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105 Imóveis para alugar em Rubem Berta, Porto Alegre

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2f3a41a338421e2715e7e221c5982179d35b5059 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.250,00/mês - Rubem Berta - Porto Alegre/RS
Comercial · 5000m² · Galpão / Depósito / Armazém em Rubem Berta - Porto Alegre

R$ 65.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Rubem Berta, Porto Alegre

Terminal logístico cross docking para locação • 2. 000 M² de área construída • pátio de 5. 000 M² • 18 docas • porto seco • porto alegre/rsa sector apresenta uma espetacular oportunidade de locação corporativa para o setor de transporte e logística de alta performance. Trata-se de um terminal logístico padrão "vitrine", estrategicamente localizado no complexo do Porto Seco, em Porto Alegre, rs. Com uma infraestrutura de alto desempenho inteiramente projetada para otimizar fluxos de mercadorias, o ativo conta com 18 posições de docas dispostas em configuração pura de Cross Docking e um pátio operacional generoso, posicionando-se como a estrutura definitiva para grandes transportadoras, operadores de e-commerce e hubs de distribuição expressa. ️ especificações E diferenciais• Área construída total: 2. 000 m² de estrutura civil robusta e totalmente otimizada para o giro rápido de cargas• Pátio operacional livre: 5. 000 m² de área pavimentada, projetada para suportar o tráfego pesado e oferecer um amplo raio de giro para manobras de carretas, bitrens e rodotrens• Sistema de docas: 18 posições operacionais em formato Cross Docking (recebimento e expedição simultâneos em lados opostos ou integrados) • Fluxo viário interno: Sistema de portões duplos independentes, permitindo o fluxo simultâneo e sem gargalos de entrada e saída de veículos• Apoio à frota: Área técnica dedicada exclusivamente para a lavagem e manutenção rápida de caminhões• Segurança patrimonial: Portaria estruturada e engenheirada para controle de acesso rigoroso e monitoramento de frotas infraestrutura administrativa E de bem-estaro complexo oferece suporte completo para a equipe de gestão e para o ecossistema de motoristas, tudo externo à área de movimentação de cargas: • Área administrativa completa: Escritórios estruturados contendo hall de recepção corporativa e salas de reuniões privadas• Refeitório corporativo: Espaço funcional para alimentação dos colaboradores internos e equipes de rota• Dormitório especializado: Ala exclusiva para o descanso e pernoite de motoristas de longa distância, equipada com infraestrutura de apoio• Estacionamento planejado: Vagas internas e externas dimensionadas para veículos leves, visitantes e frotas de apoio localização estratégicasituado no coração do principal polo logístico e aduaneiro da capital gaúcha, no Porto Seco — Porto Alegre, rs: • Localização altamente estratégica dentro de um condomínio logístico e industrial consolidado, com facilidade de conexões fiscais e operacionais• Conectividade expressa com as principais artérias rodoviárias do estado (br-116, br-290/Freeway e br-448), garantindo o escoamento rápido para o interior do rs, Santa Catarina e demais regiões do país• Posicionamento tático fora das zonas de restrição urbana para tráfego pesado de Curvas de Carga, permitindo operações fluidas 24 horas por dia• Proximidade imediata do Aeroporto Internacional Salgado Filho e dos principais eixos de distribuição da Região Metropolitana flexibilidade operacionalo grande e absoluto diferencial deste terminal reside na sua configuração de engenharia focada no Cross Docking aliado a um pátio de 5. 000 m². Em operações logísticas modernas, o tempo de permanência da carga no chão deve ser próximo de zero; com 18 posições de docas e portões de fluxo contínuo (inbound/outbound), o imóvel elimina por completo o gargalo de filas de espera ou manobras travadas. A inclusão de uma estrutura de dormitório e refeitório para motoristas reduz o "Turnover" de viagens e eleva a segurança jurídica e operacional da transportadora, enquanto a visibilidade padrão "vitrine" do imóvel funciona como uma poderosa ferramenta de marketing institucional para a marca. Investimento & condições comerciaisativo imobiliário corporativo de alta performance pronto para a implantação de grandes malhas logísticas e operacionais. • Valor de locação mensal: R$ 65. 000, 00Períodos de carência contratual para transição de sistemas, taxas locais (iptu/Condomínio) e certidões imobiliárias atualizadas sob consulta direta com nossa equipe de especialistas. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, suporte técnico de zoneamento e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. Recomendamos entrar em contato direto com nossa equipe para obter as informações mais atualizadas, verificar a disponibilidade atual do ativo e quaisquer modificações de valores ou taxas que possam ocorrer sem aviso prévio.

Terreno · 9298m² · Terreno para aluguel - em Rubem Berta
Comercial · Pavilhão - B. Rubem Berta - Porto Alegre - RS
9f908071860e490648be57c8f2fb4708f3eeb24a · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 42 m² por R$ 1.400,00/mês - Rubem Berta - Porto Alegre/RS
43692_ir35574go6p6M8R82_436926719386d72cf0.jpg · Imoveis - em Rubem Berta

R$ 70.000

9500 m² tot.20 ban.25 vagas

Plínio Kroeff

Rubem Berta, Porto Alegre

Bridge vende excelente Depósito/Pavilhão com 9500m² de área, no bairro Sarandi em Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento. Imóvel alugado por R$ 70mil ao mês. Pavilhão/prédio/depósito na zona norte A 5min. Da free-way; fácil acesso à diversos bairros de poa, próximo da fiergs, bares, restaurantes, postos de gasolina, hotéis, comércios, indústrias, etc. Terreno: 9. 000 m2 // Área construída: 4. 500m. Pavilhão com área total de 9. 500m² de área útil, sendo 2. 000m² de depósito e 2. 500m² de área de escritório e refeitório. Depósito com pé direito de 06 metros, piso bruto, possui 16 Docas, escritórios com banheiros, estacionamento para visitantes para até 20 carros, ampla área de manobra para caminhões e refeitórios com cozinha pronta. Fácil acesso a br116 e Freeway.

exclusivity.jpeg · Apartamento para aluguel - em Rubem Berta
Foto 01 · Terreno, Rubem Berta, Porto Alegre, RS

R$ 2.500

420 m² tot.

Endereço não informado

Rubem Berta, Porto Alegre

Terreno vazio com +/- 420 m² - 28/01/2026

Casa de 2 quartos, Porto Alegre · Casa, Rubem Berta, Porto Alegre, RS
b1cf563a54dcbccc5fec2f3ccaab932b11d46782 · Pavilhão, 325 m² - venda por R$ 477.000,00 ou aluguel por R$ 9.800,00/mês - Rubem Berta - Porto Aleg
Foto 01 · Apartamento, Rubem Berta, Porto Alegre, RS

R$ 790

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Rubem Berta, Porto Alegre

Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviços, sem vaga p/ carro. - 10/01/2024

Foto 02 · Loja, Rubem Berta, Porto Alegre, RS

R$ 1.800

45 m² tot.

Endereço não informado

Rubem Berta, Porto Alegre

Loja comercial para Locação - Parque do Maias - Porto Alegre. - Loja com 1 banheiro. - 25/05/2026

Foto 01 · Terreno, Rubem Berta, Porto Alegre, RS
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