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23 Imóveis para alugar em Avenida Escola Politecnica, Rio Pequeno, São Paulo

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R$ 5.900

R$ 900 Condominio

122 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Escola Politécnica

Rio Pequeno, São Paulo

Apartamento para comprar com piscina, churrasqueira, academia, 3 quartos e pode ter animais de estimação.

Super destaque

R$ 9.500

R$ 1.463 Condominio

156 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Escola Politécnica,942

Rio Pequeno, São Paulo

Apartamento para locação | 156 m² | 3 suítes | 3 vagas | em frente À usp. More com conforto, segurança e uma infraestrutura de clube em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este excelente apartamento conta com 156 m² de área privativa, distribuídos em 3 amplas suítes, ambientes espaçosos, ótima iluminação natural e 3 vagas de garagem. O imóvel será locado sem mobília, oferecendo liberdade para você decorar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo. A localização é um dos grandes diferenciais: em frente à usp, a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, da Estação Villa LobosJaguaré e com fácil acesso às principais vias da região. Além disso, está próximo ao Assaí Atacadista, supermercados, escolas, restaurantes, shoppings e uma ampla rede de serviços. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e bem-estar, proporcionando qualidade de vida para toda a família: Piscinas coberta aquecida e descoberta; Academia completa; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Mini quadra de basquete; Spa e sauna; Salão de beleza com serviço de cabeleireiro; Churrasqueira; Coworking; Salões de festas (adulto, juvenil e infantil) ; Cinema; Espaço Pet; Playground; Brinquedoteca; Berçário; Sala de artes; Sala de estudos; Sala de jogos; Sala de música; Mercado interno; 4 bicicletários; Portaria e segurança 24 horas. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e uma das melhores estruturas de lazer da região.

Destaque

R$ 9.500

R$ 1.800 Condominio

183 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Escola Politécnica, 5950 30 andar

Rio Pequeno, São Paulo

Sofisticação, conforto e exclusividade para morar no Condomínio Collina Parque dos Príncipes! Se você procura um apartamento amplo, elegante e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Localizado no renomado Condomínio Collina Parque dos Príncipes, este excelente imóvel de 183m² reúne conforto, segurança e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como as Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, além das Marginais Pinheiros e Tietê. O entorno conta com ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, escolas, universidades, farmácias, restaurantes, shopping centers e diversos serviços que proporcionam praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, áreas verdes, jardins, portaria 24 horas e sistema de segurança, garantindo tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 183m² de área privativa; 4 dormitórios, sendo 3 suítes; 3 dormitórios com armários planejados; Suíte master com amplo closet; Sala espaçosa para 2 ambientes; Sacada integrada, fechada em vidro e com churrasqueira; Lavabo; Cozinha planejada, equipada com geladeira; Área de serviços com máquina de lavar e banheiro de apoio; Despensa; 2 vagas de garagem cobertas. Um apartamento diferenciado, com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de qualidade e pronto para receber sua família com todo o conforto que ela merece. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!

Destaque

R$ 10.500

R$ 1.500 Condominio

156 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Escola Politécnica, 942

Rio Pequeno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Orsi Brokers - Imobiliária Em Jaguaré - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Apartamento para Locação no Bairro Jaguaré – São Paulo/sp. Oportunidade imperdível de locação no bairro Jaguaré, localizado na Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel oferece uma planta inteligente e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício no dia a dia. O apartamento conta com ambientes bem iluminados e arejados, distribuídos de maneira a otimizar o espaço interno, compondo dormitórios aconchegantes, sala de estar integrada, cozinha planejada e área de serviço. Situado em uma região de infraestrutura completa, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso e conta com facilidades nas redondezas, tais como supermercados, farmacias, instituições de ensino, transporte público e parques. Uma excelente opção para quem deseja morar com comodidade e segurança em uma das áreas tradicionais da Zona Oeste. Entre em contato conosco para mais informações, consulta de taxas ou para agendar uma visita com um de nossos corretores. Informações sobre o condomínio. Descubra o Condomínio Horizontes, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Escola Politécnica, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Horizontes é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Estação Villa Lobos- Jaguaré, iw inglês sem enrolação, usp, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos adiciona praticidade a essa experiência. Chave do anúncio: 6uun8AtFlxYkpkur

R$ 9.500

R$ 1.462 Condominio

156 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AVENIDA ESCOLA POLITÉCNICA, 942

Rio Pequeno, São Paulo

Venha conhecer a nossa incrível casa para locação! Com 3 quartos espaçosos, sendo todos suítes, você e sua família terão todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a casa conta com uma ampla sala, perfeita para reunir amigos e familiares, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem para garantir a segurança dos seus veículos. Com 156, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis e criar memórias incríveis. A casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel tão completo e confortável. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com essa casa dos sonhos. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que você e sua família merecem! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 9.500

R$ 1.462 Condominio

156 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Escola Politécnica,

Rio Pequeno, São Paulo

Apartamento para locação no Horizontes Cidade Universitária | 156 m² | 3 suítes | 3 vagas. Apartamento amplo para locação em frente à usp, no Jaguaré. São 156 m², com ambientes espaçosos e bem distribuídos, 3 suítes e 3 vagas de garagem. O imóvel será alugado sem mobília. Destaques do imóvel. • Locação sem mobília • 156 m² de área privativa. • Varanda com fechamento em vidro. • 3 suítes. • Ambientes amplos e bem distribuídos. • 3 vagas de garagem. Localização privilegiada. A 1km ao Assaí Atacadista Jaguaré Praticamente na frente da usp. A 2, 7km ao Continental Shopping. A 9 min de carro ao Parque Villa Lobos. Região com variadas opções gastronômicas. Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdade, Academias, Shopping. Fácil acesso pela Marginal Pinheiros, Av. Jaguaré, Av. Escola Politécnica. Lazer completo com piscina coberta e aquecida, piscina descoberta, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, mini quadra de basquete, salão de beleza com serviço de cabeleireiro, spa, sauna, churrasqueira, coworking, salões de festa (adulto, juvenil, infantil), espaço Pet, mercado, cinema, playground, brinquedoteca, berçario, sala de artes, sala de estudos, sala de jogos, sala de música, 4 bicicletários. Entre em contato e saiba mais! Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso. Verifique a disponibilidade do imóvel. Visitas com levinka. Agende com antecedência via telefone, e-mail ou WhatsApp. Chave do anúncio: zjhYnoDrheFe625m

R$ 2.400

R$ 730 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Escola Politécnica, 2200

Rio Pequeno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Remax Consilar - Imobiliária Rio Pequeno - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Alugue este encantador apartamento residencial em ótimas condições, localizado na desejada Avenida Escola Politécnica, no bairro Rio Pequeno, São Paulo. Com dois dormitórios espaçosos e um banheiro, este imóvel oferece uma área de 50 metros quadrados, perfeita para quem busca conforto e praticidade. A sala é integrada à cozinha, criando um ambiente aconchegante para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a vista aberta e a área de lazer, ideal para momentos de relaxamento e encontros sociais. Os moradores poderão desfrutar de um belo jardim, churrasqueira coletiva e salão de festas, perfeitos para confraternizações. A cerâmica nos pisos oferece uma sensação de requinte e facilidade na limpeza. Para quem valoriza segurança e conveniência, o prédio conta com elevador e interfone, além de estar próximo ao transporte público. O apartamento aceita pets, tornando-se uma escolha irresistível para os amantes dos animais. A garagem acomoda um carro, garantindo praticidade e segurança para seu veículo. Seja para jovens profissionais ou pequenas famílias, este apartamento é a combinação perfeita de localização excelente, comodidades e conforto. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais acessíveis e agradáveis de São Paulo!

R$ 10.500

R$ 1.500 Condominio

156 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Escola Politécnica, 942

Rio Pequeno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Orsi Brokers - Imobiliária Em Jaguaré - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Apartamento para Locação no Bairro Jaguaré – São Paulo/sp. Oportunidade imperdível de locação no bairro Jaguaré, localizado na Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel oferece uma planta inteligente e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício no dia a dia. O apartamento conta com ambientes bem iluminados e arejados, distribuídos de maneira a otimizar o espaço interno, compondo dormitórios aconchegantes, sala de estar integrada, cozinha planejada e área de serviço. Situado em uma região de infraestrutura completa, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso e conta com facilidades nas redondezas, tais como supermercados, farmacias, instituições de ensino, transporte público e parques. Uma excelente opção para quem deseja morar com comodidade e segurança em uma das áreas tradicionais da Zona Oeste. Entre em contato conosco para mais informações, consulta de taxas ou para agendar uma visita com um de nossos corretores. Informações sobre o condomínio. Descubra o Condomínio Horizontes, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Escola Politécnica, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Horizontes é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Estação Villa Lobos- Jaguaré, iw inglês sem enrolação, usp, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos adiciona praticidade a essa experiência. Chave do anúncio: 6uun8AtFlxYkpkur

R$ 17.000

R$ 2.400 Condominio

234 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

AVENIDA ESCOLA POLITÉCNICA, 0942

Rio Pequeno, São Paulo

Venha morar no apartamento dos seus sonhos! Com 4 quartos espaçosos, cada um com sua própria suíte, você terá todo o conforto e privacidade que deseja. Além disso, o apartamento conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. Com uma área de 234, 00 m2, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com seus familiares e amigos. O apartamento também conta com uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas e relaxar depois de um longo dia de trabalho. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, você terá fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e muito mais. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que reúne conforto, praticidade e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse incrível apartamento! Estamos te esperando para te mostrar todos os detalhes e fazer você se sentir em casa. Venha viver o melhor da vida no seu novo lar! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 9.500

R$ 1.462 Condominio

156 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AVENIDA ESCOLA POLITÉCNICA, 942

Rio Pequeno, São Paulo

Venha conhecer a nossa incrível casa para locação! Com 3 quartos espaçosos, sendo todos suítes, você e sua família terão todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a casa conta com uma ampla sala, perfeita para reunir amigos e familiares, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem para garantir a segurança dos seus veículos. Com 156, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis e criar memórias incríveis. A casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel tão completo e confortável. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com essa casa dos sonhos. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que você e sua família merecem! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 9.805

R$ 2.500 Condominio

196 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Escola Politécnica al 5900

Rio Pequeno, São Paulo

Apartamento de 196 m² com 3 suítes, 3 amplas salas em porcelanato integradas com a varanda que possui vista permanente para área verde da Universidade de São Paulo, lavabo, ampla cozinha com armários planejados, 3 vagas de garagem demarcadas e uma área total de 196m², este imóvel é simplesmente deslumbrante. área de lazer do condomínio é completa. Condominio clube com, piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet, home cinema, playground, salão de jogos, children care, espaço zen, quadra poliesportiva, quadra de tênis, sala de ginástica, sauna, hidromassagem, churrasqueira, forno de pizza, Ateliê, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Deck, Espaço zen, Hall. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Albert Sabin, Ass Colégio Nicolau Kerpen, Mef Fitness E Academia, Space Fit Academia De Ginástica. Condominio conta ainda com portaria blindada e segurança 24 hrs, gerador de energia e garagem para visitantes. Não perca a oportunidade de morar com conforto, segurança e sofisticação. Agende uma visita e se encante com cada detalhe deste apartamento que pode ser o seu novo lar. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade. Referência Volare Imóveis: Ver dadosO imóvel que você procura esta aqui na Volare Imóveis! Ref. Volare Imóveis: [[código_de_referência]]

R$ 2.100

R$ 655 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Escola Politécnica, ****

Rio Pequeno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Grupo Belona - creci 6. 956-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento de 2 Dormitórios no Jaguaré – Excelente Localização! Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida, este é o imóvel ideal para você e sua família! O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e aconchegante para o dia a dia. Localização privilegiada. Localizado na Avenida Escola Politécnica, no Jaguaré, um dos bairros mais completos da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, academias, bancos, mercados e muito mais. A apenas 5 minutos da usp – Portões 2 e 3. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região com excelente oferta de transporte público. Próximo a serviços essenciais e comércio diversificado.?? Condomínio com lazer e segurança. Para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida, o condomínio oferece: Portaria 24 horas. Salão de festas. Quadra esportiva. Playground. Pet place. Área verde ampla e arborizada. Um imóvel que reúne excelente localização, segurança, lazer e praticidade, perfeito para quem deseja morar bem no Jaguaré. ?? Agende sua visita e venha conhecer! Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando para chamar de lar!

R$ 2.100

R$ 655 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Escola Politécnica, ****

Rio Pequeno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Grupo Belona - creci 6. 956-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento de 2 Dormitórios no Jaguaré – Excelente Localização! Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida, este é o imóvel ideal para você e sua família! O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e aconchegante para o dia a dia. Localização privilegiada. Localizado na Avenida Escola Politécnica, no Jaguaré, um dos bairros mais completos da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, academias, bancos, mercados e muito mais. A apenas 5 minutos da usp – Portões 2 e 3. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região com excelente oferta de transporte público. Próximo a serviços essenciais e comércio diversificado.?? Condomínio com lazer e segurança. Para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida, o condomínio oferece: Portaria 24 horas. Salão de festas. Quadra esportiva. Playground. Pet place. Área verde ampla e arborizada. Um imóvel que reúne excelente localização, segurança, lazer e praticidade, perfeito para quem deseja morar bem no Jaguaré. ?? Agende sua visita e venha conhecer! Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando para chamar de lar!

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R$ 6.900

R$ 1.300 Condominio

120 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Escola Politécnica

Parque dos Príncipes, São Paulo

Apartamento mobiliado com 4 quartos, varanda e piscina no condomínio. Aluguel no Parque dos Principes.

Super destaque

R$ 9.800

R$ 1.890 Condominio

194 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Escola Politécnica

Parque dos Príncipes, São Paulo

Alugar apartamento com 4 quartos e piscina no condomínio no Parque dos Principes.

Super destaque

R$ 10.500

R$ 1.500 Condominio

156 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Escola Politécnica 942 16o andar

Jaguaré, São Paulo

Alugue direto com o proprietário este espetacular apartamento de 156m² no 16º andar, com total privacidade e segurança. O imóvel possui hall social privativo e fechaduras eletrônicas instaladas nas duas portas de entrada (social e de serviço). Passou por revisão total recente e está pronto para morar, oferecendo o máximo em sofisticação e uma infraestrutura de lazer e conveniência incomparável. Localização Estratégica e Mobilidade (Fora do Rodízio) - Livre de Trânsito: O imóvel está localizado fora da zona de rodízio municipal de São Paulo, permitindo circular com seu veículo todos os dias sem restrição de horários na porta de casa. - Hub de Conectividade: Acesso imediato e descomplicado à Cidade de Osasco e às principais artérias viárias da cidade: Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, Rodovia Raposo Tavares (com ligação rápida ao Rodoanel), Rodovia Castelo Branco, Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. - Proximidade: Em frente à Cidade Universitária (usp), muito próximo de Osasco e a poucos minutos do Parque e do Shopping Villa-Lobos. Acesso rápido a farmácias e mercados próximos. Diferenciais do Apartamento e Acabamento Premium, com Privacidade Absoluta. - Hall social privativo, apenas 2 unidades por andar e fechaduras eletrônicas nas entradas social e de serviço. - Pisos: Madeira nobre Indusparquet (Cumaru) na área social/íntima e porcelanato Portobello (pisos e revestimentos) nas áreas molhadas. - Marcenaria: Armários planejados em madeira de altíssima qualidade em todos os cômodos (suítes, banheiros, cozinha, área de serviço e varanda). - Varanda Gourmet: Equipada com churrasqueira e totalmente fechada com portas de vidro e película de alta tecnologia para redução de calor e raios uv. Borrachas de vedação das portas de vidro 100% novas. - Climatização: Ar-condicionado instalado nas 3 suítes (equipamentos com manutenção e revisão técnica recém-realizadas). - Vistas Panorâmicas: Vista frontal definitiva e infinita para a Cidade Universitária (usp) na sala/varanda e vista lateral das suítes para a Roda Gigante do Parque Villa-Lobos. - Decoração e Segurança: Cortinas sob medida em voil de linho novíssimas e imóvel 100% telado (redes de proteção em todas as janelas e varanda). - Cozinha Gourmet Equipada (Eletrodomésticos Embutidos): Cooktop moderno e coifa/exaustor potente (Electrolux). Forno elétrico e micro-ondas embutidos Brastemp (Linha Gourmand). Máquina de lavar louças Electrolux de grande capacidade (12 serviços). Triturador elétrico instalado na pia da cozinha, otimizando lixo orgânico. Sistema de aquecimento de água a gás revisado recentemente. - Vagas de Garagem (O Maior Diferencial do Prédio) 3 vagas no total: 2 vagas duplas e fixas (sem sorteio) localizadas estrategicamente em frente aos elevadores no 1o subsolo + 1 vaga privativa grande, livre e de facílimo acesso perto dos elevadores no 2o subsolo. Condomínio Horizontes Cidade Universitária: Infraestrutura de Resort - O condomínio oferece uma verdadeira experiência de clube, comércio e assessoria esportiva inclusa. - Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina coberta e aquecida com raia olímpica (3 raias), piscina aberta grande e ensolarada com churrasqueira integrada, e spa completo (com maca de massagem, sauna e hidromassagem). - Esportes e Saúde: Academia ampla com ótimos aparelhos (com reforma, ampliação e instalação de ar-condicionado prevista para 2027), sala de ginástica, quadra rápida de tênis em tamanho oficial e quadra poliesportiva. - Assessoria Esportiva Inclusa: Equipe profissional contratada com grade completa de atividades físicas para todas as idades (natação, musculação, zumba, pilates, yoga, etc.). - Facilidades e Conveniência Sem Sair de Casa: Mercado Hirota e Mercado Pet dentro do condomínio (acessíveis 24h), feira livre interna 2x por semana, Food Trucks todas as sextas-feiras e Salão de Beleza privativo do condomínio. - Lazer e Cultura: Cinema, Home Office, Sala de estudos, Sala de artes, Garage Band, Salão de jogos adultos e Salão de jogos eletrônicos. - Infantil: Playground com piso emborrachado, berçário e brinquedoteca. - Social: 3 salões de festas elegantes e 2 churrasqueiras adicionais em quiosques individuais. - Sustentabilidade: 2 carregadores dedicados para carros elétricos. Condições Comerciais. Valor do Aluguel: R$ 10. 500, 00 (aberto a propostas para perfis com excelentes garantias e pagamentos antecipados) + condomínio (sem considerar gastos com água e gás encanadao, individualizados por unidade) + iptu anual R$ 8. 880 em 12 parcelas de R$ 740. Garantias aceitas: caução de 3 meses de aluguel ou Seguro-fiança.

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