionalidade sem ocupar a área útil da sua sala privativa. Banheiros Compartilhados de Uso Comum: sanitários masculinos e femininos em perfeitas condições de uso para profissionais e frequentadores do local. As contas de energia e água estão inclusas no valor do aluguel, apenas iptu será rateado entre as 4 salas alugadas. Por que este é o Endereço Certo para Sua Empresa? Trabalhar em um ambiente pronto, organizado e estruturado permite que você concentre seu tempo e energia no que realmente importa: a gestão e o crescimento da sua atividade profissional. Ao optar por este espaço, você elimina custos operacionais desnecessários com a manutenção individual de áreas comuns, sem abrir mão de uma infraestrutura acolhedora e que transmite credibilidade aos seus parceiros e clientes. A combinação entre ambiente climatizado privativo, apoio de recepção para a triagem de atendimentos e a facilidade do estacionamento no local cria uma experiência fluida, segura e diferenciada para o seu público final. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em uma estrutura pronta para impulsionar seus resultados. Entre em contato conosco hoje mesmo para consultar condições de locação, taxas e agendar um horário para conhecer o espaço de perto!

Destaque

R$ 1.400

14 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Santa Rosa, Vinhedo

Excelente Oportunidade de Locação Comercial: Espaço Funcional e Estrutura Completa para o Seu Negócio. Se você busca o lugar ideal para estabelecer seu consultório, escritório ou empresa com praticidade, conforto e uma imagem altamente profissional, esta sala comercial é a escolha perfeita. Desenvolvida para atender às exigências de profissionais liberais, terapeutas, prestadores de serviços e pequenas empresas que valorizam eficiência e uma excelente apresentação, esta opção une custo-benefício e funcionalidade em cada detalhe. Destaques e Estrutura do Imóvel. Espaço Privativo com Ar-Condicionado: O ambiente interno foi projetado para oferecer máximo conforto térmico e produtividade durante todo o dia. Com sistema de ar-condicionado já instalado, a sala proporciona um clima agradável e bem-estar contínuo tanto para a sua rotina de trabalho quanto para o atendimento dos seus clientes. Recepção no Local com Atendimento Organizado: A primeira impressão é fundamental. A sala conta com uma recepção estruturada e preparada para acolher seus visitantes com cordialidade e eficiência, garantindo controle de acesso, organização no fluxo de pessoas e um toque de profissionalismo desde o primeiro momento. Estacionamento Exclusivo para Visitantes: A comodidade de quem chega até você é prioridade. O local dispõe de estacionamento voltado para visitantes, eliminando a preocupação com vagas na rua e oferecendo total segurança e praticidade para seus clientes na hora de estacionar. Copa de Apoio Compartilhada: Para seus momentos de pausa, refeições rápidas ou aquele café durante a jornada de trabalho, o espaço conta com uma copa compartilhada bem equipada, garantindo funcionalidade sem ocupar a área útil da sua sala privativa. Banheiros Compartilhados de Uso Comum: Higiene e manutenção frequente garantem sanitários masculinos e femininos sempre limpos e em perfeitas condições de uso para profissionais e frequentadores do local. As contas de energia e água estão inclusas no valor do aluguel, apenas iptu será rateado entre as 4 salas alugadas. Por que este é o Endereço Certo para Sua Empresa? Trabalhar em um ambiente pronto, organizado e estruturado permite que você concentre seu tempo e energia no que realmente importa: a gestão e o crescimento da sua atividade profissional. Ao optar por este espaço, você elimina custos operacionais desnecessários com a manutenção individual de áreas comuns, sem abrir mão de uma infraestrutura moderna, acolhedora e que transmite credibilidade aos seus parceiros e clientes. A combinação entre ambiente climatizado privativo, apoio de recepção para a triagem de atendimentos e a facilidade do estacionamento no local cria uma experiência fluida, segura e diferenciada para o seu público final. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em uma estrutura pronta. Entre em contato conosco para consultar condições de locação, taxas e agendar um horário para conhecer o espaço! Sala será alugada sem mobílias

Destaque

R$ 2.800

R$ 650 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Benedito Storani (Jardim Alves Nogueira)

Santa Rosa, Vinhedo

Sala Comercial para Locação no Premium Mall Vinhedo/sp. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados de Vinhedo! Com 45m² de área privativa, esta excelente sala comercial reúne modernidade, conforto e funcionalidade, sendo ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências ou empresas que desejam oferecer um ambiente profissional de alto padrão aos seus clientes e colaboradores. O espaço foi projetado para proporcionar praticidade no dia a dia, contando com 02 banheiros, copa de apoio e 01 vaga de garagem no subsolo, garantindo mais comodidade e conforto para sua rotina de trabalho. Localizada no Premium Mall, um moderno e sofisticado complexo comercial, a sala está em uma região estratégica de Vinhedo, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, além de estar cercada por uma completa infraestrutura de comércios, serviços, restaurantes e conveniências. Esta é a oportunidade ideal para empresas que buscam um endereço que transmita credibilidade, ofereça excelente acessibilidade e esteja inserido em uma região em constante valorização. Destaques do imóvel: 45m² de área privativa; 02 banheiros; Copa de apoio; 01 vaga de garagem no subsolo; Excelente localização no Premium Mall; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ambiente moderno, seguro e ideal para diversos segmentos profissionais. Invista na imagem e no crescimento do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço comercial no Premium Mall, em Vinhedo! - 27/10/2026

Destaque

R$ 14.500

215 m² tot.2 ban.6 vagas

Av Brasil,244

Santa Rosa, Vinhedo

Com 215 m² de área construída, este conjunto de salas no piso térreo de um edifício de dois andares, originalmente projetado para atender serviços veterinários, está sendo disponibilizado para locação e devido sua boa estrutura, poderá ser adaptado para diversos negócios da área médica e bem-estar, tais como: Clínica de Especialidades Médicas, de Fisioterapia e Reabilitação, Clínica Odontológica, Clínica Estética e Dermatológica, Laboratório de Análises Clínicas, Centro de Terapias Alternativas, Clínica de Nutrição e Medicina Preventiva, Espaço de Diagnóstico por Imagem; Clínica de Oftalmologia, Clínica de Podologia, Clínica de Medicina do Trabalho, dentre outras. A localização estratégica no bairro Santa Rosa garante excelente visibilidade e acessibilidade, além de estar em uma região tranquila e bem desenvolvida. O espaço conta com os seguintes principais espaços: Recepção ampla de 30, 2 m² com ambiente iluminado, bancada de atendimento, ar condicionado e espaço para espera por atendimento, perfeito para criar uma ótima experiência para os seus clientes. Três consultórios privativos (11, 7 m², 6, 4 m² e 7, 2 m²), todos com portas de vidro corrediças, infraestrutura para ar-condicionado, móveis e bancadas com pia, prontos para acomodar diferentes tipos de atendimento. Sala de antissepsia de 6, 4 m², projetada para atender às normas de higiene e segurança, que pode ser facilmente adequada e adaptada para outros tipos de utilização. Sala de procedimentos cirúrgicos com 18, 6 m², equipada com pontos de água em ambas as extremidades, ideal para procedimentos especializados e específicos para diversos usos. Área de apoio funcional, incluindo lavanderia (4, 5 m²), cozinha/refeitório (5, 7 m²) e banheiro para funcionários com ducha (2, 8 m²). Estacionamento diferenciado, com espaço para até três veículos grandes na frente e um estacionamento com 49 m² adicional nos fundos, acessado por uma rua secundária. Diferenciais que agregam valor ao seu negócio: Excelente iluminação natural e artificial, criando um ambiente acolhedor e funcional. Aparelhos de ar-condicionado já instalados em algumas salas e infraestrutura pronta para instalação em outros ambientes. Piso adequado para clínicas e espaços de saúde, assegurando higiene e fácil limpeza, além de acessibilidade, inclusive para cadeirantes. Área de estoque e guarda de materiais e equipamentos com espaço fechado para maior segurança, e sob o prédio, na parte dos fundos, para guarda de materiais de maior porte; Espaços especiais para banhos, lavagem e limpeza, com drenagem e fácil limpeza; Localização privilegiada em uma área de fácil acesso, grande circulação e com potencial de atrair um público exigente. Se você procura um espaço versátil, já preparado para atender às necessidades de clínicas e negócios relacionados ao bem-estar, este imóvel é a escolha perfeita. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o local e dar o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento!

Destaque

R$ 6.500

450 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santa Rosa, Vinhedo

Imóvel térreo, com excelente estrutura e localização privilegiada, disponível para locação e pode ser a solução perfeita para clínicas veterinárias, consultórios, clínicas de estética, saúde e bem-estar, escritórios de projeto e engenharia ou outras atividades comerciais que exijam um ambiente organizado, funcional e com boa acessibilidade. Com 450 m² de terreno e 269, 8 m² de área construída, o imóvel se encontra em uma rua tranquila, mas com grande visibilidade, perpendicular a uma das principais avenidas de Vinhedo região de alto fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso e cercada por comércios variados como farmácias, restaurantes, mercados, bancos e outros serviços essenciais, o que garante excelente potencial de movimento e atratividade para o seu negócio. A área é composta por uma recepção ampla e bem iluminada, acompanhada de uma sala de recepcionista, três salas de atendimento, sendo que uma delas já equipada com pia e ar-condicionado instalado, piso tipo Paviflex e paredes com azulejo. O imóvel dispõe ainda de um banheiro interno funcional, além de uma edícula espaçosa nos fundos, que abriga uma sala adicional de bom tamanho e mais um banheiro completo. Essa área é ideal como espaço de apoio, descanso de funcionários ou até mesmo para atividades administrativas separadas do atendimento ao público. Nos fundos do imóvel, há um quintal com baias cobertas atualmente utilizadas como canis, estrutura essa que pode ser reaproveitada ou reformada de acordo com o tipo de negócio a ser instalado. Para clínicas veterinárias ou petshops, essa configuração é extremamente útil. Para outros segmentos, o espaço pode ser adaptado como área de depósito, estoque ou mesmo jardinagem paisagística. Na frente do imóvel, há cinco vagas de estacionamento descobertas, oferecendo conforto e comodidade aos seus clientes desde o momento da chegada. A fachada, além de ampla e visível, permite excelente identificação e comunicação visual da marca. Outro ponto importante: o imóvel será entregue vazio, permitindo ao locatário total liberdade para readequações e personalizações que melhor atendam ao perfil do negócio pretendido. Reformas, divisórias, mobiliários ou instalações especiais poderão ser realizadas mediante prévia negociação, respeitando o zoneamento e normas municipais. Esse espaço é ideal para profissionais ou empresas que valorizam localização estratégica, funcionalidade e versatilidade. Seja você médico veterinário, esteticista, fisioterapeuta, psicólogo, terapeuta, dentista, massoterapeuta, profissional de beleza ou gestor de serviços especializados, este imóvel oferece uma base sólida para operar com conforto, segurança e boa apresentação. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar seu negócio em um ponto de destaque em Vinhedo, em uma região de constante valorização e cercada por conveniência e fácil acesso. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.

Destaque

R$ 3.800

55 m² tot.1 banheiro

Rua Antonio Von Zuben, 201

Santa Rosa, Vinhedo

Sala comercial para locação em Vinhedo, estrategicamente posicionada para atender profissionais e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização de fácil acesso e alta conveniência urbana. Com 55 m² de área útil, o espaço apresenta layout versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso, seja para consultórios, escritórios administrativos, estúdios ou salas de atendimento ao público, além de contar com banheiro privativo e ponto preparado para instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico e praticidade no dia a dia. A sala oferece boa circulação interna e iluminação natural, favorecendo organização e produtividade, ao mesmo tempo em que se adapta facilmente às necessidades operacionais de diversos segmentos. Inserida em uma região com acesso facilitado à Rodovia Anhanguera e ao centro da cidade, a localização proporciona excelente mobilidade e visibilidade comercial, estando próxima a farmácias como Drogasil e São Paulo, supermercados como Dalben e Pague Menos, além de escolas, academias, restaurantes e comércio local, com a Santa Casa de Vinhedo e outras unidades de saúde a poucos minutos de distância, reforçando ainda mais o potencial estratégico do imóvel. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso imediato. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

R$ 3.500

9 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Independência, 5257

Santa Rosa, Vinhedo

Sala Comercial (Nova) para Locação – Pronta para Consultório ou Estética- Avenida Independência – Vinhedo/sp. Se você procura um espaço moderno, completo e com ótima localização para instalar seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Detalhes do imóvel: • Área sala: 9 m² • Primeira locação – imóvel novíssimo. • Dividido em salas, recepções, banheiros e copa. • Elevador e acessibilidade pne. • Localizado no 1º andar com estrutura pensada para profissionais da saúde, estética e bem-estar. Localização estratégica: • Em plena Av. Independência, uma das principais da cidade. • Região central e de grande fluxo. • Estacionamento próprio + bolsões de estacionamento gratuito em frente ao prédio. Infraestrutura completa inclusa no aluguel: • Água, luz, internet, iptu, limpeza e secretária na recepção ( tudo incluso na aluguel) • Ambiente profissional e estruturado para receber seus clientes com conforto e eficiência. Contrato comercial com condições facilitadas. Agende uma visita e instale seu negócio no endereço certo para crescer. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

R$ 4.000

R$ 200 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Anésio Augusto do Amaral, 466

Santa Rosa, Vinhedo

Aluga-se Sala Comercial Térrea – Avenida dos Imigrantes | Vinhedo/sp. Destaque seu negócio no melhor ponto de Vinhedo! Chegou a oportunidade que o seu negócio merece! Sala comercial térrea com 49m², em localização estratégica e altamente valorizada, situada em uma das avenidas mais movimentadas de Vinhedo, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para sua marca. Diferenciais que fazem a diferença: Ambiente amplo, moderno e versátil. Lavabo. Espaço para copa. Fachada com portas de vidro, trazendo elegância, luminosidade e destaque comercial. Amplo estacionamento para clientes, 1 vaga de garagem coberta no subsolo. Ideal para clínicas, escritórios, lojas ou prestadores de serviços que buscam visibilidade, praticidade e crescimento em um endereço de alto impacto. Localização central, fácil acesso e grande circulação — o ponto certo para impulsionar o seu negócio! Agende agora sua visita e venha conquistar esse endereço estratégico! Eurico Negócios Imobiliário. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

R$ 4.500

30 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Independência, 5228

Santa Rosa, Vinhedo

Consultório para locação na Belaviv, clínica criada para reunir profissionais de estética, saúde e bem-estar em um ambiente moderno e acolhedor. Localizada na Avenida Independência, em frente ao cei Sítio do Pica Pau Amarelo e ao lado da Clínica Vivecor, a estrutura garante visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, além de estacionamento próprio com quatro vagas e bolsões gratuitos em frente. O espaço dispõe de recepção, elevador, copa, depósito de material de limpeza e dois banheiros, sendo um deles acessível. São quatro salas de atendimento planejadas para oferecer praticidade e conforto, todas equipadas com ar-condicionado, boa iluminação, espaço para maca, pia com armário com chave e gavetas, mesa com três cadeiras, persiana rolô para privacidade, além de dispenser de sabonete líquido e papel toalha. No valor do aluguel estão inclusos recepcionista, contas de água e luz, iptu, internet, telefone fixo e limpeza, proporcionando comodidade e economia aos profissionais que buscam iniciar ou expandir seus atendimentos. Agende uma visita e conheça de perto a estrutura completa que a Belaviv oferece para apoiar o crescimento da sua carreira. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

R$ 90.000

37260 m² tot.5 ban.120 vagas

Avenida Independência, 4385

Santa Rosa, Vinhedo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Potencial ilimitado, pátio monumental e visibilidade máxima na Avenida Independência. Apresentamos uma oportunidade única para grandes empresas no coração de Vinhedo. Este complexo une a funcionalidade de dois galpões robustos à versatilidade de um terreno plano de quase 4 hectares. Com infraestrutura completa para sediar desde centros de distribuição até polos educacionais ou gastronômicos, o imóvel oferece o melhor em logística e exposição de marca. Estrutura e Distribuição: 1. Galpão Principal (2. 500 m²): Pé-Direito: 8 metros, otimizando o armazenamento vertical. Área Administrativa: Recepção profissional e piso superior com 3 salas amplas para escritórios corporativos. Infraestrutura Social: Auditório privativo, refeitório e vestiários completos. Piso: Resistente (Cimento Queimado), ideal para circulação de empilhadeiras e alto tráfego. 2. Galpão Secundário (350 m²): Funcionalidade: Área de vão livre ideal para depósitos auxiliares, manutenção ou estoque de giro rápido. Pátio, Logística e Estacionamento: Capacidade Monumental: Mais de 120 vagas de estacionamento, sendo 20 internas e ampla área frontal. Operação Pesada: Amplo pátio para manobra de carretas e caminhões de grande porte. Topografia: Terreno plano e arborizado, facilitando expansões ou instalações temporárias. Segurança: Guarita de controle de acesso (portaria), sistema de alarme e cercamento completo. Localização Estratégica: Situado na Avenida Independência, 4385, o principal eixo comercial e de serviços de Vinhedo: Fluxo e Visibilidade: Localização com altíssimo tráfego diário, garantindo exposição orgânica para o negócio. Conectividade: Fácil acesso às Rodovias Anhanguera (br-050) e Bandeirantes (sp-348), conectando Vinhedo ao polo Campinas-Jundiaí-São Paulo. Entorno: Região consolidada com forte presença industrial e comercial de alto padrão. Perfil Ideal de Ocupação: Centros de Distribuição e Logística "Last Mile". Indústrias Leves e Tecnológicas. Grandes Academias, Escolas ou Faculdades. Centros Gastronômicos, Shoppings a Céu Aberto ou Atacadistas. Valores de Locação: Aluguel: R$ 90. 000, 00 /mês. iptu: R$ 4. 985, 00 /mês. Área Construída: 2. 541 m² Área Total: 37. 260 m² Traga sua operação para o ponto mais estratégico de Vinhedo. Agende sua visita técnica.

R$ 4.000

R$ 485 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Páscoa Zanetti Trevisan, 763

Santa Rosa, Vinhedo

Sala comercial para alugar no Portal de Vinhedo/sp. Uma excelente oportunidade comercial, sendo salas executivas de alto padrão, localizada simplesmente no portal da cidade e detalhe, onde todo o fluxo vinhedense e regiões passar diariamente. Já imaginou seu negócio a vista para todos de uma forma simples e natural? Venham então aproveitar a esta oportunidade imbatível. O imóvel requer de muita audácia e estilo para quem busca estruturar vosso negócio. O espaço de. 48, 31m² contém uma sala ampla e elegante, banheiro masculino e feminino, 2 pontos de ar-condicionado, um espaço para colocar uma linda copa e 1 vaga para estacionamento locatário e para clientes vagas próximo do prédio. Cercado de inúmeras oportunidades como banco, padaria, posto de combustível, restaurantes, mercados academia, enfim, do qual os vinhedenses usufruem enriquecendo mais e mais a cidade. - iptu incluso. A Infraestrutura de 3 andares contempla: - Um elevador; - Energia solar fotovoltaica; - Sistema interno de monitoramento por câmeras; - Água (24. 000 litros) e medidores individuais otimizando o valor do condomínio e. - Garagem subterrânea. Venham visitar e conte com o nosso time! Agende sua visita conosco. Eurico Negócios Imobiliários. Ailton da Silva. Ver dados. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

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